ха-ха-ха.
сдать можно хорошо только квартиру у метро. чем ближе к центру, тем лучше.
а это стоит денег.
плюс мебилировка.
жильцы - не хомячки, такоооое могут сделать с вашей квартиркой. ухо востро всегда.
Почему бы не взять квартиру в ипотеку, запустить жильцов и пусть она сама себя окупает?
меня посетила гениальная мысль
я тут подумала:а почему бы мне не взять квартиру в ипотеку,запустить туда жильцов,и пусть они снимают эту квартиру и платят мне-таким образом ипотека сама себя закроет
пусть и лет через 20-но это лучше чем ничего.
------------------------------------------------------------- ---
но что то все подозрительно ладно да складно..
так что если в моем шикарном плане есть какие-то промахи,сообщите мне
автор: ,Valet, 06.01.17 15:11
просмотры: +14778, комментарии: +120
все темы | главная |
-
08.01.17 14:54
-
08.01.17 14:42А затраты на мебель, на ремонт, они никогда не окупятся. Опять же страховка по ипотеке и первый взнос.
-
08.01.17 14:11Да это очень выгодно. Через 50 лет выйдете в плюс
-
07.01.17 19:50 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
Мерси
Дело за малым..доехать до вашего бара и познакомиться с нужными людьми)))
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:22 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 % брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
-
07.01.17 19:13 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
чё берут за работу?
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:07 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
-
07.01.17 19:03 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
чтоб ловить момент-надо жить на месте или хотя бы в стране..так не наездишься..про банковские запасы-это интересно..
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 18:59 (ответ для: Дюля Дос Сантос)почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
-
07.01.17 14:42да,друзья,спасибо за ваши сообщения
проанализировав их,я делаю неколько выводов(по вашим советам)
1)нужно иметь в запасе деньги-если не будет какое то время жильцов
2)это рискованное дело-жильцы могут сделать что угодно с квартирой(вплоть до поджога)-и выбраться сухими из воды
3)ну и само собой-нужно рассчитать внимательно цены на жилье,цены на аренду и воспользоватся ипотечным калькулятором
всем спасибо!! -
07.01.17 12:17Автор, а вообще ваша гениальная идея разбивается в пух и прах, если сделать три действия
1. Открыть объявления о продаже квартир
2. Открыть объявления и сдаче квартир
3. Открыть ипотечный калькулятор.
И сразу становится понятно, что аренда квартиры в два раза меньше, чем ипотечные взносы при любой стоимость квартиры. -
07.01.17 10:13 (ответ для: leoleo06)leoleo06 писал(а): Это не гениальная, а геморройная мысль. Многие банки включают в договор пункт о запрете передачи залогового имущества в аренду, поэтому сдать квартиру официально Вы не сможете. Сдавать же неофициально чревато последствиями, начиная со стучка в налоговую и заканчивая существенной порчей. Брату моей подруги квартиранты ипотечную квартиру сожгли. Ущерб взыскать с них не удалось. Кроме того,на квартиру, не являющейся единственным жильем условия кредитования будут жестче, отобьет ли аренда проценты- вопрос. Что буде стоить квартира через 20 лет- еще более сложный вопрос с непредсказуемым ответом. Я одно время тоже хотела взять квартиру под аренду. Но проанализировав ипотечные предложения и рынок недвижимости, отказалась от этой затеи. Положила деньги на образовательный депозит сыну.
И пожалуйста, пусть запрещают. Можно жить в ипотечной, а сдавать свою
- нужно ли поддерживать мужа? он постоянно говорит, что от жены зависит, а я не хочу поддерживать! меня он не поддерживал!»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- агенты по недвижимости такие навязчивые и наглые! оставила пару заявок, уже третий день тарабанят с разных номеров!»
- как вам она похудевшая? узнали?»
- муж говорит мне: чужие жопы им мнешь! делаю дома массаж. он ревнует, так как клиенты одни мужчины!»
- как вам гардероб бьянки цензори? одно платье на выход»
- кто-нибудь пользовался этим кремом? как он вам?»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- как вам аутфит?»
- может ли у девушки не быть потребности в отношениях? все равно, встретит она своего человека или нет. вы знаете таких?»
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- знакомая написала, что я похожа на перис на этой картине! что думаете? кстати, один мужчина давно тоже это говорил»
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- ему 25, мне 19. не хочет говорить на темы любови и будущего! не знакомил с родителями. в соцсетях стоит невидимка.»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- нравятся или нет? носили бы такие?»
- почему женщины контролируют мужчин? проверяют телефоны, в соцсетях, если задержался - бьют тревогу, не отпускают на»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- нормально ли спортивная куртка смотрится с рваным свитером? или под неё только толстовки, футболки?»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- я в доме свекров постоянно настороже, как овчарка служебная! постоянно смотрю, чтоб сын ничего не взял, не открыл,»
- стоит ли опять позориться? хочу сходить на работу, но там много народу и я не знаю как он отреагирует! увидеться хочу.»
- как вам лиловое платье? только с другой обувью, пониже и поудобнее каблук.»
- кто начинал играть в большой теннис? просто для себя, для формы, в уже взрослом возрасте. это сложно?»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
- перед ним начинает трясти, руки ходуном, язык заплетается. тушь потекла, помада размазанная. как в глаза смотреть ему?»
- сидел с женщиной в метро, у которой был парфюм с запахом стирального порошка! что за парфюм? кто-то таким использует?»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- диета при гипотериозе. что надо есть, чтобы похудеть?»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- надоело мужское внимание! каждый день ко мне подкатывают на работе! хочу уволиться. только кем потом работать?»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- овны мужчины какие они? познакомилась с парнем 33 лет, странный, замечает каждую деталь во мне, что пугает и глаза»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- узнаете город? места?»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- какая модель телефона у вас?»
- у какой девушки будет много поклонников? какая девушка будет пользоваться вниманием мужчин, спросом?»
- зачем люди разводят костры в городе? вонь потом на весь район! это ведь запрещено кроме отведенных мест!»
- он так себя вел, будто расстался! мы не договорили. он расстался или просто злой был и проявится после?»
- мне не 13 лет, но какой-либо человек другим ставит лайки, а мне - нет! с чем это связано?»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- как реагируете на обесценивание? доказываете, что это не так, оправдываетесь или просто молчите?»
- вдруг начал внутри будто комок двигаться в области груди. что это было? от волнения, тревоги сильной? паническая атака?»
- похудение до лета с большого веса! мне 23. рост 154, вес 2 года скачет 58 - 60, хотелось бы до 50 похудеть.»
- любите ли вы манник? впервые приготовила с маком. обалдеть, мы его уже почти спороли! а вы готовите? по какому рецепту?»
- мне 36, ему 17. не хочу трястись от каждой смс при муже и оправдываться! но и не хочу быть дикой и жалко парня.»
- вам нравится фамилия брусницын?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |