Кто покупал квартиру без риэлтора? На что обратить внимание при покупке квартиры (документы)? Завтра встреча.
Девчата, поделитесь, кто покупал квартиру в ипотеку, пользовались ли вы услугами риэлтора, и нужен ли он вообще?
Мы нашли квартиру, у продавца продажей занимается риэлтор, все документы готовы, как он говорит (правда я их пока еще не видела). У нас ипотека одобрена. Насколько мне известно, квартиру проверяет банк и страховая. Нужен ли нам свой риэлтор? На что обратить внимание при покупке квартиры (документы)? Завтра встреча с собственником. В квартире 2 собственника, один из них слепой и его интересы представляет дочь по доверенности. Буду благодарна за любые советы.
В доме опросила всех соседей, все подтвердили, что этот слепой мужик живет там с момента заселения дома. Квартира им досталась по наследству от мамы.
автор: Natatulya, 19.12.15 22:52
просмотры: +1963, комментарии: +3
все темы | главная |
-
22.07.16 02:24Вы правда думаете, что сможете проверить чистоту квартиры просто опросив соседей, а юридическую чистоту документов - увидеть невооруженным взглядом? Тогда вы очень самоуверенны) У меня есть коллега которая до сих пор судится, пытаясь вернуть либо деньги либо квартиру - продавцы оставили ее и без того и без того, буквально на улице. Я при покупке квартиры обращалась в агенство “Риэлтком-М“, они проверяли и продавца, и квартиру и все-все-все. И полностью сопровождали сделку, дабы избежать неприятных сюрпризов. Точно могу сказать - сэкономленные нервы и мое новое жилье на 100% оправдывают гонорар агента!
-
09.01.16 18:39Добрый день!
Я сама риелтор и юрист, по-этому скажу так,если квартиру вы уже нашли сами, документы все готовы к продаже-вы лично можете спокойно обойтись и без риелтора. Единственное,если есть сомнения в каких-либо нюансах- можете проконсультироваться с юристом (это,кстати,намного дешевле,т. к. у них фиксированная стоимость за консультацию и она не большая совсем, а у риэлтора будет процент от конечной стоимости квартиры (например,у нас в городе это 5%). А вообще,документы на наличие арестов,запретов и т.д. проверяет нотариус,если есть сомнения-советую обращаться к “своему“ нотариусу или нотариусу по рекоммендации знакомых.
У нас,почему-то, на постсоветском пространстве очень искажено понятие того,за что же риелтор берет деньги за свои услуги. Если за юр. сопровождение- то,как по мне,это нереально абсурдно. Для этого есть юрист,который за свою работу возмет ну мааааксимум 100$ (а если это простая консультация-то у нас, в Днепропетровске,это 30$).А риелтор возмет минимум 500$ (я имею в виду уважающее себя агенство,а не однодневные конторы или частники).
Риелтору вы платите за поиск квартиры для вас с учетом всех ваших пожеланий (сюда входит предварительная проверка квартиры “на чистору“ перед тем,как вести вас на объект,анализ рынка и многое другое),когда найденный объект вас устроил- начинается подготовка к сделке и юр. сопровождение здесь идёт как сопутствующее мероприятие, можно сказать бонусом, т. к. в этом нет какой-то грандиозной работы,да и сам риэлтор не особо собственно разбирается в юридических вопросах, его работа здесь заключается в том,чтобы донести документы до нотариуса или юриста и посоветоваться с ними,а это вы и сами сможете!
Удачной вам покупки! -
21.12.15 16:12мы покупали в ипотеку. со стороны продавца был риелтор. она предоставила все необходимые доки, мы отнесли в банк. когда в банке наш менеджер принимал доки, взяли телефон этого риелтора, вдруг какие ещё нужны документы. и когда пошла проверка, потребовался какой то документ, менеджер банка звонила риелтору и та всё делала.
-
20.12.15 00:12какие бы советы не давал ,нужен юрист,в любом случае.
- стоит ли ждать ответа? хотела записаться к мастеру, а она начала делать другое! раньше занималась волосами, сейчас»
- стащила 2 пакета луковиц тюльпанов. приехала на дачу, все взошли. можно сказать 8 марта продолжается.»
- обещала что она будет ее подругой невесты. в итоге, свадьба состоялась и той подруги не было. они поссорились?»
- быть женственной и привлекательной - стыдно, старомодно? если наденешь юбку с каблуком - куда ты так нарядилась и странные»
- страшно совершить 1 звонок, так как накосячила, очень неудобно.»
- доверяете ли вы советам психологов, которые не смогли построить личную жизнь? мне писал ее муж с целью знакомства!»
- как лучше, с волосами по плечи или с длинными?»
- что ели вкусненького? я корзиночку уже откусила!»
- упор был только на интим, сейчас пропал с сз и не пишет, и объявляется только на новые фото, когда выкладываю!»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- почему мужчины удивляются, когда женщина говорит, что не хочет замуж?»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- реально ли носить такое в 40+? или это уже какой-то кринж? разбираю вещи к переезду и понимаю, что их время ушло.»
- продаю товар, и покупатель спросил: какая самая лучшая цена на товар? я пишу: а сколько вы хотите? что на это сказать?»
- у мамы странная привычка! сама выбирает, что ей привезти, и потом критикует покупки! как поступить?»
- как понять, что мужчина жадный? какое у вас мнение?»
- надоело мужское внимание! каждый день ко мне подкатывают на работе! хочу уволиться. только кем потом работать?»
- мне кажется это странным! раньше он всегда меня с собой водил на встречи с друзьями, а в этот раз даже не предлагает.»
- хотим построить баню на участке. сначала установить баню, а потом подводить электричество и скважину бурить?»
- мне сказали, что я завишу от чужого мнения, так как выбираю уход для лица по отзывам. это зависимость от чужого мнения?!»
- вы когда-нибудь воровали?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- как вам? хорошие фото?»
- на кого из родителей вы больше похожи? я все детство и молодость была похожа на папу, сейчас становлюсь похожа на маму.»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- фото как вам?»
- были с речью проблемы у ваших детей? занимались сами или водили к логопеду? когда речь наладилась у ребенка?»
- дадут ли направление на мрт, если пойти по полису к неврологу? позвоночник - последнее на что буду тратиться!»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- уже несколько дней что-то вытекает из меня! да ещё и столько много! случился па, в конце почувствовала тепло.»
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- говорите ли вы водителям, если что-то пролили в машине? у вас нет с собой салфеток, чтобы вытереть. или молча выходите?»
- каждый день плачу из-за некрасивой фигуры! когда мужчины обращают внимание, мне противно, я думаю, это нищеброды.»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- какая кредитная карта наиболее выгодна?»
- кто из них эффектнее на ваш взгляд?»
- какую лучше выбрать посудомойку? мне надо 45 см, бюджет до 35-40 тысяч. на что обратить внимание?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- я помешана на стрижках! мои эксперименты за прошлый год.»
- можно ли измельчить мясо говядины в блендере? не испортится оно?»
- из-за скромности и стеснительности не могу первая проявить свою симпатию к парню! и он такой же. что делать?»
- не прекращающийся круговорот сбора денег на работе на дни рождения. я сдала деньги, а меня на банкет не позвали. больше»
- подруга в ожидании ребёнка. рассказываю ей про то, что меня коллега уже в декрет отправляет. и тут остапа понесло!»
- удалять или нет желчный пузырь? какие последствия? у свекрови обнаружились камни в желчном.»
- сменила за 6 лет 4 работы, везде попросили уйти! медлительность, опоздания. пробовала брать себя в руки - не помогло.»
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- оцените фото! нравится или так себе?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |