ваше мнение - кто платит за сломанную технику в съемной квартире, жильцы или хозяин квартиры?
Ситуация такая, сдаю квартиру с мебелью,из техники стиральная машина,микровоновая печь, холодильник.Недавно жильцы мне говорят,что холодильник сверху плохо морозит, причем живут уже 3-ий месяц там и говорят,что так с самого начала было и у них портились продукты.Вообщем вызвала мастера-утечка фриона,понятное дело,что не вина жильцов,заплатила сама,но мастера ждать не стала, просто вызвала его и денег им оставила.А она даже толком проконтролировать не смогли его работу, а мастер этот гарантию не дает.И что теперь получается, если он через неделю опять сломается, то мне опять платить?А если это в следующий раз будет стиральная машинка и они скажут,что так и было.Да и вообще сразу про холодильник надо было сказать...
Скажу сразу,что кв. двухкомнатная, со всей необходимой мебелью и беру за нее довольно дешево, 9000 руб. Если учесть,что за такую сумму у нас однушки убитые сдают.Если бы цену завышала,то слова бы не сказала, а тут за ремонт холодильника пришлось 5 тыс. отвалить.
Скажите,как вы решаете такие проблемы?
P.S.Договор не составляли, нашла их через знакомую.
все темы | главная |
-
14.10.16 11:38Если техника б/у, то вопрос спорный. Она могла сломаться по причине изношенности, а могла - и по причине неаккуратного обращения нынешних жильцов.
На вашем месте я бы сообщила им, что возможности покупать или ремонтировать технику у вас нет. И что в случае каких-то поломок им необходимо будет либо чинить за свой счет, либо купить свою технику, которую они потом смогут забрать. Вы вправе поставить свои условия. Если они не согласны, то можно расстаться. Если информация о заниженной стоимости аренды - правда, то вы и в квартиру без холодильника жильцов найдете. -
12.10.16 13:25Сдавала квартиру 18 месяцев. до этого за пол года поставила новую акриловую ванну. они её сломали и говорят что незнают как так получилось. договор не составляли. они съехали и платить за ванну не собираются. что делать?
-
15.08.16 10:28 (ответ для: Vspishka)
мы тоже снимаем, я их понимаю и холодильник новый не купишь, и за ваш как бы платить тоже не хочется, мы купили все свое, машинка, микроволновка , холодильник. смесители и прочие пустяки-ремонт за наш счет, трубы и прочее-хозяйка, у нас вообще из розетки дым пошел, она сказала ее по таким пустякам не беспокоитьVspishka писал(а): Просто получилось так,что три месяца они молчали, а сейчас оказалось,что не работает и надо срочно мастера искать.Причем сказали,что так и было, т.е. все это время их устраивало,а сейчас прям дернуло что-то -
01.08.16 13:07Если техника выходит из строя, покупаю новую. У меня квартира с хорошим ремонтом, в моих же интересах что бы в ней не было пожароопасной сломанной техники.
-
28.07.16 23:01Я считаю, что жильцы. Если он с самого начала плохо морозил, то и говорили бы сразу, а не ждали 3 мес. Понятное дело, что утечка фреона произошла вследствии пользования, и возможно неправильного. А если у них потом кран сломается- вам тоже платить? Они же им пользовались. Стоял бы не тронутый- не сломался бы.
-
28.07.16 21:35платит тот, кто виноват. Если никто не виноват, а дело в чём-то другом, платит хозяин квартиры. Чтобы не было двусмысленных ситуаций, делайте всё сама, по крайней мере, пока жильцы живут недавно. 3 месяца - маловато для доверия.
-
25.07.16 13:56Я бы на месте жильца квартиры тоже толком не смогла бы проконтролировать работу мастера. По той причине, что я ничего не смыслю в ремонте холодильников... Поэтому надо было вызывать мастера, который дает гарантию на свою работу.
А вообще, нужно конечно договор заключать и не заниматься благотворительностью. Если вы предлагаете жильцам хорошие условия проживания, то и деньги берите за это соответствующий. Это как раз для того, чтобы вам не накладно было при необходимости ремонтировать холодильники за свой счет. -
24.07.16 12:46Когда мы с мужем снимали квартиру, то в один прекрасный день не смогли попасть в квартиру - заклинило замок на входной двери. Дверь была массивная, с очень хорошим замком, который не просто “защелкивал“, а там такие стальные стержни, проходящие по периметру двери. То есть, самостоятельно сломать его практически невозможно, видимо, был какой-то брак от изготовителя. Так вот, наша хозяйка оказалась умным человеком и не стала на нас вешать эту поломку, хотя кто-нибудь другой обязал бы нас платить за замок. Мы просто договорились, что мы сейчас заплатим за замену замка и работу мастера, а она потом вычтет эту сумму из арендной платы. Конечно, все чеки и акт проделанных работ мы ей предоставили. Так что, я считаю, все индивидуально и многое зависит и от самих хозяев, и от того, что и как было поломано/испорчено.
-
23.07.16 22:36 (ответ для: Loos)Olga2011 писал(а): Холодильник сломать очень легко . Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально
А я всегда думала, что он просто разморозится и будет работать вхолостую. Спасибо, что просветили) Но надеюсь, что мне не пригодится эта информация -
23.07.16 02:38Платит хозяин.
Но нужно сначала разобраться из за чего сломалась техника.... Очень часто жильцы неаккуратно обращаются по принципу : не свое - не жалко. Если сломали жильцы - или с ними попрощаться (пока все не переломали) или пусть сами ремонтируют. -
23.07.16 01:48 (ответ для: La Reine Soleil)La Reine Soleil писал(а): Может быть 3 месяца им это было не критично, чтобы связываться с Вами и ремонтом, а сейчас вот нужно стало. А может быть и сейчас сломался хотя холодильник специально сломать сложно, вот стиралку, например, можно, а холодильник проблематично. Тут уж Вам оценивать ситуацию, просчитывать варианты. Возможно нужно просто посмотреть как дальше будет, если вдруг у них все вдруг окажется сломанным, тогда другое дело.
Холодильник сломать очень легко .
Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально -
21.07.16 21:16То, что вы так дёшево сдали - Ваш выбор. А технику чинить должны вы. Но я бы намекнула, что если ещё что сломается, то сдавать квартиру я вообще перестану, типа не стоит того все это. А дальше пусть сами думают, что им выгодней - починить самим технику или искать квартиру новую так дёшево.
- уже несколько дней что-то вытекает из меня! да ещё и столько много! случился па, в конце почувствовала тепло.»
- у вас портится настроение, если подумаете о чем-то неприятном для себя? или оно портится только при реальных проблемах?»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- звал в отпуск, после этого тишина. до этого звал в горы, я говорила что не против. не самой же его приглашать?»
- какое время года у вас самое любимое?»
- какое платье лучше?»
- мы сегодня кровать купили в комнату и увлажнитель воздуха. а вы чем занимаетесь?»
- мы поссорились и он начал сидеть на сз! он и там сидит, и мне названивает. он же знает, что мне неприятно!»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- любите ли вы манник? впервые приготовила с маком. обалдеть, мы его уже почти спороли! а вы готовите? по какому рецепту?»
- а под пиджаком шрамы да родинки - полный атас!»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- что носить на данную погоду в москве? пол города ходит в тренчах, плащах и пальто. хочется что-то неизбитого.»
- оцените фото!»
- если загадать желание в полнолуние, оно сбудется. был такой опыт?»
- а вы никогда не боялись потерять себя? раз в 7-10 лет бахаю каре, и ращу до попы потом! может в волосах сила?»
- сдала тест на гражданство - ура! теперь ждать до трех лет»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- вам нравятся такие стулья? дома у вас такие стоят?»
- вы дружите семьями? как находите общий язык? не получается дружить с друзьями мужа: хотят, чтобы было всё как им удобно!»
- хочу осветлить длинные натуральные волосы спец блондом. когда будут корни, их за раз можно будет краской выровнять?»
- вам нравится алекса? сейчас вроде опять запела.»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- все равно очень злюсь и обижаюсь на него! да к тому же он и не спешит мириться, возвращать меня. с другой стороны скучаю»
- сильно вредно для здоровья днем спать, а ночью бодрствовать? если, например, у человека просто такой режим.»
- когда проявляете сарказм, чувствуете превосходство? некоторые думают, что сарказм — признак высокого интеллекта.»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
- по вашему, это очень грязная обувь? если сесть в такой в такси, выгонят?»
- это широкая спина? рост 158, вес 49. мне многие говорят, что у меня широкая грудная клетка и спина.»
- у меня фамилия антошина, а фамилия мужа - стрюк. какая фамилия звучит лучше?»
- когда выпытывают, сколько вы получаете, как отвечаете? начала спрашивать, почему я не отказалась подменять коллегу!»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- не получается нормальных знакомств на сз! из моего города мало людей сидит, а из соседних перестают писать, когда узнают,»
- когда лучше выходить на работу после декрета? встали в очередь в садик на февраль 2025 года, ребенку будет 1,7.»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- устала уже ходить по врачам! во время интима жжение. все анализы в норме, нет ни эрозий, ни патологий.»
- кто симпатичнее?»
- пишет один на сз. нет ни имени, ни информации по детям, а требовал час прийти самой к нему в телегу.»
- какое самое большое количество роз вам дарили поклонники и ухажеры?»
- мне сказали, что я завишу от чужого мнения, так как выбираю уход для лица по отзывам. это зависимость от чужого мнения?!»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- почему всегда все складывается так, как я чувствую? как это работает? интуиция мне часто подсказывает.»
- какое самое распространенно отчество среди ваших коллег, знакомых?»
- какое платье мне заказать? у меня нет жира, нет талии, ноги ничего такие, попа нормальная, плечи широкие.»
- такое чувство, что не с мужчиной время провожу, а с мамой! вечная критика, и я должна прислушиваться, если люблю его.»
- стащила 2 пакета луковиц тюльпанов. приехала на дачу, все взошли. можно сказать 8 марта продолжается.»
- какое радио слушаете? в машине, на работе.»
- кто из них красивее?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +420 |