Кто должен покупать вещи, которые ломаются в съемной квартире: квартиранты или хозяин квартиры?
Девочки подскажите, может кто знает или кто сталкивался! Ситуация такая. Сдаем свою квартиру, и живем в сьемной, снимаем так как ближе к работе, больше и к садикам и школе детей! Дети пешком ходят а не ездят на маршрутке! Вообщем удобно! Вопрос такой! Вот у нас живет квартирант, трескает лампочка, ломается патрон , холодильник, при том что когда жили мы проблем с этим не было , хотя понимаю, холодильник старый..но все же .. работает! Просто гудит и парню который там живет не нравится! Конечно мы все решаем, муж мчится с другого конца города, что бы ему поменять лампочку))) У нас же где мы живем сейчас, сломался кран, бойлер, но это когда мы только вьехали, владелец поменял...но купил ***... скупой платит дважды((( бойлер просто жесть, греет такой кипяток, что не дай Боже включишь горячую не с холодной обожжешь руки, свет тянет ого... кран сломался снова, мало того, что сломался еще на кухне, капает постоянно( Не знаем что делать, кто вообще это должен все менять? Еще была микроволновка... я вообще ею не пользуюсь никогда, вред считаю, малая иногда подогревала еду, и то на пальцах могу посчитать.. вообщем и микроволновка сломалась... До нас долго жили люди, пока мы не вьехали! Вообщем люди добрые подскажите, стоит ли владельцу говорить или самому все ремонтировать, новые краны покупать? Для меня это не понятно, как это должно быть!
все темы | главная |
-
13.08.16 22:23Я сдаю квартиру. Перед заселение квартирантов делаю опись всех вещей и даже фото делаю. Квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Отвертеться, что трещины на зеркале не было - не получится, ибо есть фото всех вещей, в каком они были состоянии на момент заселения. На счет бытовой техники - сломался пылесос, к примеру....пылесос сдаем в ремонт, если заключения мастера будет, что это естественный износ, то я оплачу сама ремонт или куплю новый. Если заключение мастера, что не правильное пользование (было такое что достали зубную щетку - не знаю как они её “засосали“ туда), то ремонт оплачивают жильцы. Было такое, что сломалась микроволновка - мастер сказал, что там какая то деталь дешевая и они обычно летят через 3-4 года максимум....у нас как раз 3 года было микроволновке, деталь сгорела....ну я сама оплатила консультацию мастера, чинить слишком накладно - купила новую. Кран в ванной за свой счет меняла им. Отдельно предупреждаю, что за царапины на паркете вздрючу! Никаких детских кроваток, столиков, торшеров на паркет без коврика не ставить! Будут царапины, залог не верну. Если жильцы хотят что-то сделать в квартире для улучшения декора, то они спрашивают у меня....если мне нравится я даю согласия и на сумму улучшения уменьшаю плату за месяц....либо я категорически против, либо могу сказать что мне всё равно это не принципиально для квартиры - хотите делайте за свой счет. Всё. Никаких трений у нас нет, вроде всем всё понятно.
-
12.08.16 16:05конечно, краны и все, что не сломано квартирантами, обязан менять хозяин, при чем здесь квартиранты))
-
11.08.16 20:21 (ответ для: Пушистый фенек)Пушистый фенек писал(а): А что, дама лампочку поменять не сможет?
Я и мужиков знаю таких, что не могут... -
11.08.16 15:36Лампочки меняет квартиросъемщик.
А вот мебель, технику -если нет видимых следов специального разрушения-тот арендодатель.
В следующий раз проптсывайте все в договоре. -
11.08.16 15:15я снимаю квартиру.недавно хозяину пробовала намекнуть что окна деревянные,и к зиме неплохо было б поменять,хотела с ним договориться либо пополам оплатить,либо в счет квартиры,все таки когда съеду окна с собой не заберешь ведь...на что он сказал-если что то не нравится,даю вам полный картбланш,делайте что хотите,только за свой счет,так что я думаю вашему квартиранту так и скажите,пусть меняет все сам своими силами.
-
11.08.16 15:14 (ответ для: janeeva)А что, дама лампочку поменять не сможет?
-
11.08.16 14:44когда мы снимали квартиру, у нас 1 раз сломался кран в ванной. сказали хозяевам, те приехали починили.
а лампочки я бы не поехала квартиранту менять за свой счет. заключайте договор перед сдачей и оговаривайте сразу все условия.
у нас когда мы сдавали кв, жили девки, которые изгадили нам всю кухню новую. прожгли дорогую занавеску, обклеили холодильник весь наклейками, на натяжные потолки налепили звезд светящихся.
прошло несколько лет, а меня эти у ро д ки бесят до сих пор. плохо что тогда договор не заключали мы. -
11.08.16 14:07Мы снимаем квартиру.Если нам что-то не нравится из-за изношенности,старости-мебель,техника,обои-мы сами все меняем.Мы год назад переехали в квартиру-там ремонта вообще не было наверное лет 50,унитаз даже был покосившийся-мы обои меняли,унитаз покупали новый,люстры и проч-потом 1 месяц не платили кварт.плату.
лампочки сами меняем.муж все давно заменил энергосберегающими.
кран в ванной сломался из-за старости-замена обошлась в 3000,при том,что муж сам все делал-за кран хозяин квартиры вычел из кварт.платы потом. -
11.08.16 13:58когда мы снимали квартиру через агентство нам там сказали проверяйте сразу чтоб все работало. Если например от старости что-то сломалось или изношености то хозяева. Другое дело если например въехали в нормальную квартиру а квартиросъемщики там например обои порвали или дверь сломали или что- то по их вене тогда они и должны оплачивать материальный ущерб вам. А если от них не зависит поломка то вы. Но лампочку вкрутить это слишком. Сами могут сделать.
-
11.08.16 13:58Квартирант квартиранту рознь. Если парень с руками, то и сам сделает. Кран это мелочевка, никто размениваться на него не будет, а если что подороже, скажем газ печку поменять на поновее, так это согласовать можно. А если у вас там дама с детьми, то придётся за неи поухаживать, и лампочку вкрутить, куда ж деваться. Так что все по обстоятельствам.
-
11.08.16 13:46Что за бред бежать менять лампочку квартиранту?))) ЭТО ТЕКУЩИЕ проблемы-их решает тот кто снимает кв. Если холодильник рабочий-квартиранту не нравится-пусть покупает свой.
Краны это тоже текущий ремонт-вы решаете это сами, но только за работу сантехника оплачиваете, а кран( смеситель) , который останется в кв оплачивает тот кто сдает ( хозяин кв ). Про микроволновку не говорите, а то скажет, что вы сломали, вы ей не пользуетесь и забудьте, если что потом спросит, скажите, что вы вообще не пользовались и не в курсе кто там что сломал. А вообще надо правильно составлять договор, чтобы таких вопросов не было. -
11.08.16 13:44Я сдаю квартиру и если что то ломается, например кран, то вызываем сантехника или они сами делают, а потом просто я вычитаю эту сумму из ежемесячной оплаты. Или например в квартире стоит реально старый холодильник и если он сломается, то эти расходы уже будут полностью на нас, тк квартиросъёмщики здесь не виноваты. А если окно разбили или дверцу шкафа проломили, то уж будьте добры, оплатите ремонт или замену.
- когда работаешь на работе попроще - внимания мужчин больше? мужчинам кажется, что девушка проще и с ней будет проще?»
- у кого такой фен? как он вам? нравится?»
- это миловидная внешность или секси типаж? бэби фейс или вамп? на сколько лет выглядит девушка?»
- сегодня поздравила подругу с днем рождения, а в ответ - ничего! и не ругались. как быть? даже как реагировать не знаю.»
- вы бы смогли простить мужчину, если бы увидели переписку с бывшей: был ли у тебя в интиме кто-то лучше меня?»
- если не ответит, это конец? оставила ему записку, по-другому не связаться. не дает возможности помириться!»
- если после мелкой ссоры человек, на которого вам всё равно, вас заблокировал, вы бы стали его тоже блокировать?»
- написал мужчина с целью дружить. говорю, что мне друзья не нужны. он сказал: ок, понял. и через время опять пишет!»
- что бы вы выбрали: жить одной, но обеспеченно, или иметь мужа, детей, свекровь, но не очень богато?»
- как вы ведете себя на новых рабочих местах? сколько времени вам нужно на адаптацию и чтоб влиться в новый коллектив?»
- я общаюсь с людьми готовыми фразами, из-за этого не чувствую себя искренней. как начать общаться своими словами?»
- знакомая постоянно задаёт глупые вопросы! а что ты наденешь, во сколько придёшь? как бы вы поступили?»
- что подарить мальчику 12 лет из состоятельной семьи? ребенок из категории детей, у которых всё есть.»
- есть ли какая-то для вас запредельная для принятия информация о вашем мужчине? о его прошлом, что бы не могли принять?»
- разведенные женщины с ребенком, вы сначала знакомили нового спутника с ребенком или строите отношения, а потом знакомите?»
- почему мама не радуется за меня? сегодня мужчина в качестве подарка прислал мне большую сумму.»
- постоянно ссорюсь с мамой! она говорит очень резкие вещи. каждый раз после разговора с ней чувствую себя ничтожеством»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- мне больше нравится любоваться женщинами под 40, которые одеты со вкусом и уверены в себе, чем 18-летними. у вас так»
- хронический вирусный гепатит с, насколько болезнь серьезная?»
- вы бы не обижались, если знакомая живет по пути к вам с тц, где вы встречаетесь, но не подвозит вас?»
- смысл в таком общении? каждый день пишет доброе утро и никакого диалога дальше, и никаких перспектив встречи!»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
- что означает выражение соломенная вдова?»
- эти глаза и брови похожи?»
- стали бы выкладывать давнишнее видео, если оно классное, но вы там со знакомой, с которой больше не общаетесь?»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- вас вчера на кассах в магазинах мужчины пропускали вперед в честь 8 марта?»
- подарила деньги, чтобы сами купили малышу действительно нужное, так подруга возмутилась и не поблагодарила!»
- мне 25 лет, общаюсь с мужчиной 37 лет, есть двое детей, с женой не разведен. нашла их фотки совместные. нормальная»
- куда не глянь, везде фекалии ваших любимцев! вам что места на улице мало? совести у вас нет! носите с собой пакеты»
- что вам сегодня презентовали? мне вот такой пустячок»
- что вы стоите и смотрите, хотите заплатить? как реагировать на такие слова администратора?»
- кто оплачивает макияж и платье подруги невесты? я сказала об этом жениху, а он говорит, что не обязан за нее платить!»
- у меня душевное расстройство. сделала маникюр за 2500 р. хватило на неделю. ногти отросли!»
- как мне сделать подобный типаж? внешность мне моя не нравится. волосы с такой чёлкой пойдут или нет?»
- психолог предлагает консультации за 7 тысяч в час. это дорого? ее школа не пошла, раз она заново открывает?»
- уже купили новые блузки? сколько штук? покажите фото своих. как же это красиво - шелковистые, струящиеся.»
- пиджак и юбка смотрелись бы вместе? будет ведь заметно, что не один комплект? может лучше однотонную юбку?»
- 40 или 50 - сколько же мне? или 35? делаем ваши ставки!»
- что случилось с мужиками? на кладбище хотел живьем закопать. она чудом выжила. это же жесть какая!»
- какой вы тип жены, женщины? работаете наравне с мужчиной, или не работаете и вдохновляете его?»
- это красивый цвет или мышиный?»
- что изначально увидели в бывшем, но закрыли глаза, а потом из-за этого и разошлись?»
- почему кто-то притягивает людей, а кто-то нет? те, к кому тянутся, всегда хороши не только нутром, но и внешностью!»
- нравятся эти произведения? что думаете?»
- эта сумка оригинал или фейк? кто разбирается?»
- чем для вас пахнет эта весна? я открыла для себя 2 аромата: ландыш с жасмином и невероятная фруктовая нежность!»
- котенку 2 месяца, течёт глазик. я ему не хочу антибиотик давать. я злая, мне должны были отдать здорового котенка!»
- из отношений со мной ушел к ней, я осталась одна, сегодня пошел с ней в кино, в кафе, до ночи они сидели общались.»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +630 |