Знакомая советует купить комнату в коммуналке! а почему тогда почти никто так не делает?
Я местная, но снимаю комнату в коммуналке, долго расписывать почеиму так происходит. Жить мне негде, родители переехали далеко от города. А у меня тут работа! Вот и снимаю комнату. В ближайшие лет 10-20, мне жильё собственное не светит. Мать кое-как концы с концами сводит. Начальница с которой мы неплохо общаемся советует сделать так.. Мне взять кредит 300 тыс., на мать 300 тыс. взять, итого 600. Самой все выплачивать. За эти деньги купить комнату в коммуналке. Типо будет свой угол и платить я буду 2/3 зп за своё жильё, а не как сейчас - чужой тете. Почему тогда мне родственники никогда так не предлагали сделать? И вообще, я никогда не слышала, чтобы люди комнату покупали в коммуналке. Обычно ипотеку берут. Хотя комнату выгодно взять. Потом можно будет за те же деньги продать и вложиться в квартиру.
все темы | главная |
-
29.01.17 16:53В смысле “никто так не делает“?
Покупают и комнаты, Автор, Вы чего? ))) -
28.01.17 15:56В коммуналке вы покупаете не только комнату, но и соседей.
А они могут попасться самые разные.
как уже писали ниже, лучший вариант если взять в ипотеку, то кому то сдавать, а самой жить отдельно.
И главное обратить внимание на соседей. Иначе в последствии вы её не сможете нормально продать, если там будут проживать пьяницы, дебоширы или сумасшедшие кошатницы/собачницы. -
26.01.17 15:11Лучше чуток подкопите и купите хотя бы студию. Или смотрите на некую отдалённость от города, квартиры там дешевле. Вот пример: у нас за 9 км от города продавали 2к квартиры по 1200000 (>50 кв.м). Однушки были около миллиона
А вот в городе студии около 30 кв.м около 800-950к. Естественно, без отделки -
26.01.17 14:25 (ответ для: Katerinaya)*в залоге у банка
-
26.01.17 14:24Ипотека, даже дорогая, всегда выгоднее аренды жилья, так как платите за свое собственное. Вопрос в Ваших финансовых возможностях и стабильности работы. Есть ли у Вас какие-то сбережения для первоначального взноса? Вам необходимо определить, сколько в месяц Вы может платить по ипотеке не напрягаясь. Если потребительский кредит, то там процентная ставка значительно выше ипотечной, но есть один “+“: если по каким-то причинам Вы не сомгли платить потребительский кредит, комнату у Вас никто не заберет, поскольку она не будет в залоне у банка, а единственное жилье за долги не реализуют. При ипотеке, Ваша комната уйдет с молотка... Отталкиваясь от ежемесячного платежа, определить стоимость приобретаемой комнаты. Если реально? Дело за малым - подобрать комнату, в том числе и соседей.
Немаловажный вопрос уверенности в вашей работе. -
26.01.17 14:17 (ответ для: eugeni)Автор готова, сейчас снимает комнату.
-
26.01.17 07:30А, что разве нужно делать так, как делают большинство?
-
25.01.17 22:38забыла добавить, что комнаты в Москве мы смотрели с минимального бюджета в 2,3 млн руб. То есть за 4,5 млн. руб. можно купить отличную комнату в двушке, на мой бюджет был полный отстой
-
25.01.17 22:36Расскажу свой опыт. У меня было 2 млн. рублей, руки чесались, куда бы их пристроить, копить надоело до жути, в ипотеку не хотела лезть, т.к. доходы не постоянные, сегодня много, завтра в два раза может быть меньше. Живу в Москве, заключила договор с довольно известным риэлтором и сказала, что хочу комнату, максимум, чтобы в четырехкомнатной квартире. Боги!!! Сколько мы просмотрели за полгода этих комнат!!! Грязь, соседи то армяне, то грузины, ванная за шторкой, в кухне дедок смолит... или соседей человек 30, в одной комнате я видела жили муж, жена, четверо детей и бабушка.... в итоге я добавила и купила в новостройке однушку, правда она за 20 км от Москвы, но она новая, чистая, с лоджией.... Короче, я больше в комнаты ни ногой
-
24.01.17 13:35Я бы купила комнату. У нас в городе можно купить за 650 тыс, 13 кв м, общежитие малосемейка, не так, когда в коридоре 20 комнат. Продают комнаты уже с маленькой кухонькой и раковиной, к примеру, в туалет и в душ только на секцию нужно выходить. Очень много кто покупает такие комнаты, дёшево и все же своё. У моей мамы есть такая комната, она её сдаёт, за 10 000. Я считаю, чем платить это 10 000 в никуда, лучше в ипотеку купить.
И бред пишут, что не дают на комнаты ипотеки! Дают конечно, приватизация есть, и все так же оформляют, как с квартирой. -
24.01.17 10:47 (ответ для: ДемонМаксвелла3)почему это не дадут ипотеку на комнату??? автору: при чем тут родственники? у вас своя голова есть на плечах, думайте, потянете ли, я брала ипотеку и осталась довольна, скоро еще возьму немного улучшу то что есть, главное начать. Посмотрите гостинки и малосемейки, общаги переделанные, недорого стоят в плохом состоянии, а ремонт потихоньку сделаете, главное крыша над головой и свой угол
-
24.01.17 10:18 (ответ для: Алисси)
зря вы так думаете, с распространением долевого строительства, появлением таких вариантов как студии, апартаменты, комнаты в цене потеряли и продать очень сложно стало, скорее выкупят соседи, если приличные чем со стороны кто тоАлисси писал(а): Если соседи нормальные, то вполне можно взять! Недвижимость, какой бы она ни была, всегда лишь растет в цене. А дальше хоть сами живите там, хоть к мужчине переезжайте, хоть к родителям. В последних двух вариантах сдавать будете эту комнату и этим же платить за кредит.
- мама постоянно орет на меня по телефону! как бы вы отреагировали на это? орали бы на нее тоже?»
- реально ли вырвать 3 зуба и пойти на работу на следующий день? нужен внешний вид и дикция для общения с людьми»
- не общаюсь с мужчиной два месяца. не могу свыкнуться, что его больше не увижу, не обниму. когда уже это пройдёт?»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- нравится или нет?»
- темные брови, кажется густые. если постричь ножницами, это поможет немного убрать густоту?»
- согласитесь, это жесть? присылать свекрови такую информацию?!»
- что подумали бы о данной семье? жене - 50, мужу - 30! жена говорит о супруге, как о маленьком непослушном ребенке!»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
- зачем спросил, как я добралась и устроилась?! просила его помочь финансово, а он тогда прочел и не ответил!»
- а вы плетёте себе косы, одну косу, два хвоста? когда заплетаю, чувствую себя, как подросток! я была счастливая!»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- идете с человеком, а он тем временем слушает музыку в наушниках, вы посчитаете это неуважением к себе?»
- мне 24 уже, выгляжу на 28! хожу в джинсах, кроссовках. смотрится ли это уместно или на классику переходить?»
- когда уходила в декрет коллеги спросили: ты на работу вернёшься или за девочкой пойдешь? к чему они об этом спросили?»
- у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали или ресторан?»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- я реально инопланетянка, меня никто не понимает. я очень боюсь людей, и сверхчувствител мое мировосприятие отличается»
- мужчина скинул фото бывшей жены! как по-вашему, это нормально? тема была о какой-то одежде, и кидает скрин её страницы»
- почему бывшие не ценят по началу, а потом проходит год и объявляется, а она с другим давно и все у них хорошо»
- очень впечатлена этой архитектурой!»
- есть у вашего начальства такие привычки и черты характера, которые вас раздражают? какие?»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- мастер сняла не до конца базу. она огрызками на ногтях осталась! остатки лучше снять самой жидкостью специальной?»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- биозавивка сейчас в тренде или прошлый век? что сейчас в тренде с волосами сделать? кератин, наращивание цветных прядок?»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
- есть тут девушки, которые делали блефаропластику»
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- это может быть признаком деменции? мама забывает то, что она мне рассказывала. ей 72, был микроинсульт лет 12 назад.»
- как вам фото?»
- какое бы фото отметили?»
- 35-летняя кушает детское питание - детские пюрешки, соки, каши. осуждали бы ее?»
- оцените внешность?»
- это красивые брови?»
- вы бы смогли залезть на вышку высотой 37 м и прыгнуть с неё?»
- он хочет переспать и бросить? смотрели фильм, потом обнимались, целовались. он все время говорит, что любит.»
- с чем комбинировать молочный свитер для офиса?»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- сосед на сайтах знакомств сидит лет 10 с поиском свободных отношений. на работу приходит сам или с женой и смотрит»
- почему мужчины удивляются, когда женщина говорит, что не хочет замуж?»
- почему после покраски волос, когда сходит краска, волосы приобретают медный цвет? решила больше не краситься.»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
- давали ли вам повышение на работе? проходите курсы повышения квалификации или не считаете нужным?»
- кто часто ходит по большому на работе? чтобы после вас не оставался запах, вы с собой носите дезик или духи?»
- ну прямо светофор, а не завтрак!»
- я всех раздражаю, даже тех, кому я ничего не сделала! в чем может быть причина?»
- у кого квартира в новом панельном доме, тепло ли в квартире? раньше такие дома были холодные.»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- договорились пообедать с парнем с сз. спрашивал во сколько, прислал на выбор 4 места, я выбрала. от него ответа не»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +580 |