Знакомая советует купить комнату в коммуналке! а почему тогда почти никто так не делает?
Я местная, но снимаю комнату в коммуналке, долго расписывать почеиму так происходит. Жить мне негде, родители переехали далеко от города. А у меня тут работа! Вот и снимаю комнату. В ближайшие лет 10-20, мне жильё собственное не светит. Мать кое-как концы с концами сводит. Начальница с которой мы неплохо общаемся советует сделать так.. Мне взять кредит 300 тыс., на мать 300 тыс. взять, итого 600. Самой все выплачивать. За эти деньги купить комнату в коммуналке. Типо будет свой угол и платить я буду 2/3 зп за своё жильё, а не как сейчас - чужой тете. Почему тогда мне родственники никогда так не предлагали сделать? И вообще, я никогда не слышала, чтобы люди комнату покупали в коммуналке. Обычно ипотеку берут. Хотя комнату выгодно взять. Потом можно будет за те же деньги продать и вложиться в квартиру.
все темы | главная |
-
29.01.17 16:53В смысле “никто так не делает“?
Покупают и комнаты, Автор, Вы чего? ))) -
28.01.17 15:56В коммуналке вы покупаете не только комнату, но и соседей.
А они могут попасться самые разные.
как уже писали ниже, лучший вариант если взять в ипотеку, то кому то сдавать, а самой жить отдельно.
И главное обратить внимание на соседей. Иначе в последствии вы её не сможете нормально продать, если там будут проживать пьяницы, дебоширы или сумасшедшие кошатницы/собачницы. -
26.01.17 15:11Лучше чуток подкопите и купите хотя бы студию. Или смотрите на некую отдалённость от города, квартиры там дешевле. Вот пример: у нас за 9 км от города продавали 2к квартиры по 1200000 (>50 кв.м). Однушки были около миллиона
А вот в городе студии около 30 кв.м около 800-950к. Естественно, без отделки -
26.01.17 14:25 (ответ для: Katerinaya)*в залоге у банка
-
26.01.17 14:24Ипотека, даже дорогая, всегда выгоднее аренды жилья, так как платите за свое собственное. Вопрос в Ваших финансовых возможностях и стабильности работы. Есть ли у Вас какие-то сбережения для первоначального взноса? Вам необходимо определить, сколько в месяц Вы может платить по ипотеке не напрягаясь. Если потребительский кредит, то там процентная ставка значительно выше ипотечной, но есть один “+“: если по каким-то причинам Вы не сомгли платить потребительский кредит, комнату у Вас никто не заберет, поскольку она не будет в залоне у банка, а единственное жилье за долги не реализуют. При ипотеке, Ваша комната уйдет с молотка... Отталкиваясь от ежемесячного платежа, определить стоимость приобретаемой комнаты. Если реально? Дело за малым - подобрать комнату, в том числе и соседей.
Немаловажный вопрос уверенности в вашей работе. -
26.01.17 14:17 (ответ для: eugeni)Автор готова, сейчас снимает комнату.
-
26.01.17 07:30А, что разве нужно делать так, как делают большинство?
-
25.01.17 22:38забыла добавить, что комнаты в Москве мы смотрели с минимального бюджета в 2,3 млн руб. То есть за 4,5 млн. руб. можно купить отличную комнату в двушке, на мой бюджет был полный отстой
-
25.01.17 22:36Расскажу свой опыт. У меня было 2 млн. рублей, руки чесались, куда бы их пристроить, копить надоело до жути, в ипотеку не хотела лезть, т.к. доходы не постоянные, сегодня много, завтра в два раза может быть меньше. Живу в Москве, заключила договор с довольно известным риэлтором и сказала, что хочу комнату, максимум, чтобы в четырехкомнатной квартире. Боги!!! Сколько мы просмотрели за полгода этих комнат!!! Грязь, соседи то армяне, то грузины, ванная за шторкой, в кухне дедок смолит... или соседей человек 30, в одной комнате я видела жили муж, жена, четверо детей и бабушка.... в итоге я добавила и купила в новостройке однушку, правда она за 20 км от Москвы, но она новая, чистая, с лоджией.... Короче, я больше в комнаты ни ногой
-
24.01.17 13:35Я бы купила комнату. У нас в городе можно купить за 650 тыс, 13 кв м, общежитие малосемейка, не так, когда в коридоре 20 комнат. Продают комнаты уже с маленькой кухонькой и раковиной, к примеру, в туалет и в душ только на секцию нужно выходить. Очень много кто покупает такие комнаты, дёшево и все же своё. У моей мамы есть такая комната, она её сдаёт, за 10 000. Я считаю, чем платить это 10 000 в никуда, лучше в ипотеку купить.
И бред пишут, что не дают на комнаты ипотеки! Дают конечно, приватизация есть, и все так же оформляют, как с квартирой. -
24.01.17 10:47 (ответ для: ДемонМаксвелла3)почему это не дадут ипотеку на комнату??? автору: при чем тут родственники? у вас своя голова есть на плечах, думайте, потянете ли, я брала ипотеку и осталась довольна, скоро еще возьму немного улучшу то что есть, главное начать. Посмотрите гостинки и малосемейки, общаги переделанные, недорого стоят в плохом состоянии, а ремонт потихоньку сделаете, главное крыша над головой и свой угол
-
24.01.17 10:18 (ответ для: Алисси)
зря вы так думаете, с распространением долевого строительства, появлением таких вариантов как студии, апартаменты, комнаты в цене потеряли и продать очень сложно стало, скорее выкупят соседи, если приличные чем со стороны кто тоАлисси писал(а): Если соседи нормальные, то вполне можно взять! Недвижимость, какой бы она ни была, всегда лишь растет в цене. А дальше хоть сами живите там, хоть к мужчине переезжайте, хоть к родителям. В последних двух вариантах сдавать будете эту комнату и этим же платить за кредит.
- у вас повышенная потливость? как вы с этим справляетесь?»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, патчи.»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- сосед на сайтах знакомств сидит лет 10 с поиском свободных отношений. на работу приходит сам или с женой и смотрит»
- хочется попробовать удлиненную чёлку, но образы без чёлки нравятся больше. плюс она будет потом долго расти»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- я съела много пирожных и шоколада на фоне стресса! переживаю очень. я сильно могу поправиться? впервые такой срыв.»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- познакомилась с парнем на сз. встречались, гуляли, а он всё сидит там, заходит ежедневно. как быть? попросить удалиться?»
- в каком цвете выбрать телефон: белый или розовый? хочу купить iphone. понравилась 13 модель.»
- сколько вы храните открытую сметану? в интернете информация, что у открытой сметаны срок годности 3 дня.»
- люди, которые не едят сладкое, если вы существуете, что для вас лакомство? к чаю, после основного блюда, может сыр»
- почему после покраски волос, когда сходит краска, волосы приобретают медный цвет? решила больше не краситься.»
- мой уход за руками и маникюр»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- из-за конфликта с начальником, часть сотрудников не здоровается со мной. а если делаю это первая, то ответ: да пошла»
- не могу принять смерть свекрови! муж успеет на похороны, но мать не увидит. живем в другой стране.»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- девственность в 25 всех пугает? девочкой мне заявила, что дала парню на второй встрече! я брезгую очень.»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- а вы ходите с нарощенными ногтями? многие коллеги ходят с такими, даже женщины под 70.»
- помогите выбрать хорошее фото! мне очень нравятся с бокалом»
- дала подруге тем летом на море свою хорошую кепку. говорит отдавала, хотя точно нет! она очень нравилась мне.»
- есть ли косвенные признаки, определяющие насколько упругая грудь? или пока не увидишь, гадать бесполезно?»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- я жирная, с пузом, 2 подбородками и ляшками. люблю когда на свиданиях кормят. какому мужчине такое понравится?»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- сдала тест на гражданство - ура! теперь ждать до трех лет»
- немного моего бомж-стиля! с пластикой, думала, мой стиль немного поменяется, но кого я обманываю?! я такая!»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- вы бы так оделись в офис?»
- вы заплетаете волосы? делаете разные прически? накручиваете? или всегда одна и та же прическа?»
- чем занимаетесь? я в субботу встала в 5-30, чтобы готовиться к зачету, потом парень суп варил, а я поехала на зачет.»
- каким гелем для душа пользуетесь? люблю какие-нибудь цитрусовые или травянистые, но надоели уже все.»
- какое радио слушаете? в машине, на работе.»
- как распознать симуляцию или это нереально?»
- ужасна ли эта стрижка?»
- мы сегодня кровать купили в комнату и увлажнитель воздуха. а вы чем занимаетесь?»
- 5 месяцев болит ягодица после укола! покраснения и шишки нет. из-за чего так может быть? к какому врачу обратиться?»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- мне 24 уже, выгляжу на 28! хожу в джинсах, кроссовках. смотрится ли это уместно или на классику переходить?»
- подруга стала меркантильной! считает, что я могла бы не работать, встречаясь с богатыми мужчинами!»
- на сбермегамаркете товары за бонусы спасибо вам приходят нормальные? один раз пришло нормально, один раз сломанное!»
- расстались с парнем 9 месяцев назад по моей инициативе. он ничего не предпринимает, чтобы сойтись снова, а я бы хотела.»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +750 |