Знакомая советует купить комнату в коммуналке! а почему тогда почти никто так не делает?
Я местная, но снимаю комнату в коммуналке, долго расписывать почеиму так происходит. Жить мне негде, родители переехали далеко от города. А у меня тут работа! Вот и снимаю комнату. В ближайшие лет 10-20, мне жильё собственное не светит. Мать кое-как концы с концами сводит. Начальница с которой мы неплохо общаемся советует сделать так.. Мне взять кредит 300 тыс., на мать 300 тыс. взять, итого 600. Самой все выплачивать. За эти деньги купить комнату в коммуналке. Типо будет свой угол и платить я буду 2/3 зп за своё жильё, а не как сейчас - чужой тете. Почему тогда мне родственники никогда так не предлагали сделать? И вообще, я никогда не слышала, чтобы люди комнату покупали в коммуналке. Обычно ипотеку берут. Хотя комнату выгодно взять. Потом можно будет за те же деньги продать и вложиться в квартиру.
все темы | главная |
-
29.01.17 16:53В смысле “никто так не делает“?
Покупают и комнаты, Автор, Вы чего? ))) -
28.01.17 15:56В коммуналке вы покупаете не только комнату, но и соседей.
А они могут попасться самые разные.
как уже писали ниже, лучший вариант если взять в ипотеку, то кому то сдавать, а самой жить отдельно.
И главное обратить внимание на соседей. Иначе в последствии вы её не сможете нормально продать, если там будут проживать пьяницы, дебоширы или сумасшедшие кошатницы/собачницы. -
26.01.17 15:11Лучше чуток подкопите и купите хотя бы студию. Или смотрите на некую отдалённость от города, квартиры там дешевле. Вот пример: у нас за 9 км от города продавали 2к квартиры по 1200000 (>50 кв.м). Однушки были около миллиона
А вот в городе студии около 30 кв.м около 800-950к. Естественно, без отделки -
26.01.17 14:25 (ответ для: Katerinaya)*в залоге у банка
-
26.01.17 14:24Ипотека, даже дорогая, всегда выгоднее аренды жилья, так как платите за свое собственное. Вопрос в Ваших финансовых возможностях и стабильности работы. Есть ли у Вас какие-то сбережения для первоначального взноса? Вам необходимо определить, сколько в месяц Вы может платить по ипотеке не напрягаясь. Если потребительский кредит, то там процентная ставка значительно выше ипотечной, но есть один “+“: если по каким-то причинам Вы не сомгли платить потребительский кредит, комнату у Вас никто не заберет, поскольку она не будет в залоне у банка, а единственное жилье за долги не реализуют. При ипотеке, Ваша комната уйдет с молотка... Отталкиваясь от ежемесячного платежа, определить стоимость приобретаемой комнаты. Если реально? Дело за малым - подобрать комнату, в том числе и соседей.
Немаловажный вопрос уверенности в вашей работе. -
26.01.17 14:17 (ответ для: eugeni)Автор готова, сейчас снимает комнату.
-
26.01.17 07:30А, что разве нужно делать так, как делают большинство?
-
25.01.17 22:38забыла добавить, что комнаты в Москве мы смотрели с минимального бюджета в 2,3 млн руб. То есть за 4,5 млн. руб. можно купить отличную комнату в двушке, на мой бюджет был полный отстой
-
25.01.17 22:36Расскажу свой опыт. У меня было 2 млн. рублей, руки чесались, куда бы их пристроить, копить надоело до жути, в ипотеку не хотела лезть, т.к. доходы не постоянные, сегодня много, завтра в два раза может быть меньше. Живу в Москве, заключила договор с довольно известным риэлтором и сказала, что хочу комнату, максимум, чтобы в четырехкомнатной квартире. Боги!!! Сколько мы просмотрели за полгода этих комнат!!! Грязь, соседи то армяне, то грузины, ванная за шторкой, в кухне дедок смолит... или соседей человек 30, в одной комнате я видела жили муж, жена, четверо детей и бабушка.... в итоге я добавила и купила в новостройке однушку, правда она за 20 км от Москвы, но она новая, чистая, с лоджией.... Короче, я больше в комнаты ни ногой
-
24.01.17 13:35Я бы купила комнату. У нас в городе можно купить за 650 тыс, 13 кв м, общежитие малосемейка, не так, когда в коридоре 20 комнат. Продают комнаты уже с маленькой кухонькой и раковиной, к примеру, в туалет и в душ только на секцию нужно выходить. Очень много кто покупает такие комнаты, дёшево и все же своё. У моей мамы есть такая комната, она её сдаёт, за 10 000. Я считаю, чем платить это 10 000 в никуда, лучше в ипотеку купить.
И бред пишут, что не дают на комнаты ипотеки! Дают конечно, приватизация есть, и все так же оформляют, как с квартирой. -
24.01.17 10:47 (ответ для: ДемонМаксвелла3)почему это не дадут ипотеку на комнату??? автору: при чем тут родственники? у вас своя голова есть на плечах, думайте, потянете ли, я брала ипотеку и осталась довольна, скоро еще возьму немного улучшу то что есть, главное начать. Посмотрите гостинки и малосемейки, общаги переделанные, недорого стоят в плохом состоянии, а ремонт потихоньку сделаете, главное крыша над головой и свой угол
-
24.01.17 10:18 (ответ для: Алисси)
зря вы так думаете, с распространением долевого строительства, появлением таких вариантов как студии, апартаменты, комнаты в цене потеряли и продать очень сложно стало, скорее выкупят соседи, если приличные чем со стороны кто тоАлисси писал(а): Если соседи нормальные, то вполне можно взять! Недвижимость, какой бы она ни была, всегда лишь растет в цене. А дальше хоть сами живите там, хоть к мужчине переезжайте, хоть к родителям. В последних двух вариантах сдавать будете эту комнату и этим же платить за кредит.
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- любите панна котту?»
- чем лечите простуду без температуры? из симптомов все по классике: заложен нос, сухой кашель, немного болит горло.»
- семейные завидуют свободным, а свободные семейным! заметили такое?»
- выставила брюки с жилеткой для продажи. никто не брал и вот сегодня пришел запрос на брюки. стали бы отдельно продавать?»
- как думаете, какой вес и рост? как в целом фигура?»
- вешу 72 при росте 168. хочу похудеть но все говорят что мне такой быть лучше! из плюсов лишнего веса - грудь наполнилась»
- отпуск. атлантика. наслаждаюсь! какое фото лучше?»
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- мои стрижки прошлого года!»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- оцените такую фигуру. так вам? что за тип фигуры? можно такую назвать идеальной?»
- какое фото выглядит естественно? на первом фото были тени, а на втором тени осветлили. выглядит неестественно?»
- сейчас мужика встретить с цветами это нонсенс! на свидания приходят без цветов, в лучшем случае с пивом в жестяной»
- служба доставки отказывается страховать хрупкий груз! кто с таким сталкивался и что делать?»
- парень постоянно напоминает мне о прошлом, это нормально? я говорю что ничего не было, мы просто друзья - не верит!»
- у вас выявляли заболевания, которые протекали бессимптомно? в каких областях? как выяснили? спустя какое время?»
- куриные желудочки кто готовил? сколько варить по времени, чтобы жёсткие не были? или лучше пожарить?»
- пришла баба и говорит: вызвали в рабство? как вы думаете к чему это было?»
- вам нравится алекса? сейчас вроде опять запела.»
- наверное глупый вопрос, но у меня маленькая грудь? многие думают, что и 2 размера нет! а когда-то пялились на нее.»
- у вас был мужчина-абьюзер как он себя вёл?»
- боюсь дальше худеть! вешу 68 кг при росте 158. стоит ли дальше худеть при неудачном строении скелета?»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- зачем люди разводят костры в городе? вонь потом на весь район! это ведь запрещено кроме отведенных мест!»
- сколько вы надеетесь прожить? исходя из здоровья и наследственност а сколько хотели бы?»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- вы любите чтобы лифчик сидел как бронежилет или любите невесомые?»
- как из таких долгих дней складывается такая короткая жизнь?!»
- назначила консультацию с врачом и с меня взяли деньги. позвонила, чтобы отменить и мне сказали, что деньги не вернут!»
- уместно ли такое платье на свадьбу, на регистрацию?»
- как вам такое черное платье? не слишком ли вызывающе выглядит? планирую носить с кроссовками.»
- на 5-й день месячных был па. через 2 часа обнаружила алую кровь. внутри что-то тянет. что это может быть?»
- у вас были навязчивые поклонники, которые вас усиленно добивались? что делали они?»
- почему некоторые люди отвечают с провокацией? либо специально пишут, как будто не помнят, хотя прекрасно все знают.»
- муж работает в ночь. звоню - гудки странные и занято. блокирует меня на ночь? с кем-то болтал? днем ранее разговаривал»
- если бы вы были свободной, куда бы пошли, чтобы познакомиться с мужчиной?»
- 35-летняя кушает детское питание - детские пюрешки, соки, каши. осуждали бы ее?»
- кто из девушек красивее?»
- парень встречает свою карьеристку с работы!»
- на работку бизнес-леди»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- он говорит мне комплименты при других! когда женщина нравится, мужчина старается сказать приятное с глазу на глаз?»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- вот он оскар получил и я решила создать про него тему! у него странная внешность. слишком идеальные черты лица.»
- как вам такой костюм для стрип-пластики? нравится?»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +790 |