можно снять через агента и заплатив три суммы, жить в отвратных условиях, а можно только одну, но это нужно искать. Чаще всего так сдают хозяева, которые сами занимаются недвижимостью, либо их знакомые сдают объект.

Все ответы на эти вопросы есть в моем первом и втором комментарии. тем более в квартиру она с сыновьями в отдельную комнату и так уже сунулась в последние дни. пока она нашла следующих жильцов за те деньги и условия, яйца давно стухли. если я говорю что она аферистка, значит так и есть, мне нет понтов врать неизвестным людям. или требовать больше денег чем было обговорено, и угрожая в случае их неполучения выгнать из квартиры, что она со всеми и проделывала не обман? бабки за пол месяца то у нее остались.

Вы ей только облегчили способ не возвращать деньги жильцам.

Вонять яйцами будет следующим жильца, вы им тоже плохо сделали. Они также как вы заплатят а из за вони придется сьезжать, а они может и риелтору оплатят и залог- вот и представьте кому плохо будет. Если эта тетка реально аферистка она людям ничего не вернет потому что это будет типа сьезд без предупреждения, да еще и на риелтора они потратятся.

А откуда узнали что ее с работ выгоняли?)

Аметистка писал(а): за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели.

не понимаю одного:в чем афера заключалась. Залог то она не брала.

за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели.

Конечно же был устный договор что заезжает пара, а не я одна. А хузяйка эта оказалась просто-напросто аферисткой.у нее это уже слаженная схема, как я узнала от консъеержки, с которой она сразу запретила общаться)) я решила с ней поговорить, так как эта ненормальная приходила и отключала бойлер постоянно, и перекрывала воду так, что текла тонюсенькая струйка воды...это ж не помыться, и даже не постираться! как оказалось, стиралка хоть имелась, но она была сломанной, протекал шланг, она поэтому запретила ее включать, да я и сама из-за соседей снизу боялась. Вытрепала нервы ток так, хорошо что не дали ей залог за следующие пол-месяца. Она постоянно так людей берет, а потом вызывает либо милицию, если они отказываются доплачивать, либо даже скорую, когда человек поднимает скандал. то есть меня кинули на деньги, выставили на улицу - иди куда хош в чужом городе, и еще и попытались обозвать - я с ней чуть не побилась, но обошлось ток толканиями, да и баба она помощнее меня будет, плюс ее сыновья тонко намекнули что мамку в обиду не дадут. Я была в шоке просто. Кстати работает это животное училкой в младших классах...и выганяли ее с работ за так что не считаю что я плохо поступила, учитывая скок нервов она мне вытравила, еще и денег лишилась, которых и так было мало, я искала работу как раз.

Аметистка писал(а): Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт...

вы одна вьезжали или с парнем? Если он после обьявился то она имела право поднять цену а ваше право было за две недели новую подыскать а не гадить человеку. Вы же договор принципиально не подписали вот и результат. А по договору она бы выгнать с милицией вас не смогла но зато там прописывается сколько человек она согласна у себя принять. За лишних часто хотят доплату, это нормально. Иначе сядут уже хозяину на шею. Что кстати гораздо чаще случается. Ни один хозяин не выгонит нормального жильца.

Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут) ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт...

Мы всегда снимали через агента, с договором и с депозитом. Да, получатся тройная сумма за первый месяц, зато у нас никогда никаких проблем не было. Найти напрямую без агента не так и просто, потому что хозяевам легче сдавать с агентом - он сам все покажет, все оформит, а им это ничего стоить не будет, к тому же на сдачу через агента и с депозитом приходят благонадежные плательщики, которые могут себе это позволить и значит и дальше скорее всего будут платить аккуратно. В любом случае договор должен быть обязательно! Проверяйте чтобы там были все основные моменты указаны: кто платит за поломки в случае износа, каким образом депозит возвращается (обычно в счет последнего месяца), какой срок выселения (обычно 1-2 месяца после предупреждения, не раньше), условие не поднимать плату в рамках одного договора (обычно он на 11 месяцев), прописывается порядок передачи денег, частоту посещений хозяином и сроки предупреждения (у нас звонок не позднее чем накануне и никаких визитов без предупреждения, а так же без необходимости), некоторые меняют замки, если квартира сдавалась ранее. Это разумно, но мы так не делали. При заселении проверьте сантехнику, узнайте как перекрывать воду, проверьте всю бытовую технику, зафиксируйте ее состояние в приложении к договору, чтобы на вас не повесили потом ремонт того, что было сломано ранее. Так же можно зафиксировать какие-то недочеты в ремонте, например ободранные кошкой обои - пропишите, что они уже такими были, а то могут выдрать из депозита. Вообще, чем подробнее, тем лучше даже чисто психологически. Кстати о кошках - домашние животные тоже должны прописываться в договоре. Обычно хозяева против и если заводите без разрешения - это будет поводом расторгнуть соглашение. Еще как вариант для начала можно снимать совместно с кем-то квартиру. Мы так несколько лет делали и было отлично. Это позволяет за имеющиеся деньги снять жилье классом выше. Например, в Москве за 30 тыс можно снять либо убитую однушку поближе к центру, либо получше, но далеко. А комнату за 30 можно снять в квартире с евроремонтом и с хорошим расположением. Если в соседней комнате будет тихая и чистоплотная девушка, которая почти все время на работе и с которой вы подружитесь, то шикарный вариант получится. Ну тут нужно взвешивать свои приоритеты - только свое пространство или более комфортная квартира.

Я всегда снимала без договоров. Искала через дальних знакомых и сайты. Отдавала хозяину ксерокопию паспорта и все, теперь еще залоги требуют, даже те, у кого квартиры уже убитые. С удовольствием искала бы через агенства, но за первый месяц реально получается сумма астрономическая. Я считаю, когда хозяева неадекваты- это сразу видно и даже с договором не факт , что они будут выполнять свои обязательства да и вам может там не понравиться, а тут договор.