Как правильно снять квартиру? собираюсь переезжать в другой город. никогда раньше не снимала квартиру.
собираюсь переезжать в другой город.никогда раньше не снимала квартиру.посмотрела объвления на сайтах -там везде требуют платить помимо платы за месяц залог и комиссию.т.е. если плата за квартиру 12 000 то с залогом и комиссией получится все 30 за раз отдать(+коммуналка).это так и должно быть?
также есть группы вк там без посреднических услуг,от хозяев но и без договоров.не знаю как лучше-агенству не хочется столько денег отдавать ни за что,а у прямых хозяев все без договоров(паспорт только просят сфоткать(что тоже удивило).какие нюансы нужно учесть при снятии квартир ?
автор: emme767, 17.02.17 05:48
просмотры: +3468, комментарии: +15
все темы | главная |
-
21.02.17 19:31можно снять через агента и заплатив три суммы, жить в отвратных условиях, а можно только одну, но это нужно искать. Чаще всего так сдают хозяева, которые сами занимаются недвижимостью, либо их знакомые сдают объект.
-
18.02.17 03:35 (ответ для: okean_u_dachi)Все ответы на эти вопросы есть в моем первом и втором комментарии. тем более в квартиру она с сыновьями в отдельную комнату и так уже сунулась в последние дни. пока она нашла следующих жильцов за те деньги и условия, яйца давно стухли. если я говорю что она аферистка, значит так и есть, мне нет понтов врать неизвестным людям. или требовать больше денег чем было обговорено, и угрожая в случае их неполучения выгнать из квартиры, что она со всеми и проделывала не обман? бабки за пол месяца то у нее остались.
-
18.02.17 02:11 (ответ для: Аметистка)Вы ей только облегчили способ не возвращать деньги жильцам.
-
18.02.17 02:09 (ответ для: Аметистка)Вонять яйцами будет следующим жильца, вы им тоже плохо сделали. Они также как вы заплатят а из за вони придется сьезжать, а они может и риелтору оплатят и залог- вот и представьте кому плохо будет. Если эта тетка реально аферистка она людям ничего не вернет потому что это будет типа сьезд без предупреждения, да еще и на риелтора они потратятся.
-
18.02.17 02:06 (ответ для: Аметистка)А откуда узнали что ее с работ выгоняли?)
-
18.02.17 02:05 (ответ для: Аметистка)
не понимаю одного:в чем афера заключалась. Залог то она не брала.Аметистка писал(а): за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели. -
17.02.17 22:41 (ответ для: okean_u_dachi)за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели.
-
17.02.17 22:35 (ответ для: okean_u_dachi)Конечно же был устный договор что заезжает пара, а не я одна. А хузяйка эта оказалась просто-напросто аферисткой.у нее это уже слаженная схема, как я узнала от консъеержки, с которой она сразу запретила общаться)) я решила с ней поговорить, так как эта ненормальная приходила и отключала бойлер постоянно, и перекрывала воду так, что текла тонюсенькая струйка воды...это ж не помыться, и даже не постираться! как оказалось, стиралка хоть имелась, но она была сломанной, протекал шланг, она поэтому запретила ее включать, да я и сама из-за соседей снизу боялась. Вытрепала нервы ток так, хорошо что не дали ей залог за следующие пол-месяца. Она постоянно так людей берет, а потом вызывает либо милицию, если они отказываются доплачивать, либо даже скорую, когда человек поднимает скандал. то есть меня кинули на деньги, выставили на улицу - иди куда хош в чужом городе, и еще и попытались обозвать - я с ней чуть не побилась, но обошлось ток толканиями, да и баба она помощнее меня будет, плюс ее сыновья тонко намекнули что мамку в обиду не дадут. Я была в шоке просто. Кстати работает это животное училкой в младших классах...и выганяли ее с работ за так что не считаю что я плохо поступила, учитывая скок нервов она мне вытравила, еще и денег лишилась, которых и так было мало, я искала работу как раз.
-
17.02.17 20:16 (ответ для: Аметистка)
вы одна вьезжали или с парнем? Если он после обьявился то она имела право поднять цену а ваше право было за две недели новую подыскать а не гадить человеку. Вы же договор принципиально не подписали вот и результат. А по договору она бы выгнать с милицией вас не смогла но зато там прописывается сколько человек она согласна у себя принять. За лишних часто хотят доплату, это нормально. Иначе сядут уже хозяину на шею. Что кстати гораздо чаще случается. Ни один хозяин не выгонит нормального жильца.Аметистка писал(а): Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт... -
17.02.17 15:14Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут) ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт...
-
17.02.17 09:51Мы всегда снимали через агента, с договором и с депозитом. Да, получатся тройная сумма за первый месяц, зато у нас никогда никаких проблем не было. Найти напрямую без агента не так и просто, потому что хозяевам легче сдавать с агентом - он сам все покажет, все оформит, а им это ничего стоить не будет, к тому же на сдачу через агента и с депозитом приходят благонадежные плательщики, которые могут себе это позволить и значит и дальше скорее всего будут платить аккуратно. В любом случае договор должен быть обязательно! Проверяйте чтобы там были все основные моменты указаны: кто платит за поломки в случае износа, каким образом депозит возвращается (обычно в счет последнего месяца), какой срок выселения (обычно 1-2 месяца после предупреждения, не раньше), условие не поднимать плату в рамках одного договора (обычно он на 11 месяцев), прописывается порядок передачи денег, частоту посещений хозяином и сроки предупреждения (у нас звонок не позднее чем накануне и никаких визитов без предупреждения, а так же без необходимости), некоторые меняют замки, если квартира сдавалась ранее. Это разумно, но мы так не делали. При заселении проверьте сантехнику, узнайте как перекрывать воду, проверьте всю бытовую технику, зафиксируйте ее состояние в приложении к договору, чтобы на вас не повесили потом ремонт того, что было сломано ранее. Так же можно зафиксировать какие-то недочеты в ремонте, например ободранные кошкой обои - пропишите, что они уже такими были, а то могут выдрать из депозита. Вообще, чем подробнее, тем лучше даже чисто психологически. Кстати о кошках - домашние животные тоже должны прописываться в договоре. Обычно хозяева против и если заводите без разрешения - это будет поводом расторгнуть соглашение. Еще как вариант для начала можно снимать совместно с кем-то квартиру. Мы так несколько лет делали и было отлично. Это позволяет за имеющиеся деньги снять жилье классом выше. Например, в Москве за 30 тыс можно снять либо убитую однушку поближе к центру, либо получше, но далеко. А комнату за 30 можно снять в квартире с евроремонтом и с хорошим расположением. Если в соседней комнате будет тихая и чистоплотная девушка, которая почти все время на работе и с которой вы подружитесь, то шикарный вариант получится. Ну тут нужно взвешивать свои приоритеты - только свое пространство или более комфортная квартира.
-
17.02.17 09:06Я всегда снимала без договоров. Искала через дальних знакомых и сайты. Отдавала хозяину ксерокопию паспорта и все, теперь еще залоги требуют, даже те, у кого квартиры уже убитые. С удовольствием искала бы через агенства, но за первый месяц реально получается сумма астрономическая. Я считаю, когда хозяева неадекваты- это сразу видно и даже с договором не факт , что они будут выполнять свои обязательства да и вам может там не понравиться, а тут договор.
- как вы реагируете, если видите на ком-то такую же одежду как у вас?»
- как мужчине убрать круги под глазами? какие есть процедуры?»
- не виделись с парнем 4 месяца, а он мне лишь звонит! то ему шкафы собирают, то двери ставя. он сливается?»
- вам на работе удобнее ходить с распущенными или собранными волосами?»
- кем работаете? какой у вас график? нравится ли сама работа?»
- думаю, поболтать с организаторами вечеринки, что у нас есть кафе, и потом обсудить это с шефом. ему интересен такой»
- поссорилась с мамой! швырнула в меня пульт! я ее ненавижу, она невменяемая. переехала к ней с ребенком.»
- как вам этот певец? в детстве не нравился, казался мужланом, а сейчас - влюбилась! мне нравится в нем все!»
- собирались встретиться, но она неожиданно отменила, что-то соврала! пошла с другой подругой! как реагировать?»
- почему после завершения рабочего дня печать нужно обязательно убрать со стола? если оставлю, сразу пишут что я её забыла»
- до какого возраста для вас парень это парень? часто тут темы: у меня парень ему 41! я в недоумении, какой же это парень,»
- что вы делаете в выходные? я не выползаю из дома, а коллеги почти все с утра едут на закупку, в лес, на дачу!»
- сколько раз в неделю можете выпить вина?»
- хочется ли вам тоже во время месячных много спать?»
- откуда у вас время на мытьё тела? ведь с раннего утра добираться на работу, вечером обратно»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- как для начинающего мастера?»
- это жесть! только что узнала, что девушке шефа, с которой они 10 лет вместе, исполнится 40 лет! мне 30, ему 33.»
- стали бы выкладывать давнишнее видео, если оно классное, но вы там со знакомой, с которой больше не общаетесь?»
- хотела получить консультацию, но нахожусь зарубежом сейчас. меня спросили, где нахожусь, стоит ли говорить правду?»
- как полюбить того, кто любит меня? и забыть человека, которому плевать на меня?»
- а вы уже выложили в соцсети букет тюльпанов?»
- что скажете про такое сочетание? хочу завтра надеть»
- как вы думаете, эти сумки вышли из моды? все стилисты говорят, что да.»
- сколько лет? как вам девушка?»
- какой у вас маникюр? я люблю яркий и короткий. кидайте свой!»
- в лотке увидели макароны! бывшие владельцы уверяли, что глистогонили котика. дали лекарство, но ничего не вышло.»
- вы когда-нибудь занимались аэробикой? делали это под кассеты и диски с джейн фонда? помните, в 90-е это было популярно?»
- личная жизнь не в приоритете у людей? много незамужних и неженатых 28+ прямо говорят, что не планируют жениться!»
- дочь ушла из дома с 5-летним ребенком. телефон недоступен. перед этим наорала на нее, зачем я взяла ее на свою голову.»
- очень тщательно ищу идеальное пальто! какой оттенок вам больше нравится? какой предпочитаете для себя?»
- кто-нибудь делал генетические анализы на наследственност болезни? что означает нормальная гомозигота?»
- какие у вас сегодня виды из окна? я проснулась и вот что увидела»
- называл всегда красоткой, а потом сказал: не любишь патчи делать, ну и ходи страшной! вы бы восприняли всерьез?»
- какого цвета тени и макияж больше подойдут к такому цвету глаз?»
- вчера выпила бутылку вина сухого белого и бокал пива. лезли мысли тяжелые. почему на меня так алкоголь влияет?»
- девушки, кто за рулём? как давно уже? какая у вас марка машины?»
- соседка бегает по всем квартирам и выясняет, кто ей забил унитаз, хотя ее квартира находится с противоположной стороны!»
- подруга удивляется частой стирке лифчиков: ты че так потеешь! а вы тоже считаете, что не нужно часто стирать лифчик?»
- почему, когда влюблена в человека, не отворачивают от него ковыряния в носу, чавканье, сморкание? хоть это всё видишь.»
- мужчина сдал мой ноутбук в ломбард, потому что нечем платить за квартиру! я долго копила, единственная хорошая вещь»
- кто следит за весом или худеет, в какое время вы ужинаете? какой вес порции? какие у вас варианты ужина?»
- она толстая?»
- вы бы не обижались, если знакомая живет по пути к вам с тц, где вы встречаетесь, но не подвозит вас?»
- каким мясом кормите котов? если говядина, какую покупать? а индейку?»
- сталкивались ли вы в своей в жизни с чем-то мистическим?»
- по пьяни ему показалось, что его друг положил руку мне на ягодицу! в итоге друг был избит, а я получила по голове.»
- вы замечали что от любви к женщине зависит отношение мужчины к ее детям?»
- девушка, какое вам лекарство не продали без рецепта? я просто врач. у меня в машине есть. это был подкат?»
- кто вам нравится больше?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +720 |