Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
05.03.16 09:12 (ответ для: Жировая складка)согласна!
-
16.02.16 10:18 (ответ для: Принц Уэльский)ахах, ну ну, жила 5 лет во вторичке, и каждые пол года кто то делал ремонт. а летом так вообще на первом этаже парикмахерскую решили открыть, я месяц нормально жить не могла, так как на 4 этаже было прекрасно слышно все прелести ремонта.
как будто во вторичке никто не покупает квартиры и не делает ремонт. особенно если учесть, что большинство вторичного жилья (недорогого) - бабушкины квартиры с ремонтом из СССР, нужно менять все, начиная от потолка и заканчивая полом. Да, кстати, жила в кирпичном доме по ГОСТу, как вы говорите, слышимость такая же, как и в панельке, вонь в подъезде и убитые в хлам лифты - вся прелесть вторички. Есть конечно хорошие дома с хорошими квартирами - но там и цены далеко не для каждого) -
16.02.16 10:07в чем проблема то, я не пойму?
вы не умеете пользоваться гуглом, чтобы проверить надежность застройщика по отзывам людей хотябы?
в моем городе были одни мошенники, но когда там сами люди виноваты отчасти, что не поняли кому они несут деньги. офис находился в одном кабинетике в самом дешевом бизнес-центре, номер телефона у компании застройщика был указан сотовый, а не как у нормальных компаний (стационарный, факс и т.д.), что можно ожидать от таких шарашкиных контор? конечно ничего.
мы покупали квартиру от застройщика в строящемся доме, никто не обманул, все нормально. зато сэкономили 500-700 тыс. и сделали ремонт с нуля на свой вкус -
12.02.16 23:56если так хочется, посмотрите, что за застройщик, поднимите инфо о нем, сколько построил, какие отзывы. надежного искать надобно
-
11.02.16 21:04 (ответ для: iko6c1cdcmxn)счищаю все до основания
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 21:00 (ответ для: iko6c1cdcmxn)
вы серьезно???iko6c1cdcmxn писал(а): для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
я купила только из-за удачной цены и удачного месторасположения.
квартира под сдачу пойдет.
а сама живу пусть не в центре, но в абсолютно новом жилье, которое строили сами для себя с нуля.
для меня большая разница- новое жилье, или старье. мне кажется, что я физически ощущаю чужую энергетику в старом жилье.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:57 (ответ для: мадам Елена)для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
-
11.02.16 20:10вот, купила вторичку.
застрелиться можно, сколько в ней ремонта делать.
на 27,7 метрах третий день демонтаж хламья этого делают, никак все не счистят.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:06Ваши опасения, уважаемый автор, вполне оправданны. Вы скажите мужу, что ему придется ОЧЕНЬ много вкладывать в ремонт новой квартиры, так как новые квартиры в России продают без отделки, и сумма покупки в итоге вырастет очень значительно. Плюс те риски, о которых Вы уже писали. Даже если дом достроят и ключи выдадут, это не факт, что можно сходу переезжать. Придется ждать, когда дом примет госкомиссия, когда будут введены в эксплуатацию все технические системы - лифты, электропроводка, газовые трубы, канализация и водопровод. Это очень долгая история. Опять же есть риск, что в новом доме выкупят не все квартиры, а всего лишь треть или половину, и застройщик может банально перестать выполнять свои обязанности. Если в новом доме не выкуплена половина квартир, в нем будут селиться бомжи и крысы. К тому же качество строительства нового жилья заметно упало по сравнению с тем, какое было в советские времена. Ведь тогда строили по единым ГОСТАм. Сейчас же ГОСТОВ нет, каждая компания строит по своей технической документации. Поэтому покупать вторичку надежнее. Там риск лишь один - юридическая чистота квартиры. Зато покупаешь квартиру, в которой тебе по мозгам сверлить и долбить никто не будет, так как соседи уже давно сделали ремонт. А в новостройке несколько лет придется терпеть реалии постоянного ремонта - как у себя, так и у соседей. Оно вам надо?
-
11.02.16 13:42 (ответ для: Милая_Кикимора)Милая_Кикимора писал(а): Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
Согласна, не стоит обобщать, что все так плохо в новостройках. Мы, например, просто не можем себе позволить купить квартиру на вторичке, они у нас бешеных денег стоят, и процент по ипотеке больше. Взяли в новом кирпичном доме, который уже сдан и введен в эксплуатацию. Все норм.да, район отдаленный, но зато бюджетный вариант. Отделка черновая, довольно приличная. Если средства ограничены, идеального варианта все равно не найти... Однако на этапе строительства я бы тоже не рисковала брать квартиру, нестабильное время сейчас, у нас в городе уже много строек заморозили -
11.02.16 12:24Сейчас опасно покупать в недостроях, стройки могут замораживать. И качество новостроек становится все хуже с каждым годом. Я сравниваю две своих квартиры. Одна в доме, которому 8 лет (считается хорошим, качественным), а вторая в доме 1987 года постройки. Так вот, в старом доме она гораздо лучше, звукоизоляция нормальная, стены толстые. А в новом как будто фанерные перегородки с соседями.
-
10.02.16 20:40Живу в новом доме,в жилом комплексе.До этого всю жизнь в классических кирпичных домах.Конечно качество новых домов по доступным ценам -отвратное!Бетон,пенополистирол в стенах-дышать трудно.Особенно,когда выходит солнце и начинается прогрев фасадов и конструкций дома из этой зверской смеси-все ,у кого дачи резко линяют за город!Т.е такое жильё не подходит для круглогодичного проживания без ущерба здоровью.
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- спросила друга: как тебе белая кофта на мне, он ответил: у тебя спина широкая лучше не брать! у меня правда такая спина?»
- у кого тяжело болела свекровь, как ваш муж переносил болезнь матери? он возил ее на обследования? впадал в уныние?»
- кто был в отношениях с мужчиной-нарцис какие признаки вы увидели на этапах знакомства? как он проявлял себя с вами?»
- хочу сделать приятное моему начальнику. как думаете стоит ли?»
- прошли сутки как отправила свои фотографии парню, ни ответа, ни привета, из чего делаю вывод, что парню не понравилась»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- какое общение вам ближе? живое общение, по телефону или переписка?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- заболеваю шопоголизмом! если выхожу из дома, обязательно надо хоть что-то купить. если не выхожу, то заказываю онлайн.»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- хочу создать команду для рельно больших дам! случайно что-то нажала и угодила к худышкам. переведусь»
- вам нравится фамилия брусницын?»
- какие все-таки мужики! ему пофигу: кто даст, туда и пойду! написал: давай мириться, а сам на знакомствах сидит!»
- наконец-то вышел поговорить, но был злой, что я пришла на работу! может и помирились бы, но нас перебили.»
- на каких сайтах знакомств сидите сейчас? что актуально?»
- какой цвет педикюра предпочитаете? для вас важно, чтобы маникюр и педикюр был одного цвета?»
- стоит ли перечислять деньги незнакомому человеку? просит внести предоплату за экскурсию по байкалу!»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- блондинка или брюнетка? какой цвет волос идёт мне больше? на данный момент блондинка, но брюнетка мне кажется ярче.»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- как вам это платье? как фасон, расцветка?»
- с наступлением весны сильно потянуло на фрукты! хотя довольно спокойно отношусь к ним. у вас есть такое?»
- приняла окончательное решение не возвращаться к нему. больше не хочу возвращаться! тем более, после его обмана.»
- вид спереди. сколько лет может быть такому телу?»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- кто переезжал в большой город? как найти работу? если есть квартира и машина, то жить можно, но у меня ничего нет!»
- вы каждый день делаете себе укладку? есть ли смысл брать мультистайлер? есть плойка для автоматической завивки локонов.»
- хлебом не корми, а дай что-нибудь сфотографироват выставить и продать. разгрузила пол своего и мамкиного гардероба.»
- запах гари стоит в квартире около недели. что делать?»
- муж работает в ночь. звоню - гудки странные и занято. блокирует меня на ночь? с кем-то болтал? днем ранее разговаривал»
- к какому врачу не любите ходить? волнуетесь перед походом к врачам?»
- антиперспирант вы наносите только 1 раз в день после душа, или обновляете в течении дня? написано, что эффект 48 ч.»
- вы делаете ногти гелем? вроде хочется, но не могу решиться, не хочу потом их восстанавливать»
- многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать как дешевку?»
- какая фамилия самая красивая?»
- как ребенок должен обращаться к старшим? сын сестры мне и маме тыкает! сестра считает, что выкание не прибавляет уважения!»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- стала вести себя как дружбан! как с подругами себя веду, так теперь и с парнями. ни макияжа, ни причёски. матерюсь.»
- как вы оденетесь на ночную прогулку?»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- ищу аутфит для игры в теннис и гольф. как вам такое сочетание? кепка с надписью не дурацкая? может, лучше однотонную?»
- у бабуси в палате свистит фляга. думает тут карлики добывают золото. у неё галлюцинации. спать с такой в палате опасно»
- обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже отдают крупную»
- как из таких долгих дней складывается такая короткая жизнь?!»
- нормально ли эта джинсовка смотрится с этими джоггерами и длинной футболкой? или совсем не в тему?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +360 |