купить небольшую квартиру и сдавать ее или на море купить где-то и сдавать на сезон посуточно?
Как по вашему лучше? Есть небольшие сбережения, купить небольшую 1к квартиру в Киеве и сдать на длительно в целях заработка, или на море купить где-то (Одесса) и сдавать на сезон посуточно (а на несезон выйдет дешевле чем в Киеве цена)
Денег мало, то есть будет маленькой площади квартира и наверное вторичка чтобы сразу с мебелью и сразу сдавать, немного косметический вид привести и сдавать.
Но запуталась как лучше поступить
автор: ktw5poym17hj, 18.11.21 10:54
просмотры: +4403, комментарии: +43
все темы | главная |
-
18.11.21 13:11 (ответ для: Koriushka)А у вас не было такого, что например, квартиранты залили соседей? Как в этом случае решать вопрос?
-
18.11.21 13:10 (ответ для: specifihnaya)specifihnaya писал(а): просто я этим занимаюсь я здаю 2 дачи за 10.000 и здаю 2 квартиры по 9.000 но там ремонты которые по деньгам еще годами окупаться будуттраты свои если что испорчено
ну, я вас поздравляю, вот и я думаю сдавать, что не так? :) -
18.11.21 13:04 (ответ для: specifihnaya)specifihnaya писал(а): это головная боль надо за рынком следить не всегда выгодно
ну если так рассуждать то всё головная боль, тогда может лечь и умереть сразу? чтобы голова не болела?:)
открыть бизнес не головная чтоли боль? вложиться в акции, крипту не головная боль?
По вашему надо деньги хранить под подушкой? Или все потратить в воздух? -
18.11.21 12:39 (ответ для: Манюська)Манюська писал(а): Вы сами где живете? отсюда и отталкиваться нужно. Сама думала о таком варианте. Но, если живу в Киеве - покупая в Одессе квартиру вторичку - ну в любом случае нужно делать хотя бы косметический ремонт. Нужно быть как минимум там. а это - если нет знакомых которые готовы приютить на период ремонта - нужно снимать для себя квартиру и контролировать процесс ремонта со всеми вытикающими - закупка материалов и прочая ремонтная фигня. После ремонта найти норм квартирантов и да, правильно заметили - на сезон. А вне сезон она будет просто стоять или может быть на праздники будут кто то снимать но вряд ли. а коммуналка, да еще и зимой..... сами знаете тарифы Праздники, как правило - это либо Карпаты, либо заграница. Одесса - ну не слышала ни разу что б туда хотели поехать погулять, например, на 8-е марта или НГ. Поэтому - выгоднее Киев, но это если Вы в Киеве живете. Да и в сезон Одесса - я, например, на Аркадии снимаю комнату за 500 грн и вдвоем с дочкой живем там. Это частный дом, офигенный, там почти весь этаж наш. Это Вам нужно такой офигенный ремонт забацать, ну как минимум как... посмотрите на кв ЖК Kaddor - но это практически первичка, что б действительно зарабатывать на сдаче в Одессе. Поэтому я за Киев.
Благодарю Вас за такое хорошее обьяснение!!! В общем в Одессе не рентабельно совсем будет, получается... -
18.11.21 12:31Вы сами где живете? отсюда и отталкиваться нужно. Сама думала о таком варианте. Но, если живу в Киеве - покупая в Одессе квартиру вторичку - ну в любом случае нужно делать хотя бы косметический ремонт. Нужно быть как минимум там. а это - если нет знакомых которые готовы приютить на период ремонта - нужно снимать для себя квартиру и контролировать процесс ремонта со всеми вытикающими - закупка материалов и прочая “ремонтная“ фигня. После ремонта найти норм квартирантов и да, правильно заметили - на сезон. А вне сезон она будет просто стоять или может быть на праздники будут кто то снимать но вряд ли. а коммуналка, да еще и зимой..... сами знаете тарифы Праздники, как правило - это либо Карпаты, либо заграница. Одесса - ну не слышала ни разу что б туда хотели поехать погулять, например, на 8-е марта или НГ. Поэтому - выгоднее Киев, но это если Вы в Киеве живете. Да и в сезон Одесса - я, например, на Аркадии снимаю комнату за 500 грн и вдвоем с дочкой живем там. Это частный дом, офигенный, там почти весь этаж наш. Это Вам нужно такой офигенный ремонт забацать, ну как минимум как... посмотрите на кв ЖК Kaddor - но это практически первичка, что б действительно зарабатывать на сдаче в Одессе. Поэтому я за Киев.
-
18.11.21 12:19 (ответ для: Koriushka)Koriushka писал(а): я просто тоже сдаю, и, как мне кажется, я нашла золотой баланс.. в квартире должно быть чисто и не должно быть очень дорого. Некоторые сдают квартиры с евроремонтом, эти квартиры стоят, к примеру 30000 в месяц. Наша стоит 27000. Там чистые новые обои, плитка в санузле и качественный, очень стойкий линолеум. Он неплохо выглядит, и можно сдавать людям с собакой с кошкой я не стала бы сдавать в любом случае. Мебель икеевская, но самая дешёвая. ДлЯ меня самый гемор - это раз в год приезжать, искать мастера чинить какую-нибудь трубу или розетку обычно арендаторы сами ничего не чинят, живут так, а за год какая-то мелочь по-любому случается, запускать уборщицу, стирать шторы и наматрасники, все фоткать и выставлять на авито. А потом принимать звонки и переадресовывать мужу, который ездит показывать. Вот, вчера выставила квартиру как раз. За день позвонило человек 20, Может, 30, считать перестала. Надо было дороже выставлять Сдали за один день. Мой вам совет: главное - локейшн. Берите около метро и универов. И не бойтесь студентов. Просто эти студенты должны быть чистенькие, я за годы сдачи уже научилась примерно видеть, какой человек заср7т квартиру, а какой - нет.
Благодарю Вас за замечательные советы! -
18.11.21 12:03 (ответ для: ktw5poym17hj)
я просто тоже сдаю, и, как мне кажется, я нашла «золотой баланс».. в квартире должно быть чисто и не должно быть очень дорого. Некоторые сдают квартиры с евроремонтом, эти квартиры стоят, к примеру 30000 в месяц. Наша стоит 27000. Там чистые новые обои, плитка в санузле и качественный, очень стойкий линолеум. Он неплохо выглядит, и можно сдавать людям с собакой (с кошкой я не стала бы сдавать в любом случае). Мебель икеевская, но самая дешёвая. ДлЯ меня самый гемор - это раз в год приезжать, искать мастера чинить какую-нибудь трубу или розетку (обычно арендаторы сами ничего не чинят, живут так, а за год какая-то мелочь по-любому случается), запускать уборщицу, стирать шторы и наматрасники, все фоткать и выставлять на авито. А потом принимать звонки и переадресовывать мужу, который ездит показывать. Вот, вчера выставила квартиру как раз. За день позвонило человек 20, Может, 30, считать перестала. Надо было дороже выставлять… Сдали за один день. Мой вам совет: главное - локейшн. Берите около метро и универов. И не бойтесь студентов. Просто эти студенты должны быть чистенькие, я за годы сдачи уже научилась примерно видеть, какой человек заср7т квартиру, а какой - нет.ktw5poym17hj писал(а): да мне тоже кажется что все не так прям ужасно как описывает комментатор, и услуг уборщиц, онлайн счетов и залогов никто не запрещал -
18.11.21 11:59 (ответ для: Липа 007)Липа 007 писал(а): Вы правы, ваши земляки здесь есть, но наверное, при оформлении темы на этом надо было сделать акцент. У нас одна сутуёвина, у вас другая.
я думала по названиям городов понятно -
18.11.21 11:44 (ответ для: Koriushka)
да мне тоже кажется что все не так прям ужасно как описывает комментатор, и услуг уборщиц, онлайн счетов и залогов никто не запрещалKoriushka писал(а): так залог же есть.. это на случай ремонтов если не сожгут,конечно.. уборкой лично я сама не занимаюсь, а нанимаю женщину за 2000 руб. раз в год можно себе позволить. А КУ.. вы не подключены к удалённым личным кабинетам? Очень удобно, советую подключиться. Там все видно- когда уплачено, сколько, показания Счетчиков и тд. -
18.11.21 11:42Наверное, лучше купить и сдавать,в Киеве.Но надо быть готовой к тому,что квартиранты иногда к чужим квартирам относятся очень плохо- могут всё перепортить.
-
18.11.21 11:41 (ответ для: milch_waffel)
так залог же есть.. это на случай ремонтов (если не сожгут,конечно).. уборкой лично я сама не занимаюсь, а нанимаю женщину за 2000 руб. раз в год можно себе позволить. А КУ.. вы не подключены к удалённым личным кабинетам? Очень удобно, советую подключиться. Там все видно- когда уплачено, сколько, показания Счетчиков и тд.A4d38god999 писал(а): в любом из вариантов готовьтесь что вам квартиру разнесут, нужно будет делать постоянно уборку после квартирантов того хуже вечные ремонты... могут еще на бабки кинуть,съехать и не заплатить к/у и тд. живите рядом с квартирой, не верьте тем кто заверяет что будет всё ок люди к чужому всегда относятся плохо. -
18.11.21 11:36 (ответ для: ktw5poym17hj)ktw5poym17hj писал(а): я думала тут на этом форуме есть и из Украины люди просто, не только из России
Вы правы, ваши земляки здесь есть, но наверное, при оформлении темы на этом надо было сделать акцент. У нас одна сутуёвина, у вас другая.
- какое фото лучше из этих трех?»
- муж заставляет меня ехать на похороны своего дяди! я с ним не была знакома и никогда его не видела. стоит ли идти?»
- кому вы больше позавидуете красивой женщине или успешной? я - успешной!»
- хотели с парнем пойти на каток, а его мама сказала: если упадешь и как-то пострадаешь, то больше ты с ней не общаешься!»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- как вам она похудевшая? узнали?»
- у кого рост 170 или около того, вам это придает уверенности в себе? часто чувствуете себя выше других?»
- стали бы спорить за свои деньги? не сняли оплату за склад и через пару дней выписали штраф! прошло уже около 2 суток.»
- как думаете, если у девушки в 30 лет нет семьи, то это всё, на ней крест?»
- нормально ли спортивная куртка смотрится с рваным свитером? или под неё только толстовки, футболки?»
- почему женщина должна работать наравне с мужчинами? почему она не может просто ходить по салонам, спа, на шоппинг?»
- познакомить для брака хотят с одним человеком. его отец сделал подлость моей маме! стали бы знакомиться, зная о таком?»
- больше всего прикалывают барышни, которые на словах такие правильные, а на деле спят налево и направо, на радость мужу!»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- свекровь моей родне рассказала, какая я фиговая хозяйка. меня так взбесило! я не люблю надраивать квартиру, это не»
- как смотрятся эти кроссы со всем остальным шмотьем? +16, перехожу на кеды и кроссы!»
- верите в психосоматику болезней? болезнь говорит о человеке как личности, его слабостях?»
- заметили, что пропали супер модели? последние, кто на ум приходит, это ангелы виктории сикрет, это было уже лет 10»
- неужели это маленький нос, а не выдающийся?! за последние пару недель услышала мнения, что это маленький!»
- как сумочка? нравится? хорошая?»
- если кажется, что ты кому-то неприятна, значит скорее всего не кажется? по взгляду, по отсутствию лайков, по общению.»
- если у человека запах несвежести изо рта, что вы бы о нем подумали? неряха, не чистоплотен? может это ли оттолкнуть?»
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
- безумно красивые девушки»
- цветочного настроения!»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- за меня могут заплатить другие мужчины и его это задело! после этого меня заблокировал. что бы сказали о таком мужчине?»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- отправила человеку сообщение, занесла в чёрный список, исчезло окно диалога! ему сообщение пришло?»
- вышла сегодня прогуляться во двор, а тут машины подожжённые. какая-то мадам поджигала тачки, но её уже поймали!»
- нравится или нет?»
- как вам такой костюм для стрип-пластики? нравится?»
- можно ли устроиться на хорошую работу без связей? кто чаще получает повышение? кого чаще берут на хорошие места?»
- как вы нашли своих мужей будущих? последний нашел меня сам. на 3 свидании критиковал как держу палочки для суши!»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- девушка иногда говорит: лапусик, сладенький, хороший! они не встречаются, просто знакомы. это похоже на влюблённость?»
- вы используете в жизни или на работе искусственный интеллект? не боитесь в будущем из-за него потерять работу?»
- после алкоголя вас грызут муки совести и стыда? при этом необязательно было напиваться в киви и творить непристойное»
- узнали кто это?»
- спросила друга: как тебе белая кофта на мне, он ответил: у тебя спина широкая лучше не брать! у меня правда такая спина?»
- когда выпытывают, сколько вы получаете, как отвечаете? начала спрашивать, почему я не отказалась подменять коллегу!»
- как проверить онлайн турфирму? бронь тура и оплата. нет возможности лично это сделать.»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- мужчины, побывавшие в браке, где вас не любила женщина, как это проявлялось? женщины, почему вышли за того, кого не»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- почему после дневного сна потом весь день разбитое состояние?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +140 |