ха-ха-ха.
сдать можно хорошо только квартиру у метро. чем ближе к центру, тем лучше.
а это стоит денег.
плюс мебилировка.
жильцы - не хомячки, такоооое могут сделать с вашей квартиркой. ухо востро всегда.
Почему бы не взять квартиру в ипотеку, запустить жильцов и пусть она сама себя окупает?
меня посетила гениальная мысль
я тут подумала:а почему бы мне не взять квартиру в ипотеку,запустить туда жильцов,и пусть они снимают эту квартиру и платят мне-таким образом ипотека сама себя закроет
пусть и лет через 20-но это лучше чем ничего.
------------------------------------------------------------- ---
но что то все подозрительно ладно да складно..
так что если в моем шикарном плане есть какие-то промахи,сообщите мне
автор: ,Valet, 06.01.17 15:11
просмотры: +14781, комментарии: +120
все темы | главная |
-
08.01.17 14:54
-
08.01.17 14:42А затраты на мебель, на ремонт, они никогда не окупятся. Опять же страховка по ипотеке и первый взнос.
-
08.01.17 14:11Да это очень выгодно. Через 50 лет выйдете в плюс
-
07.01.17 19:50 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
Мерси
Дело за малым..доехать до вашего бара и познакомиться с нужными людьми)))
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:22 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 % брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
-
07.01.17 19:13 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
чё берут за работу?
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:07 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
-
07.01.17 19:03 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
чтоб ловить момент-надо жить на месте или хотя бы в стране..так не наездишься..про банковские запасы-это интересно..
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 18:59 (ответ для: Дюля Дос Сантос)почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
-
07.01.17 14:42да,друзья,спасибо за ваши сообщения
проанализировав их,я делаю неколько выводов(по вашим советам)
1)нужно иметь в запасе деньги-если не будет какое то время жильцов
2)это рискованное дело-жильцы могут сделать что угодно с квартирой(вплоть до поджога)-и выбраться сухими из воды
3)ну и само собой-нужно рассчитать внимательно цены на жилье,цены на аренду и воспользоватся ипотечным калькулятором
всем спасибо!! -
07.01.17 12:17Автор, а вообще ваша гениальная идея разбивается в пух и прах, если сделать три действия
1. Открыть объявления о продаже квартир
2. Открыть объявления и сдаче квартир
3. Открыть ипотечный калькулятор.
И сразу становится понятно, что аренда квартиры в два раза меньше, чем ипотечные взносы при любой стоимость квартиры. -
07.01.17 10:13 (ответ для: leoleo06)leoleo06 писал(а): Это не гениальная, а геморройная мысль. Многие банки включают в договор пункт о запрете передачи залогового имущества в аренду, поэтому сдать квартиру официально Вы не сможете. Сдавать же неофициально чревато последствиями, начиная со стучка в налоговую и заканчивая существенной порчей. Брату моей подруги квартиранты ипотечную квартиру сожгли. Ущерб взыскать с них не удалось. Кроме того,на квартиру, не являющейся единственным жильем условия кредитования будут жестче, отобьет ли аренда проценты- вопрос. Что буде стоить квартира через 20 лет- еще более сложный вопрос с непредсказуемым ответом. Я одно время тоже хотела взять квартиру под аренду. Но проанализировав ипотечные предложения и рынок недвижимости, отказалась от этой затеи. Положила деньги на образовательный депозит сыну.
И пожалуйста, пусть запрещают. Можно жить в ипотечной, а сдавать свою
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- а эскортницы все красивые? берут ли в эскорт некрасивую?»
- какая книга и персонаж вам больше нравится: милый друг или госпожа бовари?»
- как вам такая фигура женская? что это за тип фигуры?»
- темные брови, кажется густые. если постричь ножницами, это поможет немного убрать густоту?»
- как относитесь к челкам? делали себе?»
- зубная нить! какую марку для себя выбрали и какую именно из вариантов марки?»
- нереально раздражает цокот каблуков в офисе! меня трясет! уши пальцами затыкаю, становится плохо, голова болит!»
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- может ли классный руководитель занижать оценки, начать плохо относиться к ребёнку за то, что родители слишком правильные?»
- сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам.»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- хочу работать фитнес-тренером хожу на тренировки несколько раз в неделю. достаточно ли окончить курсы, чтобы работать?»
- какие черты лица нравятся у мужчин и женщин? опишите черты лица человека, которого считаете красивым!»
- пропал интерес к еде от антидепрессанта имею ментальные проблемы. страсть к еде всегда была огромной и поглощающей.»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- как вам такие джинсы?»
- пришла баба и говорит: вызвали в рабство? как вы думаете к чему это было?»
- можно получить вычет за медуслуги, оказанные в 21 году. вычет мне одобрили теперь я узнала, что так не могло быть!»
- красотка с губами написала, что я страшная! мужики, которые пишут: красавица милая, врут и западают на фигуру?»
- у вас видны вены на ногах? доставляют ли они вам дискомфорт в эстетическом плане?»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- вас бесят определенные люди своим поведением, манерами? все, что раздражает в других, есть в нас самих?»
- правда, что у меня фигура как у парня? у меня бёдра очень узкие, хотя разница бедро-талия 31 сантиметр.»
- свекровь присылает мне вакансии, чтобы я немедленно вышла на работу. как её послать раз и навсегда?»
- как не бояться быть собой?»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- проявит ли инициативу человек, если после ссоры я пришла поговорить, но он был злой? попыталась обнять, но нас перебили.»
- как считаете, похожа ли фигура чем-то на мою?»
- нужен модный приговор! нормально так носить берет? еще планировала с косухой.»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- какое фото органичнее смотрится в ленте?»
- пикничок на океане!»
- очень беспокоит, что буду делать после универа. на дядю за 30 тысяч работать не хочу! 3 года занимаюсь эпоксидной смолой»
- вы смогли бы отказаться от всего, ради своих детей? собирать деньги им на жилье, а самой на себе экономить!»
- с каким окрашиванием лучше?»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- а как такая сумочка на весну? если сочетать с платьем.»
- чем заменить сосудосуживающи капли? закладывает нос без соплей. побочка от антидепрессанта»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- у кого во рту протезирование? мне поставили мост. сегодня почувствовала дискомфорт при нажатии на зуб под коронкой»
- поменяли бы такую фамилию? какая нравится больше?»
- муж заставляет меня ехать на похороны своего дяди! я с ним не была знакома и никогда его не видела. стоит ли идти?»
- арендатор платит за воду полную стоимость по тарифу или с учётом льготы? вы какую сумму платили?»
- у вас была заначка на декрет или муж должен думать о финансах? я планировала создать, но потратила все!»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +170 |