Предположим, вы имеете возможность каждый месяц откладывать 60 тысяч рублей, что вы сделаете?
Я задумалась о том, что надо бы куда-то инвестировать денюжку. Я не говорю, что конкретно 60 тыс надо инвестировать. Можно выбрать вариант, при котором вы откладываете эту сумму каждый месяц в течение года, а то и двух. За год сумма накоплений составит 720 тыс, за 2 года - 1 440 тыс.руб.
В нашем городе можно купить квартиру за 1,5 млн.рублей. Почему-то при слове “пассивный доход“ у многих возникает идея купить квартиру для сдачи ее в аренду. Но в моем городе квартиры сдаются за 10-13 тыс в среднем. В итоге потребуется очень много времени, чтобы окупить стоимость квартиры. И не факт, что жильцы за это время не успеют там что-то сломать и *** Поэтому этот вариант рассматривать не хочу.
Второй вариант - форекс. Узнала, что сейчас можно завести свой счёт и выбрать трейдера и за определённый процент копировать его сделки (это происходит автоматически). Минус в том, что это довольно рискованно и нет никаких гарантий.
Третий вариант - открыть небольшой бизнес (если копить 2-3 года). Но опыта подобного у меня никогда не было, поэтому как бы не возникло такой ситуации, что я не справлюсь. Что вы думаете на этот счёт, приемлем ли для вас такой вариант?
Четвёртый вариант - насколько я знаю, в банках есть люди, которые вкладывают твои денюжки в ценные бумаги и *** И благодаря этому тоже можно получать пассивный доход.
Если у кого-то есть ещё идеи, пишите
все темы | главная |
-
27.03.17 11:42самое выгодное.имхо=квартира.при чем тут окупаемость...если получается вы ее всегда продать можете при случае.а деньги от сдачи выше,чем в банк положите .банк может лопнуть..и не факт,что вы свое оттуда потом выгрызите.если в бизнесе не смыслите,то не стоит даже думать.
и сейчас самое время покупать валюту,пока она по такой смешной стоимости.
по поводу коммерческой сдачи,вариант такой:что сначала все будет отлично,будут даже платить,потом попросят в долг по гарантийному письму..потом..вуаля..съехали и банкроты.и через суд вы ничего не добьетесь...а надо будет срочно дать,все хорошие места уже,как правило,выкупили....вам платить коммунальные...
если боитесь,что убьют квартиру,не вкладывайтесь в дорогой ремонт и мебель.самое дешевое=ламинат,стены под покраску.после жильца очень дешевый ремонт.
с банками в нашей стране я бы не играла,тем более со вкладами... -
26.03.17 15:29из всех ваших вариантов квартира самый приемлемый. я сама к этому стремлюсь
-
21.03.17 22:27 (ответ для: Крысятинка)
Вот и он тоже самое мне предлагал и не раз .А я все боюсь,что не смогу сдать по той цене,что быстро окупит мои расходы.Я вообще боюсь рисковать,поэтому наверное до сих пор и не достигла того,о чём мечтаю.Крысятинка писал(а): вот и я про то же самое так может быть вам тоже купить павильон и сдавать, как муж?= раз уж деньги просто так лежат в банке -
21.03.17 15:37 (ответ для: Крысятинка)знаю я одного такого “трейдера“
сейчас “бомбит“чтобы выжить
фин рынки предсказуемы но только на 50 проц
кого вы собрались взять за пример? Успешные инвесторы слишком умны хитры и непредсказуемы вы их не распознаете
если на то пошло то лучше поставить на красное/черное и довериться своей женской интуиции
больше шансов будет -
21.03.17 06:27 (ответ для: 86x6ur50k6zp)
ну, у меня есть знакомые-программисты, получающие по 50-100 тыс,брат-вебдизайнер, девочки, наращивающие ресницы, мастера маникюра и педикюра, риелторы, менеджеры по продажам86x6ur50k6zp писал(а): Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч. -
21.03.17 06:23 (ответ для: Хазе)ну как, головой я понимаю, что вариант с квартирой - самый надёжный, тем более своя у меня уже есть. Но эти суммы совсем какие-то печальные( да и знаю одного человека, который вложил 1500 тыс и сейчас каждый месяц получает 75 тыс в форме пассивного дохода (стал учредителем развивающейся компании). Ясное дело, что он рискнул, он и сам это признает)
-
21.03.17 06:20 (ответ для: Хазе)Я соображаю, что это слишком небольшая доходность, чтобы я работала на вторую квартиру)
10-13 тыс - это, увы, не чистая прибыль, так как в нашем городе (не знаю, как у вас) жильцы обычно платят из коммунальных услуг только по счётчикам (вода, свет, газ). Отопление, в основном, ложится на плечи владельца. Плюс платежи по кап ремонту, ТСЖ (у нас, допустим, плата составляет 700 рублей в месяц). Так что можно смело минусовать из 10-13 тысяч тысячи 2-3. Плюс за 1500 тыс вы не купите квартиру с хорошим ремонтом. Я свою купила именно за эту сумму, но ремонт был от застройщиков (жёлтые обои, дешёвый линолеум). Необходимо будет сделать ремонт, купить мебель. К слову, за 10-13 тыс у нас сдаются квартиры с более-менее хорошим ремонтом, то есть не бабушкины варианты. Что касается трейдеров, тут вы не правы, потому что я говорила не про доверительное управление, а про синхронную торговлю. Все деньги у вас на счету, трейдер никакого отношения к ним не имеет. Вы лишь копируете его сделки, причём можете устанавливать процент копирования самостоятельно. Разумеется, от рисков никто не застрахован, поэтому я хочу начать с 100 долларов, чтобы получить какое-то представление о том, как это все работает. А про какую массу вариантов вы говорили? Расскажите, пожалуйстаХазе писал(а): вам необходимо фин образование вы ничего не соображаете в вопросе денег квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц это очень МНОГО для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год вклады сбера 6 проц сейчас она не должна окупаться вы в любой момент ее продадите оч вероятно что дороже тк цены на кв растутне в кризис так что вы выигрываете в любом случае акции это почти казино трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам Бизнес вам нельзя вы не шарите есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными поэтому только квартира если вы вообще осилите -
21.03.17 00:48Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч.
-
21.03.17 00:40вам необходимо фин образование
вы ничего не соображаете в вопросе денег
квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных
деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр
при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц
это очень МНОГО
для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год
вклады сбера 6 проц сейчас
она не должна “окупаться“
вы в любой момент ее продадите (оч вероятно что дороже тк цены на кв растут(не в кризис)) так что вы выигрываете в любом случае
акции это почти казино
трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам
Бизнес вам нельзя вы не шарите
есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными
поэтому только квартира если вы вообще осилите -
20.03.17 20:49 (ответ для: Мисс_Алёнчик)
На дальнем востоке землю как раз бесплатно раздают)Мисс_Алёнчик писал(а): У нас в городе выгодно покупать квартиры на 1 этаже, переводить в нежилое помещение, отдельный выход и сдавать. Либо приобретать помещение при застройке ТЦ, но это смотря какой район опять же. Квартиры мне кажется выгодно сдавать, когда тебе жилье в наследство остается, потому что ценники низкие сейчас. У нас однушка 5 тыс.руб. стоит в мес, несколько лет будет окупаться. Хотя как вариант рассматривать доход на перспективу и дополнение к пенсии в старости. Кроме того продать всегда можно. Мы пока откладываем на счет в банке, по 50-70 тыс примерно в месяц. Муж хочет землю купить и строить дом, мечта у него. А квартиру сдавать потом. -
20.03.17 19:55 (ответ для: Крысятинка)Не намного выше,потому что основные расходы -впереди :пперевод в нежилой фонд..Дорогими такие квартиры становятся,когда полностью сменяют статус и готовы к выкачиванию денежного потока.
-
20.03.17 18:52открывать свой бизнес нужно только тогда,когда вы чётко знаете,чего хотите ,чем будете заниматься, представляете, как всё это делается и знаете,что будет выгода. Я всегда за то,чтоб купить квартиру.Она никуда не денется и будет у вас ,вы всегда сможете её продать. Например, через какое то время уже точно и на 100% определитесь с желаемым бизнесом, всё будет готово, вы сможете продать квартиру и открыть бизнес на эти деньги. А пока вы квартирой не пользуетесь, вы можете её сдавать и получать доп.доход. Конечно, окупаться со сдачи она будет долго, но зачем вам окупаемость? Это же ваша квартира, такие вещи и не должны окупаться. Вы ведь когда покупаете новые джинсы не думаете о том, что они окупятся.
- как подумаю, что моему ребенку должно было бы быть 16 лет, а я до сих пор бездетная, прям дурно становится!»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- вам нравятся такие стулья? дома у вас такие стоят?»
- почему меня кинул парень? мы встретились и после он пропал! резко стал занят учёбой. мне 21 и ни разу не было нормальных»
- с 7 класса мне не нравится моя фигура! даже с операциями я не стала популярной. сижу дома с котом, нет сил что-то делать»
- опускаются ли брови с возрастом? сейчас мода пошла открывать всем взгляд и поднимать брови с ботоксом, нитями»
- как с помощью одежды расширить бёдра? короткая талия, комплекс! не могу подобрать одежду и фигура, как у мальчика!»
- делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился снимок.»
- вы зарабатываете больше 73 тыс или меньше? предлагаю составить свою местную статистику.»
- как лучше, с волосами по плечи или с длинными?»
- познакомить для брака хотят с одним человеком. его отец сделал подлость моей маме! стали бы знакомиться, зная о таком?»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- хочу заказать футболку, но не знаю какую из этих выбрать. вам какая больше понравилась?»
- вы – директор таксопарка. какие у вас идеи, чтобы ваши клиенты чувствовали себя ценными для вашей компании?»
- у вас есть любимый цвет волос?»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
- любите панна котту?»
- какие цвета в одежде, обуви и аксессуарах вы предпочитаете?»
- куриные желудочки кто готовил? сколько варить по времени, чтобы жёсткие не были? или лучше пожарить?»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- чем думают девушки, когда выходят замуж за безработного?»
- мне лучше с длинными или короткими? все говорят - с длинными, а я считаю, что с короткими лучше!»
- я лежала полумертвая от токсикоза, а он пытался к моей подруге подкатить. уже был спален в 3 изменах мне! как перестать»
- влюбилась в парня, но у него есть девушка в другом городе! сутки ей ехать до него, она была на его др, а меня он не»
- если у человека запах несвежести изо рта, что вы бы о нем подумали? неряха, не чистоплотен? может это ли оттолкнуть?»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- отпуск. атлантика. наслаждаюсь! какое фото лучше?»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- сколько часов в день вы спите? как часто высыпаетесь?»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- подруга, когда узнала фамилию моего будущего мужа, начала смеяться: это стрем и ужас, оставайся на своей!»
- как вы относитесь к коротким хвостикам у женщин старше 30? вроде приличная, не швабра голодающая, а хвостик портит»
- почему девушки любят целоваться? не знаю как откосить! я вообще не испытываю никакого кайфа от поцелуев.»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- сейчас мужика встретить с цветами это нонсенс! на свидания приходят без цветов, в лучшем случае с пивом в жестяной»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- какой цвет педикюра предпочитаете? для вас важно, чтобы маникюр и педикюр был одного цвета?»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- как вы понимаете, что человек высокомерный? если, допустим, вы с ним не контактировали лично. что выдает высокомерие?»
- такая фигура для вас естественная?»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- какая ваша любимая шоколадка? я вот эту сегодня решила попробовать. мне понравилась.»
- здесь есть девушки, которым больше нравится жить с мужчиной без штампа? почему пришли к такому мнению?»
- боюсь дальше худеть! вешу 68 кг при росте 158. стоит ли дальше худеть при неудачном строении скелета?»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- как настроиться на операцию? врач в подробностях рассказала, как будет проходить, и я больше стала бояться!»
- какие все-таки мужики! ему пофигу: кто даст, туда и пойду! написал: давай мириться, а сам на знакомствах сидит!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +450 |