Oikea Leijona писал(а): так мы и не хотим пользоваться услугами риэлторов абы каких Как раз и занимаюсь тем, что читаю отзывы. Не 10-20 заказных, а вот например 158 на одном сайте, начиная с 2018г. Проверки заказать у юристов - тоже нет гарантии, что не обуют. Все-таки если нет у нас риэлторской жилки, то самый лучший вариант именно воспользоваться нормальным риэтором, хотя бы и по сарафанному радио. Сейчас вот на работе у нас много приезжих, кто занимался покупкой/продажей устроила соцопрос по поиску проверенного риэлтора |
Сколько стоят услуги риелтора в Москве? знаю, что многие продавали или покупали недвижимость.
Услуги риелтора
Галчата, знаю, что многие продавали/покупали недвижимость. Сколько стоят услуги риелтора в Москве, кто знает? Подскажите
автор: Oikea Leijona, 08.07.21 15:18
просмотры: +13223, комментарии: +80
все темы | главная |
-
09.07.21 14:16 (ответ для: Oikea Leijona)
Я бы могла вам посоветовать риелтора.Но,он работает только с элитной недвижимостью. Не будет бегать ради вашей квартиры. Но,я спрошу..Может кто у него возьмётся. И не будет драть с вас три шкуры. И да..Про юр конторы..Человек и Закон смотрю несколько лет..Сколько толп обманутых клиентов..Контора заключает договор,берёт бабло и фиг вам в нос услуги. Тут тоже надо знать хорошего юриста.Я не спорю,если такой найдётся,почему и нет..И для умной,которая советует разместить и ждать звонков- Ещё нужно уметь разговаривать с покупателем,или продавцом,что не мало важно. И желательно брать на показы с собой мужика..Порой,они лучше умеют в этом плане поговорить.И в 4 глаз и ушей проще увидеть,мошенник перед вами,или добропорядочный покупатель/продавец. Мне проще,я сама сдаю хату. И уже по разговору по телефону понимаю,что в топку..Или на смотринах тоже такие клоуны..И ноют-скинь две тыщи,ну скинь..Потом звонят и орут,что я их обманула(говорю,что подумаю. а вы ещё смотрите квартиры),а сама уже другим показываю. Знаете,как одни меня зае... звонками,что я им не сдала.. -
09.07.21 14:05 (ответ для: Dimarr)
Так и так,когда сделка срывается,специалист ничего не зарабатывает. И вы специалиста уж тогда посоветуйте автору..А то нарвётся на мошенников на ура.Dimarr писал(а): 1. Для продажи квартиры размещаете объявление на Циане за 300 рублей в месяц. На саму сделку подключаете специалиста за 50-100 тысяч, не больше. 2. Для покупки квартиры ищете варианты на Циане и подключаете специалиста для совершения сделки. 3. Для единой сделки купли-продажи продажа с последующей покупкой квартиры повторяете всё тоже самое. 4. Деньги кладёте только в банковские ячейки, с доступом к ним только в случае совершения сделки. Сделка не совершилась - специалист ничего не заработал. Так я продавал и покупал свою квартиру. -
09.07.21 14:04 (ответ для: Dimarr)
Если у вас есть доступ к Циану,вперёд. Только одно но.Автор не хочет возиться с показами своей квартиры, сбор выписок и т.д. Если она хочела бы сама заниматься,то пусть занимается..И какие ошибки допустил риелтор,мне вот интересно?Не,я не говорю,что в агенствах сидят все умники..Я говорю про тех,у кого стаж работы как минимум 10 лет. И у них даже своя клиентура(имею ввиду,кто сдаёт квартиру).Они уже звонят и говорят,что жильцы сьезжают.Вань,ищи мне жильцов..И он уже знает,что надо этой Мане найти семью,максимум 1 ребёнок.Собаки и кошки запрещаются..А вот Феде можно семью с собакой..Dimarr писал(а): Я подключал знакомого специалиста, который раньше работал в Миэле. Но он совершил столько ошибок, что, как мне кажется, я сделал за него почти всю работу. В итоге вместо 100 тысяч он заработал 70. Проблем с поиском специалиста возникнуть не должно, т.к. основная работа риелтора заключается в поиске покупателя на квартиру и подходящей квартиры для покупки. В первом случае риелтор берёт с вас огромные деньги, а сам за 300 рублей просто размещает объявление на Циане и в нескольких профильных базах, которые уступают Циану. Во втором случае риелтор берёт с вас большие деньги почти за тоже самое, но теперь он не вкладывает не копейки, потому что на том же Циане бесплатно ищет для вас варианты. Да, у риелторов есть доступ к закрытым базам недвижимости, но все они меньше, чем общедоступная база Циан. Через Циан я и покупателей нашёл на свою квартиру образовалась очередь на мою квартиру и продавца новой квартиры, в которой я сейчас живу. Всё это вы можете сделать сами, не переплачивая большие деньги. -
09.07.21 13:58 (ответ для: Ariellla)
Вы реально чУдненькая. А что мне надо советовать?Допустим,риелтора,который сдавал мою квартиру,мне посоветовал знакомый,тк он через этого агента искал себе квартиру и остался довольный..Как и я благодарна знакомому и этому агенту,он учёл все мои пожелания. И моя квартирантка прожила в квартире 6 лет.И ни одного нарекания в её адрес! А не так,лишь бы быстрее сдать,взять комиссию и трава не расти..А потом ,как у знакомой..Свалили,забрали хрусталь,телефон и ещё что то..И уехали в свою страну чудесную))Ищи их потом)))Так что,я советую то,что знаю!Автору необязательно работать с этой фирмой..Она может ПРОСТО ПОЗВОНИТЬ И УЗНАТЬ,что и как..А не ваш СУПЕР ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ “ совет- выложи фото на авито и жди..Дождёшься с такими советчиками..Ariellla писал(а): В Москве возможно. Там честных людей мало. И даже вы - упоминали агенство Миель 5 раз в ваших комментариях, это наталкивает на мысль, что вы либо сотрудник этого агенства либо заинтересованное лицо. Потому что я знаю - если что-то агрессивно рекламируется - это нужно кому-то, то точно не мне -
09.07.21 13:19 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): Но лично мое мнение, за эти деньги, которые просит риелтор, лучше сделать 10 юридических проверок в разных конторах
В яблочко. -
09.07.21 13:18 (ответ для: Oikea Leijona)Oikea Leijona писал(а): Спасибо за подсказку!
Если вам нужна помощь, напишите мне. Поделюсь своим опытом бесплатно. -
09.07.21 13:13 (ответ для: Oikea Leijona)Oikea Leijona писал(а): Спасибо за подсказку! А специалиста вы подключали тоже на ЦИАНе?
Я подключал знакомого специалиста, который раньше работал в Миэле. Но он совершил столько ошибок, что, как мне кажется, я сделал за него почти всю работу. В итоге вместо 100 тысяч он заработал 70.
Проблем с поиском специалиста возникнуть не должно, т.к. основная работа риелтора заключается в поиске покупателя на квартиру и подходящей квартиры для покупки. В первом случае риелтор берёт с вас огромные деньги, а сам за 300 рублей просто размещает объявление на Циане и в нескольких профильных базах, которые уступают Циану. Во втором случае риелтор берёт с вас большие деньги почти за тоже самое, но теперь он не вкладывает не копейки, потому что на том же Циане бесплатно ищет для вас варианты. Да, у риелторов есть доступ к закрытым базам недвижимости, но все они меньше, чем общедоступная база Циан.
Через Циан я и покупателей нашёл на свою квартиру (образовалась очередь на мою квартиру) и продавца новой квартиры, в которой я сейчас живу. Всё это вы можете сделать сами, не переплачивая большие деньги. -
09.07.21 13:03 (ответ для: Dimarr)
Спасибо за подсказку! А специалиста вы подключали тоже на ЦИАНе?Dimarr писал(а): 1. Для продажи квартиры размещаете объявление на Циане за 300 рублей в месяц. На саму сделку подключаете специалиста за 50-100 тысяч, не больше. 2. Для покупки квартиры ищете варианты на Циане и подключаете специалиста для совершения сделки. 3. Для единой сделки купли-продажи продажа с последующей покупкой квартиры повторяете всё тоже самое. 4. Деньги кладёте только в банковские ячейки, с доступом к ним только в случае совершения сделки. Сделка не совершилась - специалист ничего не заработал. Так я продавал и покупал свою квартиру. -
09.07.21 13:011. Для продажи квартиры размещаете объявление на Циане за 300 рублей в месяц. На саму сделку подключаете специалиста за 50-100 тысяч, не больше.
2. Для покупки квартиры ищете варианты на Циане и подключаете специалиста для совершения сделки.
3. Для единой сделки купли-продажи (продажа с последующей покупкой квартиры) повторяете всё тоже самое.
4. Деньги кладёте только в банковские ячейки, с доступом к ним только в случае совершения сделки. Сделка не совершилась - специалист ничего не заработал.
Так я продавал и покупал свою квартиру. -
09.07.21 13:00 (ответ для: Ariellla)
так мы и не хотим пользоваться услугами риэлторов абы каких Как раз и занимаюсь тем, что читаю отзывы. Не 10-20 заказных, а вот например 158 на одном сайте, начиная с 2018г. Проверки заказать у юристов - тоже нет гарантии, что “не обуют“. Все-таки если нет у нас риэлторской жилки, то самый лучший вариант именно воспользоваться нормальным риэтором, хотя бы и по сарафанному радио. Сейчас вот на работе (у нас много приезжих, кто занимался покупкой/продажей) устроила “соцопрос“ по поиску проверенного риэлтораAriellla писал(а): Ну тогда готовьтесь платить 300 тыс за продажу, и 300 тыс за покупку. Сейчас риелторы 3 класса образования и они заинтересованы только в получении своей комиссии, а чистота сделки там не на первом месте. Ни одну квартиру продала - и общалась с кучей риелторских агентств, даже договор заключали, но так и не продали они. В чем тогда смысл? Покупателя не нашли. Только мозг выносили своими бесконечными звонками и требованиями снизить цену квартиры. С покупкой сложнее, конечно. Но лично мое мнение, за эти деньги, которые просит риелтор, лучше сделать 10 юридических проверок в разных конторах -
09.07.21 12:41 (ответ для: Токсичная)Токсичная писал(а): И напродаёшь так,что останешься и без денег и без квартиры.
В Москве возможно. Там честных людей мало. И даже вы - упоминали агенство Миель 5 раз в ваших комментариях, это наталкивает на мысль, что вы либо сотрудник этого агенства либо заинтересованное лицо. Потому что я знаю - если что-то агрессивно рекламируется - это нужно кому-то, то точно не мне))) -
09.07.21 12:36 (ответ для: Oikea Leijona)Oikea Leijona писал(а): а мне надо не только продать, но и купить Сидишь, ждёшь звонков...-если бы все было так просто!
Ну тогда готовьтесь платить 300 тыс за продажу, и 300 тыс за покупку. Сейчас риелторы 3 класса образования и они заинтересованы только в получении своей комиссии, а чистота сделки там не на первом месте. Ни одну квартиру продала - и общалась с кучей риелторских агентств, даже договор заключали, но так и не продали они. В чем тогда смысл? Покупателя не нашли. Только мозг выносили своими бесконечными звонками и требованиями снизить цену квартиры.
С покупкой сложнее, конечно. Но лично мое мнение, за эти деньги, которые просит риелтор, лучше сделать 10 юридических проверок в разных конторах))
- кто переезжал из питера в москву, на чем везли вещи? у меня одежда и обувь на одного человека, но одежды много.»
- собака соседская лает и спать не дает. сосед вылупился на меня и спрашивает: мне ее усыпить что ли, чтоб не лаяла?»
- сил мне и терпения. а вы сидели день на гречке? как ощущения?»
- сказал, что ему нужно совершить звонок и куда-то ушел минут на 10. пришла к выводу, что у него кто-то есть!»
- я тянуть к красивым людям! всегда хотелось красивых подружек, а некрасивых я стыдилась. с чем это связано?»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- у вас вообще нервы есть?! как вам такой комплиментик? не воспринимают ли меня люди, как амебу?»
- как вам? стоит ли брать в качестве первой или поискать дальше? автомат.»
- вы делитесь личной информацией с коллегами? или они о вас толком ничего не знают? пытаются о вас что-то узнать?»
- почему так сильно скучаешь по человеку, с которым даже нет отношений? хочется уткнуться носом ему в грудь!»
- как сидит платье? оцените!»
- через одну девушки с нарощенными ресницами и ногтями ярких цветов! ухоженность или сельпо на ваш взгляд?»
- мне 27 лет. не могу построить нормальные отношения. родители тюкают, что нужны внуки, но при этом критикуют моих парней»
- после интима, раз в 4 месяца, острый цистит. партнер постоянный. может перед месячными у вас такое тоже бывало?»
- вам нравятся такие раздвоенные носы или считаете это категорически некрасивым?»
- пониженный ттг и повышенный тз и т4 - гипотериоз?»
- нужно ли вечером использовать пенку для умывания, если я в этот день не красилась?»
- у меня точно такая же фигура? такой же тип фигуры?»
- какие у вас парфюмы в коллекции? какие ароматы нравятся?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- все ждут подарки, а я разведена. муж женился на другой, а я одна. готова выйти замуж хоть за трубочиста. лишь бы выйти!»
- у кого во рту протезирование? мне поставили мост. сегодня почувствовала дискомфорт при нажатии на зуб под коронкой»
- если бы ваш муж бросил вас из-за любовницы, стали бы с ней разбираться? многие жены угрожали, унижали любовниц!»
- как мягко сказать человеку, что он плох в том деле, что он делает? он старается, но результат все равно плохой.»
- подруга удивляется частой стирке лифчиков: ты че так потеешь! а вы тоже считаете, что не нужно часто стирать лифчик?»
- продала куртку. пишет покупатель, что там пятна и чтобы я возместила ей половину стоимости! как с ней поступить?»
- мне 27 лет. пошла к врачу и бац: а у вас подозрение на глаукому! меня бросает в жар, трясёт, страшно. дома двое малышей»
- как думаете, почему люди постоянно кхекают? издают звуки: кхе-кхе. болезнь горла? просто привычка?»
- мне 45 лет, выгляжу на 30, но мужчины не хотят ухаживать! я достойна большего, чем цветы дешёвые и вонючий тортик!»
- стоит ли отправлять фото мужчине.перед свиданием, если одно фото на сз?»
- какой вариант картины вам нравится больше?»
- светусик сравнивает шарфы. это весеннее обострение?»
- нравится ли вам внешность? симпатичная на ваш взгляд?»
- написала, потом увидела его анкету спустя 2 недели общения. а до этого писал что нравлюсь ему! вы бы как отреагировали?»
- среди ваших близких есть люди, от которых пышет жаром? сзади сел коллега, от него пылало жаром! вся спина горячая стала.»
- открываете окна, если ребёнок болеет? мать бухтит - закрой окно, заморозила ребёнка! как дышать если всё закупорено?»
- хочу внимания мужчин постоянно! злюсь, если мужчина уделяет кому-то внимание кроме меня. как от этого избавиться?»
- кто из этих актрис красивее?»
- кто оплачивает макияж и платье подруги невесты? я сказала об этом жениху, а он говорит, что не обязан за нее платить!»
- как понять, что дружба возможна между рыбами и девой? у кого было такие ситуации?»
- сочеталось бы это платье с жакетом? хочу такой красный сет! фактуры тканей разные, но мне кажется, интереснее было»
- отзеркалила фото и сразу кривая страшная морда! я до этого видела себя не такой, какая я есть?»
- объясните, что значат эти анализы?»
- в известной косметике содержится превышающий нормы бензол, отзывают свою продукцию.»
- как вам такой комплект? нравятся или нет? купили бы себе?»
- для вас важно, чтобы ваши отношения с мужчиной были узаконены? смогли бы с мужчиной жить долгое время без брака?»
- носите кроссовки на босу ногу? реально, не используя носки-невидимки»
- кто увлекается психологией, какие книги вы читали? чем они вам помогли? в какой сложный период?»
- вам нравится такие колготки? стильно или, наоборот, колхоз?»
- у вас есть коллеги, которые едят разогретую еду в кабинете, при наличии специального места? можно их отучить от этого?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +570 |