nikandra писал(а): Супер план...как никто до вас не додумался |
Сдавать ипотечную квартиру посуточно и отбить ипотеку таким, а потом взять вторую и третью!
Ко мне пришла идея...купить квартиру в провинции за млн или полтора, сдавать посуточно за тыщку, итого в месяц будет около 30 тыс, отбить ипотееу таким образом. И получить квартиру. Взять вторую и третью такую же.отбить.все продать и купить в москве квартиру...
Как думаете, реально ли?
автор: dfpogrofgd, 12.01.19 04:46
просмотры: +9836, комментарии: +85
все темы | главная |
-
13.01.19 19:11 (ответ для: nikandra)
до меня как раз уже куча людей такое провернула...вы почитайте форумы на эту тему хоть -
13.01.19 19:10 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
я не буду брать ипотеку, а возьму тупо кредит ровно на столько сколько квартира стоит, плюс тыс.50 на мебель и новые обои.
так что сдавать ее будет без проблем
да и ипотечное жилье сдавать можно, можно с банком это сразу обговорить, обычно все идут на уступки -
13.01.19 19:08 (ответ для: dfpogrofgd)vhgtzhbp38nl писал(а): кто тебе сказал, что я не работаю я уже как пол.года назад ребенка в сад отдала иди своих 2х пенсионеров обеспечивай на 50 руб, жирные ляхи в растяжках
А где? На панели? И налоги платите? -
13.01.19 19:08 (ответ для: Оллька:))арбузик)
не живу, в мосве снимаю, а в том городе мать живет, она сама согласилась этим занятьсяОллька:))арбузик писал(а): Если вы живете в этом же городе, это будет постоянная занятость:найти, убрать, починить. Если сдать агенству, то цена конечно не 30т, а износ будет. -
13.01.19 19:07 (ответ для: *,)Holiday94 писал(а): Чтобы дали ипотеку, надо официально работать и иметь хороший доход, а не только пособие по уходу за ребёнком 50 рублей в месяц. Но мечтать не вредно.
кто тебе сказал, что я не работаю)
я уже как пол.года назад ребенка в сад отдала
иди своих 2х пенсионеров обеспечивай на 50 руб, жирные ляхи в растяжках -
13.01.19 07:06А, и про налог на доход не забудьте.
-
13.01.19 07:05Если вы живете в этом же городе, это будет постоянная занятость:найти, убрать, починить.
Если сдать агенству, то цена конечно не 30т, а износ будет. -
12.01.19 18:03 (ответ для: мошеЙница)Теона Контридзе писал(а): Ни хрюна себе! а хто така эта Царегородцева?
Без понятия. Возможно она. -
12.01.19 17:50 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
Ни хрюна себе! а хто така эта Царегородцева? -
12.01.19 15:08 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
О как! Спасибо -
12.01.19 14:48 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Дольче и Кабано писал(а): Почему нельзя?
Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета.
Для тех, кто невнимательно читал договор, «сюрпризы» начинаются быстро. «Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, — утверждает Царегородцева. — Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование». -
12.01.19 14:17 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): 2Квартиру в ипотеке сдавать нельзя нет, конечно, можно на свой страх и риск, но так можно вообще без квартиры остаться.
Почему нельзя?
- можно ли сказать, что ещё девичья фигура? фигура девушки, а не женщины?»
- что делаете на работе в свободное время? в телефоне сидите или читаете книгу?»
- зимой не ходили нормально автобусы. я психанула, упала на колени и начала бить пакетом снег! люди не обратили внимания.»
- какие гарниры вы едите чаще всего?»
- какой мужчина подходит инфантильной девушке?»
- носите ли вы юбки, платья? как часто?»
- светусик сравнивает шарфы. это весеннее обострение?»
- стоит ли строить отношения с 35-летним парнем, у которого нет своего жилья и авто в таком зрелом возрасте?»
- заболеваю шопоголизмом! если выхожу из дома, обязательно надо хоть что-то купить. если не выхожу, то заказываю онлайн.»
- сходила-таки к мужчине, оставила записку. но зная его - он не появится. ставить точку? больше с ним никак не связаться.»
- можно было и нормально ответить, а не цокать! раньше она перекладывала на меня свою работу и стучала на меня начальству!»
- как вам лиловое платье? только с другой обувью, пониже и поудобнее каблук.»
- воспитательница жалуется на поведение дочери не мне, а мужу! приводит ребенка муж. пишет в соцсети. это нормально?»
- посоветуйте достойные сайты с нормальной мужской публикой, где можно познакомиться?»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- сил мне и терпения. а вы сидели день на гречке? как ощущения?»
- хожу уже год с наростом на десне, очень боюсь удалять, но последнюю неделю воняет изо рта гнилью. это все серьезно?»
- мама обозвала старой каргой! он себе молодую возьмет, женится а ты старая! говорит: я в молодости была красивее тебя»
- как не бояться в обществе быть собой? если люди притворяются, значит, и я буду притворяться.»
- зачем выяснял, когда у меня день рождения, если не собирается поздравлять? все интересовался, кто я по гороскопу!»
- странная привычка знакомой! начинает закругляться и я начинаю собираться, и тогда она начинает долго прощаться.»
- парню не нравится мой характер! у нас недоотношениия, раз ему нравится только внешняя оболочка? не всё в нем устраивает»
- почему девушки на больших машинах так заводят? это так секасно, когда миниатюрная девушка рулит большим внедорожником»
- как думаете, какие волосы лучше: покороче или подлиннее?»
- во время климакса набирают вес при прежнем питании и активности? есть ли исключения? получилось ли потом похудеть?»
- разговариваю с другом, он что-то скажет. зачем так делать?»
- как отличить любовь от влюбленности? на начальной стадии, месяцев 5 - это всегда только про влюбленность?»
- что в вашем понимании сексуальность? какие критерии входят в это понятие? может какие-то личностные качества?»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- чем отличается страхователь от получателя страховки по кредиту?»
- ходили когда-нибудь на свидание, чтобы поесть за счет мужчины? в кино, отдохнуть за его деньги?»
- как бы вам понравился разговор, когда человек постоянно оправдывается, что у нее дети? неприятно, что подчеркивает,»
- не могу простить ему его поведение! расстался и как баба начала мне звонить! когда пыталась поговорить, бегал от меня!»
- нормально ли стирать домашнюю одежду раз в 5 дней? футболку стираю раз в 2-3 дня.»
- мне 27 лет. не могу построить нормальные отношения. родители тюкают, что нужны внуки, но при этом критикуют моих парней»
- заболела в 37 недель беременности. знакомые пугают преждевременным родами и что будут проблемы у ребёнка!»
- открываете окна, если ребёнок болеет? мать бухтит - закрой окно, заморозила ребёнка! как дышать если всё закупорено?»
- для вас выходные, проведенные дома, являются бесполезными?»
- почему мужчины не могут дружить с женщинами? скажешь, что не хочешь отношений или есть парень, и сразу удаляют из друзей»
- а вы уже выложили в соцсети букет тюльпанов?»
- дочь стала любовницей. мать ничего не знает. перебесится и вернется к матери? он зовет ее замуж, она в отказ. все-таки»
- мне здесь 24, фото с певцом. мне кажется, что сейчас я лучше, чем свои 24!»
- рискнули бы купить квартиру в старом доме, построенном в 1900-1970 годах, в центре спб?»
- девочки, поздравляю вас с праздником 8 марта! желаю счастья, здоровья и любви!»
- купили бы такой блеск? подарила подруга, не знаю буду ли пользоваться. прозрачный, без всяких эффектов»
- что можно сказать о мужчине, считаещем, что если женщине нужны подарки от него, то это пахнет бытовой проституцией?»
- стоит ли приобретать такую технику? утюжок для волос паровой, по отзывам просто шикарный!»
- устала болеть бесконечно! лечила желудок, начались проблемы с кишечником, от этого пошёл геморрой. теперь еще гайморит!»
- почему парень редко заходит в соцсеть по вечерам? говорит, что он хотел бы чтобы у нас всё сложилось, сказал, что»
- такую куртку можно надеть в возрасте 30? многие для себя видят только классический стиль, для меня это скучно и взросло»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |