nikandra писал(а): Супер план...как никто до вас не додумался |
Сдавать ипотечную квартиру посуточно и отбить ипотеку таким, а потом взять вторую и третью!
Ко мне пришла идея...купить квартиру в провинции за млн или полтора, сдавать посуточно за тыщку, итого в месяц будет около 30 тыс, отбить ипотееу таким образом. И получить квартиру. Взять вторую и третью такую же.отбить.все продать и купить в москве квартиру...
Как думаете, реально ли?
автор: dfpogrofgd, 12.01.19 04:46
просмотры: +9861, комментарии: +85
все темы | главная |
-
13.01.19 19:11 (ответ для: nikandra)
до меня как раз уже куча людей такое провернула...вы почитайте форумы на эту тему хоть -
13.01.19 19:10 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
я не буду брать ипотеку, а возьму тупо кредит ровно на столько сколько квартира стоит, плюс тыс.50 на мебель и новые обои.
так что сдавать ее будет без проблем
да и ипотечное жилье сдавать можно, можно с банком это сразу обговорить, обычно все идут на уступки -
13.01.19 19:08 (ответ для: dfpogrofgd)vhgtzhbp38nl писал(а): кто тебе сказал, что я не работаю я уже как пол.года назад ребенка в сад отдала иди своих 2х пенсионеров обеспечивай на 50 руб, жирные ляхи в растяжках
А где? На панели? И налоги платите? -
13.01.19 19:08 (ответ для: Оллька:))арбузик)
не живу, в мосве снимаю, а в том городе мать живет, она сама согласилась этим занятьсяОллька:))арбузик писал(а): Если вы живете в этом же городе, это будет постоянная занятость:найти, убрать, починить. Если сдать агенству, то цена конечно не 30т, а износ будет. -
13.01.19 19:07 (ответ для: *,)Holiday94 писал(а): Чтобы дали ипотеку, надо официально работать и иметь хороший доход, а не только пособие по уходу за ребёнком 50 рублей в месяц. Но мечтать не вредно.
кто тебе сказал, что я не работаю)
я уже как пол.года назад ребенка в сад отдала
иди своих 2х пенсионеров обеспечивай на 50 руб, жирные ляхи в растяжках -
13.01.19 07:06А, и про налог на доход не забудьте.
-
13.01.19 07:05Если вы живете в этом же городе, это будет постоянная занятость:найти, убрать, починить.
Если сдать агенству, то цена конечно не 30т, а износ будет. -
12.01.19 18:03 (ответ для: мошеЙница)Теона Контридзе писал(а): Ни хрюна себе! а хто така эта Царегородцева?
Без понятия. Возможно она. -
12.01.19 17:50 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
Ни хрюна себе! а хто така эта Царегородцева? -
12.01.19 15:08 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета. Для тех, кто невнимательно читал договор, сюрпризы начинаются быстро. Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, утверждает Царегородцева. Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование.
О как! Спасибо -
12.01.19 14:48 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Дольче и Кабано писал(а): Почему нельзя?
Закон такой. Не знаю как сейчас, но пару лет назад было строго с этим. Дальше из интернета.
Для тех, кто невнимательно читал договор, «сюрпризы» начинаются быстро. «Вопрос остается на усмотрение банка: выдавать кредит на покупку такой недвижимости или нет, разрешать сдавать или нет. Этот момент отдельно прописывается в кредитном договоре, так как для сдачи в аренду ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка, заемщик должен получить разрешение у банка на такое использование недвижимости, — утверждает Царегородцева. — Кроме того, банк может проверять условия содержания ипотечного жилья, его реальное состояние и целевое использование». -
12.01.19 14:17 (ответ для: Arietty)Arietty писал(а): 2Квартиру в ипотеке сдавать нельзя нет, конечно, можно на свой страх и риск, но так можно вообще без квартиры остаться.
Почему нельзя?
- как вам такой дом? красиво? стильно?»
- девушка иногда говорит: лапусик, сладенький, хороший! они не встречаются, просто знакомы. это похоже на влюблённость?»
- есть ли такие ароматы, от которых вам дурно до тошноты?»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- запахалась. а как заканчивается ваш день?»
- как вам этот образ?»
- у кого были строгие родители, как сложилась жизнь? мне не разрешалось ходить в клубы, дискотеки, пить.»
- парень пропадает на выходных из соцсетей! кроме меня здесь он никого не знает, но добавляет друзей, часто это девушки»
- отпуск. атлантика. наслаждаюсь! какое фото лучше?»
- увидела видео и не пойму - что это такое на попе?»
- бывает, что вы увидите что-то на ком-либо, и вам потом такое хочется? увидела у одной девушки каре - сразу себе захотела»
- мужчина сказал, что пойдем на ужин, когда я приеду. я написала, а он молчит! почему?»
- у какой девушки будет много поклонников? какая девушка будет пользоваться вниманием мужчин, спросом?»
- у меня точно такая же фигура? такой же тип фигуры?»
- кто начинал играть в большой теннис? просто для себя, для формы, в уже взрослом возрасте. это сложно?»
- кто сталкивался с ужасами медицины по омс? делитесь историями.»
- вы выглядите как девушка или уже как женщина? как к вам обращаются люди? сколько лет дают и сколько на самом деле?»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- давно тут не был. смена стиля. оцените фото, поделитесь мнением.»
- почему так сильно скучаешь по человеку, с которым даже нет отношений? хочется уткнуться носом ему в грудь!»
- какой фактор или причина может повлиять на вас отстраниться от общества и ни с кем не общаться?»
- стали бы носить такие футболки этим летом? поняла, как такой принт неуместен в мои 40 лет!»
- мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи»
- меня на работе одна спросила: а че ты в гипермаркете не стала работать? а кто хочет быть грузчиком за 14 375 р в месяц?!»
- содержится ли кальций в таком сыре?»
- как у вас складывается общение с детьми мужа от предыдущего брака? общаетесь ли вы с ними? как они к вам относятся?»
- каждый день получаю тычки за соринку от коллеги! она тоже моет полы, но территория меньше. какое ей дело?!»
- а для вас питер и москва - похожие города? или все-таки они разные по энергетике и размеренности жизни?»
- при ведение данных в корпоративную почту пишет: введено неправильное имя пользователя или пароль. как быть?»
- если мужчина не хочет отношений с девушкой, значит у неё плохая внешность. именно это в 95% корень проблемы. кого вы»
- напарница везде сует свой нос и получается, что я как бы её ученица! с коллегами и начальством уже на короткой ноге!»
- как у вас проходили роды? когда везут в роддом? что там делают? какая часть самая болезненная?»
- до какого возраста для вас парень это парень? часто тут темы: у меня парень ему 41! я в недоумении, какой же это парень,»
- меня всю жизнь избегают люди! выгляжу прилично, не веду себя неадекватно, не пьяная.»
- ехала в такси, водитель периодически чихал. я ему сделала замечание: раз болеет, нужно одевать маску! послала его и»
- вам нравятся розовые футболки на мужчинах? у моего соседа такая.»
- 5 месяцев болит ягодица после укола! покраснения и шишки нет. из-за чего так может быть? к какому врачу обратиться?»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- а вы умеете быть девочкой-девочк я не умею быть мягкой, манкой, быть ласковой кошечкой. я прямая как рельса, самостоятельная»
- как вам она похудевшая? узнали?»
- дом из газоблоков - как в нем живется? хороший ли материал? сколько лет уже вашему дому, есть ли проблемы?»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- вы можете сказать про своего мужа, что вы за ним, как за каменной стеной? что он во всем вам опора, или нет?»
- кто симпатичнее?»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- почему некоторые люди отвечают с провокацией? либо специально пишут, как будто не помнят, хотя прекрасно все знают.»
- вы спите на обычной подушке или ортопедической? я как-то по приколу купила ортопедическую подушку»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +250 |