люди пожили, да заплатили за коммуналку. А после съезда то там оторвалась, то там подгорело! я должна делать?!
Поспорили с подругой.
На тему что должно входить в стоимость аренды от сдачи квартиры. Я считаю,что сумма должна быть такая,чтобы помимо комунальных и т.д. покрывались расходы на ремонт,сантехнику и т.д. иначе что получается люди пожили, да заплатили за комуналку. А после съезда то там оторвалась,то там подгорело. А сейчас обои только переклеить сколько стоит. И что я это должна за свой это делать? Подруга сдавала. Так ей и кровать новую сломали и шторы порвали.в общем убили квартиру и по ремонту тоже.но она живет в другом городе и как бы радуется тому что платят кварплату.а теперь продавать будет ее .я говорю и что ничего что в цене теперь прилично потеряешь?нет в грудь бьет себя говорит это текущие расходы и они не должны оплачивать
все темы | главная |
-
01.10.21 01:11 (ответ для: wnkkfa6l2d82)Скажите тогда почему та же квартира посуточно стоит 3000 сутки?или почему в ресторане не берут деньги за еду по закупке?
-
01.10.21 01:10 (ответ для: StelleS)StelleS писал(а): 1: Не верю, что только в мск и спб платят за коммуналку. Мне арендаторша из хабаровска тоже рассказывала, как у них только по счетчикам. А за вывоз их мусора, водоотведение, обслуживание лифтом, которыми пользуются они должны мы платить. И смешно, и грустно. 2: в договоре есть акт сдачи-приемки. И сдать квартиру обязаны в надлежащем состоянии, а не с дырами в обоях или местами прожженным полом
По п.1. Какая разница, кто платит за КУ, которые не по счетчикам. Если платит сам арендатор, то просто стоимость аренды будет дешевле. Может хозяин и сам платить, только эти расходы он заложит в стоимость аренды. Эти расходы плюс-минус постоянные. По счетчикам обычно оплачивают отдельно, сверх суммы аренды, только потому что эти расходы зависят от самого жильца: можно, например, воду экономить, а можно лить, не закрывая, соответственно, и расходы будут в n раз больше. -
01.10.21 01:10 (ответ для: StelleS)
а если квартира просто стоит пустая, коммуналку значит не надо платить, пока там не поселится кто-то, на кого ее спихнуть? Ну как минимум вряд ли же)StelleS писал(а): Значит, вам крупно везло с владельцами или не везло с состояниями квартир. Капремонт не относится к арендаторам, а уход за тем, чем они пользуются, не относится к арендодателям -
01.10.21 01:08 (ответ для: Art44_1)
еще раз - если у вас там принципиальные вопросы, крутой ремонт, дорогая мебель итд составляется акт и удерживается депозит. Как правило на съеме такая рухлядь стоит, еще бы за ее амортизацию платить. И да, сдавать квартиру это значит со временем ее ушатают, а вы как хотели? Очень у многих отношение “не мое ну и пофиг“. Многие каждые лет 5 после квартирантов обновляют ремонт хотя бы лайтово, и это нормальноwell1 писал(а): То есть условно говоря, амортизация всего не учитывается?пожили,оплатили комуналку и радуйся? -
01.10.21 01:08 (ответ для: StelleS)Открою секрет.что многое то что в мск и спб не так как в других городах.думаю многие москвичи бы пооху... проехав по Рф
-
01.10.21 01:07 (ответ для: wnkkfa6l2d82)wnkkfa6l2d82 писал(а): 3 квартиры в Москве снимала в свое время, разные, ни в одной хозяева не просили оплачивать еще и содержание многоквартирного дома
Значит, вам крупно везло с владельцами или не везло с состояниями квартир. Капремонт не относится к арендаторам, а уход за тем, чем они пользуются, не относится к арендодателям -
01.10.21 01:05 (ответ для: Art44_1)well1 писал(а): В моем городе миллионнике платят по счетчикам. То что прописано в договоре не всегда применяется на практике и многое,с тем же новым краном, недоказуемо.они скажут бракованный вот и все.про обои скажут мы не во всей комнате испортили.оплатим рулон. Ну в общем суть уловили
Могу повториться: не верю, что только в мск и спб.
Нет, суть не уловила. С краном доказуемо, рулон обоев, ведерко краски, паркетина - не выход из ситуации. То, что прописано в договоре на практике применяется всегда. Вплоть до адреса суда, на который ссылается договор. -
01.10.21 01:05 (ответ для: StelleS)
3 квартиры в Москве снимала в свое время, разные, ни в одной хозяева не просили оплачивать еще и содержание многоквартирного дома. Счетчики да, само собой, и водоотведение тоже в принципе, а коммуналка при чем? Оплата вывоза мусора, уборки подъезда итд итп идет вне зависимости от того, пользуются этим или нет. Если бы квартира стояла без квартирантов, все равно за это приходилось бы платить, нет такого “я тут не живу, почему я плачу за вывоз мусора“. Это как минимум странно, считаю это в любом случае расходами хозяина, тк они платятся от площади/числа прописанных, а не от того, сколько там квартирантов живет и этим пользуетсяStelleS писал(а): 1: Не верю, что только в мск и спб платят за коммуналку. Мне арендаторша из хабаровска тоже рассказывала, как у них только по счетчикам. А за вывоз их мусора, водоотведение, обслуживание лифтом, которыми пользуются они должны мы платить. И смешно, и грустно. 2: в договоре есть акт сдачи-приемки. И сдать квартиру обязаны в надлежащем состоянии, а не с дырами в обоях или местами прожженным полом -
01.10.21 01:03 (ответ для: wnkkfa6l2d82)То есть условно говоря, амортизация всего не учитывается?пожили,оплатили комуналку и радуйся?
-
01.10.21 01:00 (ответ для: StelleS)В моем городе миллионнике платят по счетчикам. То что прописано в договоре не всегда применяется на практике и многое,с тем же новым краном, недоказуемо.они скажут бракованный вот и все.про обои скажут мы не во всей комнате испортили.оплатим рулон. Ну в общем суть уловили
-
01.10.21 00:59 (ответ для: Art44_1)
как может кран потечь “из-за плохого обращения“? Вы это как представляете? Если ему голову с корнем не оторвали, значит это кран г-но, а не жильцы виноваты. И замена крана на хозяине. Вырван с корнем кран или душ, забился слив, в холодильник кинули кувалдой, раскололи дверцу стиралки к примеру - это вина жильцов. А если потек кран, сломался холодильник сам по себе, прохудился шланг у стиралки, прорвало трубу где-то, это все проблемы хозяина и его обязанность либо самому найти где отремонтировать/купить, либо по согласованию жилец сам меняет, а хозяин компенсирует. С какой стати если сломался кран от того, что хозяин зажлобил и купил дешманский китай за 500 р, квартирант должен ему еще и новый за это? Насчет оторванных обоев, а что кусок прям оторвали и выкинули что ли, это как? Если сильно то вычитать из депозита, напримерwell1 писал(а): К примеру потек новый кран из за плохого обращения или оторвали 20см обоев ,а таких уже нигде не продают и что как быть?вы оторвали 20 см обоев заплатите мне за всю комнату? -
01.10.21 00:55 (ответ для: Art44_1)well1 писал(а): Про ку первый раз слушу. Всегда все только по счетчикам платят. К примеру потек новый кран из за плохого обращения или оторвали 20см обоев ,а таких уже нигде не продают и что как быть?вы оторвали 20 см обоев заплатите мне за всю комнату?
1: Не верю, что только в мск и спб платят за коммуналку. Мне арендаторша из хабаровска тоже рассказывала, как “у них“ только по счетчикам. А за вывоз их мусора, водоотведение, обслуживание лифтом, которыми пользуются они должны мы платить. И смешно, и грустно.
2: в договоре есть акт сдачи-приемки. И сдать квартиру обязаны в надлежащем состоянии, а не с дырами в обоях или местами прожженным полом
- узнаете город? места?»
- где такие красавицы обитают?»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- вы с сз ходили со всеми подряд на свидание? ну более-менее симпатичными. просто, кто нравится, оказываются неадекватами!»
- вы сравниваете себя с другими девушками по внешности, успехам, деньгам, мужьям? в чью пользу обычно?»
- вам нравится, как пахнут бархатцы?»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- как люди мгновенно отвечают на сообщения? это диалог 24х7? с мгновенными ответами успеешь прочитать страницу максимум»
- за отель и билеты оплатил 20к$, а сегодня отменил бронь! решил слиться? сделал вчера все на эмоциях и за ночь передумал?»
- как вам она похудевшая? узнали?»
- когда самая теплая температура воды в финском заливе?»
- стыдно ли работать посудомойщицей, кух.работником? я чувствую себя бомжом на такой профессии.»
- вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги?»
- мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- хочу продать новый костюм: брюки и пиджак. выставила по отдельности, но никто не берет. лучше продавать вместе?»
- нравится или нет?»
- вы используете в жизни или на работе искусственный интеллект? не боитесь в будущем из-за него потерять работу?»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- быть женственной и привлекательной - стыдно, старомодно? если наденешь юбку с каблуком - куда ты так нарядилась и странные»
- от сыворотки начала замечать ожоги на лице, на лбу, на шее и парочку возле висков. как это можно лечить?»
- не могу зайти на озон! у меня одной такое? уже дня три. а мне надо срочно вещи там заказать.»
- какого цвета колготы сейчас носите? какой плотности?»
- многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать как дешевку?»
- уверенность в себе и наглость решают? такого человека охотнее возьмут на работу, повысят в должности, чем стеснительного?»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- не могу простить ему его поведение! расстался и как баба начала мне звонить! когда пыталась поговорить, бегал от меня!»
- как вы реагируете, когда на вас повышают тон? отвечаете тем же, или просто не реагируете?»
- назовите самых красивых российских актрис? мне больше нравятся несовременные, а более старшего поколения.»
- нужно ли поддерживать мужа? он постоянно говорит, что от жены зависит, а я не хочу поддерживать! меня он не поддерживал!»
- какой из этих сарафанов вам нравится больше?»
- когда говорить о беременности на работе? вы сказали, когда уже живот попер или заранее предупредили?»
- у вас были долгие отношения, которые начались с безумной страсти? у меня были, но продлились полгода всего.»
- если бы у вас на первое время бюджет был на съем либо комнаты в москве, либо однушки в пригороде, что бы выбрали?»
- почему многие смеются над профессией библиотекарь? как-то скептически относятся. неужели всё из-за стереотипов?»
- с наступлением весны сильно потянуло на фрукты! хотя довольно спокойно отношусь к ним. у вас есть такое?»
- критикуют ли ваш внешний вид или какую-то вещь в вашем гардеробе? типа: надо носить платья, а ты из джинс не вылезаешь!»
- мужчина младше женщины на 15 лет! это слишком много по вашему? или это все устаревшие предрассудки?»
- а чем вы кормите своих гостей? разрешаете ли им ходить босиком у себя дома, если не привыкли носить тапки?»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- страдаю по мужчине, которому плевать на меня! хотел насильно заняться со мной интимом - не получилось. наговорил гадостей»
- хочу осветлить длинные натуральные волосы спец блондом. когда будут корни, их за раз можно будет краской выровнять?»
- ребята лет по 18 стали приставать к подруге, которой 35! она обиделась.»
- коллега молчит целыми днями именно со мной! я спросила в чем причина, она ответила, что к каждому человеку нужен подход»
- работаю в магазине, постоянно бью товар! директор сказала при покупателях: кто виноват, что у тебя руки из одного места!»
- что вы думаете о людях, которые любят язвить не по-доброму? придираются к другим, высмеивают. они глубоко несчастные?»
- какая длина волос вам нравится больше всего? я не могу определиться с длиной.»
- парень изменил до свадьбы! как поступить?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +690 |