кто покупал или собираетесь покупать квартиру в старом доме? как вы решаете вопрос с электрикой?
собираюсь покупать квартиру 92 года постройки, девочки кто покупал или собираетесь покупать квартиру в старом доме как вы решаете вопрос с электрикой? сантехника, ванна и туалет там всё сделано, кухню придётся менять полностью, когда и как часто надо менять электрику в квартире? пытаюсь подсчитать что и куда придётся тратить деньги... покупаю одна
автор: 5ip3rs997zuf, 13.06.16 12:51
просмотры: +2619, комментарии: +18
все темы | главная |
-
13.06.16 14:24 (ответ для: 5ip3rs997zuf)ну, как правило вы звоните в оценочную компанию, заключаете с ними договор и после этого приезжает оценщик на осмотр. а как иначе он к вам приедет? и я бы на вашем месте обзвонила несколько компаний и спросила про стоимость их услуг, так как у всех разная цена на оценку, а результат у всех один так зачем переплачивать? и еще обязательно спросите есть ли у этой оценочной компании аккредитация банка в который вы понесете отчет.
-
13.06.16 14:20 (ответ для: LediLed)а когда ему платить надо? или аванс? я не спросила ещё:(
-
13.06.16 13:58 (ответ для: 5ip3rs997zuf)так и скажите оценщику прямо: с собственником договорились на такую-то цену продажи, пожалуйста постарайтесь выдать отчет с максимально близкой суммой на сколько это возможно. а там уже оценщик посмотрит сколько стоят на рынке аналогичные квартиры, получится ли у него насчитать что-то близкое к вашим условиям. и ещё попросите оценщика перед тем как оформлять отчет чтобы позвонил вам и сказал,что у него получилось по сумме.
-
13.06.16 13:52 (ответ для: LediLed)спасибо вам огромное, теперь буду волноваться как оценщик оценит, денег можно сказать впритык.. :)
-
13.06.16 13:41 (ответ для: 5ip3rs997zuf)ну, тогда я вам все уже расписала про скидку и оценку) а на счет ремонта ищите частных мастеров по знакомым и на авито. А ещё сами покупайте все строительные материалы которые вам скажут мастера (а то если они сами покупают, то как правило предоставляют чеки с завышенными суммами) и если есть машина и кому таскать, то доставку всех материалов из строительных магазинов тоже делайте сами. все эти правила очччень помогли нам съэкономить весьма серьезные суммы во время ремонта. например купили плитку в ванную и туалет в леруа мерлен.вес у неё большой, поэтому доставка стоила больше 10 тыс. рублей! а ехать нам от магазина 15 минут! в общем муж с другом сами доставили плитку домой,а 10 тыс. на дороге не валяются я считаю.
-
13.06.16 13:39 (ответ для: LediLed)позвоню сегодня буду просить скидку..
-
13.06.16 13:34 (ответ для: LediLed)спасибо за ответ, оценщика зовём мы, что бы предоставить банку
-
13.06.16 13:26 (ответ для: 5ip3rs997zuf)оценщика оплачиваете вы или собственник квартиры? опять же вопрос оценка нужна для банка или вы её просто так для себя делаете? на осмотре оценщик вам по цене квартиры ничего не скажет, так как сам толком не знает еще её цену (это я вам как оценщик говорю-невозможно знать все цены во всех районах, плюс у каждой квартиры свои особенности). результат вы увидите уже в готовом отчете,но опять же если несете в банк лучше сказать на какую сумму вы договорились с собственником (то есть скидку нужно просить до того как оценщик начнет считать вашу квартиру, по три раза никто не будет переделывать вам отчет). иначе,если оценщик насчитает слишком дорого,вам выплачивать ипотеку нужно будет по этой цене, а если слишком дешево,то вам может не хватить тех денег которые вам даст банк. оценка вещь субъективная, никто специально вам не будет делать фиктивный отчет по вашим желаниям, но рыночные цены иногда позволяют выявить некоторый интервал цен, так что оценщику озвучивайте итоговую цену, то есть уже после того как добьетесь скидки у собственника.
-
13.06.16 13:14а я первый раз квартиру смотрела просто вид из окна, планировку, подьезд, ну как говорится внешнее, а второй раз уже счета смотрела, более подробно.. но про скидку ничего ещё не говорила, оценщик придёт завтра, вот думаю в какой момент скидку просить
-
13.06.16 13:14 (ответ для: 5ip3rs997zuf)скидку конечно просить до оценщика. вы ипотеку берете? тогда в банк нужно будет нести отчет об оценке с уже финальной суммой. оценщику всегда можно сказать на какую сумму сделки вы договорились, он постарается насчитать примерно на эту сумму.
-
13.06.16 13:11скидку просили сразу. Ремонт по необходимости. Если электрика и совсем старые, то лучше поменять Кухню я покупаю новую. Хотя 92 год - это нормальные дома, не совсем новые, но не старые.
-
13.06.16 13:11Я жила в доме с капремонтом -71 года,электрику глобально не меняла,кроме замены розеток и установила 10вт пробки в щитке,т.к старые вышибало при работе стиральной машины.К тому же первое время часто исчезал свет,причина -в распредкоробке,она обычно под потолком находится.Вызвала ,заплатила,всё починили.Вот и вся электрика.
- оцените такую фигуру. так вам? что за тип фигуры? можно такую назвать идеальной?»
- а вас сильно отвлекает и раздражает, когда кто-то рядом в кабинете сидит и бубнит?»
- женщины с низким либидо менее привлекательны для мужчин на интуитивном уровне?»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- мне здесь 24, фото с певцом. мне кажется, что сейчас я лучше, чем свои 24!»
- хочу работать фитнес-тренером хожу на тренировки несколько раз в неделю. достаточно ли окончить курсы, чтобы работать?»
- она не умеет готовить и не любит, ее парень всегда готовит. вы считаете, что женщина должна уметь готовить?»
- как вам модель? под ее фото сплошные комплименты! разве такое реально может кому-то нравится и кого-то привлекать?!»
- разбила зеркало. что делать?»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- как помириться, если нет возможности связаться с человеком? его начальник специально лезет в наши отношения!»
- как познакомиться если много работаю? днем в офисе, вечером удалённо. думала в обед ходить на свидания но никто не»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- в какой квартире из этих предпочли бы жить семьей из трех человек?»
- для вас беременность - период, когда можно, что хочешь или более строгое следование правилам здоровой пищи?»
- вы копите на пенсию? моя коллега 43 года уже копит на пенсию. а я к этому возрасту только с ипотекой рассчитаюсь»
- потихоньку ухожу от красного цвета волос. этот цвет уже можно назвать рыжим?»
- хочу заказать кожаную сумку. какую выбрать из этих двух? обе кожаные.»
- зачем женщины делают такой вид лица? они как-то нос поджимают или что-то такое с лицом делают. зачем?»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- открывать или не стоит карту интернет-магази сейчас на те товары, которые меня интересуют скидки. сумма небольшая.»
- пришла баба и говорит: вызвали в рабство? как вы думаете к чему это было?»
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца просто лежу»
- ужасна ли эта стрижка?»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- почему малознакомые люди считают нужным задавать личные вопросы, с кем я живу и что не все в порядке у меня с мужчиной?»
- к какому врачу не любите ходить? волнуетесь перед походом к врачам?»
- у вас дома есть кофемашина или кофеварка? какая - капельная, капсульная, зерновой кофе?»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- преследуют меня люди, которые меня обидели сильно. что делать? как уберечься от них?»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- у моего мужа даже не спросили и уже решили, что он бесплатно соберет им кухню! я сказала, что муж за деньги соберет!»
- вы злитесь, когда кто-то подолгу разговаривает по телефону? к примеру, домашние.»
- на работе мужчины часто обращают на меня внимание, делают комплименты, подкатывают. а на улице никто не смотрит!»
- пересматриваю упоротые летние фотки с прошлого года!»
- был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу больше зарабатывать»
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам.»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- у вас бельё всё комплектами? или бывает верх одного цвета, низ - другого?»
- люди, которые не едят сладкое, если вы существуете, что для вас лакомство? к чаю, после основного блюда, может сыр»
- хочется попробовать удлиненную чёлку, но образы без чёлки нравятся больше. плюс она будет потом долго расти»
- очень классное сочетание цветов!»
- женский коллектив, коллеги называют друг друга ласково, а меня только полным именем! причина в отношении ко мне?»
- парень встречает свою карьеристку с работы!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +330 |