Почему бы не взять квартиру в ипотеку, запустить жильцов и пусть она сама себя окупает?

меня посетила гениальная мысль
я тут подумала:а почему бы мне не взять квартиру в ипотеку,запустить туда жильцов,и пусть они снимают эту квартиру и платят мне-таким образом ипотека сама себя закроет
пусть и лет через 20-но это лучше чем ничего.
------------------------------------------------------------- ---
но что то все подозрительно ладно да складно..
так что если в моем шикарном плане есть какие-то промахи,сообщите мне

автор: вен мерлони, 06.01.17 15:11             
вход   все темы главная в избранное
  • 16.01.17 15:34
    На черный день должен быть загашник. Представьте, что квартирант съехал, а нового быстро найти не получается. Тогда платеж по кредиту + коммуналка должны быть в запасе.
  • 14.01.17 10:59
    Здравствуйте, сразу скажу что не читала комментарии. Может повторюсь но распишу подробно и с точными ценами. Квартира стоит 2800Т.р. 2хкомнатная. В ипотеку на 20лет по 25тысяч при этом нужно внести первоначальный 500-600 тысяч. коммунальные услуги, точнее полная квартплата, я считаю с водой и светом 5000р. Т.е. Это уже 30Т.в месяц. если вы будете ее сдавать пустой то это примерно 15Т.р. Если с мебелью то другие расходы. Ну и чуть выше арендная плата.
  • 12.01.17 19:27 (ответ для: ФурЛяСЛапиздрона)
    MeheLIra писал(а): вам 12 лет?

    аа...это снова ты не успокоилась еще после бана?)могу еще раз отправить
  • вам 12 лет?
  • 09.01.17 13:54 (ответ для: вен мерлони)
    вен мерлони писал(а): мне есть где жить

    А зачем вам тогда этот гемор с ипотекой? Да и за 20 лет квартиранты эту квартиру...мягко выражаясь..закакают.
  • 09.01.17 13:40
    арендную плату могут задержать или не заплатить вовсе, могут попасть такие недобросовестные съемщики. а еще, не забывайте про коммунальные платежи.
  • 08.01.17 18:54 (ответ для: Бредущая по двор)
    Бредущая по двор писал(а): а вы сдаёте? просто, по опыту моих ребят, могу сказать, что иногородние плохо разбираются в городе, стараются снять комнату-квартиру: 1. на Невском или в двух шагах 2. совсем рядом с работой или учебой - после маленького города, где два шага или полторы остановки на автобусе, метроэлектричка или маршруткаметро - стрессуха

    Нет. Я когда то снимала. И работала риэлтером. И прекрасно помню, что и как. Да, вы правы. Все хотят подешевле и “прям в центре“ . Но после некоторых просмотров квартир иллюзии постепенно рассеиваются, а уж если человек живет в этом городе не первый год и ему просто нужно недорогое жилье...
  • 08.01.17 18:50 (ответ для: Солнушастик)
    Солнушастик писал(а): Есть иногородние. Они соглашаются на все, только бы побольше оставалось от зп.

    а вы сдаёте?)
    просто, по опыту моих ребят, могу сказать, что иногородние плохо разбираются в городе, стараются снять комнату-квартиру:
    1. на Невском или в двух шагах
    2. совсем рядом с работой или учебой - после маленького города, где два шага или полторы остановки на автобусе, метро+электричка или маршрутка+метро - стрессуха
  • 08.01.17 18:44 (ответ для: Бредущая по двор)
    Бредущая по двор писал(а): а я вот вижу в своём окружении достаточно капризных людей, которые тоже умеют считать деньги и время. на такое они точно не согласятся. город не из маленьких

    Есть иногородние. Они соглашаются на все, только бы побольше оставалось от зп.
  • 08.01.17 18:03 (ответ для: Солнушастик)
    Солнушастик писал(а): В Москве сдается все. И бомжатники, и без мебели и далеко от метро. И цены надо признать не из дешевых.

    а я вот вижу в своём окружении достаточно капризных людей, которые тоже умеют считать деньги и время. на такое они точно не согласятся. город не из маленьких))
  • 08.01.17 17:35 (ответ для: Бредущая по двор)
    Бредущая по двор писал(а): ха-ха-ха. сдать можно хорошо только квартиру у метро. чем ближе к центру, тем лучше. а это стоит денег. плюс мебилировка. жильцы - не хомячки, такоооое могут сделать с вашей квартиркой. ухо востро всегда.

    В Москве сдается все. И бомжатники, и без мебели и далеко от метро. И цены надо признать не из дешевых.
  • 08.01.17 15:45
    ну я так считала что если взять в ипотеку квартиру за 2 миллиона и получать вчистую 9 тысяч в месяц, то она станет вашей лет через 33. как-то уж долго очень...

Последние дневники за: март 2017 г.

автор дата новые дневники комментарии
1. dbc 10.02 13:26 но­вый день. но­вое на­ча­ло.»» 1
2. marla singer 10.02 12:42 ме­ня буд­то в смерч ра­бо­чих за­дач бро­си­ло. це­лы­ми дня­ми »» 2
3. valentia69 10.02 11:56 пят­ни­ца»»
4. olga294 10.02 11:44 а где моя си­ю­шеч­ка?»» 8
5. flover555 10.02 11:40 ве­сы сло­ма­лись»»
6. афродита111 10.02 11:35 муж. се­ри­аль­чик и су­ши. хо­ро­ший ве­че­рок на­ме­ча­ет­ся»» 1
7. прометей 10.02 11:08 4,5- лит­ра пи­тья чи­стой во­ды вче­ра и се­го­дня ми­нус »» 15
8. дофига_хорош 10.02 10:49 все ещё в ожа­да­ни»»
9. vika7979 10.02 07:29 блин взгруст­ну­лось.т то лег­че чем ху­деть.до­ста­ла вче­ра »» 4
10. vika7979 10.02 07:22 10.2.2017»»
11. nusha311 10.02 07:19 10.2.2017»»
12. tingo 10.02 06:45 5 день ата­ки.фай­тинг.»» 2
13. bertha gertr 09.02 23:05 вспом­ни­ла еще один суп из дет­ства - с плав­ле­ным сыр­ком. »» 1
14. путь к идеал 09.02 21:43 путь к мо­ей строй­но­сти день 18»»
15. liliya26 09.02 21:11 при­шёл вче­ра ша­го­мер с ки­тая. зав­тра опро­бую»» 6
16. афродита111 09.02 17:40 пой­ду на ве­сы . сме­ять­ся или пла­кать?»» 2
17. aliska1981 09.02 17:07 по­чти пят­ни­ца!»» 6
18. ekaza90 09.02 16:56 что-то скуч­но мне се­го­дня.не знаю чем се­бя за­нять.на­стро­ен »»
19. тай -тай 09.02 16:49 не жизнь,а бе­гот­ня с ма­е­той­за­мо­та­лас в ба­сейне и раслаб­ля­ют­ся »» 2
20. anutok2006 09.02 16:24 не мо­гу взве­сить­ся - ве­сы по­ка­зы­ва­ют не боль­ше 83 »»
21. забена 09.02 13:43 ура еще от­ве­сик!»» 4
22. big-mis 09.02 13:02 мне се­го­дня 34 годп а я жир­ная»» 8
23. tsibats 09.02 12:27 9.2.2017»»
24. ekaza90 09.02 12:21 ура!ма­лень­кий от­ве­сик»»
25. yulacuteka** 09.02 11:39 се­го­дня по­ня­ла, что все мои уси­лия не зря ре­зуль­тат »»
Пользователи сайта Galya.ru несут полную ответственность за информацию, которую опубликовали на сайте, при этом гарантируя, что она не наносит вред, ущерб третьим лицам. Пользователи добавляя информацию на сайт Galya.ru соглашаются, что данная информация может быть использована редакцией сайта по своему усмотрению, а также сайту предоставляется исключительное право на размещенную информацию. Удаление информации от пользователя возможно только при согласии редакции. Добавляя текст на сайт пользователь соглашается, что администрация вправе не удалять текст даже по просьбе автора