lqftv4gd49z5 писал(а): а мне вот интересно,а налоги платили в казну 13процентов или как обыцно,обдирали квартиросьемщиков? |
Нерадивые квартиросъёмщики. какие неприятные случаи у вас возникали при сдаче квартиры в аренду?
Какие неприятные случаи у вас возникали при сдаче квартиры в аренду? Как выходили из сложных ситуаций и трудно ли найти нормального квартиросъемщика?
автор: Чепушка, 21.05.17 18:00
просмотры: +4434, комментарии: +19
все темы | главная |
-
05.06.17 00:04 (ответ для: lqftv4gd49z5)
Если есть желание составить договор и зафиксировать в налоговой -не проблема. 13% платит арендадатель в налоговую, 13% налога возмещает себе арендатор, на 13% увеличивается стоимость аренды. Этим в основном пользуются те, кто от работы возмещает проживание -
05.06.17 00:03Была пара с грудным младенцем. Очень хорошие люди, чистоплотные, даже обои переклеили, квартира преобразилась. Жаль прожили недолго, дорого снимать, переехали к родителям
-
04.06.17 23:58Мебель испаганили, после их кошки диван только на помойку. А один квартирант украл швейную машинку, не заплатил за месяц и сбежал. Еще пришлось замок вскрывать
-
04.06.17 22:26а мне вот интересно,а налоги платили в казну 13процентов или как обыцно,обдирали квартиросьемщиков?
-
27.05.17 17:36Сдавали сначала бабке с сыном разведенным. Бабка в новый дверной замок налила масла растительного бутылку - замок на выброс, дверь дорогущая, еще треснули стол. Сдавали матери-одиночке с двумя детьми, слезно молила ей сдать. Итог - она при детях трахалась с мужиками, постоянные попойки. Снесли унитаз, сломали новый счетчик, поставив на него магнит. Мальчик ее об стены в подъезде вытирал ноги. Дом элитный, жаловались все соседи, поэтому мы их с квартиры погнали. Еще прожгли окурками линолеум и провоняли всю квартиру, пришлось менять обои.
-
22.05.17 18:51 (ответ для: Чепушка)Чепуштанка писал(а): а мебель?
что мебель?
а) имеет свойство изнашиваться
б) из икеи -
22.05.17 18:39 (ответ для: Сайра Моресеевна)а мебель?
-
22.05.17 13:23не было проблем. потому что я понимаю что такое амортизация, не храню свои вещи в квартире, и не давлюсь за лишние 2 тысячи.
-
22.05.17 10:59Читаю предыдущие комментарии и волосы дыбом)) У меня тоже квартира на момент сдачи была ипотечной. За три года жильцы сменились трижды. Изначально сдавала молодой семейной паре, ребята съехали полтора года спустя, т.к. приобрели свое жилье. Оставили после себя чистоту, никаких поломок не было, даже кое-какие свои предметы домашнего обихода оставили (зеркало в ванной, карнизы для штор). После них жил мужчина (русский, из Сибири, здесь был в командировке на год). Тоже все ровно. Он в квартире только ночевал, судя по тому, сколько набегало света и воды по счетчикам. Я за год его видела всего раз 5-6)) Он приезжал поздно с работы, поэтому обычно оставлял деньги на тумбочке. Я приезжала днем или вечером, открывала дверь своим ключем, писала ему расчет ком.услуг, забирала деньги и уезжала. В квартире всегда было чисто, никаких поломок после себя не оставил. Сейчас живет женщина из Белоруссии. Она тут на заработках, у нее через два дома также на съемной квартире живет сын с семьей. Пока тьфу-тьфу-тьфу всё хорошо. В квартире убрано, платит своевременно.
В общем, тут как повезет. Риск, что квартиру разнесут, есть всегда. На этот случай существует обеспечительный платеж, который возвращают квартиросъемщику, когда он съезжает. Ну и не стремитесь покупать туда дорогую мебель/технику. Студентам, молодым одиночкам, парам с детьми/животными сдавать более рисковано. -
22.05.17 09:38сдавали мы квартиру после косметического ремонта моей троюродной сестре, никогда бы не подумала, что родственники могут так зас*ать жилье, иначе не назовешь: унитаз, раковины, холодильник и микроволновка не мылись и даже не протирались явно весь год, что она там жила, потому что налет был просто неотмываемый. Рольшторы на кухне заляпаны жиром - просто на выброс; счетчик горячей воды был весь запотевший, держался на честном слове и слетел при первой попытке протереть с него пыль (оказалось еще и показания счетчиков она подавала некорректные). Дверцы и выдвижные полки шкафа-купе стали неисправны, компрессор нового холодильника теперь шумит как старый советский, а вся кухонная утварь и посуда были в каких-то засохших остатках еды Как оказалось потом, соседка сверху дважды затапливала, и одна из батарей текла - но сестра всегда говорила, что у нее там все хорошо и проблем никаких нет
-
21.05.17 21:24 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Так и планировала раз в месяц приезжать. Получается , главное с детьми не сдавать, что с маленькими, что с студентамиjmbe7gi26t3p писал(а): Сдавайте,если будете сами приходить ежемесячно за деньгами и видеть своё имущество.В этом деле главное -надзор,чтобы не расслаблялись -
21.05.17 21:15Было дело. Жила у нас одна мамаша с двумя детьми, дочка-подросток и сын лет трех. Они нам всю квартиру уделали ТАК, что после них пришлось делать косметический ремонт: переклеивать обои (ибо старые были изрисованы и, пардон, обоccaны у плинтуса), перекрашивать потолок (откуда взялась грязь на потолке, я даже боюсь представить), перевешивать карнизы (ни одного живого карниза в квартире не осталось, оба был выдраны с мясом), покупать новые занавески (старые были в каких-то разводах, даже думать не хочу, в каких, просто выбросила и все).
Ах да, еще и на кухне мягкий верх одной табуретки был прожжен сигаретой.
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- посоветуйте тональный крем для чувствительной кожи.»
- знакомый неприятно удивил! навязывает банковскую карту! сейчас новый вид навязывания услуг через знакомых?»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- пересматриваю упоротые летние фотки с прошлого года!»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- подсела на такую длину! классика на лето. как вам?»
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- мужчины липнут ко мне, как мухи, постоянно подкатывают! как перестать быть сексуальной и одеваться скромнее?»
- мы сегодня кровать купили в комнату и увлажнитель воздуха. а вы чем занимаетесь?»
- парень вместо подарка на др пригласил меня в ресторан через 3 недели после моего др! у вас такое было?»
- какое фото лучше из этих трех?»
- обсуждение эйджизма. как бы высказались на эту тему?»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- стала напрягаться на улице без машины! то бабки у подъезда. то алкаши. пока иду, чувствую себя не в своей среде.»
- какой прием пищи у вас самый любимый: завтрак, обед, ужин? что никогда не пропустите?»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- вы с сз ходили со всеми подряд на свидание? ну более-менее симпатичными. просто, кто нравится, оказываются неадекватами!»
- очень часто говорит друзьям, что меня боится! мы даже не общаемся и ничего плохого я ему не делала!»
- зачем спросил, как я добралась и устроилась?! просила его помочь финансово, а он тогда прочел и не ответил!»
- сегодня была защита практики. на 4 защитила, рада!»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- что из одежды будете покупать на весну и лето? что новенького хотите? кидайте фото.»
- вот он оскар получил и я решила создать про него тему! у него странная внешность. слишком идеальные черты лица.»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- сколько времени вам нужно на новом рабочем месте, чтоб проделать ее без ошибок?»
- у вас предусмотрен карьерный рост в вашей профессии или расти некуда и вы просто выполняете свою работу?»
- куда пойти работать необщительному, неуверенному в себе человеку? сталкивалась с ужасным отношением людей ко мне.»
- вам нравится, как пахнут бархатцы?»
- у кого рост 170 или около того, вам это придает уверенности в себе? часто чувствуете себя выше других?»
- вы сравниваете себя с другими девушками по внешности, успехам, деньгам, мужьям? в чью пользу обычно?»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- вам врали мужчины когда-нибудь про свой возраст? мне как-то наврал, что ему 29, я поверила. в итоге оказалось 24.»
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- когда проявляете сарказм, чувствуете превосходство? некоторые думают, что сарказм — признак высокого интеллекта.»
- это красивые брови?»
- очень впечатлена этой архитектурой!»
- почему во рту появился привкус мыла? на прошлой неделе убирали образование неизвестное из матки.»
- делюсь рецептом борща! сварить курочку, потушить на сковороде овощи, кинуть 2 ложки острой аджики и квашеную капусту!»
- стали бы встречаться с мужчиной, у которого есть ребенок от прошлого брака и он 2 раза в месяц берет его к себе домой?»
- был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу больше зарабатывать»
- короткое платье как обычно забраковали! надеюсь платье - пиджак оценят.»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
- какое из этих 3 фото лучше для опубликования?»
- мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём недолго вместе.»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- пишите свою дату рождения и год и я вам составлю матрицу судьбы. бесплатно. просто интересно»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +670 |