Покупка и сдача квартиры сегодня менее выгодна, чем депозиты? чтоб вы предпочли?
Плюс от квартирантов и налоговых дел много гемора и переживаний
Но банки тоже нестабильны
Если брать вклады в сбере и втб
чтоб вы предпочли купить квартиру и получать чистыми (за вычетом простоев мелкого ремонта кварплаты и тд) 430т в год или
по депозиту 510т
Обоснуйте
автор: Хазе, 13.07.17 15:42
просмотры: +4460, комментарии: +34
все темы | главная |
-
07.08.17 12:43Тоже думала над этим вопросом. Я вложила деньги в недвижимость в свое время. Что выгоднее? Моя квартира с момента покупки подорожала почти в 3 раза. Я ее не сдавала, но если бы сдавала, то это был бы еще дополнительный доход. Получать доход по вкладу проще, но риск выше, учитывая что у банков регулярно отнимают лицензии, плюс воруют со счетов. Конечно, если сдавать квартиру, то тоже нужно найти нормальных жильцов, оформить все юридически и т.д. Тут еще играет роль вопрос о наличии недвижимости.
-
01.08.17 14:57тут ответ по моему от цели зависит, если цель накопить денег и в бизнес их вложить , то это одно. если просто деньги нужно куда вложить ,дабы в банке они не сгорели, то это другое. а просто так от не фиг делать для дохода квартиру покупать это бред, да и где гарантия что вы ее потом хотя бы по той же стоимости продадите , еще и после квартирантов.
-
01.08.17 14:42я за квартиру - по первых ваша недвижимость, во вторых банки не надежны.
-
19.07.17 08:31 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): молодец какая
Ирония? -
18.07.17 15:49 (ответ для: svetlanka_86)молодец какая
-
18.07.17 11:57 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): недвижимость также не предлагает 9 процентов от силы 6 и дорожает недвижимость далеко не всегда иногда недвижимость дешевеет и последние пару лет этому доказательство вы считаете что квартира более ликвидна чем вклад???? снять деньги потеряв или не потеряв проценты можно на следующий день а вот продать квартиру это другое дело
Абсолютно с вами согласна. Сейчас цены на жилье сильно упали, я сама ежедневно мониторю рынок жилья в своем районе на протяжении уже больше года. Те, кому срочно нужны деньги, продают квартиры с нехилым дисконтом. В этом смысле депозит, конечно, более ликвиден.
Я так считаю: если для вас важен доход в краткосрочной перспективе, то выгоднее депозит. Если важнее сохранить деньги, то лучше перевести их в недвижимость и затем ее сдавать. Причем, приобретать эту недвижимость нужно на волне спада цен, либо в перспективном районе. Например, я покупала квартиру в строящемся доме в Подмосковье, где метро не было. Через год в пешей доступности от дома открылась станция метро, сейчас сдаю квартиру по цене, практически равной московской в спальном районе. И в цене она благодаря открытию метро выросла в полтора раза. -
17.07.17 15:53И, да, автор....на счет наших банков, я думаю Вы в курсе какой риск Вы несете, когда Ваши деньги на счете. В случае кризиса, могут и не вернуть всю сумму.
-
17.07.17 15:51Ну, смотрите, если Вы кладете деньги в банк, за год происходит инфляция, деньги обесцениваются, то есть происходит рост цен и иными словами Ваш процент от банка хорошо бы покрыл этот процент инфляции. Иными словами, если инфляция составляет 8 % и банк предлагает 8 % - Вы по сути не получаете выгоду, но, если процент оьесценивания денег уаеличивается, то Вы в минусе. На счеь сдачи квартиры, здесь Вы проучаете большую сумму (хотя смотря, где сдаете в каком городе), но надо просчитать риск (простой квартиры) + износ (ремонт , мебель, техника и т.д).
-
17.07.17 15:43 (ответ для: ЗвёзднаяПыль)но вам эту студию надо отремонтировать
это еще пол млн или 1
плюс найти жильцов
плюс заплатить кварплату и налог
плюс еще простои будут при смене жильцов
если все ссумировать то доход от кв будет гораздо ниже -
17.07.17 15:24Ну вот у меня есть 2 лимона. Я могу купить студию и сдавать ее за 15 т.р. в месяц. А могу положить эти 2 лимона на депозит. В лучшем случае мне светит 8% годовых, то есть за месяц я буду получать 13 тысяч. А со временем ставки по вкладам будут еще опускаться... Чего не скажешь об арендной плате. Нет, мне кажется, что если вы не успели во время кризиса положить свои деньги на несколько лет под 15% годовых, то теперь уже не вариант
-
17.07.17 15:02 (ответ для: Сайра Моресеевна)как я вас понимаю
-
17.07.17 14:18и в том и в том варианте есть плюсы.
депозит понятно выгоднее!
но квартира есть квартира, с нашей непредсказуемой экономикой-то.
я сдаю прекрасную студию рядом с метро, покупала для себя, что бы не зависеть ни от одного мужчины и если вдруг решусь родить ребенка - будет ему какой-никакой угол на 18 летие.
мне так спокойнее жить))
- что из перечисленного вы считаете изменой? как поступили бы в каждом случае?»
- невротику нужна постоянная драма в отношениях и он на подсознательном уровне ищет способы, как эту драму устроить?»
- мне эти фото очень нравятся. можно их выложить в соцсеть? если нет - то почему? толстая или неприличная?»
- у вас были мч с сз, которых интересовала только переписка и больше ничего?»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- если кажется, что ты кому-то неприятна, значит скорее всего не кажется? по взгляду, по отсутствию лайков, по общению.»
- идете с человеком, а он тем временем слушает музыку в наушниках, вы посчитаете это неуважением к себе?»
- кто работает на себя? как вы находили клиентов? делали им бесплатно работу? на каком этапе стали брать деньги?»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
- вы можете сказать про своего мужа, что вы за ним, как за каменной стеной? что он во всем вам опора, или нет?»
- что бы вы подумали о девушке, которая согласна на интим только в презервативе? даже со своим мужчиной.»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- с наступлением весны сильно потянуло на фрукты! хотя довольно спокойно отношусь к ним. у вас есть такое?»
- я хотела записаться на маникюр, но когда открыла страницу увидела, что там цены уже в 3 раза выше! что в моем городе»
- на каком сроке начал расти живот и потребовалась одежда размером больше? и когда уже стало видно всем что беременна?»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
- у вас бывает такое, что человек относится к вам нормально, но вы не знаете о чем с ним общаться и предпочитаете молчать?»
- отсутствие попытки встретится показатель равнодушия мужчины? вроде чтр-то намечалось, раньше делал попытку сам увидеться»
- вам нравятся такие ремни?»
- сколько иностранных языков вы знаете? какой хотите изучить?»
- как вам? стоит ли брать в качестве первой или поискать дальше? автомат.»
- усидеть на двух стульях не смогу! одному 40 лет и свой крупный бизнес, второй молодой и успешный. кому бы вы написали?»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- что из одежды будете покупать на весну и лето? что новенького хотите? кидайте фото.»
- злился, если я приближалась к нему. потом сам взял и занялся со мной интимом. потом снова злился, говорил, что это»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- сколько бы лет дали этой женщине?»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- как пересилить себя? мне 30 лет и я реально боюсь отношений с мужчинами! если я начинаю нравиться, сбегаю!»
- если бы вы нашли дневник мужа или парня, прочитали бы его или нет?»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- свекровь присылает мне вакансии, чтобы я немедленно вышла на работу. как её послать раз и навсегда?»
- преследуют меня люди, которые меня обидели сильно. что делать? как уберечься от них?»
- ему 25, мне 19. не хочет говорить на темы любови и будущего! не знакомил с родителями. в соцсетях стоит невидимка.»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём недолго вместе.»
- по каким признакам можно понять, что ты не нравишься определённому человеку? или человек может это умело скрывать?»
- мне нравится мое лицо, но бесит фигура! я не путешествую, не езжу на море и даже работать не хочу. противно от себя!»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- фигуристая? как вам такая женская фигура? нравится? что за тип фигуры?»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- не могу написать человеку в вк и одноклассниках! я не в чёрном списке. отправка сообщений ограничена.»
- у моего мужа даже не спросили и уже решили, что он бесплатно соберет им кухню! я сказала, что муж за деньги соберет!»
- можно ли убрать плешивость, если мне почти 28 лет? раньше были просто тонкие волосы, а за 3 месяца уже стал виден скальп»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- заявил мне, что у меня ужасное тело, надо срочно в зал! раньше ты была королева, а сейчас нет. обиженные мужчины хуже»
- как относитесь к таким рукам?»
- вы встречали мужчин, которые жалеют, что у них нет детей? я встречала, у одного сейчас ребенку год.»
- как научиться притягивать людей? им со мной неинтересно! не могу смотреть в глаза собеседнику, зажимаюсь, стесняюсь.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +700 |