Покупка и сдача квартиры сегодня менее выгодна, чем депозиты? чтоб вы предпочли?
Плюс от квартирантов и налоговых дел много гемора и переживаний
Но банки тоже нестабильны
Если брать вклады в сбере и втб
чтоб вы предпочли купить квартиру и получать чистыми (за вычетом простоев мелкого ремонта кварплаты и тд) 430т в год или
по депозиту 510т
Обоснуйте
автор: Хазе, 13.07.17 15:42
просмотры: +4462, комментарии: +34
все темы | главная |
-
07.08.17 12:43Тоже думала над этим вопросом. Я вложила деньги в недвижимость в свое время. Что выгоднее? Моя квартира с момента покупки подорожала почти в 3 раза. Я ее не сдавала, но если бы сдавала, то это был бы еще дополнительный доход. Получать доход по вкладу проще, но риск выше, учитывая что у банков регулярно отнимают лицензии, плюс воруют со счетов. Конечно, если сдавать квартиру, то тоже нужно найти нормальных жильцов, оформить все юридически и т.д. Тут еще играет роль вопрос о наличии недвижимости.
-
01.08.17 14:57тут ответ по моему от цели зависит, если цель накопить денег и в бизнес их вложить , то это одно. если просто деньги нужно куда вложить ,дабы в банке они не сгорели, то это другое. а просто так от не фиг делать для дохода квартиру покупать это бред, да и где гарантия что вы ее потом хотя бы по той же стоимости продадите , еще и после квартирантов.
-
01.08.17 14:42я за квартиру - по первых ваша недвижимость, во вторых банки не надежны.
-
19.07.17 08:31 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): молодец какая
Ирония? -
18.07.17 15:49 (ответ для: svetlanka_86)молодец какая
-
18.07.17 11:57 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): недвижимость также не предлагает 9 процентов от силы 6 и дорожает недвижимость далеко не всегда иногда недвижимость дешевеет и последние пару лет этому доказательство вы считаете что квартира более ликвидна чем вклад???? снять деньги потеряв или не потеряв проценты можно на следующий день а вот продать квартиру это другое дело
Абсолютно с вами согласна. Сейчас цены на жилье сильно упали, я сама ежедневно мониторю рынок жилья в своем районе на протяжении уже больше года. Те, кому срочно нужны деньги, продают квартиры с нехилым дисконтом. В этом смысле депозит, конечно, более ликвиден.
Я так считаю: если для вас важен доход в краткосрочной перспективе, то выгоднее депозит. Если важнее сохранить деньги, то лучше перевести их в недвижимость и затем ее сдавать. Причем, приобретать эту недвижимость нужно на волне спада цен, либо в перспективном районе. Например, я покупала квартиру в строящемся доме в Подмосковье, где метро не было. Через год в пешей доступности от дома открылась станция метро, сейчас сдаю квартиру по цене, практически равной московской в спальном районе. И в цене она благодаря открытию метро выросла в полтора раза. -
17.07.17 15:53И, да, автор....на счет наших банков, я думаю Вы в курсе какой риск Вы несете, когда Ваши деньги на счете. В случае кризиса, могут и не вернуть всю сумму.
-
17.07.17 15:51Ну, смотрите, если Вы кладете деньги в банк, за год происходит инфляция, деньги обесцениваются, то есть происходит рост цен и иными словами Ваш процент от банка хорошо бы покрыл этот процент инфляции. Иными словами, если инфляция составляет 8 % и банк предлагает 8 % - Вы по сути не получаете выгоду, но, если процент оьесценивания денег уаеличивается, то Вы в минусе. На счеь сдачи квартиры, здесь Вы проучаете большую сумму (хотя смотря, где сдаете в каком городе), но надо просчитать риск (простой квартиры) + износ (ремонт , мебель, техника и т.д).
-
17.07.17 15:43 (ответ для: ЗвёзднаяПыль)но вам эту студию надо отремонтировать
это еще пол млн или 1
плюс найти жильцов
плюс заплатить кварплату и налог
плюс еще простои будут при смене жильцов
если все ссумировать то доход от кв будет гораздо ниже -
17.07.17 15:24Ну вот у меня есть 2 лимона. Я могу купить студию и сдавать ее за 15 т.р. в месяц. А могу положить эти 2 лимона на депозит. В лучшем случае мне светит 8% годовых, то есть за месяц я буду получать 13 тысяч. А со временем ставки по вкладам будут еще опускаться... Чего не скажешь об арендной плате. Нет, мне кажется, что если вы не успели во время кризиса положить свои деньги на несколько лет под 15% годовых, то теперь уже не вариант
-
17.07.17 15:02 (ответ для: Сайра Моресеевна)как я вас понимаю
-
17.07.17 14:18и в том и в том варианте есть плюсы.
депозит понятно выгоднее!
но квартира есть квартира, с нашей непредсказуемой экономикой-то.
я сдаю прекрасную студию рядом с метро, покупала для себя, что бы не зависеть ни от одного мужчины и если вдруг решусь родить ребенка - будет ему какой-никакой угол на 18 летие.
мне так спокойнее жить))
- парень относится наплевательски! хотели созвониться днём, он полдня не писал, и уже к 4 часам пишет что приехал его»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- вид сзади. сколько лет может быть такому телу?»
- туалетные селфулики! сегодня леди ин блэк!»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- кто такая душнила? опишите, как понимаете это слово.»
- как прожить обиду на маму? мне обломали крылья! сдался тебе этот питер. страшно отпускать тебя одну!»
- муж считает, что у меня маниакально-деп синдром. сегодня расплакалась прямо на улице, потому что дочка не хотела идти»
- почему парень редко заходит в соцсеть по вечерам? говорит, что он хотел бы чтобы у нас всё сложилось, сказал, что»
- почему быть полной считается плохо? если фигура песочные часы, и немного полная - это же красиво выглядит и даже секси!»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- взяла фамилию мужа и не могу с ней смириться. прям корёжит, стыдно. стоит ли менять назад фамилию на свою?»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- как вам такое оригинальное платье? носить на работу с полупрозрачным пуловером молочного цвета с длинным рукавом.»
- какие планы на выходные? мы в субботу идём пробовать разные варенья, а в воскресенье на фестиваль здоровья.»
- впала в сильную депрессию три года назад, не могу похудеть, не могу следить за собой! как выйти из этого состояния?»
- пару лет назад постриглась налысо и это была лучшая стрижка! с тех пор периодически летом проделывали тоже самое.»
- стоит ли выставлять фото в соцсеть?»
- кто часто ходит по большому на работе? чтобы после вас не оставался запах, вы с собой носите дезик или духи?»
- подруга сплетничала про меня. я перестала с ней общаться. и вот общая знакомая выставила фото и скрыла от меня!»
- вы копите на пенсию? моя коллега 43 года уже копит на пенсию. а я к этому возрасту только с ипотекой рассчитаюсь»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- что лучше из двух вариантов? девушка с сочной попой, но грудь у нее 0,5 или девушка с грудью 3 размера, но без попы?»
- от природы у меня рыжие волосы. долгое время думаю, чтобы покраситься в брюнетку. муж говорит, что буду как все»
- почему справа фигура большинству нравится больше? мол справа очень женственная, плавная. вы никогда волн не видели?»
- как вам такое черное платье? не слишком ли вызывающе выглядит? планирую носить с кроссовками.»
- познакомилась с мужчиной. стоит ли идти с ним в ресторан? интуиция подсказывает что не стоит, не серьезный он.»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- почему мужчины используют женщин? если мужчина не женится, то значит не любит и использует, подыскивая вариант получше.»
- как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите до последнего?»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- он хочет переспать и бросить? смотрели фильм, потом обнимались, целовались. он все время говорит, что любит.»
- у меня настолько квадрантная и некрасивая попа, что задумываюсь о липофилинге. кто делал? как реабилитация и результат?»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- овны мужчины какие они? познакомилась с парнем 33 лет, странный, замечает каждую деталь во мне, что пугает и глаза»
- помогите выбрать несколько самых классных моих фото для фотографа на обработку и печать»
- как вам такие сережки от известного бренда? не устарела форма?»
- в клуб лучше вечерний мейк или нарастить ресницы?»
- разбила зеркало. что делать?»
- кто делал химию на средние волосы? сколько продержались кудри? и состояние волос?»
- кто-то совмещал сразу два антибиотика? что-то мне стрёмно. я вообще антибиотики никогда не пью, а тут сразу два!»
- как относитесь к людям, которые живут своей профессией и при этом не создают семью? артисты, актеры, танцоры, писатели.»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- если бы у вас на первое время бюджет был на съем либо комнаты в москве, либо однушки в пригороде, что бы выбрали?»
- обещала что она будет ее подругой невесты. в итоге, свадьба состоялась и той подруги не было. они поссорились?»
- онлайн-курсы могут дать хорошие знания? реально там научиться, например, дизайну интерьера или они просто бабло рубят?»
- с каким окрашиванием лучше?»
- почему меня кинул парень? мы встретились и после он пропал! резко стал занят учёбой. мне 21 и ни разу не было нормальных»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +690 |