Покупка и сдача квартиры сегодня менее выгодна, чем депозиты? чтоб вы предпочли?
Плюс от квартирантов и налоговых дел много гемора и переживаний
Но банки тоже нестабильны
Если брать вклады в сбере и втб
чтоб вы предпочли купить квартиру и получать чистыми (за вычетом простоев мелкого ремонта кварплаты и тд) 430т в год или
по депозиту 510т
Обоснуйте
автор: Хазе, 13.07.17 15:42
просмотры: +4461, комментарии: +34
все темы | главная |
-
07.08.17 12:43Тоже думала над этим вопросом. Я вложила деньги в недвижимость в свое время. Что выгоднее? Моя квартира с момента покупки подорожала почти в 3 раза. Я ее не сдавала, но если бы сдавала, то это был бы еще дополнительный доход. Получать доход по вкладу проще, но риск выше, учитывая что у банков регулярно отнимают лицензии, плюс воруют со счетов. Конечно, если сдавать квартиру, то тоже нужно найти нормальных жильцов, оформить все юридически и т.д. Тут еще играет роль вопрос о наличии недвижимости.
-
01.08.17 14:57тут ответ по моему от цели зависит, если цель накопить денег и в бизнес их вложить , то это одно. если просто деньги нужно куда вложить ,дабы в банке они не сгорели, то это другое. а просто так от не фиг делать для дохода квартиру покупать это бред, да и где гарантия что вы ее потом хотя бы по той же стоимости продадите , еще и после квартирантов.
-
01.08.17 14:42я за квартиру - по первых ваша недвижимость, во вторых банки не надежны.
-
19.07.17 08:31 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): молодец какая
Ирония? -
18.07.17 15:49 (ответ для: svetlanka_86)молодец какая
-
18.07.17 11:57 (ответ для: Хазе)Хазе писал(а): недвижимость также не предлагает 9 процентов от силы 6 и дорожает недвижимость далеко не всегда иногда недвижимость дешевеет и последние пару лет этому доказательство вы считаете что квартира более ликвидна чем вклад???? снять деньги потеряв или не потеряв проценты можно на следующий день а вот продать квартиру это другое дело
Абсолютно с вами согласна. Сейчас цены на жилье сильно упали, я сама ежедневно мониторю рынок жилья в своем районе на протяжении уже больше года. Те, кому срочно нужны деньги, продают квартиры с нехилым дисконтом. В этом смысле депозит, конечно, более ликвиден.
Я так считаю: если для вас важен доход в краткосрочной перспективе, то выгоднее депозит. Если важнее сохранить деньги, то лучше перевести их в недвижимость и затем ее сдавать. Причем, приобретать эту недвижимость нужно на волне спада цен, либо в перспективном районе. Например, я покупала квартиру в строящемся доме в Подмосковье, где метро не было. Через год в пешей доступности от дома открылась станция метро, сейчас сдаю квартиру по цене, практически равной московской в спальном районе. И в цене она благодаря открытию метро выросла в полтора раза. -
17.07.17 15:53И, да, автор....на счет наших банков, я думаю Вы в курсе какой риск Вы несете, когда Ваши деньги на счете. В случае кризиса, могут и не вернуть всю сумму.
-
17.07.17 15:51Ну, смотрите, если Вы кладете деньги в банк, за год происходит инфляция, деньги обесцениваются, то есть происходит рост цен и иными словами Ваш процент от банка хорошо бы покрыл этот процент инфляции. Иными словами, если инфляция составляет 8 % и банк предлагает 8 % - Вы по сути не получаете выгоду, но, если процент оьесценивания денег уаеличивается, то Вы в минусе. На счеь сдачи квартиры, здесь Вы проучаете большую сумму (хотя смотря, где сдаете в каком городе), но надо просчитать риск (простой квартиры) + износ (ремонт , мебель, техника и т.д).
-
17.07.17 15:43 (ответ для: ЗвёзднаяПыль)но вам эту студию надо отремонтировать
это еще пол млн или 1
плюс найти жильцов
плюс заплатить кварплату и налог
плюс еще простои будут при смене жильцов
если все ссумировать то доход от кв будет гораздо ниже -
17.07.17 15:24Ну вот у меня есть 2 лимона. Я могу купить студию и сдавать ее за 15 т.р. в месяц. А могу положить эти 2 лимона на депозит. В лучшем случае мне светит 8% годовых, то есть за месяц я буду получать 13 тысяч. А со временем ставки по вкладам будут еще опускаться... Чего не скажешь об арендной плате. Нет, мне кажется, что если вы не успели во время кризиса положить свои деньги на несколько лет под 15% годовых, то теперь уже не вариант
-
17.07.17 15:02 (ответ для: Сайра Моресеевна)как я вас понимаю
-
17.07.17 14:18и в том и в том варианте есть плюсы.
депозит понятно выгоднее!
но квартира есть квартира, с нашей непредсказуемой экономикой-то.
я сдаю прекрасную студию рядом с метро, покупала для себя, что бы не зависеть ни от одного мужчины и если вдруг решусь родить ребенка - будет ему какой-никакой угол на 18 летие.
мне так спокойнее жить))
- как вы считаете нормально для здоровья, из теплой комнаты, выходить в дубак, потом обратно? мне кажется для иммунитета»
- почему девушки не любят честных парней? когда говоришь прямо, что интересует только интим они удаляют»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- реально ли вырвать 3 зуба и пойти на работу на следующий день? нужен внешний вид и дикция для общения с людьми»
- маленькое чёрное просто платье. как вам? не сильно коротко?»
- вы бы развелись, если бы узнали, что ваш муж бесплодный?»
- вас часто ругали на работе, когда вы были новичком? получали замечания от коллег, руководства?»
- согласны, что мужчину намного легче порадовать, чем женщину? почему мы такие разные?»
- онлайн-курсы могут дать хорошие знания? реально там научиться, например, дизайну интерьера или они просто бабло рубят?»
- какая погода в вашем городе? у нас солнечно, +26!»
- ехала в такси, водитель периодически чихал. я ему сделала замечание: раз болеет, нужно одевать маску! послала его и»
- кто чаще с юмором: женщины или мужчины? у многих ли людей в вашем окружении есть чувство юмора? смеётесь с их шуток?»
- заметил, что зрелые женщины 30-35 лет проще заскакивают в кроватку. у кого выше либидо: молодых или зрелых?»
- хочу создать команду для рельно больших дам! случайно что-то нажала и угодила к худышкам. переведусь»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- здесь есть девушки, которым больше нравится жить с мужчиной без штампа? почему пришли к такому мнению?»
- у вас были мч с сз, которых интересовала только переписка и больше ничего?»
- какое фото органичнее смотрится в ленте?»
- вы заплетаете волосы? делаете разные прически? накручиваете? или всегда одна и та же прическа?»
- какие соусы делаете? хочется чего-то и нового, и вкусного, а не майонез из магазина!»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- плохо продавать украшения из золота и бриллиантов, которые больше не носите?»
- среди ваших знакомых или родственников часто умирают довольно молодые? у меня 2 брата погибли до 25, папы не стало»
- сегодня мне муж сказал что у него нет желания никуда ехать, он находится в режиме похудения, если уедет то режим собьется,»
- какое из этих 3 фото лучше для опубликования?»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- отзеркалила фото и сразу кривая страшная морда! я до этого видела себя не такой, какая я есть?»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- кто пробовал body sculpting? косметолог предлагает курс массажей, якобы поможет похудеть и подтянуть кожу,»
- вижу и не пойму: верится или нет? делала тесты в разные дни, до этого ещё были бледные полоски. в больницу еще рано.»
- знакомы с творчеством этого скульптора? видели вживую? что думаете?»
- разбила зеркало. что делать?»
- вам нравится её внешность?»
- вы бы не обижались, если знакомая живет по пути к вам с тц, где вы встречаетесь, но не подвозит вас?»
- у вас гардероб больше, чем у звезд? сегодня показали гардеробную комнату известной актрисы, но вещей не так много.»
- под капельницей почувствовала слабость и появились мушки перед глазами. до сих пор не прошли. у кого были мушки, прошли?»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- встретились и он сказал: предлагаю поехать в отель, взять вино, поговорить, узнать друг друга! как бы вы себя повели?»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- чем думают девушки, когда выходят замуж за безработного?»
- ну, вот лежу и меня знобит опять какой-то вирусняк»
- говорю племяннице бросить пить витамины, раз хуже становится, но она считает, что без них ребенок 100% родится больным!»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- спасибо всем, кто поддерживал! сегодня вызвали на повторное кт. чуть там богу душу не отдала.»
- любите ли вы манник? впервые приготовила с маком. обалдеть, мы его уже почти спороли! а вы готовите? по какому рецепту?»
- от чего у вас появляется целлюлит? есть закономерность?»
- опаздываете на встречу, а в это время вам пишет человек, что паркуется и спрашивает: вы на месте? как реагируете на»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +220 |