Нам навязывают услуги одной УК, которая не устраивает никого. можно ли это как-то с этим бороться?
Доброе утро, дамы! Быть может кто-то из вас работает в сфере ЖКХ и разбирается в данном вопросе. Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался: если дом введен в эксплуатацию, застройщик выдаёт ключи для проживания, предлагает подписать договор пользования, но при этом собственность может быть оформлена только летом 2018 года (по завершению строительства всего многоквартирного комплекса, т.к. он строится на одном большом участке земли с одним кадастровым номером), то как в таком случае быть с оплатой ЖКУ и выбором управления МКД? Т.е. по факту дольщики еще не собственники, голосовать, выбирать способ управления не могут, но в то же время платить коммуналку нужно. Как я поняла, обычно, дом вводится в эксплуатацию, застройщик на 3 месяца подписывает договор с устраивающей его УК, далее дольщики получают собственность за полгода, к примеру, и сами выбирают способ управления МКД. А тут тогда как? Нам навязывают сейчас услуги одной УК, которая не устраивает в принципе никого, мы хотим ТСЖ, но опять же мы не имеем по сути права его создать, т.к. мы не собственники. Получается ждем конкурс от администрации, она установит кто будет управлять после получения собственности. Выберут 100% эту УК, которую мы не хотим (т.к. в построившихся корпусах так и произошло, застройщик имеет в этом свой интерес, т.к. в этой УК 20% уставного капитала. да и вообще, думаю, ни для кого не секрет, что каждый застройщик ставит свою ук на управление домом, потому и в администрации все конкурсы подделывают в их пользу).
Можно ли как-то с этим бороться? Что вообще в этом случае делать и как не допустить к управлению эту УК?
все темы | главная |
-
05.01.18 10:44 (ответ для: Rous G,)так вы сейчас договоритесь обо всем
телефоны возьмите
и голосование можно провести на будущее
а иначе как? разве что пи ке т устроить
за бас тов ку -
05.01.18 10:41 (ответ для: Хазе)
потом будет намного сложней это сделать... многие вообще там жить не будут, будут сдавать и голосование будет сложно провести потом, т.к. в доме около 1000 квартир.Хазе писал(а): годик потерпите че уж там а потом поменяете? -
05.01.18 10:39годик потерпите че уж там
а потом поменяете? -
05.01.18 10:01 (ответ для: Rous G,)
значит эту ук выбрал застройщик-по идее-если вы не собственники-платить должен застройщик--но он этого делать не будет и навязывает вам ук с которой вы должны жить до лета--а там уже переизберетеRous G. писал(а): а на собрании не законном, кстати, т.к. собственности у нас еще нет представитель УК сказала, что, мол, дом введен в эксплуатацию, его нужно обслуживать и если живете, то должны платить ЖКУ. Вот пытаюсь понять законно ли вообще это? -
05.01.18 09:59 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
а на собрании (не законном, кстати, т.к. собственности у нас еще нет) представитель УК сказала, что, мол, дом введен в эксплуатацию, его нужно обслуживать и если живете, то должны платить ЖКУ. Вот пытаюсь понять законно ли вообще это?00Боливелла00 писал(а): значит и платить пока не нужно будет -
05.01.18 09:56 (ответ для: Rous G,)
значит и платить пока не нужно будетRous G. писал(а): Так, мы же не собственники. По закону собственник пока застройщик. -
05.01.18 09:54 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Так, мы же не собственники. По закону собственник пока застройщик.00Боливелла00 писал(а): это решается на общем собрании жильцов -
05.01.18 09:52 (ответ для: Rous G,)
это решается на общем собрании жильцовRous G. писал(а): в этом плане-то все в порядке, сданные корпуса живут уже с весны того года, кажется. Вопрос только как быть с оплатой коммуналки и выбором формы правления. -
05.01.18 09:51 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
в этом плане-то все в порядке, сданные корпуса живут уже с весны того года, кажется. Вопрос только как быть с оплатой коммуналки и выбором формы правления.00Боливелла00 писал(а): тогда нужно у застройщика узнавать-все должны сказать-возможно, не заключены все договора с поставщиками услуг-тогда и электричества, воды, тепла может и не быть -
05.01.18 09:49 (ответ для: Rous G,)
тогда нужно у застройщика узнавать-все должны сказать-возможно, не заключены все договора с поставщиками услуг-тогда и электричества, воды, тепла может и не бытьRous G. писал(а): А у нас собственность только летом 18 года если бы нам собственность можно было сразу оформлять, думаю все проще было -
05.01.18 09:48 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
А у нас собственность только летом 18 года ( если бы нам собственность можно было сразу оформлять, думаю все проще было00Боливелла00 писал(а): конечно-только налоги не платили первый год-все остальное сразу -
05.01.18 09:45 (ответ для: Rous G,)
конечно-только налоги не платили первый год-все остальное сразуRous G. писал(а): А вы собственность сразу могли оформлять?
- какой у вас любимый город в россии?»
- нужно ли поддерживать мужа? он постоянно говорит, что от жены зависит, а я не хочу поддерживать! меня он не поддерживал!»
- как настроиться на операцию? врач в подробностях рассказала, как будет проходить, и я больше стала бояться!»
- нужен модный приговор! нормально так носить берет? еще планировала с косухой.»
- знакомая выложила видео где танцует и якобы из-за этого и опаздывает на встречи. стали бы комментировать такое видео?»
- у бабуси в палате свистит фляга. думает тут карлики добывают золото. у неё галлюцинации. спать с такой в палате опасно»
- какая фамилия красивее и почему?»
- узнали кто это?»
- очень классное сочетание цветов!»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- какое из этих платьев выбрать? коричневое или черное?»
- ктг при беременности, как часто делали? из-за обвития на последнем узи делаю каждую неделю!»
- почему большинство людей так безвкусно одевается? даже на валберис можно найти недорогую и стильную одежду!»
- кто построил карьеру до 40 лет? как вам это удалось при наличии детей? расскажите свою историю.»
- мужчины липнут ко мне, как мухи, постоянно подкатывают! как перестать быть сексуальной и одеваться скромнее?»
- как вам это свадебное платье?»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- а вы брезгливы к еде? обнаружили волос в еде и у меня пропал аппетит, а другие съели, несмотря на эти волосы!»
- как быть, если мне больше идут короткие волосы, а нравятся длинные? выбрать то, что нравится или то, что идет?»
- как вам имя лариса? какой вам представляется обладательница этого имени?»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали или ресторан?»
- хочу иметь внешность и жизнь этой певицы! мне кажется, это идеальная жизнь во всем.»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- платье с разрезами по бокам забраковали. тогда может лучше это заказать? оно вообще без разрезов!»
- у меня день был очень интересным. с утра правда не задался, я испачкала схему, которую должна была отдать преподавателю»
- агенты по недвижимости такие навязчивые и наглые! оставила пару заявок, уже третий день тарабанят с разных номеров!»
- вам нравятся вытянутые колени на штанах?»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- сегодня была защита практики. на 4 защитила, рада!»
- как вы искали работу? куда не обратись - какие-то ужасные вакансии, обман, либо адские условия за копейки!»
- похудение до лета с большого веса! мне 23. рост 154, вес 2 года скачет 58 - 60, хотелось бы до 50 похудеть.»
- как вы нашли своих мужей будущих? последний нашел меня сам. на 3 свидании критиковал как держу палочки для суши!»
- хотела купить куртку на позднюю осень, начало зимы. нормальная или не очень смотрится?»
- иду из магазина, подбегают девочки лет 18, говорят у вас пятно. я отвечаю: спасибо, они такие хаахаха и убежали.»
- какое фото лучше из этих трех?»
- друг парня отправляет ему пошлые видео либо отправляет девушек с открытой грудью! он знает, что у него есть девушка!»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- как ускорить медленных девушек? некоторым нужно несколько месяцев, чтобы согласиться на близость!»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- да как вы находите мужчин?! приятно пахну, опрятно выгляжу, отвечаю взглядом мужчине, который понравился, и ничего!»
- решила и я похвастаться своими носогубками и птозом. сколько десятков лет дадите?»
- при мне заказала только себе бургер! и сегодня опять звонит и спрашивает могу ли я с ребёнком её посидеть! я отказалась.»
- как эта вам косметика? насчет кремов косметолог сказала: ужасный состав. всегда пользовалась их масками.»
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- неужели это маленький нос, а не выдающийся?! за последние пару недель услышала мнения, что это маленький!»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- ее муж стал очень громко и страшно орать, при этом ее и ребенка не слышно! не видно, что ее бьют. может эмоции у него?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +750 |