некоторые хозяева наглые. Что учесть при поиске съёмного жилья? могу ли я выставить свои условия?
Рано или поздно все дети съезжают от своих родителей, вот и я решила что уже пора. Я могла бы съехать и раньше, но решила ещё под каплю немного, потом съеду. Искать квартиру хочу начать летом, т.к мы ещё собираемся переезжать на работе, когда скажут куда, вот тогда и начну. А скажут нам, наверняка, ближе к лету. Хочу найти квартиру ближе к работе, чтобы ходить пешком, ибо надоело ехать на трамвае, толпиться со всеми. Но поскольку я вообще первый раз планирую снимать жилье, какие моменты следует мне учесть? И могу ли я сама выдвинуть некоторые условия (составить договор)? Я слышала не мало историй, о том, что некоторые хозяева слишком наглые, или же выгоняют раньше времени. Чтобы не попасть в подобную историю я бы хотела составить свои условия в договоре. Возможно ли так сделать? Но при этом я бы соблюдала правила хозяев (если бы они были разумными).
все темы | главная |
-
21.04.18 20:09В любом случае договор составлять обязательно, прописать на какой срок, но это не гарантия, хозяин он и в Африке хозяин, что то не понравилось - выселяйся завтра, в лучшем случае через неделю, и по барабану ему все правила, так как правила устанавливает он
-
21.04.18 15:22Нет, условия диктует хозяин
-
21.04.18 12:51вы можете выставить любые условия. договор составляется в свободной форме, главное, чтобы вторая сторона была согласна
-
21.04.18 12:25 (ответ для: Zamboza)
про приход хозяев, обычно в договоре прописывается, стандартно, предупреждают за сутки, замки менять я бы никогда не позволила, перестановки и ремонт оговариваются лично, при вселении, или позже, если возникнет необходимость. насчёт животных, тоже лично.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 11:19Первое, что надо учесть - это собственную платежеспособность. (Да кэп) а потом- поделить доступную арендную плату на полтора.
-
21.04.18 10:49Вы хотите снять квартиру с животным? Тогда на квартиру с хорошим ремонтом не расчитывайте. Можете поменять замок, но только за свой счёт, но всё равно ключи должны быть и у хозяев. То, что хозяева не будут приходить в квартиру без Вас и предупреждать о своём приходе, зависит только от адекватности хозяев. Вообще, идеальный квартирант, это тот, который заехал в то, что видел изначально на осмотре, ничего не переделывает и платит без задержек. А такие, что только заехали и начинают ныть, что мол хотим обои переклеить, шторы поменять, железную дверь поставить, балкон застеклить, бойлер повесить и проч. в счёт оплаты аренды, очень напрягают хозяев. Мелкий ремонт типа ремонта сантехники и бытовой техники это понятно, что за счёт хозяев или напополам. А всё остальное уже зависит от доброжелательности хозяев
-
21.04.18 10:40 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут. А так только перестановка люблю перестановки. Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения сама никогда ничего не делаю, и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли. Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
А, ну так у вас нормальные требования. По поводу замка, я тут выше написала, почему желательно дубликат ключей все же дать хозяевам. -
21.04.18 10:39 (ответ для: Kadar)Kadar писал(а): а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.
Перекрывают трубы в квартире. А те же трубы отопления или стояк на воду вы перекрыть не можете. У моей подруги так было, прорвал стояк перед вентилям перекрытия. Те воды в квартире нет, а она льёт из этого «отростка из трубы»-стояка. Звонили соседи-вы нас топите. Позвонила квартирантке-та за городом, говорит все перекрыла. Подруга говорит, что зайдёт в квартиру все проверить в поисковик ещё одного человека и снимет это на видео, чтобы не было претензий, мало ли что пропало. Квартирантка конечно же согласилась. Там ванна и коридор как бассейн были. Во время все убрали и починили. А если бы ключей не было? Дверь ломать? Ждать квартиранта? Приехать заранее-можно минимизировать свой же ущерб (ибо с квартиранта ты же не будешь снимать это), а в противном случае можно попасть на большие деньги. Пожар-вы знаете, у нас на лестничной клетке лет пять назад горела соседская квартира. Заметили мы это может спустя час-когда ещё большую часть можно было спасти имущества. А в связи с тем, что там никого не было (уезжают часто и оставляют ключи соседке на всякий случай, а в этот раз забыли) выгорела квартира полностью. И пожарные потратили лишнее время чтобы двери снять с петель-опять таки, это могло произойти быстрее, были бы ключи. -
21.04.18 10:35 (ответ для: Кошка_в_белом)Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь (если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут). А так только перестановка (люблю перестановки). Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения (сама никогда ничего не делаю), и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью (у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли). Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
-
21.04.18 10:31 (ответ для: Кошка_в_белом)
а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.Кошка_в_белом писал(а): Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы? -
21.04.18 10:29 (ответ для: Zamboza)
скажите хозяину, что вы заезжаете и меняете замок, чтоб он(хозяин) не смог зайти когда вам вздумается. А без смены замков договариваться бесполезно. А вот искать тех,кто вам разрешит держать животное, вы будете долго, да ещё и в определённом районе.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 10:28 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные.
Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы?
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- считаете эту девушку красивой?»
- что ели вкусненького? я корзиночку уже откусила!»
- пикничок на океане!»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- он разозлился, что я на работу прихожу! упрекнул, что я рассталась с ним а сама пришла. я его попыталась взять за руку.»
- короткое платье как обычно забраковали! надеюсь платье - пиджак оценят.»
- нормальные фото?»
- как вам этот портрет?»
- ктг при беременности, как часто делали? из-за обвития на последнем узи делаю каждую неделю!»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- если смешать тон 9 и 8, получится средний цвет по светлоте тона? хочу дома окрасить волосы.»
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- при знакомстве часто трачу время на недостойных кандидатов! послал во время ссоры, а я прощаю и привязываюсь к нему!»
- красивый, маленький нос? можно его назвать кнопочкой?»
- кому вы больше позавидуете красивой женщине или успешной? я - успешной!»
- может ли от бега снижаться давление или бег тут не причем? было 100/70, норма 125/80. и еще лицо стало бледным.»
- вот он оскар получил и я решила создать про него тему! у него странная внешность. слишком идеальные черты лица.»
- любите и цените себя? когда знакомитесь с мужчинами, чувствуете себя подарком? сравниваете ли себя с более красивыми?»
- вы или ваши близкие когда-нибудь оказывались жертвой мошенников? на работе каждый день слышу, что опять мошенники звонят»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- будет запах пота, если купаться каждый день с мочалкой и гелем, и каждый день надевать чистую кофту, но не пользоваться»
- у мамы странная привычка! сама выбирает, что ей привезти, и потом критикует покупки! как поступить?»
- напарница везде сует свой нос и получается, что я как бы её ученица! с коллегами и начальством уже на короткой ноге!»
- какие иностранные певицы вам нравятся? мне - шакира и бритни спирс.»
- работаю в магазине, постоянно бью товар! директор сказала при покупателях: кто виноват, что у тебя руки из одного места!»
- как познакомиться если много работаю? днем в офисе, вечером удалённо. думала в обед ходить на свидания но никто не»
- девочки, мне не верится, я 14 лет на сайте. поздравляйте!»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- вы фуфыритесь на совещания? одна из сотрудниц надела нарядное платье, нацепила нитку жемчуга, цепь золотую. мне за»
- постоянно говорю подруге как мне плохо, но ей плевать! в своё окружение не пускает, хотя там точно есть холостые!»
- возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, патчи.»
- какие фото хорошо получились? в целом красиво? помогите выбрать»
- подруга считает что после инициативы помирится мужчина появится через 6 мес. я же думаю, что две недели. ваше мнение?»
- люди, которые не едят сладкое, если вы существуете, что для вас лакомство? к чаю, после основного блюда, может сыр»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- сестра мужа клянчит дорогие подарки! сама дарит дешёвую ерунду! такие же наглые и родители мужа. вечно чего-то требуют!»
- у нас сегодня самое настоящее лето, шла и прям ветерок теплый и солнце. у вас лето уже?»
- с каким окрашиванием лучше?»
- как вы ухаживаете за своими глазками? сделала маску из тертого сырого картофеля! как у меня преобразилась кожа!»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- девственность в 25 всех пугает? девочкой мне заявила, что дала парню на второй встрече! я брезгую очень.»
- согласны, что любовь - это когда лишний раз хотят тебя трогать, слушать, ощущать? это невозможно сыграть!»
- кот принес котенка, что делать с ними? котенка не хотим. почему кот с ним носится как со своим ребенком?»
- чем думают девушки, когда выходят замуж за безработного?»
- подходит к каждой девушке знакомиться! и пишет мне: пойдём гулять! и смайлик с хитрой улыбкой.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |