Нет, собственник - заемщик.
Квартира, как совершенно верно тут уже написали, находится у банка в залоге. Ваша недвижимость является залогом того, что вы платите банку свой кредит.
банк или заемщик - Кто является собственником квартиры во время ипотеки?
Муж говорит, что банк. Я что то не могу понять. Если банк, то почему?
автор: yinpstl8379j, 16.06.18 20:06
просмотры: +3680, комментарии: +21
все темы | главная |
-
25.06.18 15:18
-
18.06.18 23:53 (ответ для: prozektor65)Вот и я о чем. Ни чихнуть не пукнуть пока не выплатишь. Какая же тут собственность ? У меня толе ипотека была не считала квартиру своей пока не выплатила до конца
-
18.06.18 23:38Заёмщик владелец, но квартира в залоге у банка и все действия с её продажей-дарением заблокированы без разрешения банка.
Чтобы не потерять больше, если не можешь или не считаешь выгодным отдать всю сумму - ведь оценивают квартиру заведомо ниже её стоимости, в сумме слегка превышающей размер кредита - и просить разрешения у банка продать квартиру самостоятельно чтобы не потерять больше и рассчитаться с банком бесполезно, они на это не идут...
Живой пример - для покупки квартиры стоимостью 3500 тыс. взяли 1500 тыс., при этом квартира была оценена в 2 млн. Если не сможешь платить, квартиру не разрешат продавать самостоятельно, квартира перейдёт в собственность банка, банк продаёт её по нормальной стоимости, но разницу(мизерную) и ту целиком не выплатят - расторжение договора, просрочки, штрафы, останется ноль, если не останешься должен банку, и немало... ипотека - один из самых мерзких кредитов... -
18.06.18 09:43 (ответ для: kana)
не надо путать залог и собственность....В теме вопрос про собственность. Собственник заемщик. Что и написано в свидетельстве на право собственности.kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь -
17.06.18 10:42 (ответ для: kana)
да, у банка в залоге. А собственник формально выkana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать . -
17.06.18 10:29 (ответ для: kana)kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь
Не совсем так. Договор утверждает, что собственником является заемщик, квартира в залоге у банка. Во время ипотеки собственник обязан страховать недвижимость. Таким образом, аренда является возможной.
При продаже собственник получаеи согласие банка (а банк дает согласие всегда. Так что это уведомление банка скорее). В общем и целом можно продавать, но заморочек больше. А покупателей вторички уведомляют, тк дольше сбор документов происходит. Если долгов нет по ипотеке, то все гладко проходит. -
17.06.18 09:12 (ответ для: Result)
договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку (залогодателю) . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой (в том числе и продавать) без согласия банка(его ещё нужно получить от банка и указать причину весомую ) . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишьResult писал(а): Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку. У меня ипотека В договоре все ж прописано. -
17.06.18 08:50 (ответ для: kana)kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .
Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку.
У меня ипотека) В договоре все ж прописано. -
17.06.18 06:58заемщик, но квартира в залоге у банка
-
17.06.18 06:56Тем *
-
17.06.18 06:55Для особо умных схема внизу. Читайте лучше гражданский кодекс Российской Федерации а не форум , теп более женский
-
17.06.18 06:53...
- где искать парня? на сайте знакомств все стремные, выкладывают мутные фотки либо селфи снизу, либо где лица не видно!»
- стоит ли идти делопроизводите без опыта? на собеседовании соврала, что опыт есть. помогать и обучать никто не будет!»
- в клуб лучше вечерний мейк или нарастить ресницы?»
- как побороть влюбленность, если человек каждый день перед глазами и с ним надо общаться, взаимодействова»
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- вам нравится чисто визуально эта пара? как вам они? смотрятся вместе?»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- возраст 30. посоветуйте реально эффективный крем под глаза от первых морщинок. можно еще сыворотку, патчи.»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- как убрать заломы на лбу как на фото? у вас были такие?»
- не получается нормальных знакомств на сз! из моего города мало людей сидит, а из соседних перестают писать, когда узнают,»
- как вы искали работу? куда не обратись - какие-то ужасные вакансии, обман, либо адские условия за копейки!»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- согласились бы работать аниматором? нужно в костюме аккумулятора стоять и махать машинам! оплата 200 рублей в час.»
- ну, вот лежу и меня знобит опять какой-то вирусняк»
- у вас есть аппликатор кузнецова? для каких мест используете?»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- у кого были строгие родители, как сложилась жизнь? мне не разрешалось ходить в клубы, дискотеки, пить.»
- как вели себя ваши коты и собаки, когда вы были в положении? особенно на первых неделях? что-то в поведении изменилось?»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- мужчин тянет на властных девушек, которые способны унизить! не могу себе представить, что буду унижать парня.»
- как ускорить медленных девушек? некоторым нужно несколько месяцев, чтобы согласиться на близость!»
- как поддержать яичники? мне 44 года, хочу отдалить климакс»
- мои стрижки прошлого года!»
- чем думают девушки, когда выходят замуж за безработного?»
- в 15 лет была дурка и диагноз. каждый день все хуже - долбит кашель, задыхаюсь.деньг на обследования уже закончились.»
- почему мужчина не хочет жениться? борщей не требует, во всем помогает, в рестики водит, не жадный. живём вместе 3 года.»
- не могу зайти на озон! у меня одной такое? уже дня три. а мне надо срочно вещи там заказать.»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- если у человека запах несвежести изо рта, что вы бы о нем подумали? неряха, не чистоплотен? может это ли оттолкнуть?»
- кто живёт в московской области, как вам там? меня ужасает грязь на улице, везде мусор валяется, сами мусорки забиты.»
- замучилась со своими тонкими волосами? если коротко как-нибудь подстричь, будет более-менее?»
- блондинка или брюнетка? какой цвет волос идёт мне больше? на данный момент блондинка, но брюнетка мне кажется ярче.»
- отсутствие попытки встретится показатель равнодушия мужчины? вроде чтр-то намечалось, раньше делал попытку сам увидеться»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- у меня в этом году юбилей. мне исполнится 30 лет в сентябре. праздновать юбилей с размахом или поскромнее?»
- когда проявляете сарказм, чувствуете превосходство? некоторые думают, что сарказм — признак высокого интеллекта.»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- что вы больше любите на отдыхе: море, горы или архитектуру?»
- если бы у вас на первое время бюджет был на съем либо комнаты в москве, либо однушки в пригороде, что бы выбрали?»
- узнаете город? места?»
- вы фуфыритесь на совещания? одна из сотрудниц надела нарядное платье, нацепила нитку жемчуга, цепь золотую. мне за»
- совсем не поддерживает в моих отношениях и вообще глупости несёт. я не хотела общаться. но она через 2 месяца появилась!»
- делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился снимок.»
- можно ли делать ринопластику при всд, панических атаках и неврозе? хирург советовал пить антидепрессанты а я не хочу!»
- как прожить обиду на маму? мне обломали крылья! сдался тебе этот питер. страшно отпускать тебя одну!»
- вид сзади. сколько лет может быть такому телу?»
- фото, как из журнала!»
- есть ли вероятность забеременеть после прерывания? так вышло, но ребеночка очень хочу. был половой акт незащищенный.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +750 |