разделы рецепты клубы дневники фото игры беременность имена юмор батюшка вера реклама

Люди они ужасные! Не хочу с ними пересекаться! Да и видеть их не хочу!

У меня есть доля в квартире. Досталась от матери. Сейчас там живут ее родственники. Люди они ужасные... В общем мы не общаемся. Я хочу эту долю продать. Квартира 3 комнаты. У меня 1/4. Возможно ли это сделать и так чтобы с ними не пересекаться? Очень не хочется их видеть. Знаю, что надо предупредить, но это письменно. А вот если квартиру показать - придется с ними общаться?
Может у кого была подобная ситуация? Можно ли продать долю, не показывая квартиру?

автор: 2li1gwnx1k1q, 11.10.18 21:45              просмотры: +1272, комментарии: +16
все темы главная регистрация  
  • 11.10.18 22:58 (ответ для: Queen of owls)
    Queen of owls писал(а): вы просто напишете ему доверенность на показ квартиры и все

    Спасибо! Да. Я уже позвонила - уточнила у юриста. Он тоже сказал про доверенность.
  • 11.10.18 22:44 (ответ для: 2li1gwnx1k1q)
    2li1gwnx1k1q писал(а): Мало желающих что ли купить долю для прописки или регистрации? Вон есть картиры, там по 15 собственников...
    этого быть не может.Вы скорей всего путаете регистрацию и право собственности.Долю продать практически нереально,если только квартира расположена в престижном районе и планировка комфортная.Агенства неохотно занимаются подобными сделками,потому что эта доля может висеть у них на балансе годами из-за отсутствия спроса.А спроса не будет,потому что живущие там родственники затаскают Вас по судам.Судятся,кстати годами.Единственный вариант договариваться с родственниками о продаже всей квартиры и покупки им другой.
  • 11.10.18 22:40 (ответ для: 2li1gwnx1k1q)
    вы просто напишете ему доверенность на показ квартиры и все
  • 11.10.18 22:36 (ответ для: 2li1gwnx1k1q)
    2li1gwnx1k1q писал(а): Продают же как-то доли.
    прежде всего, закон обязывает вас эту долю предложить остальным собсивенникам. Вот если они откажутся - тогда уже посторонним. Обратитесь в агентство. Либо адвокат вам в помощь. Если уж вы общаться не желаете.
  • 11.10.18 22:35
    По закону вы обязаны предложить выкупить вашу долю этим родственникам. А если они не согласны, тогда уже продавать другим. Найдите риелтора, он займётся данным вопросом. Сам показывать жильё будет.
  • 11.10.18 22:14
    Ну, неглядя только черным риелторам. Те сами придут и посмотрят. Но только после того, как у вас на руках будет письменный отказ купить за определенную сумму. Имейте ввиду, что цена должна быть реальная, если вы им загнете, а продадите за меньшую сумму, то сделка не пройдет. При регистрации сделки у вас потребуют отказ от родственников именно по той цене, как в договоре. А черные риелторы у вас купят за копейки и просто начнут выживать ваших родственников. Вам надо брать такой грех на душу?
  • 11.10.18 22:05 (ответ для: 2li1gwnx1k1q)
    2li1gwnx1k1q писал(а): Агент по недвижимости? Т.е. он сам может туда съездить и посмотреть квартиру?

    Да, на него выписывается доверенность и его будут обязаны (наверно) пустить в квартиру с потенциальным покупателем. Вот только пока вы через суд не выделите свою долю в этой квартире в виде отдельной комнаты (если суд ее еще выделит), продать вашу четверть реальному покупателю невозможно. Так что это будут перекупы за бросовую цену. Из этих денег вы еще заплатите агенту и вам достанется три копеечки, которые вы заплатите адвокату, который вас представлял в суде.
  • 11.10.18 22:01 (ответ для: Queen of owls)
    Queen of owls писал(а): Продают доли, причем люди, которые их покупают, и сами не пойдут смотреть. Они объявятся на пороге после сделки, и начнут выживать этих ваших родственников. Правда имейте ввиду, что цена за долю это не 1/4 от стоимости всей квартиры, это намного меньше. И еще вы обязаны по закону сначала предложить ее выкупить остальным собственникам, в течении месяца они могут думать и дать ответ. Чтобы потом на вашу сделку не подали в суд за то, что вы якобы не предлагали им, предложение делайте официальными письмами с уведомлениями и имейте на руках все положенные копии. Не ответили через месяц - отказались.

    Да, про уведомления я написала. Знаю. Просто если продавать агенству, у них написано, что они ездят осматривать квартиру.
  • 11.10.18 21:55
    Продают доли, причем люди, которые их покупают, и сами не пойдут смотреть. Они объявятся на пороге после сделки, и начнут выживать этих ваших родственников. Правда имейте ввиду, что цена за долю это не 1/4 от стоимости всей квартиры, это намного меньше. И еще вы обязаны по закону сначала предложить ее выкупить остальным собственникам, в течении месяца они могут думать и дать ответ. Чтобы потом на вашу сделку не подали в суд за то, что вы якобы не предлагали им, предложение делайте официальными письмами с уведомлениями и имейте на руках все положенные копии. Не ответили через месяц - отказались.
  • 11.10.18 21:55 (ответ для: 2li1gwnx1k1q)
    2li1gwnx1k1q писал(а): Мало желающих что ли купить долю для прописки или регистрации? Вон есть картиры, там по 15 собственников...

    зачем?
    находишь хозяина-идиота, платишь ему нную сумму денег и он тебя прописывает, заморачиваться с долями не нужно
  • 11.10.18 21:53 (ответ для: Cappucino)
    Cappucino писал(а): левому человеку долю вы не продадите если была бы комната, можно было говорить о чем-то и то а так, единственный вариант, продавать квартиру целиком и делить деньги

    Мало желающих что ли купить долю для прописки или регистрации? Вон есть картиры, там по 15 собственников...
  • 11.10.18 21:52 (ответ для: KenyanSunrise)
    KenyanSunrise писал(а): Можно через агента. Все равно покупатель захочет посмотреть на эту квартиру до покупки, а хрен знает каких людей ваши родственники не пустят с полным на то основанием без вашего присутствия.

    Агент по недвижимости? Т.е. он сам может туда съездить и посмотреть квартиру?

Последние дневники за: октябрь 2018 г.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 »
автор дата новые дневники комментарии
1. истина где-т 20.10 11:13 пред­ла­гаю все но­во­сти из гос­ду­мы на­чи­нать эпи­гра­фом:во­пре »»
2. latishechka 20.10 10:45 ! ? , . . 7 . , ,»» 1
3. хома1 20.10 10:39 все! пол­на ре­ши­тель­но­сти на­чать все та­ки ху­деть! ко­гда »» 4
4. selez 20.10 10:27 непри­ят­ное от­кро­ве­ние»» 5
5. president 20.10 10:23 од­ной по­пой все ба­за­ры не обьез­дишь»» 2
6. jeniulka 20.10 10:10 ух! это се­го­дня!»»
7. mrs.совершен 20.10 09:22 на­ко­нец-то по­ня­ла, по­че­му я тол­стею это шам­пунь! се­го­дня »» 1
8. katya_zlaya_ 20.10 09:16 20.10 луч­ше враг хо­ро­ше­го?»» 5
9. осень08 20.10 09:09 20.10.2018 груст­но»»
10. u8ke0oudrlia 20.10 08:53 всем при­вет! - дня»» 2
11. мася кисюлин 20.10 08:48 се­го­дня мой муж­чи­на ве­зёт нас с до­чей в цирк. на­де­юсь »» 2
12. *обезьянка* 20.10 08:33 всем с доб­рым утром! у ме­ня се­го­дня де­ре­вен­ский фит­нес »» 1
13. mamakamilla 20.10 08:32 вы­ход­ной так ска­зать, ра­но вста­ла те­перь хо­чу спать »» 1
14. любимица фор 20.10 08:32 при­вет! се­го­дня я вы­спа­лась. вче­ра раз­гля­ды­ва­ла фот­ки »» 1
15. кошачья буха 20.10 08:02 что уж го­во­рить, за неде­лю ни ра­зу не по­за­ни­ма­лась. »» 3
16. стройн@яя 20.10 07:44 ни­как на 60 не вый­ти ,мо­жет на сле­ду­ю­щей недель­ке »» 1
17. пальмира 20.10 07:38 доб­ро­го утра!»» 1
18. верховная жр 20.10 07:36 всем доб­ро­го су­б­от­не­го утра!»» 6
19. ирина.мск 20.10 07:16 20 ок­тяб­ря, су­б­о­та. вес 101,4 кг.»» 32
20. olga-vanil 20.10 06:45 20.10.2018. доб­рое утро! хо­ро­ше­го дня.»» 1
21. artalletta 20.10 06:13 20.10.2018.»» 6
22. fomka75 20.10 05:10 просну­лась, по­хо­ди­ла по квар­ти­ре, ду­ма­ла с че­го на­чать »» 5
23. colorelle 20.10 05:07 бе­со­ни­ца»» 1
24. мисс м 20.10 01:34 как вы­ну­дить се­бя не уни­зить его, са­мой не разо­злить­ся »» 3
25. nadya.arjman 20.10 00:25 20.10.2018устал на ра­бо­ту не хо­чу.спо­кой­ной но­чи »» 6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 »
vip клубы  онлайн +1790
топ темы новые
Пользователи сайта Galya.ru несут полную ответственность за информацию, которую опубликовали на сайте, при этом гарантируя, что она не наносит вред, ущерб третьим лицам. Пользователи добавляя информацию на сайт Galya.ru соглашаются, что данная информация может быть использована редакцией сайта по своему усмотрению, а также сайту предоставляется исключительное право на размещенную информацию. Удаление информации от пользователя возможно только при согласии редакции. Добавляя любую информацию на сайт пользователь соглашается, что администрация вправе не удалять её даже по просьбе автора