Сдаю квартиру в аренду. Страховали ли квартиру и имущество?
Добрый день. Мне скоро предстоит первый раз сдавать квартиру в аренду. Те, кто с опытом в этом деле, можете дать практические советы, описать какие-нибудь сложные ситуации, которые у вас возникали? Страховали ли квартиру и имущество? Какие пункты в договоре нужно приписать особенно детально? И как потом, вы приезжаете проверять, что и как с квартирой? И еще такой вопрос, как с ЖКУ и счетчиками лучше сделать, самим контролировать и оплачивать (включая в стоимость аренды)? Спасибо.
автор: varlash, 11.12.18 10:53
просмотры: +2465, комментарии: +17
все темы | главная |
-
11.12.18 13:17 (ответ для: вопроссс)Ну не всем так везёт, как вашим арендодателям с вами
-
11.12.18 12:28коммуналку оплачивайте сами, договаривайтесь сразу, например, потёк смеситель кто меняет и прочие поломки за чей счёт, далее оговариваете квартиранты что то сломали, поцарапали они покупают новое или чинят, а вообще наше население - это такой дикий колхоз, что и денег не захочешь, люди озлобленные, завистливые. много лет сдавали квартиру чего только не было
-
11.12.18 11:59 (ответ для: Gainmotor)
Ну и зря))Я когда снимала одна,у меня всегда чистота была,ну был “творческий“ беспорядок иногда,но в целом всегда все хорошем состоянии.Gainmotor писал(а): Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу. -
11.12.18 11:55 (ответ для: Gainmotor)Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу.
-
11.12.18 11:54 (ответ для: varlash)Никогда не пользовалась. Размещал объявление на авито и квартира быстро уходила как горячие пирожки.
-
11.12.18 11:50 (ответ для: Gainmotor)А вы всегда своими силами искали арендаторов или пользовались услугами агенства?
-
11.12.18 11:50 (ответ для: сумеречный ангел)Да уж, ппц.. за состояние квартиры переживаю, за то, чтобы никаких ЧП не произошло тьфу тьфу тьфу, я такая паникерша Наверно, будет правильно раз в пару месяцев приезжать и заодно сверять счетчики.
-
11.12.18 11:15Опись предметов и их состояния, договор. Счетчики самой смотреть и оплачивать тоже. Отслеживать состояние жилья. Дядя сдавал, арендаторов не беспокоил( молодая пара), квартиру разрушили до кап.ремонта за несколько лет. Сама не сдаю, есть две квартиры, жалко их, интерьеры хорошие.
-
11.12.18 11:14 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Что значит - не показывать документы на квартиру? Бред какой-то. Нам, когда мы заключали договор аренды, хозяин квартиры предоставил свидетельство о праве собственности, паспорт, естественно. Иначе, как я могу понять, что это хозяин, а не левый чувак, который снял эту квартиру и пересдает ее?00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:10 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что за бред? Во первых вы обязаны предоставить документы на квартиру и показать, что владелец или доверенное лицо вы и договор не с кем попало заключается, а с владельцем. Во вторых вся информация о собственности давно хранится и подтверждается в едином государственном реестре, так что по сути даже если вы свои документы потеряете ничего страшного, в егрн информацию о собственности подделать крайне сложно, так что ничего с вашими доками не будет.00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:09 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что фоткали и забирали? Вы о чем?00Боливелла00 писал(а): и фоткали? и с собой забирали? -
11.12.18 11:08 (ответ для: вопроссс)
и фоткали? и с собой забирали?вопроссс писал(а): Ок насчёт фоткать,но как вы представлЯете ситуацию:приходит человек арендовать квартиру,спрашивает документы на эту самую квартиру чтоб избежать мошенничества и обмана с субарендой,а ему в ответ:Я не предоставлю документы на квартиру,верьте мне на слово что я собственник.Ну бред же.Сколько раньше не снимала квартиры,всегда смотрела и доки на квартиру и количество собственников
- какой женский парфюм можете посоветовать? для девушек 25-30 лет. не приторный, не резкий, а тонкий аромат.»
- на сз ужас! все балаболы, грубые, вообще никого нормального нет. в 2016 году мне попадались очень хорошие парни.»
- вам нравятся вислоухие коты или с прямыми ушками?»
- кого кот будит в 2 часа ночи? меня каждую ночь, чтобы я пошла на кухню и постояла, пока он кушает!»
- вышли бы вы замуж за такого парня? родили бы от него?»
- съездила сегодня на рентген. опять будут оперировать! нагрузки на ногу не было, рекомендации соблюдала. у кого было»
- пошла на чистку зубов по купону. врач очень молодой. вдруг он меня вич мог заразить или гепатитом? боюсь!»
- как ухаживаете за сухими, тонкими, ломкими кончиками?»
- по ногам похоже, что человек когда-то занимался спортом?»
- попросила присмотреть за сыном, через пару минут тащит его мне, а сам в туалет минут на 50! а потом говорит, что с»
- пришла, а он с девицей мило общался! пока я жду, скучаю - он флиртует и жизнь бьёт ключом! сказала что знать его не»
- партнёр в отношениях говорит: я к тебе средненько отношусь! чувства уже не те, нет глубокой тяги. это нормально?!»
- какая у вас заставка на компе, телефоне? у меня такая на рабочем столе»
- что для вас бревно в интиме?»
- подруга удивляется частой стирке лифчиков: ты че так потеешь! а вы тоже считаете, что не нужно часто стирать лифчик?»
- стоит ли отправлять букет подруге? она позвала меня к себе, я ей чуть подарков не купила, а она отменила встречу!»
- это круглые, овальные или миндалевидные глаза?»
- узнала про измену, выгнала его, он стал с ней жить а мне писать, я отвечала что никогда его не прощу!»
- чем заменить крем для лица, если с собой в поездке нет?»
- почему женщины покупают тонны тряпок и не вкладываются во внешность? недостатки все равно тянут образ вниз!»
- у вас бывают дни, когда в ванной отмокаете, или только душ принимаете? сколько раз в месяц валяетесь в ванной?»
- спасите! никогда такого не было. последние 2 недели жру на 4000+ калорий не могу остановиться.»
- как вы реагируете, если видите на ком-то такую же одежду как у вас?»
- вы бы смогли простить мужчину, если бы увидели переписку с бывшей: был ли у тебя в интиме кто-то лучше меня?»
- часто видитесь с друзьями? если дома, то заказываете доставку? суши, роллы, пиццу?»
- какие курсы в своей жизни заканчивали? они вам пригодились? я бы хотела пройти курсы массажа и поизучать китайский»
- молодой человек отключил оба телефона, когда мы обсуждали проблемы в наших отношениях! что вы бы сделали?»
- вы бы взяли фамилию мужа рожков? нравится или нет?»
- не брить ноги зимой ради мужчины это нормально? ему плевать бритые ноги или нет, а так все равно в брюках.»
- какой у вас объем бедра? рост не выше 175.»
- какое кольцо выбрать? с сапфиром и фианитами, или без фианитов?»
- кому удаляли нижний зуб мудрости по омс?»
- что там можно делать, ладно тик токи, ума нет можно и посмотреть. была бы возможность и его удалила, я не фанат постоянных»
- знакомый назвал такую фигуру - буратино! говорит лицо красиво, а фигура как у буратино. действительно похожа?»
- почему кто-то притягивает людей, а кто-то нет? те, к кому тянутся, всегда хороши не только нутром, но и внешностью!»
- вас раздражают звуки жевания и чавканья? коллега постоянно ест. чавкает, плямкает, хлюпает, а еще кушает ароматную»
- кто делал натальную карту? нашли у себя какие-то преимущества, фишки?»
- помогли устроиться на работу, но ходить туда невозможно! все время задерживаюсь, прихожу после работы никакая.»
- вас вчера на кассах в магазинах мужчины пропускали вперед в честь 8 марта?»
- как думаете, сколько лет?»
- как стать блогером? люди нанимают менеджеров или вначале сами по себе снимают? но что именно снимать?»
- здесь полновато ноги вышли или придираюсь?»
- сделал ли визажист лучше, чем я? мне кажется, я сама себе делаю гораздо лучше! а вы что думаете?»
- мужчина обращает внимание, как выглядит женщина? коллеги не красятся, не наряжаются, а я вот привыкла. шефу нравится?»
- может ли мужчина быть злым и агрессивным без интима?»
- поцеловал в губы и тут я его отталкиваю: зачем ты со мной общался? он ответил: потому что ты была такая!»
- мужик свалил со свидания! я слишком шикарна и эффектна. он богат, но слишком некрасив.»
- эти глаза и брови похожи?»
- жарите блины? с чем их едите? с какой начинкой любите? я не жарю, только покупаю с яблоком и корицей, с творогом.»
- стоит ли наряжаться учитывая, что все будут говорить: ты изгой, что вырядилась? мужчины будут поздравлять с наступающим»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +880 |