разделы рецепты клубы дневники фото игры беременность имена юмор батюшка вера реклама

Сдавать ипотечную квартиру посуточно и отбить ипотеку таким, а потом взять вторую и третью!

Ко мне пришла идея...купить квартиру в провинции за млн или полтора, сдавать посуточно за тыщку, итого в месяц будет около 30 тыс, отбить ипотееу таким образом. И получить квартиру. Взять вторую и третью такую же.отбить.все продать и купить в москве квартиру...


Как думаете, реально ли?

автор: vhgtzhbp38nl, 12.01.19 04:46              просмотры: +3011, комментарии: +78
все темы главная
  • 12.01.19 10:57 (ответ для: vhgtzhbp38nl)
    vhgtzhbp38nl писал(а): значит не слышали, не врите! гемор с заселением и выселением, в перспективе бесплатной недвижимости-это цветочки, или вы хотели вообще не напрягая 5й точки? у моего отца была лишняя квартира, когда он переехал в москву и он ее сдавал и я знаю, что клиенты будут, и знаю, что нужно делать, чтобы не нарваться на недобросовестных... вы бы не позорились со своими незнаниями с умным видом...1 ипотеку выплатили и возомнили себя гуру по недвижимости
    раз вы такая умная и все знаете, зачем здесь советуетесь, чтоб всех, кто признает вашу “бизнес-идею“ глупостью? Да делайте как хотите, всем в общем пофигу))
  • 12.01.19 10:51 (ответ для: Ladyscarlett07)
    Ladyscarlett07 писал(а): слышала, да только у вас не инвестиция, а какой-то геморрой выходит. Про то как сдавать посуточно ниже все написали до меня
    значит не слышали, не врите!
    гемор с заселением и выселением, в перспективе бесплатной недвижимости-это цветочки, или вы хотели вообще не напрягая 5й точки?
    у моего отца была лишняя квартира, когда он переехал в москву и он ее сдавал и я знаю, что клиенты будут, и знаю, что нужно делать, чтобы не нарваться на недобросовестных...
    вы бы не позорились со своими незнаниями с умным видом...1 ипотеку выплатили и возомнили себя гуру по недвижимости
  • 12.01.19 10:45 (ответ для: vhgtzhbp38nl)
    vhgtzhbp38nl писал(а): вы скорее всего не слышали даже о понятии инвестиций в недвижимость, ипотечная-это одна из ее подвидов.
    слышала, да только у вас не инвестиция, а какой-то геморрой выходит. Про то как сдавать посуточно ниже все написали до меня)
  • 12.01.19 10:44 (ответ для: Ladyscarlett07)
    Ladyscarlett07 писал(а): ну продажу и покупку новой квартиры я сама организовала с умом и не прогадала, так что с этими делами и тем более ипотекой я знакома вовсе не в теории. Во всем должен быть здравый смысл для начала.
    вы скорее всего не слышали даже о понятии инвестиций в недвижимость, ипотечная-это одна из ее подвидов.
  • 12.01.19 10:35 (ответ для: vhgtzhbp38nl)
    vhgtzhbp38nl писал(а): через 10 лет даже если и не накопится на квартиру, будут просто 2 бесплатные квартиры, которые всегда смогу продать...эти годы все равно пройдут вы прям в области недвижимости спец...
    ну продажу и покупку новой квартиры я сама организовала с умом и не прогадала, так что с этими делами и тем более ипотекой я знакома вовсе не в теории. Во всем должен быть здравый смысл для начала.
  • 12.01.19 10:28 (ответ для: vhgtzhbp38nl)
    Попробуйте, вы в любом случае ничего не теряете, будет своя квартира и можно если что, то сдавать ее на постоянной основе, если не пойдет дело с посуточной арендой. Недвижимость это всегда хорошее вложение, да и цены растут, потом продать можно, когда будут нужны деньги.
  • 12.01.19 10:21 (ответ для: Ladyscarlett07)
    Ladyscarlett07 писал(а): сразу видно, что к работе с недвижимостью Вы отношения не имеете. При чем тут вообще дом отца. Ну будет у вас через 10 лет 5 лямов от силы. Уже сейчас за такие деньги ничо не купишь нормального именно в Москве если. А через 10 лет, сами говорите, цены растут хотя по-моему несколько лет уже немного другая тенденция, особенно вторичка. Кстати вторичку продать очень трудно, тк в основном люди берут ипотеку, а процент по вторичке выше, и кому это нафиг надо, если есть новостройки. Мы свою квартиру еле продали. Максимум что можно - внести средства от продажи 1й квартиры как первый взнос на квартиру в Москве.

    через 10 лет даже если и не накопится на квартиру, будут просто 2 бесплатные квартиры, которые всегда смогу продать...эти годы все равно пройдут
    вы прям в области недвижимости спец...
  • 12.01.19 10:18 (ответ для: Мисс_Алёнчик)
    Мисс_Алёнчик писал(а): В провинции смысла нет, там людям стремно будет палиться, ведь известно кто снимает посуточно такие квартиры. Да и все друг друга знают, бабки у подъезда такую антирекламу создадут В больших городах смысл есть, однушка примерно у нас столько и стоит, но нужен ремонт и мебель. Наша клиентка занимается этим уже пять лет, начинала с одной квартиры,сейчас их пять и сауну еще открыла. Говорит клиенты все постоянные, главное создать комфортные условия, бронируют на месяцы вперед у кого постоянные любовницы, так же кто приезжает в город по работе или погулять на пару дней, тоже удобнее чем гостиница и дешевле. Я подруге снимала один раз, с мужчиной она встречалась и на ночь у них романтик был. Мы с ней приехали и офигели, ремонт сделан хороший, в половину стоимости квартиры точно. По мебели минимализм, хорошая кровать, шкаф, плазма, кухонка встроенная. Реклама у нее в соц.сетях в основном была изначально и она на остановках клеила объявления. Сейчас в сауне своей размещает и желающих очень много после баньки отдохнуть. выгорит дело или нет у вас вряд ли кто-то подскажет. Но в провинции я думаю процентов 99,что нет.

    в москве то конечно спрос больше, но хватит у меня пока только на квартиру в провинции до 1 млн...
    там в провиции спрос есть, раньше отец свою сдавал, ничего так снимали, клиенты были, но и простои были...
  • 12.01.19 10:17 (ответ для: vhgtzhbp38nl)
    vhgtzhbp38nl писал(а): у меня в подмосковье дом у отца, в провинции у матери... в провинции я лично сама нашла 1шки с евро ремонтом меньше ляма,через 5 лет отбить ипотеку с помощью аренды, взять еще кредит под залог уже этой 1ки, снова сдавать, итого, лет через 8-10 2 квартиры, 2 ляма или больше, ибо цена на недв.всегда растут... эти 8-10лет все равно пройдут, а тут инвестиции
    сразу видно, что к работе с недвижимостью Вы отношения не имеете.
    При чем тут вообще дом отца. Ну будет у вас через 10 лет 5 лямов от силы. Уже сейчас за такие деньги ничо не купишь нормального именно в Москве если. А через 10 лет, сами говорите, цены растут (хотя по-моему несколько лет уже немного другая тенденция, особенно вторичка). Кстати вторичку продать очень трудно, тк в основном люди берут ипотеку, а процент по вторичке выше, и кому это нафиг надо, если есть новостройки. Мы свою квартиру еле продали. Максимум что можно - внести средства от продажи 1й квартиры как первый взнос на квартиру в Москве.
  • 12.01.19 10:15
    В провинции смысла нет, там людям стремно будет палиться, ведь известно кто снимает посуточно такие квартиры. Да и все друг друга знают, бабки у подъезда такую антирекламу создадут
    В больших городах смысл есть, однушка примерно у нас столько и стоит, но нужен ремонт и мебель. Наша клиентка занимается этим уже пять лет, начинала с одной квартиры,сейчас их пять и сауну еще открыла. Говорит клиенты все постоянные, главное создать комфортные условия, бронируют на месяцы вперед (у кого постоянные любовницы), так же кто приезжает в город по работе или погулять на пару дней, тоже удобнее чем гостиница и дешевле.
    Я подруге снимала один раз, с мужчиной она встречалась и на ночь у них романтик был. Мы с ней приехали и офигели, ремонт сделан хороший, в половину стоимости квартиры точно. По мебели минимализм, хорошая кровать, шкаф, плазма, кухонка встроенная.
    Реклама у нее в соц.сетях в основном была изначально и она на остановках клеила объявления. Сейчас в сауне своей размещает и желающих очень много после баньки отдохнуть.
    выгорит дело или нет у вас вряд ли кто-то подскажет. Но в провинции я думаю процентов 99,что нет.
  • 12.01.19 10:13
    Сядете на вокзале с картонкой “ жилье не дорого “ ?
  • 12.01.19 10:12 (ответ для: Ladyscarlett07)
    Ladyscarlett07 писал(а): Это долго и геморно. Однушки в москве даже в новострое начинаются от 6 млн. Однушки в провинции плюс-минус лям. И то смотря в какой. Мы в городе с полумиллионным населением областной центр еле продали свою двушку за 1.8, и то нам повезло. Ну короче на пенсии в квартиру в Москве может и въедете особенно если хотите не однушку, а это 8 млн и более

    у меня в подмосковье дом у отца, в провинции у матери...
    в провинции я лично сама нашла 1шки с евро ремонтом меньше ляма,через 5 лет отбить ипотеку с помощью аренды, взять еще кредит под залог уже этой 1ки, снова сдавать, итого, лет через 8-10 2 квартиры, 2 ляма или больше, ибо цена на недв.всегда растут...
    эти 8-10лет все равно пройдут, а тут инвестиции

Последние дневники за: январь 2019 г.

автор дата новые дневники комментарии
1. муля) 06.01 13:22 рож­де­ство.вче­ра за­мо­чи­ли шаш­лык ве­че­ром,через ча­сик »» 2
2. oxyd 06.01 13:17 сне­го­па­ды под­ки­ды­ва­ют ра­бо­ту»» 4
3. хома1 06.01 11:55 все! ху­деть!»» 3
4. amanda_8 06.01 11:38 день вто­рой. по­ка нор­маль­но. хо­чу ва­фель про­сто безум­но. »» 4
5. reevers 06.01 11:37 офи­ци­аль­но - это пер­вый день. я на­ча­ла обед и ужин »» 1
6. obgorka 06.01 10:53 вес сам ухо­дит. пусть хо­тя бы ещё 3,5 кг так уй­дут»» 1
7. алекс74 06.01 07:26 на­до­е­ла мне га­ля»» 14
8. natalie_miln 05.01 21:55 уже 3 ме­ся­ца ху­дею.»» 3
9. лисёночек 68 05.01 19:29 по­сле празд­ни­ков ху­деть бу­ду, а сей­час празд­ни­ки не »»
10. amanda_8 05.01 18:11 пер­вый день ди­е­ты. да по­мо­жет мне си­ла во­ли!»»
11. ulyanayvt* 05.01 15:31 при­вет.с про­шед­шим и на­сту­па­ю­щи­ми вас празд­ни­ка­ми»»
12. ольга1989 05.01 14:35 од­ни са­ла­ти­ки до­е­ли»» 1
13. vika-fo19 05.01 14:19 да в прин­ци­пе ни че­го уди­ви­тель­но­го, на нг на­ела да »»
14. reevers 05.01 14:02 до­едаю ну­те­лу се­го­дня и в бой уда­чи мне»»
15. nadyshkin 05.01 14:01 на­ча­ло мо­е­го по­ху­де­ния»» 2
16. плаффи 05.01 13:14 вче­ра на­ко­нец то при­об­ре­ла або­не­мент в фит­нес клуб. »» 3
17. annabelleswa 05.01 12:28 05.01.2019 спорт без люб­ви»»
18. nastu_shka2 05.01 11:49 1й день по­ху­де­ния - 54.8 кг утро»»
19. кнопатуля 05.01 11:19 сде­ла­ла се­бе по­да­рок»»
20. lol4ik 05.01 09:47 уво­ли­лась с ра­бо­ты. муж ру­гал­ся, что он ме­ня по­чти »» 3
21. maria223 05.01 09:45 вот уже пя­тое чис­ло. от­ме­ти­ли нг с се­мьёй,ни­ку­да не »» 2
22. ледисовершен 05.01 05:45 от­вес по­сле всех празд­ни­ков ,это ли ни чу­до? я на­де­я­лась »» 30
23. хома1 05.01 02:22 да­же не взве­ши­ва­лась с утра. час на­зад толь­ко при­е­ха­ла. »» 3
24. думай_позити 04.01 23:14 но­вый 2019 год по­ра­до­вал!»»
25. настасьья 04.01 20:24 доб­рый день.оста­лась без те­ле­фо­на, а на ком­пью­тер »» 1
vip клубы  онлайн +1250
топ темы новые
Пользователи сайта Galya.ru несут полную ответственность за информацию, которую опубликовали на сайте, при этом гарантируя, что она не наносит вред, ущерб третьим лицам. Пользователи добавляя информацию на сайт Galya.ru соглашаются, что данная информация может быть использована редакцией сайта по своему усмотрению, а также сайту предоставляется исключительное право на размещенную информацию. Удаление информации от пользователя возможно только при согласии редакции. Добавляя любую информацию на сайт пользователь соглашается, что администрация вправе не удалять её даже по просьбе автора