У него нет всей суммы денег! Предлагает выплатить под расписку! Нужны свидетели?
Вопрос такой : я продаю нежилое помещение, но у покупателя нет на руках всей суммы денег и он обязуется выплатить мне остаток под расписку. Какого формата расписка в данном случае подойдёт? Если будет просто “обязуюсь выплатить“ без объяснения причины, будет ли она иметь юридическую силу? Стоит ли делать это при свидетелях, либо нет?
автор: Cardinal grise, 05.02.19 18:43
просмотры: +3725, комментарии: +23
все темы | главная |
-
07.02.19 15:15Я б не стала так продавать. Много он останется должен? И оформляла бы все нотариально!
-
06.02.19 06:47Расписку можете взять, но лишь для своего спокойствия. Это случай не редкий в недвижимости, делается так, в пункте о расчетах пишется: 500 рублей в день подписания настоящего договора, 300 рублей до 20 февраля, но до подачи на регистрацию. Это для примера. Вы оговариваете порядок выплат сумм, сроки подачи документов на гос. регистрацию (после оплаты первой части либо после получения все суммы, в случае неполной оплаты и подачи в рег.палату на помещение будет наложено обременение до полной оплаты), схему передачи помещения ( ключи в день подписания настоящего договора, после регистрации, после полной оплаты). В случае если покупатель не исполняет обязательства, вы подаете на расторжение договора, так что расписка здесь не нужна
-
05.02.19 21:40По теме: расписка пишется в свободной форме, с указанием кто/кому, чего должен, данные паспорта, сроки и все такое. Даже без нотариуса и без свидетелей будет иметь юр. силу. НО! Если покупатель захочет увернуться, то судить его замучаетесь.
По жизни: если покупатель не может взять кредит, то рекомендую (как юрист) оставшиеся деньги оформить не распиской, а договором займа и заверить у нотариуса, по нему проще потом взыскать, там же можно прописать и неустойки всякие. -
05.02.19 20:33Пусть берет кредит на остаток суммы.
-
05.02.19 19:49 (ответ для: Ural)
Если я для вас бабуля, в мои 26, то вам, наверное, 6... И тыкать мне мне тут не надо, как и разводить провокации Досвидули!Ural писал(а): Бабуля, я тебе дал совет а ты отморозилась. -
05.02.19 19:46 (ответ для: Cardinal grise)
Бабуля, я тебе дал совет а ты отморозилась.Cardinal grise писал(а): А для чего словоблудить не по теме вопроса? -
05.02.19 19:44 (ответ для: Ural)
А для чего словоблудить не по теме вопроса?Ural писал(а): ВАУ!! Да вы реальная бабуля!! Тогда оформляйте по своим связям как рейдерский захват. Нафига тогда тут спрашивать мнение маленьких людишек??? -
05.02.19 19:41 (ответ для: Cardinal grise)
ВАУ!! Да вы реальная бабуля!! Тогда оформляйте по своим связям как рейдерский захват. Нафига тогда тут спрашивать мнение маленьких людишек???Cardinal grise писал(а): Может ещё подарить? Цена более чем разумная. Причины на продажу именно сейчас, у меня имеются. Я не спрашиваю мнения по этому вопросу. Я спрашиваю каким образом мне лучше это оформить. -
05.02.19 19:37 (ответ для: Ural)
Может ещё подарить? Цена более чем разумная. Причины на продажу именно сейчас, у меня имеются. Я не спрашиваю мнения по этому вопросу. Я спрашиваю каким образом мне лучше это оформить.Ural писал(а): Лучше чуть скиньте цену и дождитесь реального покупателя!! Чем вестись на этот лохотрон!!!!!!! -
05.02.19 19:32Лучше чуть скиньте цену и дождитесь реального покупателя!! Чем вестись на этот лохотрон!!!!!!!
-
05.02.19 19:32 (ответ для: Cardinal grise)Cardinal grise писал(а): А если в договоре будет прописана стоимость, допустим, 2 000 000, в графе получила - 1950 000, а остаток в расписке-не прокатит?
А зачем ещё расписка, если есть договор? Пропишите все суммы в договоре. -
05.02.19 19:30 (ответ для: *,)
А если в договоре будет прописана стоимость, допустим, 2 000 000, в графе получила - 1950 000, а остаток в расписке-не прокатит?Holiday94 писал(а): Согласно гражданскому кодексу вы обязаны заключить договор в письменной форме. Там же можно прописать порядок оплаты, размеры, сроки: аванс и окончательную выплату.
- парень постоянно обижается! на мой вопрос касаемо его настроения, сначала тишина, а потом тирада, какая я плохая!»
- как часто ходите в отпуск на работе? сколько вы можете работать без отпуска?»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- как вам такая внешность? красивая? сколько думаете лет?»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- какая фамилия красивее и почему?»
- туалетные селфулики! сегодня леди ин блэк!»
- кем работаете? какой у вас график? нравится ли сама работа?»
- измена и беременность! есть ли у вас истории, где муж принял ребенка от другого мужчины после измены?»
- как бороться с келоидными рубцами? после пилинга шрама уже год краснота. какие крема посоветуете, чтобы убрать красноту?»
- наверное глупый вопрос, но у меня маленькая грудь? многие думают, что и 2 размера нет! а когда-то пялились на нее.»
- это красивая мужская фигура?»
- вы сравниваете себя с другими девушками по внешности, успехам, деньгам, мужьям? в чью пользу обычно?»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- она правда очень молодо выглядит для своего возраста? многие писали, что выглядит как ровесница своей старшей дочки!»
- какой у вас любимый город в россии?»
- как быть, если мне больше идут короткие волосы, а нравятся длинные? выбрать то, что нравится или то, что идет?»
- не жили богато, нечего и начинать! как относитесь к этой фразе?»
- фигуристая? как вам такая женская фигура? нравится? что за тип фигуры?»
- у меня день был очень интересным. с утра правда не задался, я испачкала схему, которую должна была отдать преподавателю»
- купила помаду темно-вишневую, кайфовала от этого образа и получила кучу комплиментов от парня! но он мне не зашел»
- пили когда-нибудь таблетки экстренной контрацепции? сколько раз за жизнь? я пила 2 раза за жизнь»
- когда мужчина делал вам предложение, дарил помолвочное кольцо? какое? с каким камнем? какого дизайна? кидайте фотки!»
- светусик сравнивает шарфы. это весеннее обострение?»
- мужчина сказал, что пойдем на ужин, когда я приеду. я написала, а он молчит! почему?»
- вам нравятся такие ремни?»
- как думаете, если у девушки в 30 лет нет семьи, то это всё, на ней крест?»
- как побороть аэрофобию? столько красивых мест на планете, но из-за фобии уже никуда и не хочется!»
- познакомить для брака хотят с одним человеком. его отец сделал подлость моей маме! стали бы знакомиться, зная о таком?»
- покупали ли вы когда-нибудь себе цветы?»
- какие преимущества, когда девушка с парнем только ради денег? самое главное: можно спокойно изменять или легко разорвать»
- зимой не ходили нормально автобусы. я психанула, упала на колени и начала бить пакетом снег! люди не обратили внимания.»
- хочу иметь внешность и жизнь этой певицы! мне кажется, это идеальная жизнь во всем.»
- всем привет. девочки посоветуйте, пожалуйста, стоит ли носить эти серьги? подарили мне их лет 10 назад»
- договорились с новым тренером и он пишет: до встречи в среду! ответили бы что-то?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- два одинаковых парня на разных машинах. кому дадите?»
- как реагируете на обесценивание? доказываете, что это не так, оправдываетесь или просто молчите?»
- прошли сутки как отправила свои фотографии парню, ни ответа, ни привета, из чего делаю вывод, что парню не понравилась»
- вы зарабатываете больше 73 тыс или меньше? предлагаю составить свою местную статистику.»
- как обработать фото подруги? попросила в фотошопе сделать ей ресницы. она надела накладные и они выглядят прямо!»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
- верите в психосоматику болезней? болезнь говорит о человеке как личности, его слабостях?»
- какие слова и фразы больше всего раздражают? мне режет слух, когда говорят крайний вместо последний, яички вместо яйца.»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- это красивые брови?»
- стрелочки на обоих глазах - ровные, одинаковые?»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- под капельницей почувствовала слабость и появились мушки перед глазами. до сих пор не прошли. у кого были мушки, прошли?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |