Нужно ли платить риэлтору? Все берут проценты! Короче, вообще запуталась!
Подскажите, плиз!
Как-то создавала тему насчёт того, платит ли покупатель риэлтору за поиск квартиры. Мне все отвечали, что нет.
Я в своё время покупала квартиру, и платила, там и продавец платил (как я поняла) и покупатель. Но тогда год был неудачный, деваться было некуда.
Года два назад мне (на сайте) все отвечали, что покупатель не платит.
Тем не менее, те риэлторы, телефоны которых мне дают знакомые- все берут проценты.
Причём, если тебе ничего не подошло, и ты решишь отказаться от дальнейшей работы (ну, может, нашёл сам квартиру), то всё равно какая-то сумма остаётся риэлтору.
Кароч, вообще запуталась.
автор: Джованна Антоне, 30.07.19 19:32
просмотры: +6430, комментарии: +27
все темы | главная |
-
30.07.19 23:37покупатель платит только по факту сделки- в случае покупки квартиры
-
30.07.19 23:12 (ответ для: дядя Андрей)дядя Андрей писал(а): Пачально, когда человек путается в трех сосенках
О, тётушка Андриана на огонёк пожаловала!
Добрейшего вечерочка-с! -
30.07.19 23:10Пачально, когда человек путается в трех сосенках
-
30.07.19 21:39 (ответ для: kozochka48)Это типа: - “Теперь вы за него отвечайте!“
-
30.07.19 21:37 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником. Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка в отличие от СССР, например роли не играет кроме маленьких детей. А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль.
Да, потому что получается, что квартиру разделили без его участия. А ему не осталось даже соц.найма. Это конечно нечестно.
Но и возможность купить квартиру с прописанным (“прилагающимся“) к ней человеком - тоже дебилизм какой-то. -
30.07.19 21:29 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Т.е., правило: не собственник и не прописан, значит возбухать не будет - - сохраняется ? Ну, ладно тогда.
Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником.
Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка (в отличие от СССР, например) роли не играет (кроме маленьких детей).
А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль. -
30.07.19 21:24 (ответ для: kozochka48)Т.е., “правило“: “не собственник и не прописан, значит возбухать не будет“ -
- сохраняется ?
Ну, ладно тогда.))) -
30.07.19 21:22 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут. А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает. Я понимаю, откуда она выросла. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни долей от соц.займа. Бред в общем. И выход из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама. Жесткач какой-то...
Не, детей как раз нельзя убрать в никуда. Там и опека подтянется, и соцзащита и всё в этом духе. Нужно обязательно всё разложить - где будет ребёнок жить, где прописан, причём жильё должно быть не хуже.
Например, если он жил в двушке, а после продажи стал в общаге, такую сделку могут недействительной посчитать, типа права ребёнка нарушены. Там много нюансов - поэтому лучше и не связываться с детьми.
А это да, возможно и так, что отказался по дурости (не подумал, обманули, из-за глупости от алкоголя, например) и остался без всего. А это вроде, чтобы крыша над головой была, а то слишком уж много бомжей всяких бездомных появится.
Но это если он прописан.
А если 2 собственника и 2 прописаны, то всё должно быть нормально. Главное, чтобы они вдвоём и пришли
А если один собственник, а прописан ещё кто-то, надо смотреть, кто там болтается. Пусть тогда выписывают перед продажей и всё -
30.07.19 21:01 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Да, только что изучила. Если прописан. Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти Жесть конечно
Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут.
А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает.
Я понимаю, откуда она “выросла“. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни “долей“ от соц.займа. Бред в общем.
И “выход“ из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама.
Жесткач какой-то... -
30.07.19 20:53 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Что это за трешак ?????? Это что-то новенькое! А, это наверное только в случае если он там прописан? Да, интересный момент... Надо изучить!
Да, только что изучила. Если прописан.
Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти
Жесть конечно -
30.07.19 20:50 (ответ для: kozochka48)kozochka48 писал(а): Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
Что это за трешак ??????
Это что-то новенькое!
А, это наверное только в случае если он там прописан?
Да, “интересный“ момент... Надо изучить! -
30.07.19 20:43 (ответ для: Джованна Антоне)Джованна Антоне писал(а): Подскажите, а как у Вас обстояло дело с проверкой той квартиры на юридич. чистоту? Хозяева и их риэлтор не особо рыпались?
Ой, я уже не особо помню, это была квартира сестры, и было 10 лет назад.
Смысл лазить самой по сайтам очень даже есть, если нарвётесь на риэлтора, то ничего ему платить не нужно, платит продавец - это он к ним обращался.
А вот нарваться на недобросовестных риэлторов - да, бывают такие случаи.
И правда могут обманывать.
Для начала убедиться, что реальный адрес совпадает с квартирой, которую показывают.
А то покажут, квартира 30, дом 5 - хорошая квартира, ремонт, все дела. А по документам, квартира 30, дом 7. А там развалюха, поди докажи потом.
Мы сразу спросили, где прописан ребёнок маленький - нам ответили, что в другой квартире.
Короче, с несовершеннолетними лучше не связываться. Идеально, если один взрослый собственник, который и будет продавать.
Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно
- какого цвета колготы сейчас носите? какой плотности?»
- у меня точно такая же фигура? такой же тип фигуры?»
- цветочного настроения!»
- на 5-й день месячных был па. через 2 часа обнаружила алую кровь. внутри что-то тянет. что это может быть?»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- смотрится все вместе?»
- жених опять пробил стену, после суточного выноса мозга! могу переспросить в ноющей манере с истерикой раз 15 за час»
- вышли бы замуж за парня-администр»
- встретив человека, портится настроение! у вас бывает такое? встретила колежанку с утра и такой осадок неприятный!»
- кто чаще с юмором: женщины или мужчины? у многих ли людей в вашем окружении есть чувство юмора? смеётесь с их шуток?»
- как я выгляжу? какое впечатление? сколько лет можно дать?»
- что для вас является насилием над личностью? это типа, когда любое надо, вместо я хочу?»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- как проверить онлайн турфирму? бронь тура и оплата. нет возможности лично это сделать.»
- у нас с женихом почти одинаковые джоггеры! какие на мне выглядят лучше? вторые тоже прикарманила.»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- пикничок на океане!»
- согласны, что любовь - это когда лишний раз хотят тебя трогать, слушать, ощущать? это невозможно сыграть!»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- написал мужчина. фотки у меня без оголения, предпосылок к флирту не давала, хочет встречи и погорячее! женат и дети»
- 5 месяцев болит ягодица после укола! покраснения и шишки нет. из-за чего так может быть? к какому врачу обратиться?»
- а вы бы могли пойти в общественную баню, где можете встретить кучу знакомых, коллег, соседей?»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- как вы относитесь к искусственным волосам? когда прицепляют себе пряди, длинные волосы до пояса? пробовали?»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- мне идут голубые стрелки?»
- мама неправильно питается! доширак, пюре быстрого приготовления. сама не готовит, ей лень! жаловалась что анализы плохие»
- почему бывшие не ценят по началу, а потом проходит год и объявляется, а она с другим давно и все у них хорошо»
- интересная цветовая подборка в итоге получилась!»
- считаете её красивой?»
- она правда очень молодо выглядит для своего возраста? многие писали, что выглядит как ровесница своей старшей дочки!»
- оцените фото! нравится или так себе?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- что вас может отпугнуть в общении с приятельницей? чрезмерная болтливость, осуждения других за их спинами, навязчивость?»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- какое, по-вашему мнению, самое милое животное на планете?»
- мужчины, которые были со своими женами пялились на меня в упор, оборачивались, один давай номер просить.»
- жених говорит, что губы стали меньше, чем 3 месяца назад! стоит чуть побольше добавить или соразмерны лицу?»
- кошка толстеет от корма для стерилизованных если он лежит в миске целый день. чем кормить? голодание для них вредно»
- коллекционный дизайн. кто в теме этого направления? какие марки, дизайнеры, предметы коллекционного дизайна нравятся?»
- договорились пообедать с парнем с сз. спрашивал во сколько, прислал на выбор 4 места, я выбрала. от него ответа не»
- парень обиделся, что я сказала про его сестру: гонит что ли? с таким характером ты не уживешься с моей семьей!»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- парень не каждый раз может закончить. что конкретно делать мне?»
- а что вы коллекционирует решила все-таки продолжить свою коллекцию мини ароматов, такие милашки!»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- почему любовницы приходят на свадьбу любовника в белом платье? уверены, что их красота превзойдёт невесту?»
- выплачивается ли оклад, если человек пошёл на больничный с 25 марта 2024? он будет меньше?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +190 |