какая выгода от льготной ипотеки новостройки? надо ещё потратиться на ремонт! дешевле купить вторичку
Мне мой банк сейчас прислал предложение ипотеки со ставкой 8,29%.
Я может не понимаю, но в чем смысл льготной ипотеки на новостройки? Которую сейчас планируют продлить (или уже продлили) со ставкой 7%. Разница не существенная, но в новостройке ещё нужно потратиться на ремонт, который равен половине стоимости квартиры, а если люди платят ипотеку им просто не на что делать этот ремонт. Дешевле будет купить квартиру во вторичке и сделать там косметический ремонт, нежели брать новостройку.
Или есть какая-то выгода от этой «льготной» ипотеки?
автор: Моя Мишель, 07.06.21 19:21
просмотры: +5092, комментарии: +13
все темы | главная |
-
08.06.21 08:40Я покупала первую квартиру в ипатеку и делала ремонт, и таких очень много, зачем мне ремонт от кого-то?чтобы заплатить в 2 раза дороже,чтобы сначала все убрать а потом сделать?
-
07.06.21 23:29Ну, многие ведутся на низкий процент, а про ремонт думают, что потом как-нибудь сами сделают, считая, что уложатся в небольшую сумму, особенно если будут делать своими руками. Огромное количество людей по-настоящему просто не задумываются о том, какие это на самом деле большие затраты денег и, главное, времени (нанимать-то дорого, да).
В итоге живут потом годами в долгострое -
07.06.21 22:09 (ответ для: Моя Мишель)
вас реально стереотипами накрыло Москвички разные бывают и не москвички тоже....Поэтому не тупите - не общайте.Barru писал(а): Мне следовало уточнить, что моя тема не о москвичках, которые все всегда могут себе позволить, а о простых смертных. Ниже я написала, что в моем городе нет квартир с отделками. -
07.06.21 20:47 (ответ для: милая бестолочь)Мне следовало уточнить, что моя тема не о москвичках, которые все всегда могут себе позволить, а о простых смертных.
Ниже я написала, что в моем городе нет квартир с отделками. -
07.06.21 20:12Вы как то странно мыслите...Новостройки сейчас часто сдают с ремонтом от застройщика...мы так и покупали. С чего вы взяли что люди не могут и ремонт делать и ипотеку платить ? Может все таки люди свои силы знают ? Мы платя ипотеку первый год ещё снимали пока дом не сдадут, 2 раза в год катаемся на отдых заграницу и выезжали в полностью обставленную мебелью квартиру, ипотеку погасили за 4 года и у нас льготной ипотеки не было..Про вторичку вообще смех....сколько ни смотрела всегда дороже выходит чем новостройка и намного
-
07.06.21 20:04 (ответ для: wnkkfa6l2d82)Я, кстати, так и предположила, что этот процент от банка замануха, спасибо, что подтвердили.
-
07.06.21 19:52 (ответ для: wnkkfa6l2d82)
мы тоже бы не рассматривали вторичку будь возможность купить новую квартиру с отделкой. Но возможностей и времени заниматься ремонтом совсем нет...wnkkfa6l2d82 писал(а): да, в Москве, здесь много нормальных предложений с отделкой. Ну лично я бы вторичку в принципе не рассматривала. Не мой вариант. Кстати, процент по вторичке выше в принципе. Плюс, то, что присылают банки, это замануха, по факту зависит все
от первого взноса и срока, какой будет процент. Все зависит от того, у кого какие запросы. Даже снижение на 1 процент значительно снижает бремя, что уж говорить если
больше -
07.06.21 19:50 (ответ для: yas6rtupvldw)yas6rtupvldw писал(а): Вы видели цены на недвижимость,как вторичку,так и на новострой? С этой псевдо льготной ипотекой цены пошли вверх,ибо надо же как то отбивать свои деньги. Сейчас очень удобно продавцам толкать свой неликвид бабушкины квартиры
. Мы брали квартиру в этом году,не совсем довольны тем,что взяли,потому что то,что хотели по ценам с разбегом в два года выросли в два разв,и мы пролетели.
Да, на новостройки цены просто конские, и это ещё дома не сданы То есть делать жить там нельзя, а ипотеку уже плати.. -
07.06.21 19:45 (ответ для: Моя Мишель)
да, в Москве, здесь много нормальных предложений с отделкой.Barru писал(а): Нет-нет, мой вопрос касался именно преимуществ новостроек перед вторичной в части ипотеки. Процент уменьшают и слава богу. Сейчас 6,5 льготная ипотека, но планирует изменить условия до 7 я поэтому и опираюсь на эту сумму. 8,29 минус 7, разница 1,9, к примеру 3млн на 10 лет. Это в рублях переплата процентов составляет 300000019=570 тыс. Ну это сумма ремонта ведь? И то не хватит.... Так в чем тут льгота? Если застройщик продаёт квартиру с ремонтом и отделкой, тогда все понятно, вопросов нет. Вы в Москве живете? Потому что у нас на отделку застройщики не заморачиваются, то есть таких домов во всем городе раз-два и обчелся..
Ну лично я бы вторичку в принципе не рассматривала. Не мой вариант.
Кстати, процент по вторичке выше в принципе. Плюс, то, что присылают банки, это замануха, по факту зависит все от первого взноса и срока, какой будет процент.
Все зависит от того, у кого какие запросы. Даже снижение на 1 процент значительно снижает бремя, что уж говорить если больше -
07.06.21 19:45Вы видели цены на недвижимость,как вторичку,так и на новострой? С этой псевдо льготной ипотекой цены пошли вверх,ибо надо же как то отбивать свои деньги. Сейчас очень удобно продавцам толкать свой неликвид (бабушкины квартиры). Мы брали квартиру в этом году,не совсем довольны тем,что взяли,потому что то,что хотели по ценам с разбегом в два года выросли в два разв,и мы пролетели.
-
07.06.21 19:42 (ответ для: wnkkfa6l2d82)Нет-нет, мой вопрос касался именно преимуществ новостроек перед вторичной в части ипотеки. Процент уменьшают и слава богу. Сейчас 6,5% льготная ипотека, но планирует изменить условия до 7 я поэтому и опираюсь на эту сумму.
8,29 минус 7, разница 1,9, к примеру 3млн на 10 лет. Это в рублях переплата процентов составляет 3000000*19%=570 тыс.
Ну это сумма ремонта ведь? И то не хватит....
Так в чем тут льгота?
Если застройщик продаёт квартиру с ремонтом и отделкой, тогда все понятно, вопросов нет. Вы в Москве живете? Потому что у нас на отделку застройщики не заморачиваются, то есть таких домов во всем городе раз-два и обчелся.. -
07.06.21 19:289 имела в виду процентов сейчас, если сделают 6 для нас, плакать не будем уж точно))))
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- на мой день рождения скинулись меньше всех! мне после такого никому теперь не хочется скидываться»
- как вам сумочка?»
- какая фамилия самая красивая?»
- договорились с новым тренером и он пишет: до встречи в среду! ответили бы что-то?»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- муж заставляет меня ехать на похороны своего дяди! я с ним не была знакома и никогда его не видела. стоит ли идти?»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- подруга написала, что он во мне не заинтересован! а про свои отношения не рассказывает! зачем лезть в чужую жизнь?»
- как считаете, похожа ли фигура чем-то на мою?»
- как вам фото? сегодня +23!»
- как поступить с тренером? обещала мне скинуть меню и уже неделю ничего! не определились где будем проводить занятия.»
- а как такая сумочка на весну? если сочетать с платьем.»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- быть женственной и привлекательной - стыдно, старомодно? если наденешь юбку с каблуком - куда ты так нарядилась и странные»
- купила трусы размер ml, пришла домой, померила. они давят, хотя тянучки бесшовные! носить или нет, не вредно это?»
- как вы ухаживаете за руками? делаете ли ванночки? какими кремами-маслами пользуетесь? как часто?»
- на кого из родителей вы больше похожи? я все детство и молодость была похожа на папу, сейчас становлюсь похожа на маму.»
- можно как-то реанимировать тушь с эффектом накладных ресниц, которая загустела? или проще купить новую?»
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- боитесь потревожить своего питомца? попросила мужа согреть чайник, он кричит: я не могу, ко мне кот пришёл!»
- третий день болит макушка головы справа, пульсирующая боль. может ли из-за зуба болеть, пломба тоже справа?»
- вам нравится на лицо эта актриса? фигура обычная.»
- какая из фамилий лучше? а какая менее симпатична?»
- записалась на удаление зуба мудрости за 2 недели до отпуска. переносить запись или нет? мало ли какие будут осложнения»
- сегодня пьяная женщина попросила у меня 20 рублей, у меня не было! а, вы даете деньги и почему?»
- если у вас курица с гарниром на обед или ужин, кто сколько съедает из ваших домочадцев? мужчина это, женщина, или ребенок?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- вы учились в юности в пту, где учатся на простые профессии типа повара, маляра? или вас обошла стороной данная участь?»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- безумно красивые девушки»
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- нет никакой возможности полететь в тайланд зимой. когда летом лучше всего было бы полететь? отпуск на август-сентябрь»
- стали бы спорить за свои деньги? не сняли оплату за склад и через пару дней выписали штраф! прошло уже около 2 суток.»
- дадут ли направление на мрт, если пойти по полису к неврологу? позвоночник - последнее на что буду тратиться!»
- ночью надобавляла в корзину косметики, а утром цена без карты подорожала прилично! и написано: оформите нашу карту!»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- лучше рожать от богатого, но разведенного и с детьми, чем от нищеброда! вы тоже так считаете?»
- кто симпатичнее?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя жизнью зашла»
- на 5-й день месячных был па. через 2 часа обнаружила алую кровь. внутри что-то тянет. что это может быть?»
- какой певец для вас секси?»
- как искоренить колхоз в головах людей? летом едем через всю страну в путешествие. сестра просит, чтобы мы заехали к»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- жених говорит, что губы стали меньше, чем 3 месяца назад! стоит чуть побольше добавить или соразмерны лицу?»
- подруга нахвастаться не может, что может есть все за счет корпорации! каждый день креветки ем, я так насытилась!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +610 |