разъезжаемся с мамой, но нужно ждать 3 года, чтобы продать без налога? но куда уезжать? помогите выбрать.
Доброго времени суток!
Сразу оговорюсь - я не девушка. Просто знаю что этот форум очень активный)
Хотелось бы почитать советы по моей теме.
Ситуация следующая:
Начали продажу своей квартиры в Москве чтобы разъехаться с мамой, но поскольку приватизировали ее совсем недавно, то для ее продажи без налога нужно ждать 3 года. Налог, если продавать сейчас, будет почти 2 миллиона. Жить я больше не могу в этой квартире, причин очень много.
Было принято решение уехать жить одному в другое место пока будут идти эти 3 года. Вот тут и суть вопроса.
Уезжать куда?)
1) Самый банальный вариант это снимать однушку в районе МКАДа за 30 тысяч. Зарплата у меня 42-45 тысяч максимум на текущий момент. Тут я 30 отдаю за съемную квартиру, 5 отдаю за квартиру которая продается. И еще около 2 тысяч на проездной придется. Сейчас то я у дома работаю и никуда не катаюсь. Итого на “жизнь“ остается 5-7 тысяч, это вообще не проблема для меня в принципи. Но тут за 3 года выкидываю в никуда (собственнику съемного жилья) 1 миллион рублей.
2) Купить ЗГТ в Воронеже за 1 миллион рублей чтобы перекантоваться там 3 года с зарплатой 30 тысяч. Тут буду платить за квартиру в Москве 5 тысяч и за квартиру в Воронеже думаю ну тоже максимум 5. Ну проездной наверно тоже нужен будет, тысячи 2. Итого на “жизнь“ 18 тысяч. По истечению 3 лет продать эту квартиру ЗГТ как минимум не дешевле покупки, поскольку к 2024 году регионы будут развиты посильнее, что скажется на ценах в целом по городу. Даже по самому пессимистичному сценарию по истечению 3 лет у меня хоть какая-то недвижимость остается, в отличии от варианта со съемом в Москве.
3) Снимать однушку в Воронеже за 15 тысяч. Работать за 30 тысяч. Итого 15 тысяч дяде собственнику, 5 тысяч за квартиру в Москве. На “жизнь“ 10 тысяч и по истечению 3 лет выкинуто в никуда (собственнику квартиры съемной) около 500 тысяч рублей. В 2 раза дешевле варианта со съемом в Москве)))
4) Купить полноценную квартиру в Екатеринбурге или Новосибирске за 3-3.5 миллиона рублей и уже остаться жить там. А по истечению 3 лет просто забрать свою часть денег от продажи квартиры в Москве и пустить их куда-то.
Я дико извиняюсь за столько букв. Буду рад советам и критике.
все темы | главная |
-
29.09.21 02:40Если не секрет, что у вас за профессия? Раз такой разброс городов )
-
28.09.21 23:57Вариант увеличить доходы вы не рассматриваете? Раз растут расходы, может и зарабатывать нужно больше. Я бы просто искала получше место и меняла работу.
Так я когда-то и сделала, чтобы купить квартиру. -
28.09.21 22:28Я за 4 вариант, если за Москву не держитесь
-
28.09.21 22:28Если вы москвич, то зачем вам Екатеринбург?? Что вы там делать будете??? И почему Воронеж тоже не совсем понятно
1) Во-первых, многие продают со скидкой и указывают в договоре другую сумму
2) Во-вторых, сейчас рынок перегрет и если вам удастся продать по высокой цене, даже заплатив 2 млн налога, вы выиграете по сравнению с прошлым годом. Налог вы можете получить обратно, если работаете официально.
Тк вы лично теряете 1 млн на налогах, то нет смысла ждать 3 года и за это время потерять миллион на съёме. Через 3 года возможно цены скорректируются вниз, тк сейчас это капец.
3) Можете сдать свою комнату в квартире и снять комнату в другом месте пока продаётся квартира
4) Можете просто снять комнату где-то под Москвой или в маленьком городишке тыщ за 7-10. Если у вас есть миллион на кв в Воронеже , значит он, положенный под 7-10% как раз почти окупит вашу комнатёнку
Короче, 4ый вариант не катит вообще. «Пустить их куда-то» означает прос Р ать в итоге деньги от продажи кв в Москве и остаться в вечной мерзлоте , темноте и с мелкой пенсией -
28.09.21 22:17 (ответ для: Kailly)Kailly писал(а): Интересный разброс однако Снимать в мск тысяч за 30 и купить за 3 ляма хату в Екатеринбурге
У меня есть некоторая сумма, для того чтобы после размена нам хватило на 2 квартиры в Москве. Поэтому тратить я буду только то, что зарабатываю, не более. -
28.09.21 22:11станьте туристом ..туристируйте по миру три года пролетят быстро.. и да в этом мире Вы можете выбрать стратегию пассажира.. садитесь туда где везут если Вы М перс тотут сложнее стать пиявкой не всем Ж пиявки нужны что бы лечится от глупостей этого мира проблемами
-
28.09.21 22:08Интересный разброс однако
Снимать в мск тысяч за 30 и купить за 3 ляма хату в Екатеринбурге -
28.09.21 22:01На Бали говорят неплохо
-
28.09.21 22:01Я бы выбрала четвёртый вариант, особенно Екатеринбург: работы много,особенно такой,на которой требуются мужчины, Урал, красивые места , промышленный район страны, и квартира у вас в собственности.
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
- красивая ли улыбка у девушки?»
- я в отчаянии! не получается построить отношения! какой нужно быть, чтоб заинтересовать мужчину? не интересно им со»
- делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился снимок.»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- кто переезжал из питера в москву, на чем везли вещи? у меня одежда и обувь на одного человека, но одежды много.»
- ему 25, мне 19. не хочет говорить на темы любови и будущего! не знакомил с родителями. в соцсетях стоит невидимка.»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- очень сильно понравился аромат! радует, что таких духов ни у кого нет! его сняли с производства, пришлось поохотиться!»
- как вам льняной костюм на лето?»
- знакомая прислала ссылку на концерт! но исполнительница не в моем вкусе и даже не знала, что она интересуется таким!»
- назовите самых красивых российских актрис? мне больше нравятся несовременные, а более старшего поколения.»
- знаете случаи, когда женщины подавали на развод или уходили от сожителя из-за побоев?»
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- какая фигура выглядит привлекательнее»
- как ребенок должен обращаться к старшим? сын сестры мне и маме тыкает! сестра считает, что выкание не прибавляет уважения!»
- подруга стала меркантильной! считает, что я могла бы не работать, встречаясь с богатыми мужчинами!»
- заметили, что неразговорчивые и стеснительные люди глупые?»
- какое общение вам ближе? живое общение, по телефону или переписка?»
- мастер сняла не до конца базу. она огрызками на ногтях осталась! остатки лучше снять самой жидкостью специальной?»
- ваше отношение к тому, что мужчины носят под штанами колготки. поддержка мышц в тонусе и чтоб ноги меньше уставали»
- из-за конфликта с начальником, часть сотрудников не здоровается со мной. а если делаю это первая, то ответ: да пошла»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
- у какой девушки талия лучше? какая красивее?»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
- можете работать без развития и повышения зп много лет на одном месте? вам скучно или работа есть работа?»
- реально ли вырвать 3 зуба и пойти на работу на следующий день? нужен внешний вид и дикция для общения с людьми»
- на какой высоте при беременности можно делать мелирование волос? появилась седина, а мне нет и 28 ещё.»
- вид сзади. сколько лет может быть такому телу?»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- что думаете по поводу этого сайта знакомств? вы там знакомились?»
- на мой день рождения скинулись меньше всех! мне после такого никому теперь не хочется скидываться»
- стала вести себя как дружбан! как с подругами себя веду, так теперь и с парнями. ни макияжа, ни причёски. матерюсь.»
- блогеры успешные, миллионы зарабатывают, а если человек рабочий, то он лузер и неудачник. идет обесценивание чужого»
- парень обернулся и стал смотреть на меня, потом девушка. мне это показалось странным. как думаете, почему они смотрели?»
- вы каждый день делаете себе укладку? есть ли смысл брать мультистайлер? есть плойка для автоматической завивки локонов.»
- кто красивее?»
- при знакомстве часто трачу время на недостойных кандидатов! послал во время ссоры, а я прощаю и привязываюсь к нему!»
- долгое время грызла ногти. сейчас стараюсь сдерживаться. как можно исправить ситуацию?»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- ночью надобавляла в корзину косметики, а утром цена без карты подорожала прилично! и написано: оформите нашу карту!»
- мужики в край оборзели, уже платить коммуналку - это содержание! я так не считаю, а друг почему-то иного мнения!»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- это слишком сексуальное фото?»
- стоит ли ждать ответа? хотела записаться к мастеру, а она начала делать другое! раньше занималась волосами, сейчас»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- у вас портится настроение, если подумаете о чем-то неприятном для себя? или оно портится только при реальных проблемах?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +480 |