На сколько будет отличаться цена убитой квартиры, где все надо делать и такой же по площади квартиры, но пригодной для жизни?
На сколько по вашему будет отличаться цена убитой квартиры где реально все надо делать, и ванную и туалет и окна менять, все гнидое, дому 30 лет но ничего не делалось совсем, все старое, и такой же по площади квартиры но сразу пригодной для жизни чистой ?
автор: ktw5poym17hj, 12.06.22 13:05
просмотры: +5051, комментарии: +22
все темы | главная |
-
13.06.22 20:49То есть по сути две одинаковые квартиры, только одна убирая, а другая с ремонтом? Ну по сути на цену этого ремонта и будет ниже, плюс еще процентов 10 может выше у той, что с ремонтом (за работу так сказать).
-
13.06.22 09:00где то на 25 процентов снизится цена если без ремонта
-
13.06.22 00:10Зависит от города, района, площади , “убитости“ и “нормы“ в смысле удобства и оформления ремонта.
Где то лишний “лимон“...а где то и 5..будет..на 70 кв. м..примерно. -
12.06.22 16:43 (ответ для: ktw5poym17hj)ktw5poym17hj писал(а): да
Ну мы когда покупали кв, разница была тысяч 400-600. Думаю, зависит ещё от города. Но все равно явно не стоимость ремонта, как тут пишут. -
12.06.22 16:38 (ответ для: Banuma)
даBanuma писал(а): А район одинаковый? -
12.06.22 16:38 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
просто мы смотрели квартиру в которой откровенно ванная комната и туалет не ремонтировались и не мылись 30 леи, потолок в ванной черный, как скалаза хозяйка их залили и надо “просто покрасить“ а на деле там надо всю сантехнику менять всю плитку сдирать всё заново делать еще и от плесени обрабатывать. Окна старые деревянные, мне кажется если дождь будет в окна то будет потоп, по словам хозяйки “их просто покрасить“. В самой квартире стены по быстрому освежили и пол, но вино что тяп ляп абы замаскировать недостатки, розетки свисают со стены. Нам подходит локация очень и впринципе мы не против полностью обновить ремонт, но дело в том что хозяйка не идет на снижение цены уверяя что это итак средняя цена метра в этом районе, и даже заниженная. да, так и есть, НО - по такой же цене есяц назад мы смотрели новострой, правда там было без балкона....Но это совершенно новый дом где только мебель себе купи заходи и живи, там даже отделка есть. Но по честному та квартира понравилась и предложили мы реальную цену за которую готовы купить , вот и думаю, есть ли какие-то рычаги давления на ту хозяйку, или может выждать она и сама снизит....хотя может найдется ду р ак которому жить с убитыми окнами в плесени и с ржавым кондером (кстати совсем упустила этот момент, он реально на выброс...) норм....(( -
12.06.22 16:35А район одинаковый?
-
12.06.22 16:32 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
Я об этом и спросила. Хотя с другой стороны сколько людей столько критериев возможности или не возможности проживания. -
12.06.22 13:29 (ответ для: Ariellla)
Конечно,если там пол проваливается и даже пройти страшно. У нас требовался лишь косметический ремонт.Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно. -
12.06.22 13:29 (ответ для: ШумелкаМышь)ШумелкаМышь писал(а): Я не спец и далека от рынка недвижимости, но от знакомых часто слышу, что покупают с черновой отделкой или убитую и еще половину стоимости тратят на ремонт. Готовые стоят почти в 2 раза дороже.
Так и есть. Кто бы что не говорил. Но ремонт в квартире с черновой отделкой - это 50-60% от стоимости квартиры. -
12.06.22 13:27 (ответ для: VeCtoR255)VeCtoR255 писал(а): А мне то чего сердиться я и не продаю да и продавать нечего , а так могут и не брать за неимением денег , много людей берет в новостройках квартиры
А. Тогда Вы не поняли о чём речь)
Есть норм квартиры с обычным ремонтом (белое, беж) , не дорого , но чисто)
А есть всякие кислотные грибы на стенах, отделка по типу песка из гаража, ядрёно фиолетовые комнаты с перепланировкой и разнесенной стеной, и за это требуют очень большие деньги. ТО есть цена средней хорошей + по чекам за никому не нужный ремонт. Даже элементарно чернота в плитке как могильник не всем понравится. -
12.06.22 13:27 (ответ для: звезда давида)звезда давида писал(а): Когда я продавала мамину квартиру,покупатели вообще не смотрели на отсутствие ремонта. Им важно было то,что дом расположен в престижном районе,и сам дом кирпичный,добротный и красивый.И про снижение цены из за отсутствия ремонта даже разговор не заходил.Квартира была не убитая,но ремонт не делали давно.
Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
- у кого муж воспитывался с отчимом? как отношения между ним и отчимом? а с родным отцом?»
- вы злитесь, когда кто-то подолгу разговаривает по телефону? к примеру, домашние.»
- какое бы имя подошло малышу с таким типом внешности?»
- вас раздражает, когда к вам обращаются или называют женщина, или не видите в этом ничего зазорного?»
- вы покупаете кофе в кофейне за 200-400 рублей за чашку? как часто? за эти деньги можно купить купить кг курицы!»
- мне не 13 лет, но какой-либо человек другим ставит лайки, а мне - нет! с чем это связано?»
- почему в магазинах постоянно требуются продавцы, а в кафе - официанты? никто не идет? там же вроде работают люди»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- разбила зеркало. что делать?»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- меня всю жизнь избегают люди! выгляжу прилично, не веду себя неадекватно, не пьяная.»
- кто рос без отца, какие плюсы были в этом? у моей знакомой глубокая психологическая травма.»
- ее муж стал очень громко и страшно орать, при этом ее и ребенка не слышно! не видно, что ее бьют. может эмоции у него?»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- кто из этих актеров красивее? в каких фильмах они вам понравились?»
- вы по лицу видите, что человек из себя представляет? смотришь на кого-то, и по лицу видно что человек добрый!»
- подруга считает что после инициативы помирится мужчина появится через 6 мес. я же думаю, что две недели. ваше мнение?»
- как вам такие плащики?»
- как считаете, похожа ли фигура чем-то на мою?»
- какое фото лучше из этих трех?»
- не могу написать человеку в вк и одноклассниках! я не в чёрном списке. отправка сообщений ограничена.»
- лучшая грудь это не та, которая торчит колом? на фото могу сказать, что это идеальная грудь на мой вкус.»
- чем убрать тёмные пятна под глазами? есть ли процедура эффективная у косметолога? кубики льда не подходят.»
- муж 7 лет не работает! мечтает о своем бизнесе, но мы еле-еле сводим концы с концами. делать ничего не умеет!»
- какой певец для вас секси?»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- как вам имя всемила? слышали такое? какие еще странные имена помните? я вспомнила: клёна, тополина, мумтозмахал.»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- решила и я похвастаться своими носогубками и птозом. сколько десятков лет дадите?»
- кто во втором браке и дети от разных браков? ваша бывшая свекровь как относится ко второму ребёнку? моя лайкает все»
- не виделись с парнем 4 месяца, а он мне лишь звонит! то ему шкафы собирают, то двери ставя. он сливается?»
- посадили с мужем и дочкой первое дерево! теперь у нас во дворе есть черешня. ещё будут персик и нектарин. любите фрукты?»
- как вам такая фамилия? раньше не нравилась, хотела сменить, а сейчас, наоборот, стала нравиться.»
- любите роллы?»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- сегодня активизировалис телефонные мошенники! на несколько телефонных номеров уже 6 раз позвонили! а у вас как?»
- не сложилось общение с парнем и он уехал. я уже три месяца плачу по нему. кто проходил через такое же?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- хочу распродать одежду, и чтобы люди реагировали прилагать к покупке пробник известных ароматов. это хорошо или плохо?»
- нашла на авито интересную услугу чесальщик спины. объявление на фото. вы бы согласились на такое?»
- как относитесь к людям, которые живут своей профессией и при этом не создают семью? артисты, актеры, танцоры, писатели.»
- какая из этих пар обуви вам нравится?»
- допустимо, чтобы рукава кофты шанель сильно обтягивали? во всем по размеру она подходит, а рукава максимально обтягивают»
- это красивые брови?»
- а для вас питер и москва - похожие города? или все-таки они разные по энергетике и размеренности жизни?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +330 |