На сколько будет отличаться цена убитой квартиры, где все надо делать и такой же по площади квартиры, но пригодной для жизни?
На сколько по вашему будет отличаться цена убитой квартиры где реально все надо делать, и ванную и туалет и окна менять, все гнидое, дому 30 лет но ничего не делалось совсем, все старое, и такой же по площади квартиры но сразу пригодной для жизни чистой ?
автор: ktw5poym17hj, 12.06.22 13:05
просмотры: +5007, комментарии: +22
все темы | главная |
-
13.06.22 20:49То есть по сути две одинаковые квартиры, только одна убирая, а другая с ремонтом? Ну по сути на цену этого ремонта и будет ниже, плюс еще процентов 10 может выше у той, что с ремонтом (за работу так сказать).
-
13.06.22 09:00где то на 25 процентов снизится цена если без ремонта
-
13.06.22 00:10Зависит от города, района, площади , “убитости“ и “нормы“ в смысле удобства и оформления ремонта.
Где то лишний “лимон“...а где то и 5..будет..на 70 кв. м..примерно. -
12.06.22 16:43 (ответ для: ktw5poym17hj)ktw5poym17hj писал(а): да
Ну мы когда покупали кв, разница была тысяч 400-600. Думаю, зависит ещё от города. Но все равно явно не стоимость ремонта, как тут пишут. -
12.06.22 16:38 (ответ для: Banuma)
даBanuma писал(а): А район одинаковый? -
12.06.22 16:38 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
просто мы смотрели квартиру в которой откровенно ванная комната и туалет не ремонтировались и не мылись 30 леи, потолок в ванной черный, как скалаза хозяйка их залили и надо “просто покрасить“ а на деле там надо всю сантехнику менять всю плитку сдирать всё заново делать еще и от плесени обрабатывать. Окна старые деревянные, мне кажется если дождь будет в окна то будет потоп, по словам хозяйки “их просто покрасить“. В самой квартире стены по быстрому освежили и пол, но вино что тяп ляп абы замаскировать недостатки, розетки свисают со стены. Нам подходит локация очень и впринципе мы не против полностью обновить ремонт, но дело в том что хозяйка не идет на снижение цены уверяя что это итак средняя цена метра в этом районе, и даже заниженная. да, так и есть, НО - по такой же цене есяц назад мы смотрели новострой, правда там было без балкона....Но это совершенно новый дом где только мебель себе купи заходи и живи, там даже отделка есть. Но по честному та квартира понравилась и предложили мы реальную цену за которую готовы купить , вот и думаю, есть ли какие-то рычаги давления на ту хозяйку, или может выждать она и сама снизит....хотя может найдется ду р ак которому жить с убитыми окнами в плесени и с ржавым кондером (кстати совсем упустила этот момент, он реально на выброс...) норм....(( -
12.06.22 16:35А район одинаковый?
-
12.06.22 16:32 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
Я об этом и спросила. Хотя с другой стороны сколько людей столько критериев возможности или не возможности проживания. -
12.06.22 13:29 (ответ для: Ariellla)
Конечно,если там пол проваливается и даже пройти страшно. У нас требовался лишь косметический ремонт.Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно. -
12.06.22 13:29 (ответ для: ШумелкаМышь)ШумелкаМышь писал(а): Я не спец и далека от рынка недвижимости, но от знакомых часто слышу, что покупают с черновой отделкой или убитую и еще половину стоимости тратят на ремонт. Готовые стоят почти в 2 раза дороже.
Так и есть. Кто бы что не говорил. Но ремонт в квартире с черновой отделкой - это 50-60% от стоимости квартиры. -
12.06.22 13:27 (ответ для: VeCtoR255)VeCtoR255 писал(а): А мне то чего сердиться я и не продаю да и продавать нечего , а так могут и не брать за неимением денег , много людей берет в новостройках квартиры
А. Тогда Вы не поняли о чём речь)
Есть норм квартиры с обычным ремонтом (белое, беж) , не дорого , но чисто)
А есть всякие кислотные грибы на стенах, отделка по типу песка из гаража, ядрёно фиолетовые комнаты с перепланировкой и разнесенной стеной, и за это требуют очень большие деньги. ТО есть цена средней хорошей + по чекам за никому не нужный ремонт. Даже элементарно чернота в плитке как могильник не всем понравится. -
12.06.22 13:27 (ответ для: звезда давида)звезда давида писал(а): Когда я продавала мамину квартиру,покупатели вообще не смотрели на отсутствие ремонта. Им важно было то,что дом расположен в престижном районе,и сам дом кирпичный,добротный и красивый.И про снижение цены из за отсутствия ремонта даже разговор не заходил.Квартира была не убитая,но ремонт не делали давно.
Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.
- сегодня поздравила подругу с днем рождения, а в ответ - ничего! и не ругались. как быть? даже как реагировать не знаю.»
- говорят, я очень похожа на актрису! а кто вам больше нравится?»
- употребляете в пищу замороженную еду с истекшим сроком? вареники просрочены 2 месяца. стали бы варить?»
- с какими людьми вам скучно?»
- дочь стала любовницей. мать ничего не знает. перебесится и вернется к матери? он зовет ее замуж, она в отказ. все-таки»
- во сколько лет вам удалили первый зуб? мне в 27. сколько зубов у вас удалено?»
- а эта девчуля вам как?»
- что случилось с мужиками? на кладбище хотел живьем закопать. она чудом выжила. это же жесть какая!»
- красивы ли макияж глаз на ваш взгляд?»
- стали бы такое размещать в сторис смешное видео про ваш знак зодиака?»
- почему губастые девушки мнят себя красивыми?»
- как расценивать такие действия со стороны друга? провожает до остановки, платит за меня везде, носит тяжелые сумки.»
- сказал, что ему нужно совершить звонок и куда-то ушел минут на 10. пришла к выводу, что у него кто-то есть!»
- что подарить племяннику на 12-летие? хочу подарить символический подарок, недорогой, но чтобы и не лежал без дела.»
- почему вы расстались с вашими предыдущими мужчинами? вы их разлюбили?»
- чем для вас пахнет эта весна? я открыла для себя 2 аромата: ландыш с жасмином и невероятная фруктовая нежность!»
- стали бы работать за специалистом минималку или пошли бы на завод рабочим? хочу уехать отсюда, но нужны деньги.»
- может ли испортиться питьевая газированная вода? оставила в пятницу на работе, сегодня попробовала - бяка!»
- муж не может меня больше терпеть, готов развестись! стоит ли уйти, но я потеряю ребенка?»
- мч обиделся! сломалось зарядное от телефона, он мне должен был позвонить, а я недоступна! как ему объяснить правильно?»
- муж сказал: тебе любой бы изменил! ты непривлекательн зря работала над собой: все равно мужчины меня не видят!»
- вы посещаете групповые тренировки в тренажёрном зале? что нравится?»
- этот тип очень неприятен! ему 30 лет. у него выпученные глаза, будто вылезают из орбит. и еще он тормоз!»
- как вам такое кольцо? выглядит красиво и неброско. а вам нравится?»
- как вам образ? красиво? элегантно?»
- фрортальная камера 13 мг это мало?»
- вам нравится актриса? часто пишут, что я на нее похожа! по-моему, она красотка»
- какая у вас заставка на компе, телефоне? у меня такая на рабочем столе»
- ходили к начинающим мастерам? согласились бы на оплату в 2 раза меньше, но у мастера опыт пару месяцев после обучения?»
- к чему снится ручей и огромный паук?»
- стоит ли ехать к врачу? сын, как поест сладкое, пиши пропало: ноги, руки, живот покрываются болячками.»
- коллега распускает слухи, что у начальника особое отношение ко мне! начальник планирует со мной что-то интимное делать»
- у вас телефон с чехлом? с рисунком или просто силиконовый? у меня такой.»
- у мамы рост 169 см. в 35 лет она начала набирать вес, в 42 весила 67 кг. к 43 похудела до 56. она потолстеет в будущем?»
- как для начинающего мастера?»
- как вам брови?»
- хочу чтобы ты мне приготовила ужин, а я куплю продукты! как бы вы отреагировали? я готовлю только своему мужчине.»
- всегда нравится лечиться у врачей-мужчин! вспоминаю врача-невролога веселый дядька был, много для меня сделал и помог.»
- сколько лет дадите? выглядит ли на свой возраст?»
- сколько времени кабачок сохраняется в нормальном виде просто в холодильнике, не в морозилке?»
- вы делали татуаж бровей? вышел ли он в зеленоватый цвет? выводила лазером до серого подтона, через год опять та же»
- фото рядовое повседневное, обработки нет. как вам?»
- какие у вас сегодня виды из окна? я проснулась и вот что увидела»
- подруга, как унюхает намеки на появление у меня мч, тут же вопросики присылает! не хочу с ней делиться, игнорирую.»
- мужчины львы - какие они? как их очаровать? а если по году рождения лошадь? лев-лошадь»
- нормально ли смотрятся шторы? с длиной какой-то косяк произошел. нужно ли затягивать их? нам их не затянули!»
- кто хочет вернуть былую форму давайте вместе общаться или советовать как быть»
- почему мужчинам не нужны дети? мужчина часто сливается, узнав о беременности. женщины пытается женить на себе, забеременев.»
- если вам не хочется идти на работу, для вас это плохой знак? значит, работа не нравится?»
- знакомая постоянно задаёт глупые вопросы! а что ты наденешь, во сколько придёшь? как бы вы поступили?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +160 |