Линали писал(а): Скидывайте цену, оценивать могут только покупатели. Ну и в рекламу стоит вложиться. По-другому никак, как риелтор говорю. Всегда выставляю по адекватной, конечно же в представлении продавцов цене и жду пару недель, потом они сами понимают, что нужно скидывать. Можно и за неделю продать, а можно годами ждать покупателя. Кстати, затягивать не советую, к осени цены вниз пойдут |
Сколько вы продавали квартиру? За 2 недели 3 тыс просмотров, а звонка ни одного вообще!
Сколько вы продавали свою квартиру?
Мы выставили на продажу студию, которую мама покупала как инвест. Квартира новая, в хорошем жк, без мебели, но с ремонтом выше среднего. Выставили по более чем адекватной цене. Кстати, риэлтор её даже на 100 тыс дороже оценила, но мы назначили свою, потому что в этом же доме, только в другом корпусе продаются ещё 2 такие квартиры. И вот прошло 2 недели почти, просмотров 3 тыс, 26 добавлений в избранное, а звонка ни одного, вообще. Понимаю что сейчас не самое лучшее время, но риэлтор сказала что студии и однушки уходят хорошо. Сколько у вас времени проходило с момента выставления на продажу до покупки? Мы дважды переезжали из квартиры. В первый раз продали за неделю ровна, второй раз месяца за 3, но были присмотры и звонки. А тут прям вообще тишина(
все темы | главная |
-
01.08.22 08:07 (ответ для: Линали)
да у нас не тот сегмент, чтобы скидывать цену. То есть люди, у которых нет денег даже не будут рассматривать наше объявление, зато будут смотреть как интересную картинку, о чем и говорят уже почти 6к просмотров. Вложились в сильное агенство, реклама этому жк не нужна) у нас другая проблема, мы близко к Украине. Поэтому квартиру сняли с продажи, пока обстановка не успокоится. Осенью кстати у нас цены наоборот растут -
01.08.22 02:05Скидывайте цену, оценивать могут только покупатели. Ну и в рекламу стоит вложиться. По-другому никак, как риелтор говорю. Всегда выставляю по “адекватной“, конечно же в представлении продавцов цене и жду пару недель, потом они сами понимают, что нужно скидывать.
Можно и за неделю продать, а можно годами ждать покупателя. Кстати, затягивать не советую, к осени цены вниз пойдут -
26.07.22 18:28 (ответ для: Дюля Дос Сантос)
мда( только если местные купят, а приезжие вряд ли. Учитывая что нас нет, продаёт агенство, то подумают ещё что сами сбежали подальше, потому и продают всё)Дюля Дос Сантос писал(а): Вот это точно минус -
26.07.22 18:26 (ответ для: Maybebabyy)Maybebabyy писал(а): ну вот то, что вам уже написали у нас город достаточно близко к украинской границе. Не приграничный, но всё равно близко, это тоже большой минус теперь
Вот это точно минус -
26.07.22 18:25 (ответ для: Дюля Дос Сантос)
ну вот то, что вам уже написали) + у нас город достаточно близко к украинской границе. Не приграничный, но всё равно близко, это тоже большой минус теперьДюля Дос Сантос писал(а): А чего боятся- то? -
26.07.22 18:24 (ответ для: Ариэлла)
да особо не скинешь, сам по себе дом не дешевый, и не для каждого. Знакомый мч написал сегодня что хорошо идут недорогие квартиры, до 4 млн которые стоят, всё что дороже - стоит. Ну либо совсем элитный рынок, там всегда наверное продажи есть. Мы в середине, а это сейчас самое худшее( снимем пока наверное, до сентября-октября минимумАриэлла писал(а): Если ни одного звонка, значит цена завышена. А вообще считается, что летом не сезон - потому что кто все разъехались, кто на дачу, кто в отпуск, расслабляются люди. Мы в прошлом году продавали квартиру, с апреля по июль получается, и по весне действительно ходили смотреть намного больше людей, чем летом. Как-то так. Поэтому либо сбрасывать цену, либо ждать осени. -
26.07.22 17:50 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Дюля Дос Сантос писал(а): Так наоборот надо покупать! Отдал к примеру миллион, а через два года у тебя уже два.. и ситуация в стране как влияет на решение купить или не купить? Квартиру покупают чтоб жить
На продукты не всем уже хватает, а завтра хлеб в кредит может брать придётся с таким ростом цен, вот и не двигаются с насиженного места)
Ипотеку опасно брать, вдруг расплатиться не выйдет. -
26.07.22 17:50 (ответ для: Result)Result писал(а): Это 1.5 года назад надо было покупать, сегодня далеко не все себе даже ипотеку на однушку могут позвлить. Вот люди и ждут, когда рынок упадет. Квартиры еще покупают как инвестицию/по сдачу, вот тут вопрос, что лучше: в валюте на черный день держать или квартиру купить
Сложно у вас, хотя у нас не лучше -
26.07.22 17:47 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Дюля Дос Сантос писал(а): Так наоборот надо покупать! Отдал к примеру миллион, а через два года у тебя уже два.. и ситуация в стране как влияет на решение купить или не купить? Квартиру покупают чтоб жить
Это 1.5 года назад надо было покупать, сегодня далеко не все себе даже ипотеку на однушку могут позвлить. Вот люди и ждут, когда рынок упадет.
Квартиры еще покупают как инвестицию/по сдачу, вот тут вопрос, что лучше: в валюте на черный день держать или квартиру купить) -
26.07.22 17:37 (ответ для: Result)Result писал(а): Сейчас многие боятся за последние 1.5 года ценник на недвижку в некоторых городах увеличился в 2 раза не пойми что с льготной ипотекой не пойми что с ситуацией в стране из-за всем известных действий
Так наоборот надо покупать! Отдал к примеру миллион, а через два года у тебя уже два..
и ситуация в стране как влияет на решение купить или не купить? Квартиру покупают чтоб жить -
26.07.22 17:26 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Дюля Дос Сантос писал(а): А чего боятся- то?
Сейчас многие боятся) за последние 1.5 года ценник на недвижку в некоторых городах увеличился в 2 раза + не пойми что с льготной ипотекой + не пойми что с ситуацией в стране из-за всем известных действий -
26.07.22 17:23 (ответ для: Maybebabyy)Maybebabyy писал(а): да у нас риэлтор хорошую рекламу сделал, да и местные сами знают этот жк, он особо в рекламе не нуждается. Просто видимо время не наше, потому что щас читаю разные сайты, и у всех не оч с продажей, всё встало, люди боятся..
А чего боятся- то?
- мужчина с сз не дает свой номер! как на такое реагировать? я спросила его ватсап, а он говорит: нет!»
- как вам эта куртка? как фасон и расцветка?»
- невроз - это плохо? сильно мешает жить? или, наоборот, есть в этом плюсы: четкое планирование, самокритика?»
- парень сказал что перезвонит и молчит уже 3часа! предложить расстаться? зачем мне ждать 3 часа пропавшего парня?»
- почему мама не радуется за меня? сегодня мужчина в качестве подарка прислал мне большую сумму.»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- это анкета содержанки?»
- чем почистить серебряные украшения, чтобы не испортить камни? они цветные - розовые, салатовые, голубые.»
- стали видны морщины вокруг глаз. какие есть методы? что эффективно? инъекции, лазер.»
- хотела провести консультацию с одним коучем, но не знаю как дать знать что я хочу?»
- у нас в отделе не подняли зп, а в других подняли! неприятно, работать не хочется. вы бы икали новую работу?»
- как вам сумочка?»
- стоячая ли грудь? фото в лёгком лифаке.»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- ночью надобавляла в корзину косметики, а утром цена без карты подорожала прилично! и написано: оформите нашу карту!»
- психолог мне сказала ничего не ожидать от людей. совсем грустно из-за таких рассуждений. всегда от меня чего-то ожидают»
- что подарить отцу на 70 лет? он инсультник, с очень большим трудом только по квартире перемещается.»
- надо поменять цвет объекта на фото, помогите, пожалуйста!»
- кто чаще с юмором: женщины или мужчины? у многих ли людей в вашем окружении есть чувство юмора? смеётесь с их шуток?»
- во сколько лет вам удалили первый зуб? мне в 27. сколько зубов у вас удалено?»
- кто что будет готовить еще, кроме блинов? я прочитала, что и пироги пекут. пока не ела блины, только курник большой.»
- чем отличается работа в фирме с высокими от фирмы с низкими зарплатами? коллектив, условия труда, очень интересно все.»
- если не ответит, это конец? оставила ему записку, по-другому не связаться. не дает возможности помириться!»
- хронический вирусный гепатит с, насколько болезнь серьезная?»
- я попросила номер телефона, а он отправляет мне свою соцсеть! я уже сказала нет, но он опять мне оправляет!»
- мне 27 лет. пошла к врачу и бац: а у вас подозрение на глаукому! меня бросает в жар, трясёт, страшно. дома двое малышей»
- стоит ли идти на свадьбу брата мч? меня они не звали, но мама парня пригласила. я там никого не знаю, и подарок нужен»
- готовите ленивые вареники? с чем? и как их готовить? пробовали вообще их?»
- у кого была маленькая собака, а потом большая? как вы привыкали? по ощущениям они такие разные?»
- какой формы у меня лицо? я склоняюсь к овалу. на какую больше похоже?»
- кто принимал этот препарат? опишите ощущения от приема.»
- подобрала еще пару интересных пар сережек. какие вам нравятся больше?»
- кто пользовался - вам понравилась эта сыворотка для волос? у меня уже пару недель она - запах просто бомба!»
- опускаются ли брови с возрастом? сейчас мода пошла открывать всем взгляд и поднимать брови с ботоксом, нитями»
- язык тела. о чем говорит эта поза? играет или утомилась?»
- нравится или нет? носили бы?»
- какого пола руки на фото?»
- как полюбить того, кто любит меня? и забыть человека, которому плевать на меня?»
- как это цвет глаз?»
- не колешь филлеры и нет пластики - неухоженная! это мода и пример от звезд? мое поколение 30+ меньше этим увлекается»
- вам нравятся такие раздвоенные носы или считаете это категорически некрасивым?»
- кошке не нравится ребёнок! сын получил когтями в лицо. она защищается, но я не готова оставить сына без глаз!»
- обсудим птоз и надвигающееся моё пятидесятилетие»
- чувствую вину, что отнесла кошку в плохую клинику, где ей плохо сделали операцию и она умерла! еще и мама меня обвиняет»
- в каком возрасте вы стали хорошо готовить?»
- почему замужние скрывают, что они замужем? соглашаются увидится, поехать совместно вдвоём на природу»
- мой вес когда я пришла на галю был 120 кг! похудела на 70 кг! галя моя спасибо любимая все началось с тебя»
- очень классное сочетание цветов!»
- есть ли какая-то для вас запредельная для принятия информация о вашем мужчине? о его прошлом, что бы не могли принять?»
- 40 или 50 - сколько же мне? или 35? делаем ваши ставки!»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +810 |