Стоит учитывать, что % по ипотеке на вторичку будет значительно выше.
С новостройкой тоже нужно учитывать стоимость ремонта помимо стоимости квартиры.
В общем, нужно всё взвесить и посчитать как будет выгоднее.
как сэкономить на покупке квартиры? У застройщиков дорого! поискать на вторичном рынке?
Хочу приобрести квартиру в ипотеку. У застройщиков на этапе строительства (сдача 1 кв 2024 года) не менее 4,8 млн под 3,5 процентов. Это однокомнатная. Дорого. Или лучше нанять риелтора и поискать на вторичном рынке? Может какие-то срочные продажи и не новое все же. Но тоже есть свои риски. Прошу поделиться опытом.
автор: SamapoSebe, 10.01.23 19:28
просмотры: +5515, комментарии: +21
все темы | главная |
-
11.01.23 16:27
-
11.01.23 15:44 (ответ для: Казень)Казень писал(а): ??два года стоять будет по вашему?
Откуда 2 года? Сейчас первый квартал 23-го, то есть год.
И по сути да, за это время как раз идёт монтаж лифтов, внешняя отделка, внутренняя отделка подъездов и квартир, (если застройщик сдаёт с отделкой), облагораживает территорию прилагающую, подъёмную парковку и тд
Но за год это точно не котлован. -
11.01.23 09:53 (ответ для: NatSss)Сама все просчитала. На первичку процентная ставка ниже,но завышена изначально стоимость квартиры и ее нужно год ждать-это плюс расходы на съем. Вторичка дешевле,но процент 10.9. По итогу через 15 лет платежей квартира на вторичном рынке обходится дешевле. Но ещё нужно найти грамотного риелтора,чтобы подобрал квартиру без обременений и от реального продавца. Сейчас столько схем мошенничества! Страшновато
-
11.01.23 07:51А вы смотрели процент по ипотеке на вторичном рынке? Тут даже не понятно, что выгоднее будет. Я пару лет назад брала новостройку в ипотеку по госпрограмме, вторичку точно не потянула бы, платёж конский. Я бы на вашем месте обратилась бы к профессионалам в этом вопросе
-
10.01.23 23:13Самый удачный вариант брать Новострой через подрядчиков, с которыми застройщик расплачивается квартирами, я так покупала, договор был напрямую с застройщиком, но цена ниже
-
10.01.23 22:27 (ответ для: Mr King _)Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.
хахах, эту байку слышу лет 10
жить-то надо где-то)) -
10.01.23 22:26 (ответ для: Result)Result писал(а): Сейчас правила изменились. Пока дом не построят, застройщик денег не увидит.
и не факт что дольщик тоже
время такое... -
10.01.23 21:56 (ответ для: HappyVery)HappyVery писал(а): Очень-очень надеюсь
Тут главное не спешить и подождать -
10.01.23 21:42 (ответ для: HappyVery)Ждём Купим много квартир и будем счастливы. Немного истеричного юмора в конце дня. А,если серьезно,то цены совсем ЗП не соответствуют. Высшее образование,офисный сотрудник в крупной компании. Но со своей ЗП и ипотекой будет тоже не просто. А что о других говорить? Людям с ЗП 35 тыс. собственное жилье,получается,совсем не доступно.
-
10.01.23 21:31 (ответ для: Mr King _)Mr King _ писал(а): Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.
Очень-очень надеюсь -
10.01.23 21:11Говорят, что рынок жилья чрезмерно перегрет, и в ближайшей перспективе он просто рухнет.
-
10.01.23 21:09 (ответ для: SamapoSebe)SamapoSebe писал(а): Разница в покупке между новостройкой и вторичкой большая?
Да не большая разница, просто в новостройке нужно делать ремонт. А это бесконечная прорва денег)
- вы или ваши близкие когда-нибудь оказывались жертвой мошенников? на работе каждый день слышу, что опять мошенники звонят»
- что ели вкусненького? я корзиночку уже откусила!»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- кто из них вам нравится больше?»
- есть ли косвенные признаки, определяющие насколько упругая грудь? или пока не увидишь, гадать бесполезно?»
- вы дружите семьями? как находите общий язык? не получается дружить с друзьями мужа: хотят, чтобы было всё как им удобно!»
- ночью надобавляла в корзину косметики, а утром цена без карты подорожала прилично! и написано: оформите нашу карту!»
- нужно поставить два зубных импланта. как происходит эта процедура? это же не за одно посещение делается?»
- с 7 класса мне не нравится моя фигура! даже с операциями я не стала популярной. сижу дома с котом, нет сил что-то делать»
- лучшее пробуждение»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- как быстро у мужчин проходит чувство влюбленности? признался в любви, но при этом не находит времени на звонок»
- почему некоторые люди отвечают с провокацией? либо специально пишут, как будто не помнят, хотя прекрасно все знают.»
- как вы нашли своих мужей будущих? последний нашел меня сам. на 3 свидании критиковал как держу палочки для суши!»
- я съела 4 куска пиццы за раз! у меня все! готовимся к лету.»
- какая может быть причина неприязни? говорит, что меня боится! отсел подальше на парах, закрывал дверь перед моим лицом!»
- вид сзади. сколько лет может быть такому телу?»
- я от него еле ноги унесла! пришел небритый, в несвежей одежде, изо рта несвежий запах! сейчас написал будет ли у нас»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- как помириться, если нет возможности связаться с человеком? его начальник специально лезет в наши отношения!»
- знакомы с творчеством этого скульптора? видели вживую? что думаете?»
- проявит ли инициативу человек, если после ссоры я пришла поговорить, но он был злой? попыталась обнять, но нас перебили.»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- как считаете, 65 см - это тонкая талия? мне сегодня сказали, что у меня талия как у гурченко!»
- как вам посадка этих брюк? на виде сзади нет ощущения, что в штанах подлива из вчерашнего гуляша?»
- обсуждение эйджизма. как бы высказались на эту тему?»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- присмотрела себе комплект нижнего белья. в каком цвете выбрать?»
- гуманно ли приучаю котенка к корму? оставила миску с сухим кормом. просит есть, корм не хочет. больше ничего не даю.»
- при похудении принципиально ли выбирать именно курогрудь, а не бедра и голень куриную, если укладываешься в калораж?»
- стоит ли идти делопроизводите без опыта? на собеседовании соврала, что опыт есть. помогать и обучать никто не будет!»
- какие качества в мужчине вы считаете важными? я ищу: доброту, целеустремлённо крепкий внутренний стержень»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- может ли от бега снижаться давление или бег тут не причем? было 100/70, норма 125/80. и еще лицо стало бледным.»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- кто переезжал из питера в москву, на чем везли вещи? у меня одежда и обувь на одного человека, но одежды много.»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- что сказать о мужчине, если он считает что не обязан платить за свою девушку? финансово обязан только матери своих»
- что за бред? раньше был интим с ним, пропал. но выложила новые фото и начал писать! встречу не предлагает.»
- сильно вредно для здоровья днем спать, а ночью бодрствовать? если, например, у человека просто такой режим.»
- как думаете, сколько весит мама при росте 170 см? ей 42, она психует после весов! 2 года назад весила 62 кг.»
- преследуют меня люди, которые меня обидели сильно. что делать? как уберечься от них?»
- если у вас курица с гарниром на обед или ужин, кто сколько съедает из ваших домочадцев? мужчина это, женщина, или ребенок?»
- что входит в ваше понятие несерьёзных отношений? а что входит в понятие: серьёзные отношения?»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- дом из газоблоков - как в нем живется? хороший ли материал? сколько лет уже вашему дому, есть ли проблемы?»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +690 |