самое выгодное.имхо=квартира.при чем тут окупаемость...если получается вы ее всегда продать можете при случае.а деньги от сдачи выше,чем в банк положите .банк может лопнуть..и не факт,что вы свое оттуда потом выгрызите.если в бизнесе не смыслите,то не стоит даже думать.
и сейчас самое время покупать валюту,пока она по такой смешной стоимости.
по поводу коммерческой сдачи,вариант такой:что сначала все будет отлично,будут даже платить,потом попросят в долг по гарантийному письму..потом..вуаля..съехали и банкроты.и через суд вы ничего не добьетесь...а надо будет срочно дать,все хорошие места уже,как правило,выкупили....вам платить коммунальные...
если боитесь,что убьют квартиру,не вкладывайтесь в дорогой ремонт и мебель.самое дешевое=ламинат,стены под покраску.после жильца очень дешевый ремонт.
с банками в нашей стране я бы не играла,тем более со вкладами...

из всех ваших вариантов квартира самый приемлемый. я сама к этому стремлюсь

Крысятинка писал(а): вот и я про то же самое так может быть вам тоже купить павильон и сдавать, как муж?= раз уж деньги просто так лежат в банке

Вот и он тоже самое мне предлагал и не раз .А я все боюсь,что не смогу сдать по той цене,что быстро окупит мои расходы.Я вообще боюсь рисковать,поэтому наверное до сих пор и не достигла того,о чём мечтаю.

знаю я одного такого “трейдера“
сейчас “бомбит“чтобы выжить
фин рынки предсказуемы но только на 50 проц
кого вы собрались взять за пример? Успешные инвесторы слишком умны хитры и непредсказуемы вы их не распознаете
если на то пошло то лучше поставить на красное/черное и довериться своей женской интуиции
больше шансов будет

86x6ur50k6zp писал(а): Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч.

ну, у меня есть знакомые-программисты, получающие по 50-100 тыс,брат-вебдизайнер, девочки, наращивающие ресницы, мастера маникюра и педикюра, риелторы, менеджеры по продажам

ну как, головой я понимаю, что вариант с квартирой - самый надёжный, тем более своя у меня уже есть. Но эти суммы совсем какие-то печальные( да и знаю одного человека, который вложил 1500 тыс и сейчас каждый месяц получает 75 тыс в форме пассивного дохода (стал учредителем развивающейся компании). Ясное дело, что он рискнул, он и сам это признает)

Я соображаю, что это слишком небольшая доходность, чтобы я работала на вторую квартиру)

Хазе писал(а): вам необходимо фин образование вы ничего не соображаете в вопросе денег квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц это очень МНОГО для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год вклады сбера 6 проц сейчас она не должна окупаться вы в любой момент ее продадите оч вероятно что дороже тк цены на кв растутне в кризис так что вы выигрываете в любом случае акции это почти казино трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам Бизнес вам нельзя вы не шарите есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными поэтому только квартира если вы вообще осилите

10-13 тыс - это, увы, не чистая прибыль, так как в нашем городе (не знаю, как у вас) жильцы обычно платят из коммунальных услуг только по счётчикам (вода, свет, газ). Отопление, в основном, ложится на плечи владельца. Плюс платежи по кап ремонту, ТСЖ (у нас, допустим, плата составляет 700 рублей в месяц). Так что можно смело минусовать из 10-13 тысяч тысячи 2-3. Плюс за 1500 тыс вы не купите квартиру с хорошим ремонтом. Я свою купила именно за эту сумму, но ремонт был от застройщиков (жёлтые обои, дешёвый линолеум). Необходимо будет сделать ремонт, купить мебель. К слову, за 10-13 тыс у нас сдаются квартиры с более-менее хорошим ремонтом, то есть не бабушкины варианты. Что касается трейдеров, тут вы не правы, потому что я говорила не про доверительное управление, а про синхронную торговлю. Все деньги у вас на счету, трейдер никакого отношения к ним не имеет. Вы лишь копируете его сделки, причём можете устанавливать процент копирования самостоятельно. Разумеется, от рисков никто не застрахован, поэтому я хочу начать с 100 долларов, чтобы получить какое-то представление о том, как это все работает. А про какую массу вариантов вы говорили? Расскажите, пожалуйста

Лучше подкиньте идей, как зарабатывать столько, чтобы иметь возможность откладывать 60 тысяч в месяц, в городе, где квартиры стоят 1,5 млн, а их съём - 10-13 тысяч.

вам необходимо фин образование
вы ничего не соображаете в вопросе денег
квартира это оптимальный вариант из вышеперечисленных
деньги вложенные в кв зарабатывают вам ежемесячно 10 13 тр
при инвестиции в 1500 000 год доходность составит в среднем 9 проц
это очень МНОГО
для сравнения в швейцарии доход от недвижемости ок 2 проц в год
вклады сбера 6 проц сейчас
она не должна “окупаться“
вы в любой момент ее продадите (оч вероятно что дороже тк цены на кв растут(не в кризис)) так что вы выигрываете в любом случае
акции это почти казино
трейдеры зарабатывают СЕБЕ а не вам ло Хам
Бизнес вам нельзя вы не шарите
есть еще масса вариантов но ваши суммы слишком малы и вложения должны быть долгосрочными
поэтому только квартира если вы вообще осилите

Мисс_Алёнчик писал(а): У нас в городе выгодно покупать квартиры на 1 этаже, переводить в нежилое помещение, отдельный выход и сдавать. Либо приобретать помещение при застройке ТЦ, но это смотря какой район опять же. Квартиры мне кажется выгодно сдавать, когда тебе жилье в наследство остается, потому что ценники низкие сейчас. У нас однушка 5 тыс.руб. стоит в мес, несколько лет будет окупаться. Хотя как вариант рассматривать доход на перспективу и дополнение к пенсии в старости. Кроме того продать всегда можно. Мы пока откладываем на счет в банке, по 50-70 тыс примерно в месяц. Муж хочет землю купить и строить дом, мечта у него. А квартиру сдавать потом.

На дальнем востоке землю как раз бесплатно раздают)

Не намного выше,потому что основные расходы -впереди :пперевод в нежилой фонд..Дорогими такие квартиры становятся,когда полностью сменяют статус и готовы к выкачиванию денежного потока.

открывать свой бизнес нужно только тогда,когда вы чётко знаете,чего хотите ,чем будете заниматься, представляете, как всё это делается и знаете,что будет выгода. Я всегда за то,чтоб купить квартиру.Она никуда не денется и будет у вас ,вы всегда сможете её продать. Например, через какое то время уже точно и на 100% определитесь с желаемым бизнесом, всё будет готово, вы сможете продать квартиру и открыть бизнес на эти деньги. А пока вы квартирой не пользуетесь, вы можете её сдавать и получать доп.доход. Конечно, окупаться со сдачи она будет долго, но зачем вам окупаемость? Это же ваша квартира, такие вещи и не должны окупаться. Вы ведь когда покупаете новые джинсы не думаете о том, что они окупятся.