lqftv4gd49z5 писал(а): а мне вот интересно,а налоги платили в казну 13процентов или как обыцно,обдирали квартиросьемщиков? |
Нерадивые квартиросъёмщики. какие неприятные случаи у вас возникали при сдаче квартиры в аренду?
Какие неприятные случаи у вас возникали при сдаче квартиры в аренду? Как выходили из сложных ситуаций и трудно ли найти нормального квартиросъемщика?
автор: Чепушка, 21.05.17 18:00
просмотры: +4435, комментарии: +19
все темы | главная |
-
05.06.17 00:04 (ответ для: lqftv4gd49z5)
Если есть желание составить договор и зафиксировать в налоговой -не проблема. 13% платит арендадатель в налоговую, 13% налога возмещает себе арендатор, на 13% увеличивается стоимость аренды. Этим в основном пользуются те, кто от работы возмещает проживание -
05.06.17 00:03Была пара с грудным младенцем. Очень хорошие люди, чистоплотные, даже обои переклеили, квартира преобразилась. Жаль прожили недолго, дорого снимать, переехали к родителям
-
04.06.17 23:58Мебель испаганили, после их кошки диван только на помойку. А один квартирант украл швейную машинку, не заплатил за месяц и сбежал. Еще пришлось замок вскрывать
-
04.06.17 22:26а мне вот интересно,а налоги платили в казну 13процентов или как обыцно,обдирали квартиросьемщиков?
-
27.05.17 17:36Сдавали сначала бабке с сыном разведенным. Бабка в новый дверной замок налила масла растительного бутылку - замок на выброс, дверь дорогущая, еще треснули стол. Сдавали матери-одиночке с двумя детьми, слезно молила ей сдать. Итог - она при детях трахалась с мужиками, постоянные попойки. Снесли унитаз, сломали новый счетчик, поставив на него магнит. Мальчик ее об стены в подъезде вытирал ноги. Дом элитный, жаловались все соседи, поэтому мы их с квартиры погнали. Еще прожгли окурками линолеум и провоняли всю квартиру, пришлось менять обои.
-
22.05.17 18:51 (ответ для: Чепушка)Чепуштанка писал(а): а мебель?
что мебель?
а) имеет свойство изнашиваться
б) из икеи -
22.05.17 18:39 (ответ для: Сайра Моресеевна)а мебель?
-
22.05.17 13:23не было проблем. потому что я понимаю что такое амортизация, не храню свои вещи в квартире, и не давлюсь за лишние 2 тысячи.
-
22.05.17 10:59Читаю предыдущие комментарии и волосы дыбом)) У меня тоже квартира на момент сдачи была ипотечной. За три года жильцы сменились трижды. Изначально сдавала молодой семейной паре, ребята съехали полтора года спустя, т.к. приобрели свое жилье. Оставили после себя чистоту, никаких поломок не было, даже кое-какие свои предметы домашнего обихода оставили (зеркало в ванной, карнизы для штор). После них жил мужчина (русский, из Сибири, здесь был в командировке на год). Тоже все ровно. Он в квартире только ночевал, судя по тому, сколько набегало света и воды по счетчикам. Я за год его видела всего раз 5-6)) Он приезжал поздно с работы, поэтому обычно оставлял деньги на тумбочке. Я приезжала днем или вечером, открывала дверь своим ключем, писала ему расчет ком.услуг, забирала деньги и уезжала. В квартире всегда было чисто, никаких поломок после себя не оставил. Сейчас живет женщина из Белоруссии. Она тут на заработках, у нее через два дома также на съемной квартире живет сын с семьей. Пока тьфу-тьфу-тьфу всё хорошо. В квартире убрано, платит своевременно.
В общем, тут как повезет. Риск, что квартиру разнесут, есть всегда. На этот случай существует обеспечительный платеж, который возвращают квартиросъемщику, когда он съезжает. Ну и не стремитесь покупать туда дорогую мебель/технику. Студентам, молодым одиночкам, парам с детьми/животными сдавать более рисковано. -
22.05.17 09:38сдавали мы квартиру после косметического ремонта моей троюродной сестре, никогда бы не подумала, что родственники могут так зас*ать жилье, иначе не назовешь: унитаз, раковины, холодильник и микроволновка не мылись и даже не протирались явно весь год, что она там жила, потому что налет был просто неотмываемый. Рольшторы на кухне заляпаны жиром - просто на выброс; счетчик горячей воды был весь запотевший, держался на честном слове и слетел при первой попытке протереть с него пыль (оказалось еще и показания счетчиков она подавала некорректные). Дверцы и выдвижные полки шкафа-купе стали неисправны, компрессор нового холодильника теперь шумит как старый советский, а вся кухонная утварь и посуда были в каких-то засохших остатках еды Как оказалось потом, соседка сверху дважды затапливала, и одна из батарей текла - но сестра всегда говорила, что у нее там все хорошо и проблем никаких нет
-
21.05.17 21:24 (ответ для: jmbe7gi26t3p)
Так и планировала раз в месяц приезжать. Получается , главное с детьми не сдавать, что с маленькими, что с студентамиjmbe7gi26t3p писал(а): Сдавайте,если будете сами приходить ежемесячно за деньгами и видеть своё имущество.В этом деле главное -надзор,чтобы не расслаблялись -
21.05.17 21:15Было дело. Жила у нас одна мамаша с двумя детьми, дочка-подросток и сын лет трех. Они нам всю квартиру уделали ТАК, что после них пришлось делать косметический ремонт: переклеивать обои (ибо старые были изрисованы и, пардон, обоccaны у плинтуса), перекрашивать потолок (откуда взялась грязь на потолке, я даже боюсь представить), перевешивать карнизы (ни одного живого карниза в квартире не осталось, оба был выдраны с мясом), покупать новые занавески (старые были в каких-то разводах, даже думать не хочу, в каких, просто выбросила и все).
Ах да, еще и на кухне мягкий верх одной табуретки был прожжен сигаретой.
- за колориста-парик вышли бы замуж?»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- про какого человека вы можете сказать, что он не развивается?»
- писала ему, что скучаю, но теперь веду себя очень отстраненно! он может подумать: я больше не интересен ей как мужчина?»
- как проводите будни вечером? хватает времени на отдых?»
- хочу стать суррогатной мамой. после обследования сказали, что слишком тонкий эндометрий. как его повысить за месяц?»
- помогите выбрать несколько самых классных моих фото для фотографа на обработку и печать»
- он съехал, неделя молчания, через неделю вижу фотографии с бывшей! жил со мной и я ничего не подозревала. когда успел?»
- сливал меня всячески, а если я приходила поддержать, старался поскорее выставить! он в это время ходил по клубам!»
- считаете эту девушку красивой?»
- скидывались ли вы преподам перед защитой диплома?»
- люди, которые не едят сладкое, если вы существуете, что для вас лакомство? к чаю, после основного блюда, может сыр»
- какие процедуры делаете? я делаю много процедур, а толку вообще никакого. массаж антицеллюлитный - эффект не вижу»
- когда проявляете сарказм, чувствуете превосходство? некоторые думают, что сарказм — признак высокого интеллекта.»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
- мужчина сказал, что пойдем на ужин, когда я приеду. я написала, а он молчит! почему?»
- сильно вредно для здоровья днем спать, а ночью бодрствовать? если, например, у человека просто такой режим.»
- вижу и не пойму: верится или нет? делала тесты в разные дни, до этого ещё были бледные полоски. в больницу еще рано.»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- знакомая в 40 была, как мартышка, а в 70 похорошела! встречали людей, которые в пожилом возрасте выглядят лучше, чем»
- муж работает в ночь. звоню - гудки странные и занято. блокирует меня на ночь? с кем-то болтал? днем ранее разговаривал»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- в какой момент вы поняли, что разлюбили мужчину? какой был первый признак? я вот перестала ему выносить мозг.»
- вы или ваши близкие когда-нибудь оказывались жертвой мошенников? на работе каждый день слышу, что опять мошенники звонят»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- семейные завидуют свободным, а свободные семейным! заметили такое?»
- друг парня отправляет ему пошлые видео либо отправляет девушек с открытой грудью! он знает, что у него есть девушка!»
- вышла с подругой в кафе, мч звонил и просил показать что надела! а мне сказал, что я не должна его контролировать.»
- кто из этих актеров красивее? в каких фильмах они вам понравились?»
- какие все-таки мужики! ему пофигу: кто даст, туда и пойду! написал: давай мириться, а сам на знакомствах сидит!»
- считаете её красивой?»
- мама одноклассницы сына часто просит забрать ребёнка из школы! чувствую что меня используют. как научиться говорить»
- на сз нет хороших мужчин! там много озабоченных, которые будут вас всячески склонять к близости.»
- хочется попробовать удлиненную чёлку, но образы без чёлки нравятся больше. плюс она будет потом долго расти»
- какие блага должен себе позволить человек, чтобы сказать: я не нищий? считается, что это все что ниже двойного прожиточного»
- мужчин смущает, что я бьюти-мастер в сфере депиляции! они стесняются меня. неужели моя сфера настолько постыдная?»
- какие соусы делаете? хочется чего-то и нового, и вкусного, а не майонез из магазина!»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- почему, когда прямо выражаешь своё мнение, на тебя все накидываются? я прямо написала, что фигура некрасивая!»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- за меня могут заплатить другие мужчины и его это задело! после этого меня заблокировал. что бы сказали о таком мужчине?»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- а вы оставляете детей подругам или соглашаетесь сидеть с их детьми?»
- не получается нормальных знакомств на сз! из моего города мало людей сидит, а из соседних перестают писать, когда узнают,»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +110 |