Живу в квартире у моря, которая не совсем нравится. что бы вы выбрали из двух вариантов?
Всем привет! Прошу не бросаться тапками, но вот такая уж тема... голова уже кругом.
Сейчас живём преимущественно у моря (10 месяцев в году), в связи со срочностью (обстоятельства) купили квартиру в новостройке и не совсем удачно, тогда ещё не было совсем понятно, как будет выглядеть холл, этажи, территория дома и т.д. и все оказалось не лучшего вида, прям угнетает, застройщик наш такая *** жадная - будто самые недорогие облицовочные материалы выбирал, да и сама квартира с нюансами... из района нашего никуда выезжать не хотим, он тут один из лучших и самый удобный, и при этом небольшой, поэтому вариантов с жильем не очень-то и много, вот основные:
1. Дорогой вариант, это первая линия моря и очень качественный дом высокого класса - с бассейном и большой территорией, хорошим тренажёрным залом и т.д., но строить его начнут только через год с лишним, а значит, заселение только через 4,5 года минимум, а до этого жить в этой квартире бесячей.
Здесь плюсы какие - прямой вид на море (а это такая красота, на мой взгляд), и когда в такой квартире стоишь по центру комнаты, создаётся ощущение, будто ты на корабле находишься и вокруг тебя только море-море, сам дом крутой, хорошая инвестиция, и возможно, как плюс - это последнее незастроенное место на первой линии в нашем районе, в связи с этим и минус тоже - квартиры тоже будут дорогие и там мы сможем себе позволить, боюсь, не выше этажа так 6-8, ну и минус, что ждать долго.
2. Вариант дешевле (и существенно), в доме, который уже построен - только сделай ремонт и въезжай, там минипентхаус, 17 этаж, зал круто остеклён (панорамно, в первом варианте не совсем так будет) и балкон довольно большой (в первом тоже будет балкон большой, но не 38 метров, как тут), жилая площадь побольше, но сам дом поскромнее , ниже классом, без бассейна (лично мне он не нужен), очень приятная территория дома, фонтанчики, пруды с рыбками и кувшинками, холл красивый, этажи тоже вполне, перед домом будет очень большая площадь с озеленением, одноэтажными бутиками и кафешками в европейском стиле, поэтому воздуха перед ним достаточно (впереди метров на 300 ничего высокого) и панорама хорошая, но море уже видно как бы урывками, между домами (т.е. первый дом на первой линии где-то в 350 метрах от моря, а этот в километре, и линию даже сложно посчитать - где-то 5-я), мы с мужем, видимо, визуалы, нам важно, чтобы и за окном красиво было, первый вариант при этом, конечно, идеал, но и второй довольно панорамный и интересный. В качестве инвестиции этот дом менее привлекателен, думаю (продавать-то все равно придётся когда-нибудь, возможно, что уже и через лет 7-8).
Кто дочитал - МОЛОДЕЦ
Кто проголосует - ГЕРОЙ
Кто не будет читать нотаций и обойдётся без шпилек в мой адрес - МУДРЕЦ
И да, вариант - сейчас переехать в минипентхаус, а затем в квартиру на первой линии практически невозможен по причине особенности выплат.
все темы | главная |
-
16.12.17 07:46Квартира на нашем юге?
-
16.12.17 07:14В строящемся доме я бы не купила, у нас тут катастрофа с обманутым дольщиками...их тысячи. Я так не рискнула бы...лучьше уж потерпеть несколько лет и купить уже в готовом доме в 1 варианте.
-
16.12.17 06:55Второй,конечно
В первом застройщик так де может начать экономить на материалах и конечный результат вас не впечатлить. Да и ждать 4 года -
16.12.17 06:51А в первом варианте вы где 4+ года обитать собираетесь?
-
16.12.17 01:58Я не молодец, я не дочитала)))
-
16.12.17 01:33 (ответ для: Queen of owls)
нет, это очень надежный застройщик, он примерно через год заканчивает соседний объект и начнёт строить этот, смысла затягивать со стройкой нет (экономически невыгодно), и долгострой тоже исключён, и тем более остановка стройки (особенности законодательства страны, да и пенни).Queen of owls писал(а): Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать -
16.12.17 01:29Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать
-
16.12.17 01:24 (ответ для: Fufysik)
всю отделку - холл, этажи и т.д. не видели, ее тогда физически не было, а то, что застройщики рисуют на своих рекламных-заманушных плакатах - типа простая визуализация и соответствовать точь-в-точь действительности она не обязана - тут почти всегда кот в мешке, когда покупаешь на ранней стадии, практически у всех проектов отличается визуализация от реальности, порой немного, порой очень разительно, вот нам не повезло, увыVesta666 писал(а): Ну вы наверное видели что покупали или нет? -
16.12.17 01:20 (ответ для: Лиза629)
рассказали про гаражи, и я вспомнила реальный случай - недалеко от дома, где живет сестра построили два просто прелестных дома, один в классическом стиле, а другой в современном (от одного застройщика), но прям оба конфетки и квартиры быстро раскупались, но что рядом с ними, прям под носом это полный мрак: гаражи-гаражи-гаражи и...морг такой диссонанс - прелестные дома и вот те на, я бы ни в жисть для себя там не купила, даже за недорого, разве что на сдачу. Увы, вариант с тем, чтобы со временем “переобуться“ довольно сложен - первая линия в цене растёт гораздо быстрее всего остального, за последние лет 9 цены реально поднялись в 2,5 раза (жуть), и потом, здесь надо платить с каждой покупки ещё и 5% со стоимости квартиры государству, чем больше телодвижений ты делаешь и если при этом промахнулся с инвестиционной привлекательностью объекта (как мы сейчас с первой квартирой, сейчас хотя бы продав ее, в минус не уйти, о выгоде и речи нет), тем больше финансовых потерь.Лиза629 писал(а): Я сама риэлтор и владелица недвижимости.. это моя любимая сфера. Разумеется не стоит брать квартиру с плохим видом типа на стройку или мрачные гаражи, потому как подобный вид и себе настрой не поднимет, и при перепродаже сыграет вам не на руку.. однако мы говорим о хорошем метраже и районе и хорошем виде, разве что море чуть дальше и видео его меньше. Зато ждать не надо! 3-4-5 лет большой срок, плюс застройщики имеют тенденцию задерживать сдачу проекта.. а у вас есть готовый вариант, плюс он дешевле, можно сделать шикарный ремонт с мебелью и жить да радоваться уже сейчас, а не ждать столько лет.. Тем более как время придёт вы сможете продать свою квартиру и доложить и купить там если все ещё будете хотеть?.. -
16.12.17 01:12Я бы, наверное, выбрала первый вариант.
-
16.12.17 01:09 (ответ для: Rina-na-na)Мне если честно пофиг на вид за окном тем более море которое терпеть не могу главное ссвоя кв
-
16.12.17 01:08 (ответ для: Rina-na-na)Ну вы наверное видели что покупали или нет?
- интересная цветовая подборка в итоге получилась!»
- позвонила сестре, а она спрашивает: что случилось? нельзя просто так созвониться, обязательно что-то должно случиться?!»
- какое из этих 3 фото лучше для опубликования?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- у вас женственный образ в жизни, стиль? хожу часто в джинсах, хоть и в обтягивающих. вены на ногах, но платья ношу.»
- парень женился сразу на двух девушках, и они все вместе сыграли одну свадьбу на троих! могут ли быть счастливы?»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- мужчины липнут ко мне, как мухи, постоянно подкатывают! как перестать быть сексуальной и одеваться скромнее?»
- фигуристая? как вам такая женская фигура? нравится? что за тип фигуры?»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- мой самый верный и преданный бобби, ему 4 года. смотримся вместе?»
- как вам это свадебное платье?»
- фото как вам?»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- чужие не верят мои словам! начальник предложил мороженое, но я сказала, что не люблю сладкое, он сказал, что вру.»
- 35-летняя кушает детское питание - детские пюрешки, соки, каши. осуждали бы ее?»
- как он это терпит? на меня часто что-то находит и могу послать парня, во время ссор могла кинуть что-то или поцарапать!»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- подарок - это причина для расставания. у вас так было? вам важно осознавать насколько вы ценны?»
- переживаю, что выпила таблетку днем вместа утра! это ведь не отразится на действии, если я выпила, когда день наступил?»
- вам нравится эта актриса? только вчера по телеку с ней сериал шёл.»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- как вы думаете мужики специально под дурачков косят?»
- это слишком сексуальное фото?»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- знакомый говорит про вселённую, мир, осознанность. дает постоянно какие-то аудиокниги. у вас есть такие знакомые?»
- сколько раз встречались с мч с сз? как часто ходите на такие встречи?»
- как вам платья? можно дополнить лентой со стразами.»
- вам нравится, когда у вас каждый день спрашивают: что хорошего расскажешь? рассказываете?»
- наверное глупый вопрос, но у меня маленькая грудь? многие думают, что и 2 размера нет! а когда-то пялились на нее.»
- нравится или нет?»
- почему малознакомые люди считают нужным задавать личные вопросы, с кем я живу и что не все в порядке у меня с мужчиной?»
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- как вам сочетание? полупрозрачный верх»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- какой пауэрбэнк лучше? чем пользуетесь? цена не имеет значения»
- девочки, мне не верится, я 14 лет на сайте. поздравляйте!»
- вам врали мужчины когда-нибудь про свой возраст? мне как-то наврал, что ему 29, я поверила. в итоге оказалось 24.»
- чем меньше грудь, тем лучше! большие достоинства потеют, при беге трясутся, оторвутся, разобьются! а после родов, как»
- стала вести себя как дружбан! как с подругами себя веду, так теперь и с парнями. ни макияжа, ни причёски. матерюсь.»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- она меня не приглашала на др, не звала на встречи, когда встречалась с другими девочками. она мне не подруга была?»
- кто из них эффектнее на ваш взгляд?»
- когда мужчина делал вам предложение, дарил помолвочное кольцо? какое? с каким камнем? какого дизайна? кидайте фотки!»
- ну прямо светофор, а не завтрак!»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- можно ли взять из детского дома ребенка и вырастить благополучного человека? или гены играют решающую роль?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +130 |