Живу в квартире у моря, которая не совсем нравится. что бы вы выбрали из двух вариантов?
Всем привет! Прошу не бросаться тапками, но вот такая уж тема... голова уже кругом.
Сейчас живём преимущественно у моря (10 месяцев в году), в связи со срочностью (обстоятельства) купили квартиру в новостройке и не совсем удачно, тогда ещё не было совсем понятно, как будет выглядеть холл, этажи, территория дома и т.д. и все оказалось не лучшего вида, прям угнетает, застройщик наш такая *** жадная - будто самые недорогие облицовочные материалы выбирал, да и сама квартира с нюансами... из района нашего никуда выезжать не хотим, он тут один из лучших и самый удобный, и при этом небольшой, поэтому вариантов с жильем не очень-то и много, вот основные:
1. Дорогой вариант, это первая линия моря и очень качественный дом высокого класса - с бассейном и большой территорией, хорошим тренажёрным залом и т.д., но строить его начнут только через год с лишним, а значит, заселение только через 4,5 года минимум, а до этого жить в этой квартире бесячей.
Здесь плюсы какие - прямой вид на море (а это такая красота, на мой взгляд), и когда в такой квартире стоишь по центру комнаты, создаётся ощущение, будто ты на корабле находишься и вокруг тебя только море-море, сам дом крутой, хорошая инвестиция, и возможно, как плюс - это последнее незастроенное место на первой линии в нашем районе, в связи с этим и минус тоже - квартиры тоже будут дорогие и там мы сможем себе позволить, боюсь, не выше этажа так 6-8, ну и минус, что ждать долго.
2. Вариант дешевле (и существенно), в доме, который уже построен - только сделай ремонт и въезжай, там минипентхаус, 17 этаж, зал круто остеклён (панорамно, в первом варианте не совсем так будет) и балкон довольно большой (в первом тоже будет балкон большой, но не 38 метров, как тут), жилая площадь побольше, но сам дом поскромнее , ниже классом, без бассейна (лично мне он не нужен), очень приятная территория дома, фонтанчики, пруды с рыбками и кувшинками, холл красивый, этажи тоже вполне, перед домом будет очень большая площадь с озеленением, одноэтажными бутиками и кафешками в европейском стиле, поэтому воздуха перед ним достаточно (впереди метров на 300 ничего высокого) и панорама хорошая, но море уже видно как бы урывками, между домами (т.е. первый дом на первой линии где-то в 350 метрах от моря, а этот в километре, и линию даже сложно посчитать - где-то 5-я), мы с мужем, видимо, визуалы, нам важно, чтобы и за окном красиво было, первый вариант при этом, конечно, идеал, но и второй довольно панорамный и интересный. В качестве инвестиции этот дом менее привлекателен, думаю (продавать-то все равно придётся когда-нибудь, возможно, что уже и через лет 7-8).
Кто дочитал - МОЛОДЕЦ
Кто проголосует - ГЕРОЙ
Кто не будет читать нотаций и обойдётся без шпилек в мой адрес - МУДРЕЦ
И да, вариант - сейчас переехать в минипентхаус, а затем в квартиру на первой линии практически невозможен по причине особенности выплат.
все темы | главная |
-
16.12.17 07:46Квартира на нашем юге?
-
16.12.17 07:14В строящемся доме я бы не купила, у нас тут катастрофа с обманутым дольщиками...их тысячи. Я так не рискнула бы...лучьше уж потерпеть несколько лет и купить уже в готовом доме в 1 варианте.
-
16.12.17 06:55Второй,конечно
В первом застройщик так де может начать экономить на материалах и конечный результат вас не впечатлить. Да и ждать 4 года -
16.12.17 06:51А в первом варианте вы где 4+ года обитать собираетесь?
-
16.12.17 01:58Я не молодец, я не дочитала)))
-
16.12.17 01:33 (ответ для: Queen of owls)
нет, это очень надежный застройщик, он примерно через год заканчивает соседний объект и начнёт строить этот, смысла затягивать со стройкой нет (экономически невыгодно), и долгострой тоже исключён, и тем более остановка стройки (особенности законодательства страны, да и пенни).Queen of owls писал(а): Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать -
16.12.17 01:29Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать
-
16.12.17 01:24 (ответ для: Fufysik)
всю отделку - холл, этажи и т.д. не видели, ее тогда физически не было, а то, что застройщики рисуют на своих рекламных-заманушных плакатах - типа простая визуализация и соответствовать точь-в-точь действительности она не обязана - тут почти всегда кот в мешке, когда покупаешь на ранней стадии, практически у всех проектов отличается визуализация от реальности, порой немного, порой очень разительно, вот нам не повезло, увыVesta666 писал(а): Ну вы наверное видели что покупали или нет? -
16.12.17 01:20 (ответ для: Лиза629)
рассказали про гаражи, и я вспомнила реальный случай - недалеко от дома, где живет сестра построили два просто прелестных дома, один в классическом стиле, а другой в современном (от одного застройщика), но прям оба конфетки и квартиры быстро раскупались, но что рядом с ними, прям под носом это полный мрак: гаражи-гаражи-гаражи и...морг такой диссонанс - прелестные дома и вот те на, я бы ни в жисть для себя там не купила, даже за недорого, разве что на сдачу. Увы, вариант с тем, чтобы со временем “переобуться“ довольно сложен - первая линия в цене растёт гораздо быстрее всего остального, за последние лет 9 цены реально поднялись в 2,5 раза (жуть), и потом, здесь надо платить с каждой покупки ещё и 5% со стоимости квартиры государству, чем больше телодвижений ты делаешь и если при этом промахнулся с инвестиционной привлекательностью объекта (как мы сейчас с первой квартирой, сейчас хотя бы продав ее, в минус не уйти, о выгоде и речи нет), тем больше финансовых потерь.Лиза629 писал(а): Я сама риэлтор и владелица недвижимости.. это моя любимая сфера. Разумеется не стоит брать квартиру с плохим видом типа на стройку или мрачные гаражи, потому как подобный вид и себе настрой не поднимет, и при перепродаже сыграет вам не на руку.. однако мы говорим о хорошем метраже и районе и хорошем виде, разве что море чуть дальше и видео его меньше. Зато ждать не надо! 3-4-5 лет большой срок, плюс застройщики имеют тенденцию задерживать сдачу проекта.. а у вас есть готовый вариант, плюс он дешевле, можно сделать шикарный ремонт с мебелью и жить да радоваться уже сейчас, а не ждать столько лет.. Тем более как время придёт вы сможете продать свою квартиру и доложить и купить там если все ещё будете хотеть?.. -
16.12.17 01:12Я бы, наверное, выбрала первый вариант.
-
16.12.17 01:09 (ответ для: Rina-na-na)Мне если честно пофиг на вид за окном тем более море которое терпеть не могу главное ссвоя кв
-
16.12.17 01:08 (ответ для: Rina-na-na)Ну вы наверное видели что покупали или нет?
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
- вы когда-нибудь воровали?»
- как вам это платье? как фасон, расцветка?»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
- есть те, кто был ленивый, а потом перестал им быть? что вас сподвигло измениться?»
- как ускорить медленных девушек? некоторым нужно несколько месяцев, чтобы согласиться на близость!»
- какие города узнали по фото? где были?»
- кто переезжал в другой город - много одежды выбросили?»
- парень не каждый раз может закончить. что конкретно делать мне?»
- оцените фото этого мужчины. как вам, хорош? чем привлекает или, наоборот, отталкивает?»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- какая фамилия красивее и почему?»
- что лучше из двух вариантов? девушка с сочной попой, но грудь у нее 0,5 или девушка с грудью 3 размера, но без попы?»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- кто рос без отца, какие плюсы были в этом? у моей знакомой глубокая психологическая травма.»
- как познакомиться если много работаю? днем в офисе, вечером удалённо. думала в обед ходить на свидания но никто не»
- при общении с подругой тревога. стоит вступить с ней в контакт - тревога, и не хочется рассказывать ничего. почему»
- у вас рябит в глазах когда вы смотрите на мелкие черно-белые полоски? видела такое постельное бельё. хочется отвернуться»
- думала что выйду за него замуж, но увидела у него номер гулящей женщины! говорит, что не изменял, но фотку нашу скрыл»
- во что любили ваши дети играть 2 года? дочери 2,1.»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- не получается избавиться от дурацких комплексов! то ноги кривые, то тощая, грудь нулевая, зубы не такие и волосы пахнут»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- вы ходили после начала половой жизни к гинекологу на осмотр и узи? были ли проблемы с осмотром?»
- когда проявляете сарказм, чувствуете превосходство? некоторые думают, что сарказм — признак высокого интеллекта.»
- как вы будете отдыхать в майские праздники?»
- как бы вы отреагировали если бы вам сказали, что у вас глубокая ранка и долго будет заживать? вторую неделю не проходит!»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- помните, я прокляла мужика, который меня обозвал? ещё монету бросила на перекресток, а это чёрная магия. с этого момента»
- у кого муж воспитывался с отчимом? как отношения между ним и отчимом? а с родным отцом?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- мне не 13 лет, но какой-либо человек другим ставит лайки, а мне - нет! с чем это связано?»
- у меня первый симптом беременности - слезла кожа с подбородка! на ногах тоже слезает. похожа на тигра.»
- какое бы имя подошло малышу с таким типом внешности?»
- нормальные фото?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- боитесь потревожить своего питомца? попросила мужа согреть чайник, он кричит: я не могу, ко мне кот пришёл!»
- скидывались ли вы преподам перед защитой диплома?»
- плохо продавать украшения из золота и бриллиантов, которые больше не носите?»
- знакомая написала, что я похожа на перис на этой картине! что думаете? кстати, один мужчина давно тоже это говорил»
- аферист что ли?! полоумный мужик пишет беспрерывно, что скучает и очень хочет меня увидеть! где он взял мой профиль?»
- как не соглашаться на серьезные отношения, а только свести все к встречам и общению, не только для интима?»
- какая погода в вашем городе? у нас солнечно, +26!»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- как проявляется пассивная агрессия к незнакомым людям?»
- как вам актёр?»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- поехали бы на тайвань, если бы была возможность?»
- у вас дома висят картины? киньте или скажите, что на них изображено.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +800 |