Живу в квартире у моря, которая не совсем нравится. что бы вы выбрали из двух вариантов?
Всем привет! Прошу не бросаться тапками, но вот такая уж тема... голова уже кругом.
Сейчас живём преимущественно у моря (10 месяцев в году), в связи со срочностью (обстоятельства) купили квартиру в новостройке и не совсем удачно, тогда ещё не было совсем понятно, как будет выглядеть холл, этажи, территория дома и т.д. и все оказалось не лучшего вида, прям угнетает, застройщик наш такая *** жадная - будто самые недорогие облицовочные материалы выбирал, да и сама квартира с нюансами... из района нашего никуда выезжать не хотим, он тут один из лучших и самый удобный, и при этом небольшой, поэтому вариантов с жильем не очень-то и много, вот основные:
1. Дорогой вариант, это первая линия моря и очень качественный дом высокого класса - с бассейном и большой территорией, хорошим тренажёрным залом и т.д., но строить его начнут только через год с лишним, а значит, заселение только через 4,5 года минимум, а до этого жить в этой квартире бесячей.
Здесь плюсы какие - прямой вид на море (а это такая красота, на мой взгляд), и когда в такой квартире стоишь по центру комнаты, создаётся ощущение, будто ты на корабле находишься и вокруг тебя только море-море, сам дом крутой, хорошая инвестиция, и возможно, как плюс - это последнее незастроенное место на первой линии в нашем районе, в связи с этим и минус тоже - квартиры тоже будут дорогие и там мы сможем себе позволить, боюсь, не выше этажа так 6-8, ну и минус, что ждать долго.
2. Вариант дешевле (и существенно), в доме, который уже построен - только сделай ремонт и въезжай, там минипентхаус, 17 этаж, зал круто остеклён (панорамно, в первом варианте не совсем так будет) и балкон довольно большой (в первом тоже будет балкон большой, но не 38 метров, как тут), жилая площадь побольше, но сам дом поскромнее , ниже классом, без бассейна (лично мне он не нужен), очень приятная территория дома, фонтанчики, пруды с рыбками и кувшинками, холл красивый, этажи тоже вполне, перед домом будет очень большая площадь с озеленением, одноэтажными бутиками и кафешками в европейском стиле, поэтому воздуха перед ним достаточно (впереди метров на 300 ничего высокого) и панорама хорошая, но море уже видно как бы урывками, между домами (т.е. первый дом на первой линии где-то в 350 метрах от моря, а этот в километре, и линию даже сложно посчитать - где-то 5-я), мы с мужем, видимо, визуалы, нам важно, чтобы и за окном красиво было, первый вариант при этом, конечно, идеал, но и второй довольно панорамный и интересный. В качестве инвестиции этот дом менее привлекателен, думаю (продавать-то все равно придётся когда-нибудь, возможно, что уже и через лет 7-8).
Кто дочитал - МОЛОДЕЦ
Кто проголосует - ГЕРОЙ
Кто не будет читать нотаций и обойдётся без шпилек в мой адрес - МУДРЕЦ
И да, вариант - сейчас переехать в минипентхаус, а затем в квартиру на первой линии практически невозможен по причине особенности выплат.
все темы | главная |
-
16.12.17 07:46Квартира на нашем юге?
-
16.12.17 07:14В строящемся доме я бы не купила, у нас тут катастрофа с обманутым дольщиками...их тысячи. Я так не рискнула бы...лучьше уж потерпеть несколько лет и купить уже в готовом доме в 1 варианте.
-
16.12.17 06:55Второй,конечно
В первом застройщик так де может начать экономить на материалах и конечный результат вас не впечатлить. Да и ждать 4 года -
16.12.17 06:51А в первом варианте вы где 4+ года обитать собираетесь?
-
16.12.17 01:58Я не молодец, я не дочитала)))
-
16.12.17 01:33 (ответ для: Queen of owls)
нет, это очень надежный застройщик, он примерно через год заканчивает соседний объект и начнёт строить этот, смысла затягивать со стройкой нет (экономически невыгодно), и долгострой тоже исключён, и тем более остановка стройки (особенности законодательства страны, да и пенни).Queen of owls писал(а): Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать -
16.12.17 01:29Готовый лучше, стройку вы можете лет 20 ждать
-
16.12.17 01:24 (ответ для: Fufysik)
всю отделку - холл, этажи и т.д. не видели, ее тогда физически не было, а то, что застройщики рисуют на своих рекламных-заманушных плакатах - типа простая визуализация и соответствовать точь-в-точь действительности она не обязана - тут почти всегда кот в мешке, когда покупаешь на ранней стадии, практически у всех проектов отличается визуализация от реальности, порой немного, порой очень разительно, вот нам не повезло, увыVesta666 писал(а): Ну вы наверное видели что покупали или нет? -
16.12.17 01:20 (ответ для: Лиза629)
рассказали про гаражи, и я вспомнила реальный случай - недалеко от дома, где живет сестра построили два просто прелестных дома, один в классическом стиле, а другой в современном (от одного застройщика), но прям оба конфетки и квартиры быстро раскупались, но что рядом с ними, прям под носом это полный мрак: гаражи-гаражи-гаражи и...морг такой диссонанс - прелестные дома и вот те на, я бы ни в жисть для себя там не купила, даже за недорого, разве что на сдачу. Увы, вариант с тем, чтобы со временем “переобуться“ довольно сложен - первая линия в цене растёт гораздо быстрее всего остального, за последние лет 9 цены реально поднялись в 2,5 раза (жуть), и потом, здесь надо платить с каждой покупки ещё и 5% со стоимости квартиры государству, чем больше телодвижений ты делаешь и если при этом промахнулся с инвестиционной привлекательностью объекта (как мы сейчас с первой квартирой, сейчас хотя бы продав ее, в минус не уйти, о выгоде и речи нет), тем больше финансовых потерь.Лиза629 писал(а): Я сама риэлтор и владелица недвижимости.. это моя любимая сфера. Разумеется не стоит брать квартиру с плохим видом типа на стройку или мрачные гаражи, потому как подобный вид и себе настрой не поднимет, и при перепродаже сыграет вам не на руку.. однако мы говорим о хорошем метраже и районе и хорошем виде, разве что море чуть дальше и видео его меньше. Зато ждать не надо! 3-4-5 лет большой срок, плюс застройщики имеют тенденцию задерживать сдачу проекта.. а у вас есть готовый вариант, плюс он дешевле, можно сделать шикарный ремонт с мебелью и жить да радоваться уже сейчас, а не ждать столько лет.. Тем более как время придёт вы сможете продать свою квартиру и доложить и купить там если все ещё будете хотеть?.. -
16.12.17 01:12Я бы, наверное, выбрала первый вариант.
-
16.12.17 01:09 (ответ для: Rina-na-na)Мне если честно пофиг на вид за окном тем более море которое терпеть не могу главное ссвоя кв
-
16.12.17 01:08 (ответ для: Rina-na-na)Ну вы наверное видели что покупали или нет?
- лучше работать на одной должности в одной организации или осваивать разные профессии?»
- позорились ли когда-нибудь мужчины в интиме с вами? что это было?»
- любите декор для дома? я очень люблю. конечно, все это стоит денег, но не могу пройти. я транжира?»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
- у вас гардероб больше, чем у звезд? сегодня показали гардеробную комнату известной актрисы, но вещей не так много.»
- к жизни не нужно относиться слишком серьезно. нужно воспринимать ее как игру, этап. согласны?»
- как считаете, похожа ли фигура чем-то на мою?»
- оцените фото! нравится или так себе?»
- какая книга и персонаж вам больше нравится: милый друг или госпожа бовари?»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- что делать с брюками? скатывается брючная ткань. я уже и брила бритвой, и спецмашинкой, все равно появляются катышки.»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- хочу купить попугая какаду, но уживется ли он с моей собакой и кошкой? стоит 240 тысяч на авито.»
- как вам роналду и его красотка жена? очень нравится типаж, красавчик!»
- насколько отвратительна эта блузка от 1 до 10? посадка свободная, плечи так должны быть.»
- арендатор платит за воду полную стоимость по тарифу или с учётом льготы? вы какую сумму платили?»
- за отель и билеты оплатил 20к$, а сегодня отменил бронь! решил слиться? сделал вчера все на эмоциях и за ночь передумал?»
- моя мама болеет психически. помогаю ей, готовлю, мою. сестру же сюда вызывать приходится чуть ли не с боем!»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- как настроиться на операцию? врач в подробностях рассказала, как будет проходить, и я больше стала бояться!»
- вам нравится эта актриса? только вчера по телеку с ней сериал шёл.»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- почему люди хотят только халяву? написал мужик, оплатить доставку 100 р не захотел! книги стали не нужны.»
- неужели потеря веса из-за потрясения? муж подал на развод и я начала резко худеть. за 5 дней сразу на 4 кг.»
- заметили, что неразговорчивые и стеснительные люди глупые?»
- как вы реагируете, когда вам не отвечают на сообщение о записи к мастеру? она халатно начала относится к сообщениям!»
- девушки с неженственными фигурами, как вы живёте? при полноте - толстый пупс, при худобе - детская фигура!»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- оцените фото! какие нравятся, а какие нет?»
- по вашему, это очень грязная обувь? если сесть в такой в такси, выгонят?»
- почему тошнит от сильных парфюмов? особенно в жару. попробовала знаменитый вишневый аромат, и постоянно его чувствую»
- вы пробовали релиш? вкусный? на днях наткнулась в магазине.»
- какой актер самый красивый и сексуальный на ваш взгляд?»
- очень тщательно ищу идеальное пальто! какой оттенок вам больше нравится? какой предпочитаете для себя?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- с утра ужасно заболела и опухла вся верхняя десна, кровоточивости нет. посоветуйте средство, чтобы облегчить боль»
- как вам это платье? как фасон, расцветка?»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- ужасно чешется тело после ежедневного душа! зуд и сухость. может мыть тело дегтярным мылом?»
- кто живет в москве, сколько вы тратите в месяц? на красоту, развлечения, еду, и другие необходимые нужды.»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- стали бы носить такие футболки этим летом? поняла, как такой принт неуместен в мои 40 лет!»
- вам нравится её внешность?»
- смысл в таком общении? каждый день пишет доброе утро и никакого диалога дальше, и никаких перспектив встречи!»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- а у вас пропадают люди? у нас пропали минимум 2 женщины! для нашего города это много»
- рассорилась с парнем и он сказал: а ты девственницей и не была! это ложь. с таким мужчиной нельзя общаться и его нужно»
- какое платье лучше?»
- не получается избавиться от дурацких комплексов! то ноги кривые, то тощая, грудь нулевая, зубы не такие и волосы пахнут»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +740 |