некоторые хозяева наглые. Что учесть при поиске съёмного жилья? могу ли я выставить свои условия?
Рано или поздно все дети съезжают от своих родителей, вот и я решила что уже пора. Я могла бы съехать и раньше, но решила ещё под каплю немного, потом съеду. Искать квартиру хочу начать летом, т.к мы ещё собираемся переезжать на работе, когда скажут куда, вот тогда и начну. А скажут нам, наверняка, ближе к лету. Хочу найти квартиру ближе к работе, чтобы ходить пешком, ибо надоело ехать на трамвае, толпиться со всеми. Но поскольку я вообще первый раз планирую снимать жилье, какие моменты следует мне учесть? И могу ли я сама выдвинуть некоторые условия (составить договор)? Я слышала не мало историй, о том, что некоторые хозяева слишком наглые, или же выгоняют раньше времени. Чтобы не попасть в подобную историю я бы хотела составить свои условия в договоре. Возможно ли так сделать? Но при этом я бы соблюдала правила хозяев (если бы они были разумными).
все темы | главная |
-
21.04.18 20:09В любом случае договор составлять обязательно, прописать на какой срок, но это не гарантия, хозяин он и в Африке хозяин, что то не понравилось - выселяйся завтра, в лучшем случае через неделю, и по барабану ему все правила, так как правила устанавливает он
-
21.04.18 15:22Нет, условия диктует хозяин
-
21.04.18 12:51вы можете выставить любые условия. договор составляется в свободной форме, главное, чтобы вторая сторона была согласна
-
21.04.18 12:25 (ответ для: Zamboza)
про приход хозяев, обычно в договоре прописывается, стандартно, предупреждают за сутки, замки менять я бы никогда не позволила, перестановки и ремонт оговариваются лично, при вселении, или позже, если возникнет необходимость. насчёт животных, тоже лично.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 11:19Первое, что надо учесть - это собственную платежеспособность. (Да кэп) а потом- поделить доступную арендную плату на полтора.
-
21.04.18 10:49Вы хотите снять квартиру с животным? Тогда на квартиру с хорошим ремонтом не расчитывайте. Можете поменять замок, но только за свой счёт, но всё равно ключи должны быть и у хозяев. То, что хозяева не будут приходить в квартиру без Вас и предупреждать о своём приходе, зависит только от адекватности хозяев. Вообще, идеальный квартирант, это тот, который заехал в то, что видел изначально на осмотре, ничего не переделывает и платит без задержек. А такие, что только заехали и начинают ныть, что мол хотим обои переклеить, шторы поменять, железную дверь поставить, балкон застеклить, бойлер повесить и проч. в счёт оплаты аренды, очень напрягают хозяев. Мелкий ремонт типа ремонта сантехники и бытовой техники это понятно, что за счёт хозяев или напополам. А всё остальное уже зависит от доброжелательности хозяев
-
21.04.18 10:40 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут. А так только перестановка люблю перестановки. Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения сама никогда ничего не делаю, и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли. Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
А, ну так у вас нормальные требования. По поводу замка, я тут выше написала, почему желательно дубликат ключей все же дать хозяевам. -
21.04.18 10:39 (ответ для: Kadar)Kadar писал(а): а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.
Перекрывают трубы в квартире. А те же трубы отопления или стояк на воду вы перекрыть не можете. У моей подруги так было, прорвал стояк перед вентилям перекрытия. Те воды в квартире нет, а она льёт из этого «отростка из трубы»-стояка. Звонили соседи-вы нас топите. Позвонила квартирантке-та за городом, говорит все перекрыла. Подруга говорит, что зайдёт в квартиру все проверить в поисковик ещё одного человека и снимет это на видео, чтобы не было претензий, мало ли что пропало. Квартирантка конечно же согласилась. Там ванна и коридор как бассейн были. Во время все убрали и починили. А если бы ключей не было? Дверь ломать? Ждать квартиранта? Приехать заранее-можно минимизировать свой же ущерб (ибо с квартиранта ты же не будешь снимать это), а в противном случае можно попасть на большие деньги. Пожар-вы знаете, у нас на лестничной клетке лет пять назад горела соседская квартира. Заметили мы это может спустя час-когда ещё большую часть можно было спасти имущества. А в связи с тем, что там никого не было (уезжают часто и оставляют ключи соседке на всякий случай, а в этот раз забыли) выгорела квартира полностью. И пожарные потратили лишнее время чтобы двери снять с петель-опять таки, это могло произойти быстрее, были бы ключи. -
21.04.18 10:35 (ответ для: Кошка_в_белом)Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь (если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут). А так только перестановка (люблю перестановки). Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения (сама никогда ничего не делаю), и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью (у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли). Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
-
21.04.18 10:31 (ответ для: Кошка_в_белом)
а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.Кошка_в_белом писал(а): Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы? -
21.04.18 10:29 (ответ для: Zamboza)
скажите хозяину, что вы заезжаете и меняете замок, чтоб он(хозяин) не смог зайти когда вам вздумается. А без смены замков договариваться бесполезно. А вот искать тех,кто вам разрешит держать животное, вы будете долго, да ещё и в определённом районе.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 10:28 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные.
Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы?
- как вам она со светлыми волосами?»
- почему всегда все складывается так, как я чувствую? как это работает? интуиция мне часто подсказывает.»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- похудение до лета с большого веса! мне 23. рост 154, вес 2 года скачет 58 - 60, хотелось бы до 50 похудеть.»
- как перестать быть classy и стать sexy?»
- сколько у вас было парней перед тем, как вы вышли замуж? сколько вам было лет? удачно ли?»
- кто переезжал из питера в москву, на чем везли вещи? у меня одежда и обувь на одного человека, но одежды много.»
- мама била до 20 лет, пока я не ушла из дома. на моей мягкости катались все, кому не лень. не раз обманывали на деньги.»
- вам нравится фамилия брусницын?»
- можно ли устроиться на хорошую работу без связей? кто чаще получает повышение? кого чаще берут на хорошие места?»
- сладкоежки, что ели сегодня? я две конфеты птица дивная.»
- как обработать фото подруги? попросила в фотошопе сделать ей ресницы. она надела накладные и они выглядят прямо!»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- неужели потеря веса из-за потрясения? муж подал на развод и я начала резко худеть. за 5 дней сразу на 4 кг.»
- мужчина устроился работать в салон сотовой связи, сфотографировал там и выложил на аватарке. гордится своей работой?»
- такое питание практиковали? 1,5 кг ушло за 5 дней»
- какие процедуры делаете? я делаю много процедур, а толку вообще никакого. массаж антицеллюлитный - эффект не вижу»
- как вам такое черное платье? не слишком ли вызывающе выглядит? планирую носить с кроссовками.»
- хочу спать на спине, но никак не получается. не могу уснуть, очень неудобно! как вы приучили себя спать на спине?»
- мужской приём горячо-холодно, как влюбить в себя девушку. сначала с вами хорошо общаются, а потом резко отдаляются»
- какой у вас любимый город в россии?»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- почему после покраски волос, когда сходит краска, волосы приобретают медный цвет? решила больше не краситься.»
- как относитесь к людям, которые живут своей профессией и при этом не создают семью? артисты, актеры, танцоры, писатели.»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- записалась на удаление зуба мудрости за 2 недели до отпуска. переносить запись или нет? мало ли какие будут осложнения»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
- я еще значима для него? старый друг, с которым в ссоре, сегодня прислал фото со словами: знакомый тебе городок.»
- как вам прическа? резинка кранч поверх гульки.»
- как вам такая внешность? красивая? сколько думаете лет?»
- кто красивее?»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- спасибо всем, кто поддерживал! сегодня вызвали на повторное кт. чуть там богу душу не отдала.»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- как искоренить колхоз в головах людей? летом едем через всю страну в путешествие. сестра просит, чтобы мы заехали к»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- подруга, когда узнала фамилию моего будущего мужа, начала смеяться: это стрем и ужас, оставайся на своей!»
- может ли из-за переедания грецких орехов так сильно опухнуть живот? очень сильно за 4 месяца изменилась форма торса!»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- хвастаюсь первым цветением любимой герани»
- стали бы носить такие футболки этим летом? поняла, как такой принт неуместен в мои 40 лет!»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- невротику нужна постоянная драма в отношениях и он на подсознательном уровне ищет способы, как эту драму устроить?»
- написал мужчина. фотки у меня без оголения, предпосылок к флирту не давала, хочет встречи и погорячее! женат и дети»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- почему, если хочешь телефон, ремонт в квартире, машину, значит у тебя только потребительское отношение к жизни?»
- порвала год назад в аварии любимую куртку! можно ли на такой рукав пришить нашивку, чтобы следов шитья не было заметно?»
- дадут ли направление на мрт, если пойти по полису к неврологу? позвоночник - последнее на что буду тратиться!»
- какой возраст ей можно дать?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +620 |