некоторые хозяева наглые. Что учесть при поиске съёмного жилья? могу ли я выставить свои условия?
Рано или поздно все дети съезжают от своих родителей, вот и я решила что уже пора. Я могла бы съехать и раньше, но решила ещё под каплю немного, потом съеду. Искать квартиру хочу начать летом, т.к мы ещё собираемся переезжать на работе, когда скажут куда, вот тогда и начну. А скажут нам, наверняка, ближе к лету. Хочу найти квартиру ближе к работе, чтобы ходить пешком, ибо надоело ехать на трамвае, толпиться со всеми. Но поскольку я вообще первый раз планирую снимать жилье, какие моменты следует мне учесть? И могу ли я сама выдвинуть некоторые условия (составить договор)? Я слышала не мало историй, о том, что некоторые хозяева слишком наглые, или же выгоняют раньше времени. Чтобы не попасть в подобную историю я бы хотела составить свои условия в договоре. Возможно ли так сделать? Но при этом я бы соблюдала правила хозяев (если бы они были разумными).
все темы | главная |
-
21.04.18 20:09В любом случае договор составлять обязательно, прописать на какой срок, но это не гарантия, хозяин он и в Африке хозяин, что то не понравилось - выселяйся завтра, в лучшем случае через неделю, и по барабану ему все правила, так как правила устанавливает он
-
21.04.18 15:22Нет, условия диктует хозяин
-
21.04.18 12:51вы можете выставить любые условия. договор составляется в свободной форме, главное, чтобы вторая сторона была согласна
-
21.04.18 12:25 (ответ для: Zamboza)
про приход хозяев, обычно в договоре прописывается, стандартно, предупреждают за сутки, замки менять я бы никогда не позволила, перестановки и ремонт оговариваются лично, при вселении, или позже, если возникнет необходимость. насчёт животных, тоже лично.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 11:19Первое, что надо учесть - это собственную платежеспособность. (Да кэп) а потом- поделить доступную арендную плату на полтора.
-
21.04.18 10:49Вы хотите снять квартиру с животным? Тогда на квартиру с хорошим ремонтом не расчитывайте. Можете поменять замок, но только за свой счёт, но всё равно ключи должны быть и у хозяев. То, что хозяева не будут приходить в квартиру без Вас и предупреждать о своём приходе, зависит только от адекватности хозяев. Вообще, идеальный квартирант, это тот, который заехал в то, что видел изначально на осмотре, ничего не переделывает и платит без задержек. А такие, что только заехали и начинают ныть, что мол хотим обои переклеить, шторы поменять, железную дверь поставить, балкон застеклить, бойлер повесить и проч. в счёт оплаты аренды, очень напрягают хозяев. Мелкий ремонт типа ремонта сантехники и бытовой техники это понятно, что за счёт хозяев или напополам. А всё остальное уже зависит от доброжелательности хозяев
-
21.04.18 10:40 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут. А так только перестановка люблю перестановки. Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения сама никогда ничего не делаю, и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли. Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
А, ну так у вас нормальные требования. По поводу замка, я тут выше написала, почему желательно дубликат ключей все же дать хозяевам. -
21.04.18 10:39 (ответ для: Kadar)Kadar писал(а): а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.
Перекрывают трубы в квартире. А те же трубы отопления или стояк на воду вы перекрыть не можете. У моей подруги так было, прорвал стояк перед вентилям перекрытия. Те воды в квартире нет, а она льёт из этого «отростка из трубы»-стояка. Звонили соседи-вы нас топите. Позвонила квартирантке-та за городом, говорит все перекрыла. Подруга говорит, что зайдёт в квартиру все проверить в поисковик ещё одного человека и снимет это на видео, чтобы не было претензий, мало ли что пропало. Квартирантка конечно же согласилась. Там ванна и коридор как бассейн были. Во время все убрали и починили. А если бы ключей не было? Дверь ломать? Ждать квартиранта? Приехать заранее-можно минимизировать свой же ущерб (ибо с квартиранта ты же не будешь снимать это), а в противном случае можно попасть на большие деньги. Пожар-вы знаете, у нас на лестничной клетке лет пять назад горела соседская квартира. Заметили мы это может спустя час-когда ещё большую часть можно было спасти имущества. А в связи с тем, что там никого не было (уезжают часто и оставляют ключи соседке на всякий случай, а в этот раз забыли) выгорела квартира полностью. И пожарные потратили лишнее время чтобы двери снять с петель-опять таки, это могло произойти быстрее, были бы ключи. -
21.04.18 10:35 (ответ для: Кошка_в_белом)Ремонт, ладно, я вообще делать не собираюсь (если только какой-то мелкий там, что-то замазать, если трещины пойдут). А так только перестановка (люблю перестановки). Если хозяева разрешат сделать ремонт, то только так. Замок, особенно в старых домах бывает хилый, а в наше время сейчас не мало грабителей завелось. Конечно же, менять его я буду, если он уж совсем дряхлый и только опять же с разрешения (сама никогда ничего не делаю), и потом как-то предупредить соседей. Но я надеюсь, что мне повезёт и я найду квартиру в новом доме с железной дверью (у родителей железная дверь, у моей тёти железная дверь, у друзей железная дверь, поэтому я хочу, чтобы моя дверь тоже была железной, ибо мне так спокойнее что ли). Снимать квартиру хочу на год на два. Потом у меня большие планы.
-
21.04.18 10:31 (ответ для: Кошка_в_белом)
а если и вы уедете? трубы в таких случаях перекрывают, а при пожаре вы всё равно там не успеете ничего сделать. Странные у вас требования.Кошка_в_белом писал(а): Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы? -
21.04.18 10:29 (ответ для: Zamboza)
скажите хозяину, что вы заезжаете и меняете замок, чтоб он(хозяин) не смог зайти когда вам вздумается. А без смены замков договариваться бесполезно. А вот искать тех,кто вам разрешит держать животное, вы будете долго, да ещё и в определённом районе.Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные. -
21.04.18 10:28 (ответ для: Zamboza)Zamboza писал(а): Ну, например, чтобы не приходили когда им вздумается тоже не мало читала и слышала историй, как хозяева приходят когда им вздумается и пользуются вещами квартиросъемщиков. Чтобы предупредили о своём визите заранее. Или же насчет животных. Хочу въехать с кошкой, поэтому вопрос с животными для меня очень важен. Или же слышала, как хозяева меняют замки в квартирах, когда квартиросъемщиков нет. Этого мне тоже не надо, поэтому я хочу прописать в договоре, что хозяин даёт добро на смену дверного замка если потребуется, или же что-то переставить или сделать ремонт в квартире по своему вкусу. Во общем, прописать такие мелкие детали. Для кого-то может пустяки, но для меня важные.
Приходить внезапно в принципе никто не приходит, это страсти какие то. Раз в месяц могут прийти посмотреть в день оплаты, это все прописывается. Животные-надо искать изначально тёщ, кто сдаёт с животными, ибо многие против. А вот смену дверных замков и ремонт я не думаю, что разрешат. Люди ведь делали ремонт на свой лад, а квартира вам сдаётся во временное пользование, одно дело перестановка, а другое-ремонт. Да и смысл в чужой квартире ремонт делать. А замок вам зачем менять? По сути, я бы не разрешила. Мало ли что, квартирант может уехать или быть на работе, а соседи звонят-пожар/труба прорвала/затопили. А квартирант или занят или вообще уехал-как я попаду в квартиру для решения проблемы?
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- всем вкусного конца вторника!»
- что носить на данную погоду в москве? пол города ходит в тренчах, плащах и пальто. хочется что-то неизбитого.»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- если бы незнакомый мужчина на празднике попросил его сфотографироват как бы вы поступили? мне стало не по себе.»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- фигура и лицо, как у парня-подростка а характер ранимый, плаксивый и женственный. забить или бороться?»
- к общему образу.»
- усидеть на двух стульях не смогу! одному 40 лет и свой крупный бизнес, второй молодой и успешный. кому бы вы написали?»
- дайте советы по тому, как забыть мужчину и не думать о плохом!»
- балую себя витаминками.»
- крупный ли нос на ваш взгляд?»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
- запах гари стоит в квартире около недели. что делать?»
- завидуете блогерам? неужели они действительно зарабатывают миллионы?»
- переписка с шефом на днях. он в шутку назвал меня профи. приятно!»
- вы спите на обычной подушке или ортопедической? я как-то по приколу купила ортопедическую подушку»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- сегодня мне муж сказал что у него нет желания никуда ехать, он находится в режиме похудения, если уедет то режим собьется,»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- если мужчина не хочет отношений с девушкой, значит у неё плохая внешность. именно это в 95% корень проблемы. кого вы»
- подруга считает что после инициативы помирится мужчина появится через 6 мес. я же думаю, что две недели. ваше мнение?»
- вы чувствуете недомогание весной?»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- как вам посадка этих брюк? на виде сзади нет ощущения, что в штанах подлива из вчерашнего гуляша?»
- делают ли ваши свёкры накопления на чёрный день?»
- вы верите, что женщина может не хотеть замуж? или просто ее никто не берёт замуж и она себя успокаивает таким образом?»
- начали с парнем общаться, он долго не отвечает на сообщения, по 3 часа меня морочит! это пикаперские штуки?»
- жить для себя - эгоизм или верная позиция? ваше мнение.»
- кроссы какой фирмы предпочитаете?»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- я хотела записаться на маникюр, но когда открыла страницу увидела, что там цены уже в 3 раза выше! что в моем городе»
- что для вас лично означает эта фраза просадить жизнь?»
- хочу иметь внешность и жизнь этой певицы! мне кажется, это идеальная жизнь во всем.»
- как перестать быть classy и стать sexy?»
- оцените фото! какие нравятся, а какие нет?»
- что планируете делать на майских праздниках?»
- как вам этот портрет?»
- как вам имя лариса? какой вам представляется обладательница этого имени?»
- вам нравятся такие ремни?»
- что в себе можно поменять в плане волос? чёлку шторка хотела, но вдруг пожалею? хочется измениться, похорошеть.»
- селфанулась сегодня, как вам?»
- кератиновое выпрямление кто делает, довольны ли вы качеством волос и эффектом после процедуры? как часто делаете?»
- страшно совершить 1 звонок, так как накосячила, очень неудобно.»
- поиграли бы?»
- что можно подарить спортивному тренеру мужчине?»
- вам на работе удобнее ходить с распущенными или собранными волосами?»
- согласны, что любовь - это когда лишний раз хотят тебя трогать, слушать, ощущать? это невозможно сыграть!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +740 |