Нет, собственник - заемщик.
Квартира, как совершенно верно тут уже написали, находится у банка в залоге. Ваша недвижимость является залогом того, что вы платите банку свой кредит.
банк или заемщик - Кто является собственником квартиры во время ипотеки?
Муж говорит, что банк. Я что то не могу понять. Если банк, то почему?
автор: yinpstl8379j, 16.06.18 20:06
просмотры: +3678, комментарии: +21
все темы | главная |
-
25.06.18 15:18
-
18.06.18 23:53 (ответ для: prozektor65)Вот и я о чем. Ни чихнуть не пукнуть пока не выплатишь. Какая же тут собственность ? У меня толе ипотека была не считала квартиру своей пока не выплатила до конца
-
18.06.18 23:38Заёмщик владелец, но квартира в залоге у банка и все действия с её продажей-дарением заблокированы без разрешения банка.
Чтобы не потерять больше, если не можешь или не считаешь выгодным отдать всю сумму - ведь оценивают квартиру заведомо ниже её стоимости, в сумме слегка превышающей размер кредита - и просить разрешения у банка продать квартиру самостоятельно чтобы не потерять больше и рассчитаться с банком бесполезно, они на это не идут...
Живой пример - для покупки квартиры стоимостью 3500 тыс. взяли 1500 тыс., при этом квартира была оценена в 2 млн. Если не сможешь платить, квартиру не разрешат продавать самостоятельно, квартира перейдёт в собственность банка, банк продаёт её по нормальной стоимости, но разницу(мизерную) и ту целиком не выплатят - расторжение договора, просрочки, штрафы, останется ноль, если не останешься должен банку, и немало... ипотека - один из самых мерзких кредитов... -
18.06.18 09:43 (ответ для: kana)
не надо путать залог и собственность....В теме вопрос про собственность. Собственник заемщик. Что и написано в свидетельстве на право собственности.kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь -
17.06.18 10:42 (ответ для: kana)
да, у банка в залоге. А собственник формально выkana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать . -
17.06.18 10:29 (ответ для: kana)kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь
Не совсем так. Договор утверждает, что собственником является заемщик, квартира в залоге у банка. Во время ипотеки собственник обязан страховать недвижимость. Таким образом, аренда является возможной.
При продаже собственник получаеи согласие банка (а банк дает согласие всегда. Так что это уведомление банка скорее). В общем и целом можно продавать, но заморочек больше. А покупателей вторички уведомляют, тк дольше сбор документов происходит. Если долгов нет по ипотеке, то все гладко проходит. -
17.06.18 09:12 (ответ для: Result)
договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку (залогодателю) . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой (в том числе и продавать) без согласия банка(его ещё нужно получить от банка и указать причину весомую ) . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишьResult писал(а): Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку. У меня ипотека В договоре все ж прописано. -
17.06.18 08:50 (ответ для: kana)kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .
Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку.
У меня ипотека) В договоре все ж прописано. -
17.06.18 06:58заемщик, но квартира в залоге у банка
-
17.06.18 06:56Тем *
-
17.06.18 06:55Для особо умных схема внизу. Читайте лучше гражданский кодекс Российской Федерации а не форум , теп более женский
-
17.06.18 06:53...
- не могу зайти на озон! у меня одной такое? уже дня три. а мне надо срочно вещи там заказать.»
- переживаю, что выпила таблетку днем вместа утра! это ведь не отразится на действии, если я выпила, когда день наступил?»
- кто открывал визу в сша туристическую? если были отказы, по какой причине? каков шанс получить визу при наличии?»
- какой у вас любимый город в россии?»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- какой типаж женской внешности вам нравится? и какой тип у вас? хотели бы что-то поменять?»
- куриные желудочки кто готовил? сколько варить по времени, чтобы жёсткие не были? или лучше пожарить?»
- выставила брюки с жилеткой для продажи. никто не брал и вот сегодня пришел запрос на брюки. стали бы отдельно продавать?»
- обнаружила у парня в переводах сумму 2000 какой-то женщине в 5 утра! написать ей, но что? как предъявить это парню?»
- как себе помочь? если делаю уборку в доме, потом лежу час. нет энтузиазма ходить на свидания, интима нет давно.»
- уже несколько дней что-то вытекает из меня! да ещё и столько много! случился па, в конце почувствовала тепло.»
- очень тщательно ищу идеальное пальто! какой оттенок вам больше нравится? какой предпочитаете для себя?»
- про какого человека вы можете сказать, что он не развивается?»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- что за прибор, техника? подскажите, если сами поняли.»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- а вы бы могли пойти в общественную баню, где можете встретить кучу знакомых, коллег, соседей?»
- 30 лет. имущества нет, квартира съемная. на работе не ладится, не замужем. сил нет моральных, как строить жизнь?»
- она меня не приглашала на др, не звала на встречи, когда встречалась с другими девочками. она мне не подруга была?»
- я помешана на стрижках! мои эксперименты за прошлый год.»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- помогите выбрать несколько самых классных моих фото для фотографа на обработку и печать»
- а что вы коллекционирует решила все-таки продолжить свою коллекцию мини ароматов, такие милашки!»
- верите в психосоматику болезней? болезнь говорит о человеке как личности, его слабостях?»
- мужчины с пеной у рта кричат, что они ничего не должны женщинам - пусть сами женщины себе все оплачивают! почему»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- чей кусок мордашки видно на фото? больше не ругаемся.»
- какое самое большое количество роз вам дарили поклонники и ухажеры?»
- сколько лет вашему свёкру? он работает или нет? живёт на пенсию, или вы с мужем помогаете ему финансово?»
- оцените фото этого мужчины. как вам, хорош? чем привлекает или, наоборот, отталкивает?»
- очень впечатлена этой архитектурой!»
- встретив человека, портится настроение! у вас бывает такое? встретила колежанку с утра и такой осадок неприятный!»
- реально ли вырвать 3 зуба и пойти на работу на следующий день? нужен внешний вид и дикция для общения с людьми»
- на сбермегамаркете товары за бонусы спасибо вам приходят нормальные? один раз пришло нормально, один раз сломанное!»
- вы каждый день делаете себе укладку? есть ли смысл брать мультистайлер? есть плойка для автоматической завивки локонов.»
- часто хвалят мои глаза. надо делать блефаро верхних и нижних век?»
- парень очень стеснительный, тормозит постоянно и молчит. никуда не ходит, всё для него в новинку. что делать с таким?»
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- отсутствие попытки встретится показатель равнодушия мужчины? вроде чтр-то намечалось, раньше делал попытку сам увидеться»
- как вам эти фотки? секси? кот ещё такой малыш был.»
- пьете травяные чаи? какие ваши любимые? пишите марку чая и название.»
- какую сумочку вы бы взяли с собой на ночную прогулку по городу?»
- кто пробовал этот парфюм? говорят, что пахнет розовым шампанским. вам нравится?»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- брат всех друзей развозит, помогает с ремонтом. из-за этого у него ссоры с женой. а ему никто не помогает, он всё сам.»
- хочу сделать приятное моему начальнику. как думаете стоит ли?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +640 |