Нет, собственник - заемщик.
Квартира, как совершенно верно тут уже написали, находится у банка в залоге. Ваша недвижимость является залогом того, что вы платите банку свой кредит.
банк или заемщик - Кто является собственником квартиры во время ипотеки?
Муж говорит, что банк. Я что то не могу понять. Если банк, то почему?
автор: yinpstl8379j, 16.06.18 20:06
просмотры: +3677, комментарии: +21
все темы | главная |
-
25.06.18 15:18
-
18.06.18 23:53 (ответ для: prozektor65)Вот и я о чем. Ни чихнуть не пукнуть пока не выплатишь. Какая же тут собственность ? У меня толе ипотека была не считала квартиру своей пока не выплатила до конца
-
18.06.18 23:38Заёмщик владелец, но квартира в залоге у банка и все действия с её продажей-дарением заблокированы без разрешения банка.
Чтобы не потерять больше, если не можешь или не считаешь выгодным отдать всю сумму - ведь оценивают квартиру заведомо ниже её стоимости, в сумме слегка превышающей размер кредита - и просить разрешения у банка продать квартиру самостоятельно чтобы не потерять больше и рассчитаться с банком бесполезно, они на это не идут...
Живой пример - для покупки квартиры стоимостью 3500 тыс. взяли 1500 тыс., при этом квартира была оценена в 2 млн. Если не сможешь платить, квартиру не разрешат продавать самостоятельно, квартира перейдёт в собственность банка, банк продаёт её по нормальной стоимости, но разницу(мизерную) и ту целиком не выплатят - расторжение договора, просрочки, штрафы, останется ноль, если не останешься должен банку, и немало... ипотека - один из самых мерзких кредитов... -
18.06.18 09:43 (ответ для: kana)
не надо путать залог и собственность....В теме вопрос про собственность. Собственник заемщик. Что и написано в свидетельстве на право собственности.kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь -
17.06.18 10:42 (ответ для: kana)
да, у банка в залоге. А собственник формально выkana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать . -
17.06.18 10:29 (ответ для: kana)kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь
Не совсем так. Договор утверждает, что собственником является заемщик, квартира в залоге у банка. Во время ипотеки собственник обязан страховать недвижимость. Таким образом, аренда является возможной.
При продаже собственник получаеи согласие банка (а банк дает согласие всегда. Так что это уведомление банка скорее). В общем и целом можно продавать, но заморочек больше. А покупателей вторички уведомляют, тк дольше сбор документов происходит. Если долгов нет по ипотеке, то все гладко проходит. -
17.06.18 09:12 (ответ для: Result)
договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку (залогодателю) . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой (в том числе и продавать) без согласия банка(его ещё нужно получить от банка и указать причину весомую ) . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишьResult писал(а): Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку. У меня ипотека В договоре все ж прописано. -
17.06.18 08:50 (ответ для: kana)kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .
Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку.
У меня ипотека) В договоре все ж прописано. -
17.06.18 06:58заемщик, но квартира в залоге у банка
-
17.06.18 06:56Тем *
-
17.06.18 06:55Для особо умных схема внизу. Читайте лучше гражданский кодекс Российской Федерации а не форум , теп более женский
-
17.06.18 06:53...
- как сижу на диете и спорт, похудение - так болит подреберье, то справа то слева. то грудь. у вас так бывает?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- а вам говорил когда-нибудь мужчина, что не любит вас? я разбита. как вы приходили в себя?»
- нет никакой возможности полететь в тайланд зимой. когда летом лучше всего было бы полететь? отпуск на август-сентябрь»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- вышла сегодня прогуляться во двор, а тут машины подожжённые. какая-то мадам поджигала тачки, но её уже поймали!»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- сколько лет вашей свекрови? она работает или на пенсии? свое жилье у нее есть?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- как смотрятся эти кроссы со всем остальным шмотьем? +16, перехожу на кеды и кроссы!»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- нереально раздражает цокот каблуков в офисе! меня трясет! уши пальцами затыкаю, становится плохо, голова болит!»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- оставляете ли вы чаевые, если реально не понравилось? впервые не оставила и на меня посмотрели косо! жаловаться не»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- делают ли ваши свёкры накопления на чёрный день?»
- каждый день получаю тычки за соринку от коллеги! она тоже моет полы, но территория меньше. какое ей дело?!»
- коллекционный дизайн. кто в теме этого направления? какие марки, дизайнеры, предметы коллекционного дизайна нравятся?»
- впала в сильную депрессию три года назад, не могу похудеть, не могу следить за собой! как выйти из этого состояния?»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- положили заранее в роддом. 39 неделя беременности, сдала анализы, хотят готовить к родам. что будут делать?»
- как вам имя ярославна? красивое и редкое имя на ваш взгляд? не ярослава, а именно ярославна.»
- парень вместо подарка на др пригласил меня в ресторан через 3 недели после моего др! у вас такое было?»
- чем вы кормите породистых котов? корма подорожали, пришлось перейти на эконом класс. также даю мясо.»
- я в отчаянии! не получается построить отношения! какой нужно быть, чтоб заинтересовать мужчину? не интересно им со»
- что лучше из двух вариантов? девушка с сочной попой, но грудь у нее 0,5 или девушка с грудью 3 размера, но без попы?»
- зашла в ресторан и тут сидит его начальник с телкой. сел спиной, чтобы меня не видеть! боится, что подойду!»
- как вам такое платье? стоит ли заказывать?»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- очень хочу секси очки в черной оправе! какие очки могли бы мне пойти? покидайте фото»
- вам нравятся парни с большими носами? только не пишите, что главное душа, а внешность не важна.»
- будет запах пота, если купаться каждый день с мочалкой и гелем, и каждый день надевать чистую кофту, но не пользоваться»
- как вы будете отдыхать в майские праздники?»
- кому вы больше позавидуете красивой женщине или успешной? я - успешной!»
- надо поменять цвет объекта на фото, помогите, пожалуйста!»
- если после ссоры человек ставит в чс вашу страницу что это значит? даже слушать не хочет и разобраться!»
- парень пропадает на выходных из соцсетей! кроме меня здесь он никого не знает, но добавляет друзей, часто это девушки»
- чужие не верят мои словам! начальник предложил мороженое, но я сказала, что не люблю сладкое, он сказал, что вру.»
- кто из них эффектнее на ваш взгляд?»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- злился, если я приближалась к нему. потом сам взял и занялся со мной интимом. потом снова злился, говорил, что это»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- как вам фото? какое нравится больше?»
- как проводите будни вечером? хватает времени на отдых?»
- какой вид спорта самый сексуальный для девушки?»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +530 |