Сдаю квартиру в аренду. Страховали ли квартиру и имущество?
Добрый день. Мне скоро предстоит первый раз сдавать квартиру в аренду. Те, кто с опытом в этом деле, можете дать практические советы, описать какие-нибудь сложные ситуации, которые у вас возникали? Страховали ли квартиру и имущество? Какие пункты в договоре нужно приписать особенно детально? И как потом, вы приезжаете проверять, что и как с квартирой? И еще такой вопрос, как с ЖКУ и счетчиками лучше сделать, самим контролировать и оплачивать (включая в стоимость аренды)? Спасибо.
автор: varlash, 11.12.18 10:53
просмотры: +2486, комментарии: +17
все темы | главная |
-
11.12.18 13:17 (ответ для: вопроссс)Ну не всем так везёт, как вашим арендодателям с вами
-
11.12.18 12:28коммуналку оплачивайте сами, договаривайтесь сразу, например, потёк смеситель кто меняет и прочие поломки за чей счёт, далее оговариваете квартиранты что то сломали, поцарапали они покупают новое или чинят, а вообще наше население - это такой дикий колхоз, что и денег не захочешь, люди озлобленные, завистливые. много лет сдавали квартиру чего только не было
-
11.12.18 11:59 (ответ для: Gainmotor)
Ну и зря))Я когда снимала одна,у меня всегда чистота была,ну был “творческий“ беспорядок иногда,но в целом всегда все хорошем состоянии.Gainmotor писал(а): Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу. -
11.12.18 11:55 (ответ для: Gainmotor)Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу.
-
11.12.18 11:54 (ответ для: varlash)Никогда не пользовалась. Размещал объявление на авито и квартира быстро уходила как горячие пирожки.
-
11.12.18 11:50 (ответ для: Gainmotor)А вы всегда своими силами искали арендаторов или пользовались услугами агенства?
-
11.12.18 11:50 (ответ для: сумеречный ангел)Да уж, ппц.. за состояние квартиры переживаю, за то, чтобы никаких ЧП не произошло тьфу тьфу тьфу, я такая паникерша Наверно, будет правильно раз в пару месяцев приезжать и заодно сверять счетчики.
-
11.12.18 11:15Опись предметов и их состояния, договор. Счетчики самой смотреть и оплачивать тоже. Отслеживать состояние жилья. Дядя сдавал, арендаторов не беспокоил( молодая пара), квартиру разрушили до кап.ремонта за несколько лет. Сама не сдаю, есть две квартиры, жалко их, интерьеры хорошие.
-
11.12.18 11:14 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Что значит - не показывать документы на квартиру? Бред какой-то. Нам, когда мы заключали договор аренды, хозяин квартиры предоставил свидетельство о праве собственности, паспорт, естественно. Иначе, как я могу понять, что это хозяин, а не левый чувак, который снял эту квартиру и пересдает ее?00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:10 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что за бред? Во первых вы обязаны предоставить документы на квартиру и показать, что владелец или доверенное лицо вы и договор не с кем попало заключается, а с владельцем. Во вторых вся информация о собственности давно хранится и подтверждается в едином государственном реестре, так что по сути даже если вы свои документы потеряете ничего страшного, в егрн информацию о собственности подделать крайне сложно, так что ничего с вашими доками не будет.00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:09 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что фоткали и забирали? Вы о чем?00Боливелла00 писал(а): и фоткали? и с собой забирали? -
11.12.18 11:08 (ответ для: вопроссс)
и фоткали? и с собой забирали?вопроссс писал(а): Ок насчёт фоткать,но как вы представлЯете ситуацию:приходит человек арендовать квартиру,спрашивает документы на эту самую квартиру чтоб избежать мошенничества и обмана с субарендой,а ему в ответ:Я не предоставлю документы на квартиру,верьте мне на слово что я собственник.Ну бред же.Сколько раньше не снимала квартиры,всегда смотрела и доки на квартиру и количество собственников
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- любите роллы?»
- с парнем познакомились 2 недели назад, но на др не пригласил. сказал, что мало знакомы! это нормально? уже были поцелуи!»
- нужно ли поддерживать мужа? он постоянно говорит, что от жены зависит, а я не хочу поддерживать! меня он не поддерживал!»
- почему парень редко заходит в соцсеть по вечерам? говорит, что он хотел бы чтобы у нас всё сложилось, сказал, что»
- начальник выходит и зовёт моего мужчину посреди разговора! меня к нему не пускал, двери держал ногой. что за поведение?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- мне 24, чувствую себя пустым местом и неудачницей. мать мне не даст спокойно жить, хочу уехать и жить нормальной жизнью»
- выставила брюки с жилеткой для продажи. никто не брал и вот сегодня пришел запрос на брюки. стали бы отдельно продавать?»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
- кто симпатичнее?»
- как скрыть реакцию на девушку? приходится брать ветровку и невзначай ее нести впереди.»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- что за бред? раньше был интим с ним, пропал. но выложила новые фото и начал писать! встречу не предлагает.»
- вам нравятся глаза? что о них можете сказать? человек добрый, умный?»
- как влюбить в себя мужчину?»
- парень очень стеснительный, тормозит постоянно и молчит. никуда не ходит, всё для него в новинку. что делать с таким?»
- как думаете, чтоб так выглядеть, сколько нужно весить при росте 163 см?»
- может надо за него замуж? не поддерживает во время болезни! не обнял, не пожалел, молча собрался на работу и ушел.»
- начали с парнем общаться, он долго не отвечает на сообщения, по 3 часа меня морочит! это пикаперские штуки?»
- договорились с новым тренером и он пишет: до встречи в среду! ответили бы что-то?»
- какой лук берете для салата? мой фаворит - белый»
- что для вас чувство юмора? как часто вас удается кому-то рассмешить? знаете людей со своеобразным чувством юмора?»
- есть на сайте, кто чаще всего покупает и ест свинину? сколь раз в неделю и в каком виде?»
- сил моих уже нет! сказала, что обижена, реакции ноль. и вот уже третий день мы по разным комнатам.»
- не могу принять смерть свекрови! муж успеет на похороны, но мать не увидит. живем в другой стране.»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- зачем некоторые женщины 50-60 лет выкладывают свои перефотошопленн до ужаса фото и хвалятся, что выглядят на 30?»
- обнаружила у парня в переводах сумму 2000 какой-то женщине в 5 утра! написать ей, но что? как предъявить это парню?»
- девочки, вам не обидно что вас юзают в сожительстве, а не женятся? мужчина ищет дальше лучший вариант на рынке невест!»
- легко ли выйти замуж в 28 лет?»
- почему быть полной считается плохо? если фигура песочные часы, и немного полная - это же красиво выглядит и даже секси!»
- часто вам такие попадаются? переписка была на лайте, но как только начали договариваться конкретно о встрече, замолчал!»
- и вот вернулась. пытаюсь со всем разобраться. сложно без форума за столько лет. принимайте в свои ряды обратно.»
- есть риск разбить люстру при перевозе по городу и подъёме в квартиру, если снять обрешетку с посылкой?»
- парень женился сразу на двух девушках, и они все вместе сыграли одну свадьбу на троих! могут ли быть счастливы?»
- онлайн-курсы могут дать хорошие знания? реально там научиться, например, дизайну интерьера или они просто бабло рубят?»
- бывший сидит на сз, но не удаляет фото со мной! вспоминаю моменты с ним и плачу, а он активно знакомится с другими!»
- как вам она со светлыми волосами?»
- у вас есть любимый типаж женщин и мужчин?»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- кто должен запариваться вопросом оплаты арендной квартиры в паре? если он не тянет значит и семью не сможет потянуть!»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- какой фактор или причина может повлиять на вас отстраниться от общества и ни с кем не общаться?»
- дадут ли направление на мрт, если пойти по полису к неврологу? позвоночник - последнее на что буду тратиться!»
- порвала год назад в аварии любимую куртку! можно ли на такой рукав пришить нашивку, чтобы следов шитья не было заметно?»
- я написала, что деньги пришли, все нормально. он молчит. стоит ли еще добавлять спасибо?»
- мужчина смотрит все мои сторис, но никогда ничего не лайкает и не комментит. я же поставила его публикации в бан!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +140 |