Сдаю квартиру в аренду. Страховали ли квартиру и имущество?
Добрый день. Мне скоро предстоит первый раз сдавать квартиру в аренду. Те, кто с опытом в этом деле, можете дать практические советы, описать какие-нибудь сложные ситуации, которые у вас возникали? Страховали ли квартиру и имущество? Какие пункты в договоре нужно приписать особенно детально? И как потом, вы приезжаете проверять, что и как с квартирой? И еще такой вопрос, как с ЖКУ и счетчиками лучше сделать, самим контролировать и оплачивать (включая в стоимость аренды)? Спасибо.
автор: varlash, 11.12.18 10:53
просмотры: +2487, комментарии: +17
все темы | главная |
-
11.12.18 13:17 (ответ для: вопроссс)Ну не всем так везёт, как вашим арендодателям с вами
-
11.12.18 12:28коммуналку оплачивайте сами, договаривайтесь сразу, например, потёк смеситель кто меняет и прочие поломки за чей счёт, далее оговариваете квартиранты что то сломали, поцарапали они покупают новое или чинят, а вообще наше население - это такой дикий колхоз, что и денег не захочешь, люди озлобленные, завистливые. много лет сдавали квартиру чего только не было
-
11.12.18 11:59 (ответ для: Gainmotor)
Ну и зря))Я когда снимала одна,у меня всегда чистота была,ну был “творческий“ беспорядок иногда,но в целом всегда все хорошем состоянии.Gainmotor писал(а): Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу. -
11.12.18 11:55 (ответ для: Gainmotor)Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу.
-
11.12.18 11:54 (ответ для: varlash)Никогда не пользовалась. Размещал объявление на авито и квартира быстро уходила как горячие пирожки.
-
11.12.18 11:50 (ответ для: Gainmotor)А вы всегда своими силами искали арендаторов или пользовались услугами агенства?
-
11.12.18 11:50 (ответ для: сумеречный ангел)Да уж, ппц.. за состояние квартиры переживаю, за то, чтобы никаких ЧП не произошло тьфу тьфу тьфу, я такая паникерша Наверно, будет правильно раз в пару месяцев приезжать и заодно сверять счетчики.
-
11.12.18 11:15Опись предметов и их состояния, договор. Счетчики самой смотреть и оплачивать тоже. Отслеживать состояние жилья. Дядя сдавал, арендаторов не беспокоил( молодая пара), квартиру разрушили до кап.ремонта за несколько лет. Сама не сдаю, есть две квартиры, жалко их, интерьеры хорошие.
-
11.12.18 11:14 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Что значит - не показывать документы на квартиру? Бред какой-то. Нам, когда мы заключали договор аренды, хозяин квартиры предоставил свидетельство о праве собственности, паспорт, естественно. Иначе, как я могу понять, что это хозяин, а не левый чувак, который снял эту квартиру и пересдает ее?00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:10 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что за бред? Во первых вы обязаны предоставить документы на квартиру и показать, что владелец или доверенное лицо вы и договор не с кем попало заключается, а с владельцем. Во вторых вся информация о собственности давно хранится и подтверждается в едином государственном реестре, так что по сути даже если вы свои документы потеряете ничего страшного, в егрн информацию о собственности подделать крайне сложно, так что ничего с вашими доками не будет.00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:09 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что фоткали и забирали? Вы о чем?00Боливелла00 писал(а): и фоткали? и с собой забирали? -
11.12.18 11:08 (ответ для: вопроссс)
и фоткали? и с собой забирали?вопроссс писал(а): Ок насчёт фоткать,но как вы представлЯете ситуацию:приходит человек арендовать квартиру,спрашивает документы на эту самую квартиру чтоб избежать мошенничества и обмана с субарендой,а ему в ответ:Я не предоставлю документы на квартиру,верьте мне на слово что я собственник.Ну бред же.Сколько раньше не снимала квартиры,всегда смотрела и доки на квартиру и количество собственников
- на сз нет хороших мужчин! там много озабоченных, которые будут вас всячески склонять к близости.»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- какая из фамилий лучше? а какая менее симпатична?»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- у вас есть аппликатор кузнецова? для каких мест используете?»
- стала жутко бояться раннего климакса. постоянно выискиваю у себя симптомы. у одной девушки в 29 уже все!»
- преследуют меня люди, которые меня обидели сильно. что делать? как уберечься от них?»
- считаете её красивой?»
- еще раз убедилась, сколько людям ни делай добра - не оценят! все равно будешь плохим. вообще в людях разочаровалась.»
- сколько вы надеетесь прожить? исходя из здоровья и наследственност а сколько хотели бы?»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- если бы у вас на первое время бюджет был на съем либо комнаты в москве, либо однушки в пригороде, что бы выбрали?»
- блондинка или брюнетка? какой цвет волос идёт мне больше? на данный момент блондинка, но брюнетка мне кажется ярче.»
- стоило ли говорить начальнику, чтобы он не лез в отношения или оставить это мужчине? я промолчала и жалею»
- допустимо, чтобы рукава кофты шанель сильно обтягивали? во всем по размеру она подходит, а рукава максимально обтягивают»
- чужие не верят мои словам! начальник предложил мороженое, но я сказала, что не люблю сладкое, он сказал, что вру.»
- для вас беременность - период, когда можно, что хочешь или более строгое следование правилам здоровой пищи?»
- какое самое распространенно отчество среди ваших коллег, знакомых?»
- выпила в 10 утра таблетку, но в 10 часов вечера собираюсь на мероприятие. могу ли я выпить литр пива?»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- девушки с длинными тонким ногами и ростом от 168 выглядят эффектнее? а если меньше, одежда не так смотрится!»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- у вас были навязчивые поклонники, которые вас усиленно добивались? что делали они?»
- проделываю эту процедуру не менее 2 раз в неделю, результат шикарный! ногти длинные, не ломаются, пластина уплотнилась»
- уже несколько дней что-то вытекает из меня! да ещё и столько много! случился па, в конце почувствовала тепло.»
- мне сказали, что я завишу от чужого мнения, так как выбираю уход для лица по отзывам. это зависимость от чужого мнения?!»
- во сколько лет вы начали чувствовать возраст? что вам уже не 18. появление новых болячек, усталость, сложно сбросить»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- вы выглядите как девушка или уже как женщина? как к вам обращаются люди? сколько лет дают и сколько на самом деле?»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- у вас повышенная потливость? как вы с этим справляетесь?»
- как вам аутфит?»
- у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали или ресторан?»
- прошли сутки как отправила свои фотографии парню, ни ответа, ни привета, из чего делаю вывод, что парню не понравилась»
- у кого нет подруг, как проводите время в выходные дни? с ребёнком все время? как компенсируете общение?»
- биозавивка сейчас в тренде или прошлый век? что сейчас в тренде с волосами сделать? кератин, наращивание цветных прядок?»
- скидывались ли вы преподам перед защитой диплома?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- пропал интерес к еде от антидепрессанта имею ментальные проблемы. страсть к еде всегда была огромной и поглощающей.»
- как не работающие девушки сидят на шеи у практически нищих мужиков? просить у них копейки, которые не решат ничего?»
- недавно спросила друга про отношения с девушкой – он ее никогда не упоминает, ее нет на фотках в его соцсетях.»
- что для вас лично означает эта фраза просадить жизнь?»
- какие качества в мужчине вы считаете важными? я ищу: доброту, целеустремлённо крепкий внутренний стержень»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- моя мама уже неделю болеет. в аптеку идти не может из-за сильной слабости, а я не могу приехать из-за работы!»
- что ответить мужчине на такой вопрос? не ожидала я встречных вопросов. ещё и про праздник зачем-то сказал.»
- шли с парнем из ресторана и он говорит: давай ты или твой папа купите мне машину! почему папа должен ему что-то покупать»
- с 7 класса мне не нравится моя фигура! даже с операциями я не стала популярной. сижу дома с котом, нет сил что-то делать»
- вам нравится такая причёска? или выглядит как из 90-х?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +680 |