Сдаю квартиру в аренду. Страховали ли квартиру и имущество?
Добрый день. Мне скоро предстоит первый раз сдавать квартиру в аренду. Те, кто с опытом в этом деле, можете дать практические советы, описать какие-нибудь сложные ситуации, которые у вас возникали? Страховали ли квартиру и имущество? Какие пункты в договоре нужно приписать особенно детально? И как потом, вы приезжаете проверять, что и как с квартирой? И еще такой вопрос, как с ЖКУ и счетчиками лучше сделать, самим контролировать и оплачивать (включая в стоимость аренды)? Спасибо.
автор: varlash, 11.12.18 10:53
просмотры: +2485, комментарии: +17
все темы | главная |
-
11.12.18 13:17 (ответ для: вопроссс)Ну не всем так везёт, как вашим арендодателям с вами
-
11.12.18 12:28коммуналку оплачивайте сами, договаривайтесь сразу, например, потёк смеситель кто меняет и прочие поломки за чей счёт, далее оговариваете квартиранты что то сломали, поцарапали они покупают новое или чинят, а вообще наше население - это такой дикий колхоз, что и денег не захочешь, люди озлобленные, завистливые. много лет сдавали квартиру чего только не было
-
11.12.18 11:59 (ответ для: Gainmotor)
Ну и зря))Я когда снимала одна,у меня всегда чистота была,ну был “творческий“ беспорядок иногда,но в целом всегда все хорошем состоянии.Gainmotor писал(а): Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу. -
11.12.18 11:55 (ответ для: Gainmotor)Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу.
-
11.12.18 11:54 (ответ для: varlash)Никогда не пользовалась. Размещал объявление на авито и квартира быстро уходила как горячие пирожки.
-
11.12.18 11:50 (ответ для: Gainmotor)А вы всегда своими силами искали арендаторов или пользовались услугами агенства?
-
11.12.18 11:50 (ответ для: сумеречный ангел)Да уж, ппц.. за состояние квартиры переживаю, за то, чтобы никаких ЧП не произошло тьфу тьфу тьфу, я такая паникерша Наверно, будет правильно раз в пару месяцев приезжать и заодно сверять счетчики.
-
11.12.18 11:15Опись предметов и их состояния, договор. Счетчики самой смотреть и оплачивать тоже. Отслеживать состояние жилья. Дядя сдавал, арендаторов не беспокоил( молодая пара), квартиру разрушили до кап.ремонта за несколько лет. Сама не сдаю, есть две квартиры, жалко их, интерьеры хорошие.
-
11.12.18 11:14 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Что значит - не показывать документы на квартиру? Бред какой-то. Нам, когда мы заключали договор аренды, хозяин квартиры предоставил свидетельство о праве собственности, паспорт, естественно. Иначе, как я могу понять, что это хозяин, а не левый чувак, который снял эту квартиру и пересдает ее?00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:10 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что за бред? Во первых вы обязаны предоставить документы на квартиру и показать, что владелец или доверенное лицо вы и договор не с кем попало заключается, а с владельцем. Во вторых вся информация о собственности давно хранится и подтверждается в едином государственном реестре, так что по сути даже если вы свои документы потеряете ничего страшного, в егрн информацию о собственности подделать крайне сложно, так что ничего с вашими доками не будет.00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:09 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что фоткали и забирали? Вы о чем?00Боливелла00 писал(а): и фоткали? и с собой забирали? -
11.12.18 11:08 (ответ для: вопроссс)
и фоткали? и с собой забирали?вопроссс писал(а): Ок насчёт фоткать,но как вы представлЯете ситуацию:приходит человек арендовать квартиру,спрашивает документы на эту самую квартиру чтоб избежать мошенничества и обмана с субарендой,а ему в ответ:Я не предоставлю документы на квартиру,верьте мне на слово что я собственник.Ну бред же.Сколько раньше не снимала квартиры,всегда смотрела и доки на квартиру и количество собственников
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- комплексную из-за худого верха! совсем худым выглядит?»
- дайте советы по тому, как забыть мужчину и не думать о плохом!»
- почему, когда прямо выражаешь своё мнение, на тебя все накидываются? я прямо написала, что фигура некрасивая!»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- надо к завтрашнему дню придумать библиотечную игру для детей, но в голову ничего не приходит!»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- сегодня мне муж сказал что у него нет желания никуда ехать, он находится в режиме похудения, если уедет то режим собьется,»
- решила сдать анализы в том центре, где работаю. медсестра новая, пенсионерка, не могла справиться с программой»
- кто такая душнила? опишите, как понимаете это слово.»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- вопрос к дачницам-огород что съедобного сажаете?»
- как вам фигура этой девушки? какой это тип фигуры? фигура редкая или обычная?»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- какой цвет педикюра предпочитаете? для вас важно, чтобы маникюр и педикюр был одного цвета?»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- к жизни не нужно относиться слишком серьезно. нужно воспринимать ее как игру, этап. согласны?»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- прошло 2 года после родов, но в последнее время частые скачки настроения. то радость, то апатия.»
- нашла фото себя лысой! 2 стрижки, которые мне нравятся больше всего - горшок и под ноль.»
- как перестать быть classy и стать sexy?»
- как не бояться перемен? многое не нравится в своей жизни, но я терплю. вы готовы к переменам, или терпите до последнего?»
- как вам это фото и образ? красиво и необычно, как считаете?»
- какое платье вам больше нравится?»
- какие качества вас привлекают в людях, восхищают? на что обращаете внимание? какие люди нравятся?»
- он хочет переспать и бросить? смотрели фильм, потом обнимались, целовались. он все время говорит, что любит.»
- у вас получается копить деньги? есть ли отложенные накопления, которые не трогаете? на что бы хотели потратить?»
- сидел с женщиной в метро, у которой был парфюм с запахом стирального порошка! что за парфюм? кто-то таким использует?»
- у вас повышенная потливость? как вы с этим справляетесь?»
- вы заплетаете волосы? делаете разные прически? накручиваете? или всегда одна и та же прическа?»
- звал в отпуск, после этого тишина. до этого звал в горы, я говорила что не против. не самой же его приглашать?»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- мужик приложил карточку, а там недостаточно средств. как бы вы поступили на месте девушки? накормили этого тарелочника?»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- какую сумочку вы бы взяли с собой на ночную прогулку по городу?»
- а чем вы кормите своих гостей? разрешаете ли им ходить босиком у себя дома, если не привыкли носить тапки?»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- не жили богато, нечего и начинать! как относитесь к этой фразе?»
- чем вы кормите породистых котов? корма подорожали, пришлось перейти на эконом класс. также даю мясо.»
- кто сталкивался с ужасами медицины по омс? делитесь историями.»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- какие самые нелепые наряды артистов помните? сегодня наткнулась на казаченко в его офигительных штанах!»
- у кого квартира в новом панельном доме, тепло ли в квартире? раньше такие дома были холодные.»
- вам интересно общаться со своими родителями? или общаетесь только дома за столом, или по телефону?»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- влюбилась в парня, но у него есть девушка в другом городе! сутки ей ехать до него, она была на его др, а меня он не»
- а вы плетёте себе косы, одну косу, два хвоста? когда заплетаю, чувствую себя, как подросток! я была счастливая!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +160 |