Сдаю квартиру в аренду. Страховали ли квартиру и имущество?
Добрый день. Мне скоро предстоит первый раз сдавать квартиру в аренду. Те, кто с опытом в этом деле, можете дать практические советы, описать какие-нибудь сложные ситуации, которые у вас возникали? Страховали ли квартиру и имущество? Какие пункты в договоре нужно приписать особенно детально? И как потом, вы приезжаете проверять, что и как с квартирой? И еще такой вопрос, как с ЖКУ и счетчиками лучше сделать, самим контролировать и оплачивать (включая в стоимость аренды)? Спасибо.
автор: varlash, 11.12.18 10:53
просмотры: +2481, комментарии: +17
все темы | главная |
-
11.12.18 13:17 (ответ для: вопроссс)Ну не всем так везёт, как вашим арендодателям с вами
-
11.12.18 12:28коммуналку оплачивайте сами, договаривайтесь сразу, например, потёк смеситель кто меняет и прочие поломки за чей счёт, далее оговариваете квартиранты что то сломали, поцарапали они покупают новое или чинят, а вообще наше население - это такой дикий колхоз, что и денег не захочешь, люди озлобленные, завистливые. много лет сдавали квартиру чего только не было
-
11.12.18 11:59 (ответ для: Gainmotor)
Ну и зря))Я когда снимала одна,у меня всегда чистота была,ну был “творческий“ беспорядок иногда,но в целом всегда все хорошем состоянии.Gainmotor писал(а): Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу. -
11.12.18 11:55 (ответ для: Gainmotor)Квартира у меня с евро ремонтом, поэтому и ищю нормальные семейные пары. Если один мужик или женщина одна отказываю сразу.
-
11.12.18 11:54 (ответ для: varlash)Никогда не пользовалась. Размещал объявление на авито и квартира быстро уходила как горячие пирожки.
-
11.12.18 11:50 (ответ для: Gainmotor)А вы всегда своими силами искали арендаторов или пользовались услугами агенства?
-
11.12.18 11:50 (ответ для: сумеречный ангел)Да уж, ппц.. за состояние квартиры переживаю, за то, чтобы никаких ЧП не произошло тьфу тьфу тьфу, я такая паникерша Наверно, будет правильно раз в пару месяцев приезжать и заодно сверять счетчики.
-
11.12.18 11:15Опись предметов и их состояния, договор. Счетчики самой смотреть и оплачивать тоже. Отслеживать состояние жилья. Дядя сдавал, арендаторов не беспокоил( молодая пара), квартиру разрушили до кап.ремонта за несколько лет. Сама не сдаю, есть две квартиры, жалко их, интерьеры хорошие.
-
11.12.18 11:14 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
Что значит - не показывать документы на квартиру? Бред какой-то. Нам, когда мы заключали договор аренды, хозяин квартиры предоставил свидетельство о праве собственности, паспорт, естественно. Иначе, как я могу понять, что это хозяин, а не левый чувак, который снял эту квартиру и пересдает ее?00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:10 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что за бред? Во первых вы обязаны предоставить документы на квартиру и показать, что владелец или доверенное лицо вы и договор не с кем попало заключается, а с владельцем. Во вторых вся информация о собственности давно хранится и подтверждается в едином государственном реестре, так что по сути даже если вы свои документы потеряете ничего страшного, в егрн информацию о собственности подделать крайне сложно, так что ничего с вашими доками не будет.00Боливелла00 писал(а): самое главное не показывать доки на квартиру-а то можно вместо аренды её лишиться-если есть опасность, что зальют-страхуйте, --в договоре нужно описать имущество-а лучше сфоткать до сдачи, за коммуналку лучше сами платите и проверяйте ежемесячно-воду, электричество, газ-снимаете показания счетчика и плюсуете к аренде. -
11.12.18 11:09 (ответ для: ДЖЕНИФЕР ЧА)
что фоткали и забирали? Вы о чем?00Боливелла00 писал(а): и фоткали? и с собой забирали? -
11.12.18 11:08 (ответ для: вопроссс)
и фоткали? и с собой забирали?вопроссс писал(а): Ок насчёт фоткать,но как вы представлЯете ситуацию:приходит человек арендовать квартиру,спрашивает документы на эту самую квартиру чтоб избежать мошенничества и обмана с субарендой,а ему в ответ:Я не предоставлю документы на квартиру,верьте мне на слово что я собственник.Ну бред же.Сколько раньше не снимала квартиры,всегда смотрела и доки на квартиру и количество собственников
- аферист что ли?! полоумный мужик пишет беспрерывно, что скучает и очень хочет меня увидеть! где он взял мой профиль?»
- сегодня мне муж сказал что у него нет желания никуда ехать, он находится в режиме похудения, если уедет то режим собьется,»
- пили когда-нибудь таблетки экстренной контрацепции? сколько раз за жизнь? я пила 2 раза за жизнь»
- подарок - это причина для расставания. у вас так было? вам важно осознавать насколько вы ценны?»
- овны мужчины какие они? познакомилась с парнем 33 лет, странный, замечает каждую деталь во мне, что пугает и глаза»
- нравится, как щурюсь тут на солнце?»
- как думаете, если у девушки в 30 лет нет семьи, то это всё, на ней крест?»
- что в себе можно поменять в плане волос? чёлку шторка хотела, но вдруг пожалею? хочется измениться, похорошеть.»
- связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца просто лежу»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- чем отличается страхователь от получателя страховки по кредиту?»
- как проявляется уважение начальника?»
- помогите похудеть! каждый день начинаю и срываюсь. куча работы, хочется заедать. не хочу раздеваться перед парнем»
- как вы считаете нормально для здоровья, из теплой комнаты, выходить в дубак, потом обратно? мне кажется для иммунитета»
- влюбилась так сильно, что малейшую разлуку воспринимаю очень болезненно. отпускаю его будто отрываю от себя.»
- знакомый неприятно удивил! навязывает банковскую карту! сейчас новый вид навязывания услуг через знакомых?»
- мне идёт этот цвет? так оставить или лучше в один цвет покрасить волосы?»
- блогеры успешные, миллионы зарабатывают, а если человек рабочий, то он лузер и неудачник. идет обесценивание чужого»
- взяла фамилию мужа и не могу с ней смириться. прям корёжит, стыдно. стоит ли менять назад фамилию на свою?»
- решила и я похвастаться своими носогубками и птозом. сколько десятков лет дадите?»
- он хочет ребенка? сказал, что обычно у него интим в презервативе, но меня хочет чувствовать! я в ступоре.»
- лучшее пробуждение»
- как похудеть, если от переживаний хочется есть? несколько дней диеты, потом стресс и аппетит просто ненормальный!»
- такое питание практиковали? 1,5 кг ушло за 5 дней»
- не жили богато, нечего и начинать! как относитесь к этой фразе?»
- как вы относитесь к искусственным волосам? когда прицепляют себе пряди, длинные волосы до пояса? пробовали?»
- каким парфюмом вы пользуетесь? разделяете ли вы для себя аромат по временам года, или носите один круглый год?»
- есть на сайте, кто чаще всего покупает и ест свинину? сколь раз в неделю и в каком виде?»
- хочу обработать фото которое уже некоторые видели. это будет странно? мне не понравились расширенные поры и пара прыщей.»
- я в доме свекров постоянно настороже, как овчарка служебная! постоянно смотрю, чтоб сын ничего не взял, не открыл,»
- как лучше вести себя в женском коллективе? давать культурно отпор, если чувствуешь, что сильно напирают»
- познакомить для брака хотят с одним человеком. его отец сделал подлость моей маме! стали бы знакомиться, зная о таком?»
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- подруга нахвастаться не может, что может есть все за счет корпорации! каждый день креветки ем, я так насытилась!»
- почему большинство людей так безвкусно одевается? даже на валберис можно найти недорогую и стильную одежду!»
- кто менял педиатра в госполиклинике? наш назначает лекарства на всякий случай! ничего точно не помнит и не знает!»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- эндометриоз! как он себя проявляет? вообще он вреден? влияет ли как-то на зачатие?»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя жизнью зашла»
- тур по рф. как не попасть на мошенников? дело в том, что оплата происходит онлайн. офиса нет.»
- какое фото выглядит естественно? на первом фото были тени, а на втором тени осветлили. выглядит неестественно?»
- если в жизнь девушки не приходит любимый человек, значит в глубине души она этого не хочет, это неискреннее желание?»
- сколько иностранных языков вы знаете? какой хотите изучить?»
- какого цвета колготы сейчас носите? какой плотности?»
- начала требовать деньги за отмену услуги меньше чем 24 часа, мол я никогда к ним не запишусь, если не оплачу штраф!»
- какие фото хорошо получились? в целом красиво? помогите выбрать»
- когда мне было 28, я выглядела очень молодо и свежо, морщин не было, лет на 18. это генетика или все же образ жизни?»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +110 |