за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 12:18Второй,я жила “под крышей “до сих пор вспоминаю как там было здорово, “на голове“никто не ходил, что касается протечек то если течёт крыша решает вопрос жкх-очень быстро!в отличии от например соседей сверху у которых оф.доход может быть минимальный и “мурыжить “с выплатами могут годами.
-
27.09.21 12:17 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши крыша плоская, такие быстро приходят в негодность. И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду запах, протечки, подобное показывали в новостях. В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже.
да, невесело.
Тогда, если все так не айс... просто выберите вариант № 4, или рассмотрите ближнее Подмосковье.
В Королеве, на въезде, полно квартир хороших продают. И к Москве близко. Пол часа езды. -
27.09.21 12:15 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): В 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо. Во втором только то, что этаж 9, но это для меня.
Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши (крыша плоская, такие быстро приходят в негодность). И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду (запах, протечки, подобное показывали в новостях).
В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже. -
27.09.21 12:12 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология - одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
Спасибо большое. А как там с микроклиматом? Зимой холодно, летом жарко? Грибок по стенам ? Или нет такого? И крыша тоже не текла? -
27.09.21 12:10 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит? Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать А мы всем этим дышали, вот представьте! Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка.
А на каком расстоянии вы жили от ТЭЦ?
Первая квартира - примерно 600 метров.
А вторая почти 2 км. Два км - это нормальное расстояние? Или сразу лучше от этого отказаться?
Будка от окна в третьем варианте метров 8-10. Старая, большая и гудит очень громко. Но меня пугают не так шумом,как воздействием магнитных полей на организм.
Я сама в этом не разбираюсь, по у страха глаза велики.
На городском форуме у девушки была похожая ситуация, она вызвала каких-то ребят, они измерили магнитное поле - оно в норме было только в 60 метров от будки, а должно быть нормальным уже в четырех метрах.
Ну и так-то летом не получится спать с открытым окном из-за гудения. -
27.09.21 12:10 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
смотрите на потолок - если крыша течет, то это видно. -
27.09.21 12:09Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология +- одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
-
27.09.21 12:07 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Я сейчас больше между 2 и 3. Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет. А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело. Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает.
В № 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо.
Во втором только то, что этаж 9, но это для меня. -
27.09.21 12:06 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое за ответ. Дело не так в ремонте, как в воздействии огромной трансформаторной будем, пугают тем, что это дико вредно сама я не разбираюсь в этих тонкостях. Ну а ещё она решает по ночам громко, за несколько дворов прекрасно слышно
А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит?
Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать))
А мы всем этим дышали, вот представьте!
Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка. -
27.09.21 12:02 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж. Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых. ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту 3. Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна!
Я сейчас больше между 2 и 3.
Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет.
А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело.
Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает. -
27.09.21 11:59 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Жители жалуются на грязные окна в копоти и пыли жирной. Насколько это вредно не знаю, но наверное не полезно уж точно. Так-то вроде это все на газу, но когда газа не хватает, то переходят на мазут, вот там много всякого плохого в выхлопах.
Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж.
Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых.
ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту № 3.
Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна! -
27.09.21 11:58 (ответ для: Предслава)Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
- не общаюсь с мужчиной два месяца. не могу свыкнуться, что его больше не увижу, не обниму. когда уже это пройдёт?»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- назначила консультацию с врачом и с меня взяли деньги. позвонила, чтобы отменить и мне сказали, что деньги не вернут!»
- делюсь рецептом борща! сварить курочку, потушить на сковороде овощи, кинуть 2 ложки острой аджики и квашеную капусту!»
- у вас были мч с сз, которых интересовала только переписка и больше ничего?»
- кто такая выскочка? какой человек? у вас есть такие знакомые? пользуются популярностью?»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- больше всего прикалывают барышни, которые на словах такие правильные, а на деле спят налево и направо, на радость мужу!»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- если сходить в солярий 1-2 раза, вреда коже не будет? у меня много родинок на теле. это противопоказани для солярия?»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- обнаружила на ноге как будто укус комара или как прыщик небольшой. а сегодня появился кровоподтек. что это может быть?»
- девушки, кто за рулём? как давно уже? какая у вас марка машины?»
- что в голове у этой бабушки-модели? как вам такое фото? даже молодые модели обычно сидят в нормальных позах.»
- стоило ли говорить начальнику, чтобы он не лез в отношения или оставить это мужчине? я промолчала и жалею»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- узнали кто это?»
- как бы вы могли охарактеризоват комплекцию актрисы? нравится или нет такая фигура?»
- вам нравятся футболки с принтом или без?»
- сколько лет вашему свёкру? он работает или нет? живёт на пенсию, или вы с мужем помогаете ему финансово?»
- когда последний раз были на больничном? как часто берете больничный лист?»
- кто пробовал краску прямой пигмент? она более стойкая? какую марку посоветуете?»
- встретив человека, портится настроение! у вас бывает такое? встретила колежанку с утра и такой осадок неприятный!»
- любите и цените себя? когда знакомитесь с мужчинами, чувствуете себя подарком? сравниваете ли себя с более красивыми?»
- вам нравится внешность этой модели? считаете ее красивой?»
- хочу носить моносерьгу, одну. пойдёт ли такого плана под общий образ?»
- мне 31. за мной ухаживает парень хороший, цветы, внимание, хочет жениться. но меня к нему не тянет. я жду своего бывшего»
- как вы будете отдыхать в майские праздники?»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- оцените фото этого мужчины. как вам, хорош? чем привлекает или, наоборот, отталкивает?»
- как вам это фото и образ? красиво и необычно, как считаете?»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- чёрный список. если я удалю фэйк, он пропадет из списка заблокированных»
- можно выложить такое фото в сторис, учитывая, что на меня подписан шеф?»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- мужской приём горячо-холодно, как влюбить в себя девушку. сначала с вами хорошо общаются, а потом резко отдаляются»
- кто работает удалённо, какие плюсы и минусы? в какой организации?»
- какая может быть причина неприязни? говорит, что меня боится! отсел подальше на парах, закрывал дверь перед моим лицом!»
- чем занимаетесь? я в субботу встала в 5-30, чтобы готовиться к зачету, потом парень суп варил, а я поехала на зачет.»
- у какой девушки талия лучше? какая красивее?»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- где искать парня? на сайте знакомств все стремные, выкладывают мутные фотки либо селфи снизу, либо где лица не видно!»
- какое платье вам больше нравится?»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- кто пробовал этот парфюм? говорят, что пахнет розовым шампанским. вам нравится?»
- хочу снять покрытие и пока не носить гель лак. посоветуйте фирмы лаков с красивыми натуральными оттенками.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +650 |